199 000 EUR

VILLEREST - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cette villa d'environ 143 m2. Au rez-de chaussée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine semi-équipée donnant sur une véranda avec vue sur la nature, sans vis à vis. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'étage offre deux grandes chambres. De nombreuses rénovations en peinture et carrelage ont été réalisées, quelques travaux à prévoir. Un garage et un beau terrain arboré et piscinable, sans vis à vis d'environ 1700 m2 agrémentent ce bien. Située au calme au fond d'une impasse mais à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, elle fera le bonheur d'une famille. Pour une viste contactez Sandrine sans plus attendre ! Features: - Washing Machine - Terrace

6 p

4 ch

143 m²

Villerest

295 000 EUR

A VENDRE MAISON VILLEREST 42300.

A VENDRE MAISON VILLEREST 42300 Belle maison familiale des années 80 de 150 m2 habitable bénéficiant d’un magnifique terrain clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et seulement 10 min à pied du centre-ville. Cette maison vous charmera par sa situation au calme sans vis-à-vis dans un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée desservant, un séjour convivial et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Ces 3 pièces permettant chacune un accès direct à une vaste terrasse largement ouverte sur un agréable terrain plat. A ce même niveau vous disposerez de 2 chambres avec rangements muraux, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. A l’étage, vous trouverez un espace bureau / ou salle de jeux en mezzanine et deux chambres. Un grand garage et une dépendance pouvant servir d’atelier ou être aménager en pièce supplémentaire complètent ce bien et son potentiel habitable. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage avec PAC neuve (eau chaude et chauffage), isolation combles et vides sanitaires récents, lumineuse et sans vis-à-vis . Une habitation atypique d’inspiration provençale, conviviale et idéale pour une vie de famille !! Le dpe est D Taxe foncière 1300 euros Le prix est de 295 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6418 Dossier N°EV6418LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

150 m²

Villerest

429 000 EUR

A VILLEREST, MAISON d'environ 157 m2 habitable sur 1038 m2 de TERRAIN clos et arboré avec PISCINE POOL HOUSE et GARAGE.

A VILLEREST, sur un TERRAIN clos et arboré de 1038 m2, cette villa moderne de 315m2 dont 157m2 habitable est un véritable havre de paix. La pièce à vivre de 42m2 et ses 4 chambres dont une suite parentale sont idéales pour recevoir sa famille ou ses amis. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité supérieure sauront séduire les amateurs de beaux espaces. De sa terrasse de 40m2 surplombant la piscine et son Pool House vous aurez une vue dégagée sur Roanne et ses alentours, et tout cela à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Système de chauffage économe grâce à une POMPE A CHALEUR et ses PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Gr

6 p

4 ch

157 m²

Villerest

245 000 EUR

VILLEREST, MAISON d'environ 125 m2 sur 1840 m2 de TERRAIN clos et arboré, 4 CHAMBRES, GARAGE.

A VILLEREST, MAISON d'environ 125 m2 sur 1840 m2 de TERRAIN clos et arboré. Elle se compose de 4 CHAMBRES dont 2 en REZ DE JARDIN, CUISINE indépendante, SALON-SALLE A MANGER donnant sur une TERRASSE d'environ 25 m2. Le GARAGE de 30 m2 peut accueillir 2 voitures. Cette propriété s'ouvre sur une vaste cour en pavés autobloquants et un espace en pelouse avec ABRIS de jardin. Une opportunité à saisir rapidement. Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel ... Réf.884821

5 p

4 ch

121 m²

Villerest

460 000 EUR

Maison 170m2 + dépendances + 2791m2 terrain.

Vous ne voulez pas de travaux venez visiter cette maison située dans un quartier très prisé A Proximité des écoles et commerces à 10 min du centre de Roanne, proche barrage, maison entièrement rénovée avec goût et modernité de 170m2 avec une grande terrasse semi-couverte de 60m2 récemment carrelée le tout sur un parc de 2800 m2 clos et arboré. En rdc, passé l’entrée, ont découvre une cuisine de 22m2 semi ouverte et équipée, une salle à manger salon de 32m2 donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et sa douche à l italienne, un wc. Au second une mezzanine de 33m2 . Deux grandes chambres de 14 et 16m2 dont une avec petite pièce de 9m2 pour un espace jeux pour enfant , une salle de bain et un wc . Un garage carrelé avec pièce de rangement de 28m2 avec portail automatique , un autre garage indépendant de 20 m2 ainsi qu’un abri de jardin complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulant .Chauffage Pompe à chaleur . Climatisation. tout à l’égout. TF 1227€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

170 m²

terrain 2 791 m²

Villerest

239 000 EUR

Magnifique villa avec vue imprenable sur le lac.

Au cœur d'une zone naturelle dans la commune recherchée de Villerest, venez découvrir cette villa hors d'eau hors d'air offrant une vue époustouflante sur le lac. Cette propriété UNIQUE, sans aucun vis-à-vis ni futur développement, est idéalement proche des commodités et à quelques kilomètres seulement de Roanne. Elle bénéficie d'une maçonnerie en briques, d'une charpente traditionnelle magnifique et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants. Ce projet offre une personnalisation totale avec d'excellentes performances énergétiques (projection DPE A) pour une surface habitable d'environ 150 m² de plain-pied, avec une mezzanine ouvrant sur son balcon. La propriété est érigée sur un terrain agréable d'environ 1275 m², offrant la possibilité de créer un car-port et une piscine (prévus sur le permis de construire). Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok), étude de sol effectuée, garanties décennale et dommage-ouvrage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 1 275 m²

Villerest

109 000 EUR

99 000 EUR

Maison à Restaurer avec Projet de Rénovation à La Mirandole.

Propriété Unique avec Plans Approuvés et Permis de Construire Déposé Située dans le quartier prestigieux de La Mirandole à Villerest, cette maison à restaurer représente une opportunité rare. Implantée sur un terrain spacieux de 12 000 m², comprenant 4 000 m² plat en zone naturelle et 8 000 m² de bois, elle offre un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable Prévue : 170 m² -Terrain : 12 000 m² (4 000 m² plat en zone naturelle, 8 000 m² boisés) -Emplacement : La Mirandole, Villerest Détails du Projet : Un projet de rénovation bien conçu est déjà en place, avec des plans approuvés et un permis de construire obtenu. Ce projet vous permet de transformer la maison actuelle en une résidence moderne de 155 m² environ, tout en profitant de l’environnement naturel environnant. Points Forts : - Architecture Contemporaine : Les plans incluent une conception élégante qui s'intègre harmonieusement au cadre naturel. - Environnement Exceptionnel : Le vaste terrain boisé offre un espace serein et intime, parfait pour se ressourcer. - Localisation Idéale : La Mirandole est un secteur recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Pour Qui ? - Investisseurs : Une excellente occasion d'ajouter de la valeur grâce à un projet de rénovation bien pensé. - Familles : Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. - Passionnés de Design : La possibilité de personnaliser et de rénover selon vos envies. Pourquoi Choisir cette Propriété ? Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation unique. Vous pouvez profiter d'un cadre de vie privilégié tout en ayant la liberté de créer une demeure à votre image. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de transformer cette propriété en une maison de caractère dans un quartier prisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! SAFTI - L’immobilier, c’est votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

90 m²

terrain 12 587 m²

Villerest