Fairhurst Hall est une maison de campagne de style géorgien, classée Grade II, située dans six acres de jardins paisibles et de bois privés, avec une longue allée fermée, ainsi que des dépendances, dont une suite individuelle d’une chambre, un garage triple détaché, des écuries et plusieurs bâtiments de stockage. Sur le terrain se trouve également une grande grange classée Grade II* (West Barn) qui a été approuvée pour être convertie en une impressionnante habitation résidentielle de cinq chambres, en plus d’un bungalow substantiel (Fairhurst Hall Cottage) qui a été approuvé pour agrandir et construire dans le toit pour créer une maison de deux étages et cinq chambres. La maison principale et ses bâtiments sont situés dans une poche extrêmement privée de belle campagne dans la zone verdoyante de Parbold dans l’ouest du Lancashire, bénéficiant d’un style de vie semi-rural entouré de champs ouverts, tout en ayant un accès facile aux commodités à proximité dans le charmant village de Parbold. Le réseau autoroutier national et la gare sont à seulement 5-10 minutes en voiture, offrant d’excellentes liaisons de banlieue et un accès facile aux principaux aéroports. En train, vous pouvez être à Londres en 3 heures après avoir quitté la maison ! Fairhurst Hall Résumé - La superbe maison d’époque totalisant environ 3 700 pieds carrés est présentée dans un état impeccable. Les intérieurs ont été finis avec goût selon des normes contemporaines de haute qualité tout en conservant un beau caractère et un charme. Les hauts plafonds et l’abondance de grandes fenêtres assurent une sensation de luminosité et d’aération dans chaque pièce, tandis que les dimensions généreuses en font une fantastique maison familiale avec beaucoup d’espace intérieur pour le plaisir de tous. Les jardins et les terrains bien entretenus entourent entièrement la maison et offrent une belle vue verte depuis chaque fenêtre. Un bref résumé du logement du rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec escalier sur mesure, salon, douillet, salle à manger, cuisine, porche arrière, hall d’entrée et escalier, vestiaire / WC. Au premier étage se trouvent cinq chambres généreuses, deux salles de bains et un palier/couloir spacieux, et au deuxième étage se trouve un bureau/débarras, en plus d’un grand loft couvrant toute la largeur de la propriété. L’espace de vie - Le hall d’entrée principal donne un premier aperçu des proportions généreuses et relie le logement du rez-de-chaussée avec une atmosphère grandiose et traditionnelle. Malgré sa grande impression à laquelle on peut s’attendre dans une maison de ce statut, il y a une véritable sensation de confort. Dans le salon principal se trouve un parquet en chêne massif et une cheminée en pierre naturelle sur mesure fabriquée par un tailleur de pierre local, qui occupe le centre de la pièce et abrite un grand poêle à bois qui ne manquera pas de créer une lueur chaleureuse et chaleureuse les jours d’hiver tout en profitant de la belle vue sur le jardin. À côté du salon principal se trouve une salle de réception plus petite offrant une polyvalence d’utilisation, adaptée comme salle de jeux confortable pour les enfants, ou peut-être comme bureau à domicile ? Cette pièce bénéficie également du parquet en chêne massif et d’un autre poêle à bois. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve une grande salle à manger qui est parfaite pour les dîners et les occasions spéciales en famille et entre amis. La cuisine traditionnelle de campagne est située à côté de la salle à manger et offre un accès pratique au hall d’entrée arrière et au porche. La cuisine de campagne a été conçue par un menuisier local très respecté qui comprend des armoires de style shaker et un fabuleux élément de pierre au-dessus de la zone de cuisson avec des contours carrelés victoriens blancs. Une gamme complète d’appareils intégrés comprend un Aga électrique avec plaque chauffante, deux plaques chauffantes et quatre fours, en plus de quatre plaques de cuisson électriques Bosch, un four électrique Gaggenau, un micro-ondes et un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur pleine longueur et un double évier Belfast avec mitigeur. En raison du style traditionnel de la cuisine et de sa grande empreinte, il y a beaucoup de place pour une grande table centrale, ce qui en fait un grand espace social et le cœur de la maison. Adjacent à la cuisine se trouve le hall d’entrée arrière qui ajoute encore plus de praticité, avec un garde-manger gravé sur mesure, un placard de rangement sous l’escalier et le porche arrière est pratique pour un usage quotidien, menant à l’allée à l’arrière de la maison. Il y a aussi un grand vestiaire / WC situé dans le hall d’entrée, avec un autre placard de rangement gravé sur mesure. Les chambres et salles de bains - Tout comme l’espace de vie, les cinq chambres sont de taille généreuse, présentées dans un état impeccable et finies selon des normes contemporaines de haute qualité tout en conservant ce charmant caractère d’époque, avec une vue agréable sur les jardins et les terrains environnants. En plus des cinq chambres, deux salles de bains sont situées au premier étage, toutes deux finies dans un style raffiné et moderne avec du carrelage au sol et aux murs, et chacune avec son propre réservoir d’eau chaude pour permettre un approvisionnement suffisant. Les deux salles de bains sont de grandes tailles ; la principale comprend une belle suite de quatre pièces comprenant une baignoire autoportante de style victorien, une grande douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec rangement intégré. La deuxième salle de bain est finie à un niveau tout aussi beau avec une suite de trois pièces comprenant une grande douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec rangement intégré. D’un couloir menant à la chambre principale au premier étage se trouve également un escalier caché menant à un spacieux bureau/débarras, menant à un grand grenier. La suite d’invités - Située à l’arrière de la maison se trouve la suite d’invités indépendante avec un système de chauffage central séparé au mazout. Ce bâtiment comprend une pièce de style cuisine que les propriétaires actuels utilisent comme grande buanderie en raison de sa facilité d’accès depuis la cuisine de la maison principale, une chambre double avec salle de bains comprenant douche à l’italienne, lavabo et WC. Attenant à la suite d’invités se trouve un spacieux magasin de carburant, abritant les réservoirs de mazout pour le chauffage central ainsi que beaucoup d’espace pour stocker le bois pour les poêles dans la maison. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété déjà impressionnante sont les jardins et les terrains extrêmement privés - en vous promenant, vous avez l’impression d’être au milieu de la campagne avec rien d’autre que le chant des oiseaux et les environs verdoyants. Et tout comme les intérieurs, ces magnifiques espaces extérieurs sont incroyablement bien entretenus et seront un plaisir absolu à apprécier lors des chaudes journées d’été en famille et entre amis, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour que les plus petits puissent jouer et s’aventurer dans les bois ! La propriété et ses jardins environnants sont accessibles par Chorley Road, bien que vous ne sachiez pas que la propriété existe en passant devant ses grands mais modestes piliers d’entrée et ses portes. À travers les piliers et les portails et une longue allée menant à travers la forêt privée et les vastes pelouses, jusqu’à la pelouse avant de la propriété et à l’allée plus immédiate qui entoure la maison avec un parking supplémentaire sur le côté gauche de la maison, avec une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’est et au nord-est de la maison se trouvent les jardins de style parc, avec deux immenses pelouses, des arbres matures et des bois privés. Au nord-ouest de la maison se trouvent les écuries et plusieurs dépendances, ainsi qu’un petit pâturage avec ruisseau. Et à l’ouest de la maison se trouve un jardin clos avec une autre immense pelouse, une terrasse et une serre - ce grand jardin clos avec une vaste pelouse bénéficie d’un permis de construire pour une piscine extérieure et un réaménagement paysager comme indiqué ci-dessous. Permis de construire pour la piscine et les panneaux solaires - Un permis de construire a été accordé pour la construction d’une piscine extérieure et d’un patio paysager dans le jardin clos situé à l’ouest de la maison. Un permis de construire a également été accordé pour l’installation de panneaux solaires dans ce jardin clos. Veuillez vous référer à la demande de permis de construire 2023/0086/FUL via westlancs.gov.uk/planning. The Barn & Bungalow - Dans l’enceinte de Fairhurst Hall se trouvent un bungalow détaché et une grange détachée classée Grade II*, qui sont tous deux inclus dans la vente. Les deux propriétés sont actuellement inhabitables mais présentent un excellent potentiel avec un permis de construire accordé pour le réaménagement. Le bungalow a reçu l’approbation de la planification pour construire dans le toit et créer une extension d’un étage, et une fois développé à l’intérieur, la propriété comprendra cinq chambres avec une salle de bains attenante à la principale, deux autres salles de bains, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, en plus d’un salon confor...
