139 000 EUR

112 000 EUR

Maison individuelle, 4 chambres, jardin, garage.

Idéalement située à 5 mn du centre-ville au sud de Vierzon, cette maison présente au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 66 m² à aménagée entièrement (cuisine et salon-séjour), un WC. Le deuxième étage offre un dégagement avec placard, quatre chambres et une SDB avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux ont été effectués en 2023 (pompe à chaleur + climatisation air/air, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol). La taxe foncière s'élève à 1255€. Vous trouverez à proximité les écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 475 m²

Vierzon

60 990 EUR

VIERZON - Appartement 4 pièces 80 m2.

18100 - Vierzon - Appartement 4 pièces 80m2 - Séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasse - Cave - Place de parking privée. ......................................................... Au coeur d'une résidence, et proche du centre ville et de toutes commodités, appartement au rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse privative, une buanderie, un wc, une salle de douches, 3 chambres ainsi qu'un dressing. Ce bel appartement se compose également d'une cave ainsi qu'une place de parking couvert. Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété sont de 3000 euros. (eau comprise). Idéal couple ou personne seule souhaitant calme et sécurité. ............................................................ Budget : 60 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 318396SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 318396SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

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3 ch

80 m²

Vierzon

89 000 EUR

Maison 3 chambres, jardin, garage.

Au sud de Vierzon et à 5 mn des commerces et du centre-ville , dans un secteur calme et recherché, je vous propose cette maison de 1975 en viager occupé par un homme de 92 ans. Cette maison de 1975 de plain-pied d'une superficie de 92 m² présente une belle entrée avec dressing, une cuisine indépendante et son cellier avec accès sur la terrasse, un salon-séjour de 27 m² environ, trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de douche, un WC. A l'extérieur une terrasse de 40 m² environ et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants solaires, le chauffage est au gaz de ville, la toiture à été refaite en 2012, l'assainissement est collectif. Vente en viager. Bouquet 80 000€ - Rente mensuelle 150 €. A proximité, vous trouverez également les écoles. De part son extérieur et sa tranquillité, cette maison est parfaite pour une famille, alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 784 m²

Vierzon

250 000 EUR

230 000 EUR

Belle maison bourgeoise de 1930.

Proche du centre-ville de Vierzon, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'environ 200m² à réhabiliter. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une majestueuse entrée traversante avec son escalier, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un beau salon et des WC. Au premier étage, le magnifique palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bain et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle chambre avec vue sur la fontaine et le très beau jardin, une possible salle de bain, cuisine d'été et d'autres pièces actuellement servant de dépendances. Le 2ème étage est aménageable. Corniches, soubassements moulurés, cheminées en marbre, carreaux de ciment, pierres de meulière en extérieur font le charme de cette maison. De votre terrasse, vous pourrez admirer un petit cours d'eau au milieu du jardin sans vis à vis surplombant par le pont la rivière. La toiture a été refaite, assainissement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, grand garage pouvant accueillir aisément 2 véhicules. Prix du bien : 230000 € Prix du bien hors honoraires : 218000 € Honoraires TTC : 12000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

200 m²

terrain 2 743 m²

Vierzon

118 000 EUR

Grande maison familiale proche centre ville.

Située à Vierzon (18100), à 1H 30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cette maison dans un quartier résidentiel recherché, proche de la gare, à deux pas des lycées/collège. Sur une parcelle de près de 500 m², ce lieu dispose d'un charmant jardin avec peu de vis à vis, il y a également une magnifique dépendance avec pierres apparentes (50m2). La maison d'environ 180 m2 dispose d'un sous sol avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée(36m2), une cuisine fermée(14m2), 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière de plus de 50m2, d'un bureau/ un espace dressing. Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière d'environ 1400 euros. N'hésitez plus, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

177 m²

terrain 537 m²

Vierzon

285 000 EUR

Maison Vierzon 8 pièce(s) 245 m2.

Vierzon, Centre Ville (18100) - Maison Bourgeoise - T8 - 5 chambres - cuisine équipée - Hall d'entrée - Piscine Balnéo chauffée - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une belle cuisine, une salon/séjour avec un grand hall et un mini bar, une salle de bain et douche, 2 chambres, un WC. Une véranda. - A l'étage, un grand palier desservant 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau et un WC, deux greniers. - En extérieur, un jardin avec un garage accessible via un monte charge, un portail d'entrée avec visiophone, une piscine 10*5 chauffée avec une PAC. Une cave voutée. - Tout à l'égout - Fibre - - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation - CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 285 000 euros à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 320 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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245 m²

terrain 1 028 m²

Vierzon

97 000 EUR

79 000 EUR

Maison des années 70.

