199 000 EUR
192 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96676015
/ 96676015
Référence:
EDEN-T96676015
Pays:
FR
Ville:
Vezelay
Code postal:
89450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
2 173 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le village de Usy, à 11 km d'Avallon et 8 km de Vézelay, ce bien est idéalement placé.
Jolie propriété d'un potentiel d'environ 120 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 2000m² avec piscine sécurisée (8*4) cour, jardin et verger.
Elle comprend :
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, un WC, une salle de bains, une salle à manger avec cheminée.
A l'étage : dégagement avec placards, 4 chambres, grande salle d'eau.
Plusieurs dépendances dont : Buanderie, Atelier, Chaufferie, caves, grange.
Belle cour fermée sur le devant et terrain clos arboré et paysagé sur l'arrière avec piscine 8 X 4 (barrière de sécurité homologuée)
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage fuel individuel. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : Classe D GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Voir plus Voir moins NOVÁ EXKLUZIVITA! USY (89450) PRODEJNÍ CENA: 199.000 eur (POPLATKY ZA ZPROSTŘEDKOVÁNÍ HRADÍ PRODÁVAJÍCÍ)
Vanessa FEBVRE nabízí:
Tato nemovitost se nachází v obci Usy, 11 km od Avallonu a 8 km od Vézelay, a má ideální polohu.
Pěkná nemovitost s potenciálem asi 120 m² obytné plochy na pozemku něco málo přes 2000 m² s bezpečným bazénem (8*4), nádvořím, zahradou a sadem.
To zahrnuje:
V přízemí: Vstupní hala, vybavená kuchyň, obývací pokoj s krbem, WC, koupelna, jídelna s krbem.
V patře: chodba se skříněmi, 4 ložnice, velká sprcha.
Několik hospodářských budov včetně: prádelny, dílny, kotelny, sklepů, stodoly.
Krásné uzavřené nádvoří vpředu a uzavřený zalesněný a upravený pozemek vzadu s bazénem 8 X 4 (schválená bezpečnostní brána)
Z technického hlediska jsme na kamenné konstrukci, individuální olejové vytápění. Dřevěné truhlářství, dvojsklo. Všechno v kanalizaci.
DPE: Třída D GHGS: E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2011: Diagnostik nebyl schopen stanovit odhad spotřeby.
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Chcete-li vás navštívit a podpořit ve vašem projektu, kontaktujte Vanessu FEBVRE na čísle ... nebo e-mailem na ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete při organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Vanessy FEBVRE jednající pod statusem obchodního zástupce registrovaného u RSAC AUXERRE 827951690 u SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Profesní průkaz T a G č. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž
Mandát ref: 362455 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Vanessa FEBVRE (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: AUXERRE 827951690 - . NEW EXCLUSIVE! USY (89450) SELLING PRICE: 199.000 euros (AGENCY FEES TO BE PAID BY THE SELLER)
Vanessa FEBVRE offers:
Located in the village of Usy, 11 km from Avallon and 8 km from Vézelay, this property is ideally located.
Pretty property with a potential of about 120 m² of living space set on a plot of just over 2000m² with secure swimming pool (8*4) courtyard, garden and orchard.
It includes:
On the ground floor: Entrance hall, fitted kitchen, living room with fireplace, a toilet, a bathroom, a dining room with fireplace.
Upstairs: hallway with cupboards, 4 bedrooms, large shower room.
Several outbuildings including: Laundry room, Workshop, Boiler room, cellars, barn.
Beautiful enclosed courtyard to the front and enclosed wooded and landscaped land to the rear with 8 X 4 swimming pool (approved safety gate)
From a technical point of view, we are on a stone construction, individual oil heating. Wooden joinery, double glazing. Everything in the sewer.
DPE: Class D GHGS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2011: The diagnostician was not able to establish an estimate of consumption.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and support you in your project, contact Vanessa FEBVRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vanessa FEBVRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AUXERRE 827951690 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 362455 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vanessa FEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: AUXERRE 827951690 - . NEU EXKLUSIV! USY (89450) VERKAUFSPREIS: 199.000 Euro (AGENTURGEBÜHREN GEHEN ZU LASTEN DES VERKÄUFERS)
Vanessa FEBVRE bietet:
Im Dorf Usy, 11 km von Avallon und 8 km von Vézelay entfernt, ist diese Unterkunft ideal gelegen.
Hübsches Anwesen mit einem Potenzial von ca. 120 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwas mehr als 2000 m² mit sicherem Swimmingpool (8*4), Innenhof, Garten und Obstgarten.
Es beinhaltet:
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette, ein Badezimmer, ein Esszimmer mit Kamin.
Obergeschoss: Flur mit Schränken, 4 Schlafzimmer, großes Duschbad.
Mehrere Nebengebäude, darunter: Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum, Keller, Scheune.
Schöner umzäunter Innenhof auf der Vorderseite und umzäuntes bewaldetes und landschaftlich gestaltetes Grundstück auf der Rückseite mit 8 x 4 Swimmingpool (zugelassenes Sicherheitstor)
Aus technischer Sicht handelt es sich um eine Steinkonstruktion, eine individuelle Ölheizung. Holztischlerei, Doppelverglasung. Alles in der Kanalisation.
DPE: Klasse D THGS: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2011: Der Diagnostiker war nicht in der Lage, eine Schätzung des Verbrauchs zu erstellen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Vanessa FEBVRE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vanessa FEBVRE verfasst, die als Handelsvertreterin beim RSAC AUXERRE 827951690 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetz, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , eingetragen ist, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 362455 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Vanessa FEBVRE vous propose :
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Elle comprend :
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A l'étage : dégagement avec placards, 4 chambres, grande salle d'eau.
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Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . NIEUW EXCLUSIEF! USY (89450) VERKOOPPRIJS: 199.000 euro (MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE VERKOPER)
Vanessa FEBVRE biedt:
Deze accommodatie ligt in het dorp Usy, op 11 km van Avallon en op 8 km van Vézelay, en is ideaal gelegen.
Mooie woning met een potentieel van ongeveer 120 m² woonoppervlak op een perceel van iets meer dan 2000m² met beveiligd zwembad (8*4), binnenplaats, tuin en boomgaard.
Het bevat:
Op de begane grond: Inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer met open haard, een toilet, een badkamer, een eetkamer met open haard.
Boven: hal met kasten, 4 slaapkamers, grote doucheruimte.
Diverse bijgebouwen, waaronder: wasruimte, werkplaats, stookruimte, kelders, schuur.
Mooie omheinde binnenplaats aan de voorzijde en omheind bebost en aangelegd land aan de achterzijde met 8 X 4 zwembad (goedgekeurd veiligheidshek)
Technisch gezien zitten we op een stenen constructie, individuele olieverwarming. Houten schrijnwerk, dubbele beglazing. Alles in het riool.
DPE: Klasse D GHGS: E Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2011: De diagnosticus kon geen schatting van het verbruik maken.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 362455 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - .