148 000 EUR

Charmante Maison de campagne proche de Vézelay.

NOUVEAU EXCLUSIF ! FOISSY LES VEZELAY (89450) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose cette perle rare : Située dans le paisible village de Foissy-les-Vézelay, à 7 min de Vézelay et à deux pas du chemin de Compostelle, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre privilégié. Avec ces 105 m² habitable, caves et grange, elle vous charmera par sa qualité de rénovation. Caractéristiques principales : Au RDC : une pièce d'appoint à usage de bureau ou d'annexe. Au RDC surélevé : Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison avec une entrée sur une pièce à vivre à usage de salle à manger avec placards de rangements et bibliothèque, une partie salon accueillante, cuisine aménagée lumineuse avec accès à l'étage supérieur, a droite de la pièce de vie une belle chambre avec grand dressing et sur le même niveau salle d'eau, WC. A l'étage vous découvrirez une pièce palière aménagée d'un petit espace de travail avec rangements, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC séparé. Une grande grange en très bon état ainsi qu'une grande cave complètent ce joli bien. Cour avec accès direct à la grange sur le devant et cour/jardin d'ornement, sur l'arrière avec parterre de fleurs. Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage électrique individuel et poêle à bois Godin. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout. DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1920 euros et 2650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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3 ch

105 m²

terrain 339 m²

Vézelay

199 000 EUR

USY Maison 6 pièces + dépendances + piscine.

NOUVEAU EXCLUSIF ! USY (89450) PRIX DE VENTE : 199.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé dans le village de Usy, à 11 km d'Avallon et 8 km de Vézelay, ce bien est idéalement placé. Jolie propriété d'un potentiel d'environ 120 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 2000m² avec piscine sécurisée (8*4) cour, jardin et verger. Elle comprend : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, un WC, une salle de bains, une salle à manger avec cheminée. A l'étage : dégagement avec placards, 4 chambres, grande salle d'eau. Plusieurs dépendances dont : Buanderie, Atelier, Chaufferie, caves, grange. Belle cour fermée sur le devant et terrain clos arboré et paysagé sur l'arrière avec piscine 8 X 4 (barrière de sécurité homologuée) Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage fuel individuel. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. DPE : Classe D GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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4 ch

120 m²

terrain 2 173 m²

Vézelay

199 000 EUR

NOUVEAU EXCLUSIF ! USY (89450) PRIX DE VENTE : 199.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé dans le village de Usy, à 11 km d'Avallon et 8 km de Vézelay, ce bien est idéalement placé. Jolie propriété d'un potentiel d'environ 120 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 2000m² avec piscine sécurisée (8*4) cour, jardin et verger. Elle comprend : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, un WC, une salle de bains, une salle à manger avec cheminée. A l'étage : dégagement avec placards, 4 chambres, grande salle d'eau. Plusieurs dépendances dont : Buanderie, Atelier, Chaufferie, caves, grange. Belle cour fermée sur le devant et terrain clos arboré et paysagé sur l'arrière avec piscine 8 X 4 (barrière de sécurité homologuée) Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage fuel individuel. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. DPE : Classe D GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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4 ch

120 m²

terrain 2 173 m²

Vézelay

276 000 EUR

À 5 minutes des commerces et d'une gare TER Bourgogne cette belle longère attend plus que vous.Dans un petit village calme, ce bien qui était jadis une ancienne huilerie, est édifié sur deux caves voutée et comprends en rez-de-chaussée, une entrée sur un vestiare et sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une chambre-bureau avec l'ancienne meule en pierre, un salon équipée d'un insert, la salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un WC ondépendant.À l'étage un grand salon (62 m2), une salle de bains, une chambre, et une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Dans le jardin deux dépendances un patio avec ancienne soue à cochons et une grange avec deux-pièces de stockage et un abri.Cette charmante propriété est composée de matériaux nobles et remplit d'histoire. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