Située à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous présente cette charmante maison dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités à proximité, écoles et transports en commun. Vierzon, riche d'un patrimoine historique et culturel, jouit d'un environnement verdoyant propice aux balades et aux loisirs en plein air. Cette maison de 83m² sur un terrain de 402m² présente un sous-sol avec garage, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent chacune un espace bureau ou dressing, une pièce type bureau ou dressing, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Chauffage au gaz de ville. Électricité refaite. Tout à l'égout et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

83 m²

terrain 402 m²

Vierzon

126 500 EUR

Maison Vierzon 4 pièce(s) 86 m2.

VIERZON (18100) - maison type 4 - 2 chambres - bureau - jardin 670 m2 - garage - Véranda - ....................................................................................................................... Maison qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une véranda, un bureau, une salle d'eau et WC. - Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un placard. - En extérieur, un grand garage avec atelier, un jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied. - chauffage central au gaz de ville - cheminée insert - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 126 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 630 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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2 ch

86 m²

terrain 670 m²

Vierzon

89 904 EUR

69 500 EUR

VIERZON (18100), QUARTIER PUITS-BERTEAU Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 138 m2, situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports. Ce bien comprend une cuisine, un séjour/salon et 6 chambres, idéal pour les grandes familles ! Cette maison vous offre également un vaste terrain de 526 m2. Quelques travaux à prévoir, mais une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter! Features: - Terrace - Garden

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138 m²

terrain 526 m²

Vierzon

77 820 EUR

Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains. Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours

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90 m²

Vierzon

53 900 EUR

Maison de ville de 79 m2 dans le quartier calme du Bois d'Yèvre, à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une grande chambre et une salle de bains. Et au 2ème étage, un grenier double sous combles, cave sous l'ensemble de la maison. Bien elligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (Vierzon plan Action Coeur de Ville) - Audit énergétique réalisé

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1 ch

79 m²

Vierzon

44 000 EUR

Venez découvrir ce terrain constructible de 683m2 idéalement situé dans la charmante ville de Vierzon. Ce terrain est viabilisé, divisible, piscinable et ne possède pas de servitude. Il est clos et plat, borné, avec raccordements électriques, eau et gaz déjà effectué, mais il faut faire les raccordements pour la fibre et les télécoms. Il bénéficie également d'une distance de 50 mètres avec les premiers voisins, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Vierzon est une ville dynamique et accueillante située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et ses activités culturelles. La ville possède également un riche tissu économique, avec de nombreuses entreprises et des commerces de proximité. Vierzon est idéale pour les amoureux de la nature, elle est entourée de nombreux parcs et jardins, ainsi que d'un lac pour les activités nautiques. Elle est également réputée pour ses nombreux événements culturels tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des foires artisanales. La ville dispose également d'un système scolaire de qualité et d'une offre de loisirs variée pour tous les âges. Vous apprécierez également les nombreux restaurants et les cafés de la ville, qui proposent des spécialités culinaires régionales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Vierzon, une ville idéale pour y construire votre maison de rêve dans un environnement calme et tranquille. Profitez de toutes les commodités de la ville tout en profitant d'un emplacement paisible. Contacter nous !

683 m²

Vierzon

224 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 150m2, située dans la charmante ville de Vierzon. Cette maison offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, aucune copropriété, une cuisine américaine aménagée et équipée avec hotte, four et plaque de cuisson, des fenêtres en PVC double vitrage, un garage pouvant accueillir 1 voiture de 30m2, un parking commun et une terrasse de 40m2 pour profiter des belles journées d'été. Le chauffage est individuel et la climatisation est réversible pour votre confort tout au long de l'année. Il y a aussi un Local à vélo et une borne de recharge pour les véhicules électriques. Ce bien est édifié sur un terrain de 700m2. Vierzon est une ville idéale pour les amoureux de la nature, avec ses nombreux parcs et jardins. Il y a aussi de nombreux restaurants et commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins. Si vous aimez les activités culturelles, vous serez également comblé avec ses nombreux musées et théâtres. Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vierzon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

