Située en périphérie de ce village prisé, cette magnifique propriété individuelle sur mesure bénéficie d’une position bien aménagée avec vue sur la campagne et offre un logement polyvalent sur deux niveaux. Anciennement le pavillon de Whaddon Hall, la propriété a été agrandie et modernisée avec sympathie ces dernières années et offre désormais plus de 2 000 pieds carrés d’espace de vie dans la maison principale. De plus, il y a un studio au-dessus du double garage qui pourrait faire une salle de jeux/salle de sport idéale, ainsi qu’un jardin/bureau à domicile. L’hébergement complet comprend un hall d’entrée, un vestiaire, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une chambre trois avec salle de bain attenante, et une salle familiale/chambre quatre. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres doubles, toutes deux desservies par des suites attenantes. Les jardins privés sont accessibles par une porte électronique qui s’ouvre sur l’allée, offrant un parking pour plusieurs véhicules. Il y a un garage double détaché qui comprend un studio au-dessus. Rez-de-chaussée - L’accès à la propriété se fait par une porte d’entrée solide menant au hall d’entrée avec une fenêtre à double vitrage partiellement cachée sur le côté. Une fenêtre panoramique pleine hauteur offre une vue lointaine sur la campagne ouverte. Sol en chêne d’ingénierie. Double placard abritant la chaudière de chauffage central, le réservoir d’eau et le chauffe-eau. L’échelle de mezzanine rabattable donne accès à l’espace du mezzanine. Le parquet en chêne d’ingénierie s’étend dans le couloir intérieur, qui comporte un escalier menant au palier du rez-de-chaussée avec un placard de rangement sous l’escalier. Des portes mènent au logement du rez-de-chaussée. Le vestiaire dispose d’une suite comprenant des toilettes de niveau bas et un lavabo à lavage installé dans une coiffeuse. Le salon lumineux et aéré est à double face, avec des portes-fenêtres vitrées s’ouvrant sur le jardin arrière, et d’autres portes-fenêtres s’ouvrent sur l’avant de la propriété donnant sur une cour privée pour s’installer. Une cheminée en pierre avec manteau, foyer et un feu à charbon encastré. La cuisine/salle à manger est équipée d’une large gamme d’unités à façade blanche avec des surfaces de travail en granit par-dessus et un évier/égoutteur encastré avec un robinet mélangeur et un robinet Quooker séparé. Les appareils intégrés comprennent un four électrique double AEG à hauteur des yeux, une fournerière à induction électrique avec anneau supplémentaire en GPL, et une hotte extractrice par-dessus. Lave-vaisselle intégré. Cave à vin. De l’espace pour un réfrigérateur/congélateur à l’américaine. Revêtement de sol en chêne d’ingénierie avec chauffage électrique par le sol. Deux fenêtres sur l’arrière. Porte vers la buanderie avec des unités sur les murs et les niveaux de base. Plomberie pour machine à laver. De l’espace pour un autre appareil sous le plan de travail. Sol carrelé. Fenêtre sur le côté. Porte d’écurie donnant sur le jardin arrière. La chambre trois est située au rez-de-chaussée et possède des fenêtres à double vitrage avec volets fixés sur deux côtés. Une porte mène à la salle de bain attenante comprenant une cabine de douche montée dans un coin, un lavabo sur piédestal et une toilette de niveau bas. Entièrement carrelée. Porte-serviettes chauffant. Fenêtre à double vitrage obscure donnant sur l’avant. La salle familiale pourrait servir de quatrième chambre. Fenêtre à double vitrage sur l’avant. Des portes-fenêtres à double vitrage s’ouvrent sur le jardin privé de la cour qui mène également au salon. Palier du premier étage - Une fenêtre sur le demi-palier donne sur l’avant. La chambre principale est à double angle avec des fenêtres Dorma à l’avant et à l’arrière. Armoires doubles intégrées. Porte de la salle de bain attenante comprenant des toilettes de niveau bas, une salle de bain avec douche, un bidet et un lavabo monté sur piédestal. Porte-serviettes chauffant. Carreaux complémentaires. Fenêtre à double vitrage obscure. La chambre deux est une pièce à double aspect avec une fenêtre Dorma à l’avant et une fenêtre à double vitrage sur le côté. Armoires doubles intégrées. Porte de la salle de bain attenante comprenant des toilettes de niveau bas, un lavabo et une cabine de douche montée dans un coin. Extracteur monté au plafond. Entièrement carrelée. Porte-serviettes chauffant. Jardins & Garage - Un portail électronique s’ouvre sur une grande allée pavée offrant un stationnement tout-terrain pour de nombreux véhicules. L’allée s’étend jusqu’au garage double indépendant qui possède une porte de courtoisie sur le côté. Un escalier intérieur monte vers un espace supplémentaire au-dessus, ce qui pourrait faire un gymnase ou un studio idéal. Les jardins paysagers sont matures et privés, avec un mur de soutènement à la limite arrière offrant un haut niveau d’intimité. Des marches mènent à une pelouse avec des arbres matures et des zones plantées. Il y a une pièce de jardin près de la limite arrière qui pourrait servir de bureau à domicile. Le courant et la lumière sont connectés. Des portes pliantes s’ouvrent sur le jardin. Des marches descendent du jardin principal vers une cour privée supplémentaire, entourée d’un côté par un mur de soutènement mature, ce qui en fait un espace de repos agréable et privé. Éclairage extérieur. Prises externes. Robinet d’eau. Emplacement - Whaddon - Whaddon est un village agréable et populaire, avec une excellente première école, une église et un pub, situé en campagne à l’ouest de Milton Keynes, avec des commerces à proximité à Westcroft. D’autres commodités commerciales sur la rue principale sont disponibles dans les villes de marché de Buckingham et Stony Stratford, avec des commodités de loisirs et de shopping plus étendus à Milton Keynes. Des bus scolaires desservent les collèges et lycées de Buckingham. La propriété relève du bassin versant de la Royal Latin Grammar School à Buckingham. Les écoles privées incluent Stowe, Swanbourne, Akeley Wood et Thornton College pour filles, pour n’en citer que quelques-unes. Des trains rapides sont disponibles depuis les gares de Central Milton Keynes ou Bletchley jusqu’à London Euston. Coût / Charges / Informations sur la propriété - Durée de propriété : Pleine propriété. Autorité locale : Conseil du Buckinghamshire (Aylesbury Vale). Tranche de la taxe d’habitation : bande F. Le système de chauffage est du gaz (GPL) vers le radiateur. Il y a aussi un chauffage électrique par le sol dans la cuisine/salle à manger. Note pour les acheteurs - Afin de respecter les obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé, il devra effectuer un contrôle d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source des fonds – les détails complets de la preuve acceptable seront fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services à nos clients, notamment des services financiers et des recommandations de solicitors, pour lesquels nous pouvons recevoir des frais de recommandation - généralement entre £0 et £200. Avertissement - Alors que nous nous efforçons de rendre nos détails commerciaux exacts et fiables, s’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Même si de tels équipements et équipements sont mentionnés dans ces détails, cela doit être vérifié au moment de la négociation s’ils doivent encore exister. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le fournisseur.