260 m²

terrain 1 090 m²

Vézelay

1 300 000 EUR

Ce domaine, niché sur une colline, face à un site touristique mondialement connu, est inscrit à l’UNESCO communément appelé « La Colline Éternelle » lui offre un point de vue merveilleux sur la Basilique de Vézelay et les portes du Morvan.Solide construction bâtie dans les années 50, cet ensemble immobilier fut transformé dans les années 90 en un hôtel-restaurant de charme avec vue exceptionnelle sur toute la vallée et collines comprenant celle de Vézelay.Escale très appréciée à seulement 4 km de Vézelay (1 million de visiteurs/an), 12 km d’Avallon ville active tout commerce (sous-préfecture de l’Yonne), 45 km d’Auxerre (préfecture de l’Yonne), 100 km de Dijon capitale de la Bourgogne, est à environ 2 h 30 en voiture de Paris et Lyon.L’Hôtel construit en 1991 est classé en 3 étoiles se compose de 12 chambres, dont 2 suites bénéficiant toutes de la même vue imprenable sur la vallée de Vézelay et du Morvan.Le restaurant fut installé dans la demeure principale, occupé au rez-de-chaussée par l’entrée avec vestiaire, la réception, la cuisine, les salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts et en extérieur les terrasses avec une capacités 30 places.Aux étages, le bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres et deux WC.Deux bâtiments sont non exploités et réservent de beaux volumes et peuvent offrir de nombreuses opportunités.Un autre bâtiment actuellement à usage d’habitation comprenant un salon, salle à manger, cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres, un atelier et une cave.L’ensemble immobilier s'étend sur plus de 12 500 m2, comprenant des jardins en espalier avec plusieurs essences d’arbres fruitiers et également plusieurs aires de stationnement pour la clientèle.Toujours en service cet écrin n’attend plus que vous, je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony - Garden - Furnished

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23 ch

1 000 m²

terrain 12 641 m²

Vézelay

150 000 EUR

Dans un hameau à 7 km des commerces et de la gare TER Bourgogne Pavillon de plain-pied au milieu de son terrain arboré et bordé par un ruisseau.Le pavillon comprend une entréee sur un grand séjour éauipée d'un insert qui redistribue la chaleur dans les pièces, une cuisine équipée et un couloir qui dessert une salles e bains avec une douche et un WC, deux chambres actuelement possible trois facilement (pose d'une cloison).En extérieur grand terrain arboré, belle vue dégagée et un carport pour deux véhicules.Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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3 ch

92 m²

terrain 2 012 m²

Vézelay

43 000 EUR

Dans le parc régional du Morvan à 7 km de Vézelay de la Gare TER Bourgogne et des commerces. Maison de plain-pied comprenant une entrée sur le couloir desservant deux chambres en enfilade, un séjour, une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Au-dessus de la partie habitation par un accès extérieur deux greniers aménageables. Dans la continuité du bâtiment, ancienne écurie, atelier, garage et greniers. Matériaux anciens, tommettes, carreaux de ciment et plafond à la Française. Terrain et bois. Pour plus d'informations je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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2 ch

78 m²

terrain 2 130 m²

Vézelay

30 000 EUR

Dans le Vézelien à l'entréee du parc Régional du Morvan à quelques minutes des commerces et d'une Gare TER Bourgogne desservant Paris. Grange et habitation en ruines avec terrain, beaux projets à mettre en place.  L'agence immobilière LACROIX FABIEN se fera un plaisir de vous aider pour visiter votre futur habitat. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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1 ch

180 m²

terrain 950 m²

Vézelay

260 000 EUR

À 18 minutes de Vézelay et moins de 10 minutes d'une gare TER Bourgogne, dans un hameau calme. Charmante propriété élevée en partie sur sa très belle cave voûtée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée dînatoire, un salon, un vestiaire, un cellier, une salle d'eau récente, un WC indépendant avec lave-mains. au premier étage un palier sur couloir dessert, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC, une seconde chambre et une troisième chambre avec un accès indépendant sur l'extérieur et son cabinet de toilette. Au second niveau, un salon de lecture, un WC indépendant, une pièce mansardée à usage de salle de jeux-vidéos et chambre d'appoint et à la suite une chambre. En extérieur une cour avec emplacement de stationnement, une seconde pour le farniente au soleil, un jardin arboré avec son un patio, une gloriette, un barbecue et la piscine équipée d'un abri et d'une pompe à chaleur. Une propriété aux matériaux de qualités pour se ressourcer et passer du bon temps. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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5 ch

