Felin Pontbren est un témoignage remarquable de l’histoire et de la modernité, profondément enraciné dans le patrimoine architectural de l’ouest du Pays de Galles. Érigée à l’origine vers 1890, cette ancienne maison du moulin dégage une élégance intemporelle, avec sa construction en pierre traditionnelle et en ardoise. Alors que le moulin à eau d’origine a trouvé une nouvelle maison au St. Fagans Welsh Folk History Museum de Cardiff, l’essence du passé reste vivante à Felin Pontbren. Au début des années 1980, la propriété a été agrandie avec soin, rehaussant son allure historique avec le confort moderne. Le domaine comprend également une ancienne grange et une remise méticuleusement converties, présentant maintenant deux unités résidentielles autonomes qui se fondent parfaitement dans le paysage. La résidence principale est un havre de paix de cinq chambres, doté de deux salles de bains, d’une véranda, d’une buanderie, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau. Chaque chambre est un trésor d’éléments originaux, offrant un mélange unique de caractère et de charme. Adjacente à la maison principale, la grange convertie sert de retraite enchanteresse, offrant deux unités indépendantes distinctes. Chacune est équipée de deux chambres, offrant un logement idéal ou un hébergement de vacances au milieu de la tranquillité de la campagne galloise. S’étendant sur près de 6 acres, le terrain de Felin Pontbren témoigne de la beauté de la nature, avec des jardins avec pelouse, l’ancien étang du moulin, des pâturages et des bois. Le terrain, aménagé en trois enclos de pâturage principaux, est en pente douce et est bordé de hêtres matures. La forêt, couvrant environ 2 acres, se transforme au fil des saisons, passant d’une atmosphère de forêt tropicale tempérée pendant les mois les plus froids à un tapis de jacinthes des bois au printemps. Pour ceux qui ont la main verte, la propriété dispose d’une importante zone de culture de légumes, avec un polytunnel, un tunnel de filet d’ombrage et plusieurs plates-bandes surélevées. Un grand poulailler offre un havre de paix où un petit troupeau de poules se promène librement parmi quelques arbres fruitiers. Enregistrée en tant que petite exploitation, Felin Pontbren dispose d’un registre CPH (exploitation paroissiale du comté) à jour, mettant en valeur son patrimoine agricole authentique. Niché dans une vallée pittoresque et boisée entre les communautés villageoises de Caerwedros et Cross Inn, ce domaine se trouve à quelques kilomètres de la pittoresque baie de Cardigan à New Quay, avec Aberaeron, Aberystwyth, Cardigan et Lampeter facilement accessibles. Le sentier côtier est à quelques pas via un beau sentier de vallée fluviale. L’établissement bénéficie également d’un positionnement favorable en termes de connectivité, bénéficiant d’un service haut débit BT full fibre 900, garantissant un accès Internet haut débit. Les tranches de la taxe d’habitation sont fixées à G pour la maison principale et A pour l’annexe, ce qui reflète la valeur et l’attrait substantiels de la propriété. Entretien avec le fournisseur : Nous vivons ici depuis 23 ans et avons adoré notre séjour à Felin Pontbren ou « le moulin » comme l’appellent les habitants. Cela a été une maison merveilleuse pour nous et toute notre famille, une aventure, un sanctuaire en cas de besoin, et une source de grande joie, de fierté et de contentement. Une partie de l’aventure et de la joie a été la possibilité d’élever une variété d’animaux, y compris des poneys et des cochons, des poulets, des canards et des oies, et d’utiliser le tunnel et les zones de culture pour cultiver nos propres fruits et légumes tout au long de l’année. Notre forêt naturelle à feuilles caduques matures est bordée par un ruisseau et ressemble à une forêt tropicale tempérée à la fin de l’automne et en hiver avec des mousses, des lichens, des fougères et des champignons cédant la place aux perce-neige et aux anémones des bois qui arrivent au printemps, puis elles deviennent tapissées de jacinthes. La nature est abondante ici avec une vaste gamme d’animaux sauvages et une grande diversité d’arbres et de plantes, chaque saison apporte des choses passionnantes et différentes à apprécier. Nous avons la chance d’être situés dans un endroit rural aussi calme et nous avons adoré promener nos chiens le long de la vallée pittoresque de la rivière qui combine des chemins agricoles, des bois et des cascades pour atteindre le sentier côtier avec ses nombreuses belles plages. Cela a été un endroit