150 m²

terrain 700 m²

Vierzon

49 000 EUR

Venez découvrir ce terrain constructible de 1128 m2 idéalement situé dans la charmante ville de Vierzon. Ce terrain est viabilisé, divisible, piscinable et ne possède pas de servitude. Il est clos et plat, borné, avec tous les raccordements électriques, eau, gaz, fibre et télécoms déjà effectués. Il bénéficie également d'une distance de 50 mètres avec les premiers voisins, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Vierzon est une ville enchanteresse située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est réputée pour ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses nombreux espaces verts et ses activités culturelles. La ville possède également un riche tissu économique, avec de nombreuses entreprises et des commerces de proximité. Vierzon est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, elle est entourée de nombreux parcs et jardins, ainsi que d'un lac pour les activités nautiques. Elle est également réputée pour ses nombreux événements culturels tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des foires artisanales. La ville dispose également d'un système scolaire de qualité et d'une offre de loisirs variée pour tous les âges. Vous apprécierez également les nombreux restaurants et les cafés de la ville, qui proposent des spécialités culinaires régionales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Vierzon, une ville idéale pour y construire votre maison de rêve dans un environnement calme et tranquille. Profitez de toutes les commodités de la ville tout en profitant d'un emplacement paisible et luxueux avec tous

1 128 m²

Vierzon

44 000 EUR

BIEN SOUS COMPROMIS Venez découvrir ce terrain constructible de 702m2 idéalement situé dans la charmante ville de Vierzon. Ce terrain est viabilisé, divisible, piscinable et ne possède pas de servitude. Il est clos et plat, borné, sans aucune copropriété, Il bénéficie également d'une distance de 50 mètres avec les premiers voisins, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Cependant, il faut faire les raccordements électriques, eau, gaz, fibre et télécoms. Vierzon est une ville dynamique et accueillante, connue pour son patrimoine historique, ses jardins et ses espaces verts. Les amateurs de culture apprécieront les nombreux musées et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de sports pourront profiter des nombreux parcs et terrains de sports. Vous pourrez également flâner dans les nombreux marchés locaux et découvrir la gastronomie locale. Vierzon est également idéalement située, à proximité de nombreuses grandes villes comme Bourges, Châteauroux et Tours, vous pourrez donc profiter de toutes les commodités d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain constructible à Vierzon, ville charmante et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Features: - SwimmingPool

702 m²

Vierzon

44 000 EUR

Venez découvrir ce terrain constructible de 689m2 idéalement situé dans la charmante ville de Vierzon. Ce terrain est viabilisé, divisible, piscinable et ne possède pas de servitude. Il est clos et plat, borné et tout à l'égout est raccordé, ce qui en fait un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Vierzon est une ville dynamique et accueillante située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et ses activités culturelles. La ville possède également un riche tissu économique, avec de nombreuses entreprises et des commerces de proximité. Vierzon est idéale pour les amoureux de la nature, elle est entourée de nombreux parcs et jardins, ainsi que d'un lac pour les activités nautiques. Elle est également réputée pour ses nombreux événements culturels tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des foires artisanales. La ville dispose également d'un système scolaire de qualité et d'une offre de loisirs variée pour tous les âges. Vous apprécierez également les nombreux restaurants et les cafés de la ville, qui proposent des spécialités culinaires régionales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans l'une des plus belles villes de la région Centre-Val de Loire, Vierzon est une ville idéale pour y construire votre maison de rêve. Contactez nous !

689 m²

Vierzon

35 000 EUR

28 000 EUR

Nous vous proposons ce grand terrain constructible à Vierzon dans le Cher, à la frontière entre la Sologne et le Berry. Vierzon est une ville d'eau située à la croisée de rivières dont l'Yèvre et le Cher, traversée par le canal de Berry et entourée d'une forêt domaniale de 3.000 hectares. Nichée dans un environnement agréable, la position géographique de Vierzon est également idéale tant au niveau ferroviaire que routier, ce qui en fait un axe de communication ainsi qu'une ville dynamique et commerçante. Vierzon se trouve à seulement 1h35 de Paris par le train et à 3 heures en voiture, un avantage certain si vous êtes en télétravail ou si vous souhaitez vous rendre régulièrement à Paris. A Vierzon, nous vous proposons ce beau terrain viabilisé de 657 m² afin de construire la maison de vos rêves. Le terrain est libre de toute servitude et il n'est pas en pente ce qui vous permettra d'installer une piscine si vous en avez envie. La demande de permis de construire et les raccordements eau / électricité / télécoms sont à demander à la mairie de Vierzon, une démarche administrative simple. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations...

657 m²

Vierzon