190 m²

terrain 1 386 m²

Vézelay

192 000 EUR

Dans un village au calme à proximité de Vézelay (15 minutes) et de villes commerçantes avec Gare TER Bourgogne venant de Paris.L'habitation élevée en partie sur une cave voûtée, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'une cuisinière au bois, une salle d'eau avec WC, un salon équipé d'un poêle à bois.À l'étage une première chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre très spacieuse et lumineuse avec également un accès indépendant extérieur.Mitoyen à l'habitation une dépendance.L'ensemble du bien est en parfait état, toiture, fenêtres et isolation de l'étage récent, bien raccordé au tout à l'égout.Courette, garage et jardin clos et arboré sur l'arrière. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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2 ch

119 m²

terrain 619 m²

Vézelay

46 000 EUR

Situé proche de Clamecy et Vézelay à 10 minutes des premiers commerces et de la Gare TER Bourgogne. Maison de plain-pied élevée en partie sur cave voutée, comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, une buanderie, un WC et deux chambres en enfilade. Dépendance composé d'une pièce à usage atelier et stockage. Terrain. terrasse. Cette annonce vous est proposée par FABIEN LACROIX - EI - NoRSAC: 420297210, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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2 ch

60 m²

terrain 246 m²

Vézelay

416 001 EUR

399 000 EUR

L'agence EXPERTIMO a l'honneur de vous présenter en exclusivité au coeur de Vézelay un ensemble immobilier composé de deux maisons avec deux entrées indépendantes reliées par une cour intérieure avec puit. Cette maison est idéale pour combiner une destination d'habitation avec une destination commerciale ou de location saisonnière. Maison très discrète alliant tranquilité et calme assuré au centre de Vézelay. Idéale pour accueuillir en toute sérénité et confidentialité. La maison familiale en pierres apparentes côté rue Saint-Pierre comprend : - Au rez-de-chaussée : une profonde entrée avec tomettes donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec ancien four à pain donnant sur la cour intérieure. Escalier dans le couloir menant à l'étage desservant une chambre avec salle de bains, une chambre avec labavo, un WC. Escalier menant à un un grand grenier aménageable avec tomettes. Magnifique double caves voutées ( anciennes caves de vignerons). Cour intérieure végétalisée avec puit, une dépendance donnant sur un vaste grenier pouvant être transformé en atelier. Seconde maison en pierres avec vue sur la campagne comprenant : - une cuisine avec porte d'entrée sur la cour intérieure, un couloir, une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une belle chambre de plain pied avec parquet, une salle d'eau, un WC. Belle cage d'escalier avec murs en pierres apparentes donnant à l'étage sur deux spacieuses chambres mansardéees dont une en enfilade avec des radiateurs électriques, cabinet de toilettes, WC. Les dimensions du bas de la maison sont exceptionnelles, les pièces se prêtent également à une vocation commerciale ou artisanale. On y trouve deux vastes garages, une cave, une chaufferie, un WC. La maison est composée de deux chaudières à fuel. Les Vendeurs déclarent que l'assainissement est collectif ( la maison est reliée au tout à l'égout). Un bien rare bourguignon chargé d'histoire, avec des potentiels énormes, un pure joyau à ne pas manquer dans cette belle ville de Vézelay, classé Patrimoine de l' Unesco, situé sur la colline éternelle. Possibilité d' y associer un potager. Pour toute visite, contactez l'agence S.A.S. Immobilière d' AVALLON Tél : ...

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5 ch

183 m²

terrain 305 m²

Vézelay