merveilleux, paisible et joyeux pour vivre, nous donnant, à notre famille et à nos amis, des expériences incroyables, mais il est maintenant temps pour nous de déménager plus près de la famille qui a besoin de nous. REZ-DE-CHAUSSÉE Buanderie Avec un sol en carrelage de carrière, plomberie pour machine à laver automatique et réfrigérateur-congélateur, espace pour d’autres appareils, fenêtre à double vitrage UPVC à l’arrière, porte en bois franc dans la cuisine. Cuisine Aspect avant avec une gamme de chêne gallois en bois fabriqué à la main avec un plan de travail en sycomore et une gamme d’unités au niveau des yeux et de la base, avec un évier Butler à une cuve avec mitigeur, deux fenêtres à double vitrage UPVC avec d’excellentes vues, murs partiellement carrelés, sol en céramique, magnifique Aga avec deux brûleurs et four double, projecteurs et passerelle menant à la salle à manger. Salle à manger 14 pi 1 po x 16 pi 1 po Avec poêle à bois intégré, fenêtre à double vitrage UPVC à l’avant avec d’excellentes vues, porte de sécurité à demi-vitrage UPVC à l’avant, deux radiateurs, plafond à poutres apparentes, parquet, coin sous-sol, murs en partie revêtus de bois, escaliers menant au palier du premier étage, portes donnant sur le salon et le bureau. Salon 19'8 » x 13'9 » Double aspect, avec poêle à bois intégré, trois fenêtres à double vitrage UPVC, plafond à gorge, parquet attrayant, radiateur, porte de la salle à manger mène au bureau. Étudier 8 pi 6 po x 14 pi 1 po Avec un sol en céramique attrayant, deux fenêtres à double vitrage UPVC sur le côté avec un siège de fenêtre attrayant, une porte partiellement vitrée mène à la véranda. Conservatoire 12 pi 6 po x 14 pi 1 po Triple aspect, une caractéristique particulière de la propriété avec une vue exceptionnelle sur tous les côtés englobant la nature et surplombant beaucoup d’animaux sauvages, fenêtres à double vitrage UPVC partout, deux portes à double vitrage UPVC à l’arrière et sur le côté, sol en ardoise, radiateur. REZ-DE-CHAUSSÉE Palier du premier étage Dogleg avec accès au toit d’origine, palier spacieux Chambre Un 15'5 » x 8'10 » Double aspect avec deux fenêtres à double vitrage en PVC avec parquet d’origine, vue magnifique des deux côtés, mur de caractère, radiateur et cheminée. Chambre Deux 13'9 » x 9'2 » Double aspect avec d’excellentes vues, deux fenêtres à double vitrage en PVC sur le côté et radiateur. Salle de Bains 6 pi 4 po x 7 pi 3 po Trois pièces avec baignoire à roulettes avec mitigeur / douche, WC bas, lavabo sur pied, fenêtre à double vitrage en PVC à l’avant et sèche-serviettes. Chambre Cinq 7 pi 7 po x 11 pi 6 po Actuellement utilisé comme dressing avec aspect avant emballé avec un sol d’origine, fenêtre à double vitrage UPVC avec une vue magnifique sur l’avant et placard d’aération avec réservoir d’eau chaude. Chambre Trois 10'2 » x 10'6 » Aspect arrière avec lavabo et radiateur. Salle d’eau 5'11 » x 4'7 » Avec cabine de douche à l’italienne, WC bas, lavabo, fenêtre à double vitrage UPVC à l’arrière, projecteur et hotte / point lumineux. Chambre quatre 9'2 » x 10'0 » Double aspect avec deux fenêtres à double vitrage en PVC avec d’excellentes vues, radiateur et accès au grenier. APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE - GRANGE CONVERTIE Porche d’entrée Menant à un hall d’entrée spacieux. Salon 12'10 » x 16'1 » Avec un feu de cheminée à bois électrique ancien, deux radiateurs, un parquet stratifié et deux fenêtres à double vitrage en PVC des deux côtés offrant une vue imprenable. Vestibule Avec des portes menant à toutes les pièces. Chambre Un 11'2 » x 10'0 » Aspect avant avec vue sur la rivière et le pont, fenêtres à double vitrage UPVC et parquet stratifié. Chambre Deux 11'5 » x 9'8 » Aspect avant avec une vue imprenable sur le pont, fenêtre à double vitrage UPVC, radiateur et sol stratifié. Cuisine 9'5 » x 11'10 » Offre une cuisine vaguement équipée avec un évier à une cuve avec deux fenêtres à double vitrage en PVC à l’avant, un sol stratifié, une chaudière au sol chauffée au mazout, une cuisinière électrique / point de cuisson électrique, un espace pour la table, un plafond à gorge et un radiateur. Salle de Bains 6 pi 11 po x 5 pi 7 po Aspect avant avec une suite de trois pièces avec baignoire fermée à panneaux et douche électrique Mira, WC bas, lavabo sur pied, sèche-serviettes, hotte aspirante murale, murs carrelés et fenêtre à double vitrage UPVC. APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANGE AMÉNAGEABLE Cuisine / Salle à manger 9'5 » x 15'3 »...