1 135 000 EUR Maison forte avec 13 hectares de terrain. Exceptionnel potentiel pour cette maison forte, magnifique domaine du xiv siècle, elle se dresse sur un mamelon dominant la vallée d'Yenne, près du hameau du Châtelard. A 25 minutes de Chambéry dans un cadre agréable au calme vue sur la dent du Chat. Cette propriété historique a vu naître l'acteur Charles Dullin. Le batiment de trois tours carrés est constitué de 150 m² habitable en l'état, à rénover : Rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec grand salon + des toilettes, une salle de bain avec baignoire. A l’étage : 5 chambres, le reste de la maison est composée de 8 pièces minimum à rénover pour une surface potentielle de 300 m² environ. Magnifique escalier en pierre, four a pain, une cave, ainsi que 3 puits. La toiture a été entièrement refaite. En annexe un batiment agricole de 770 m². le tout implanté sur un terrain de 13 ha environ avec de nombreux fruitiers et noyers + une vigne d' aligoté donnant un vin blanc. Venez découvrir ce bien rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur 15 p 5 ch 150 m² terrain 130 000 m² Yenne
985 000 EUR YENNE '' Domaine touristique avec étang - 4 lodges - CA 100 000€ - parc naturel 1,4 ha ''. Envie de changer de vie professionnelle, avec toujours le désir de s'impliquer dans le travail, mais auprès de la nature, dans une ambiance cosy au cœur d'un parc préservé de 14 669m2 avec étang privatif au calme absolu. Avec pour toile de fond la mythique Dent du Chat qui semble veiller sur vous. Vos clients seront séduits par ce lieu, qui est composé de 4 chalets lodges de 35 m2 (capacité de 4 personnes, 2 chambres), d'une maison à ossature bois de 120 m2 habitables (actuelle maison des propriétaires) composée de 3 chambres, d'une maison 'commune' pour repas et moments conviviaux...d'un local vélos et divers. L'ensemble avec vue reposante sur l'étang dans un environnement calme et préservé. Un bassin de baignade naturelle vous attend pour vous rafraichir lors des chaudes journées d'été dans ce cadre privilégié particulièrement apprécié des vacanciers en quête de nature et de ressourcement. L'activité est parfaitement adaptée à un couple souhaitant reprendre une structure organisée et immédiatement opérationnelle. Aucune reprise de salariés n'est à prévoir. CA de 100 000 € annuel avec 4 lodges ouverts d'avril à novembre. Le cadre exceptionnel de ce bien en fait une opportunité rare pour un projet de vie alliant rentabilité et qualité de vie. Un accompagnement par le propriétaire est possible, afin d'assurer une transition simple et sécurisée. Pour tout dévoiler venez découvrir '' Les Nids du Chat '' au coeur d'un secteur touristique de renom. A vingt minutes d'AIX-LES-BAINS et CHAMBERY, proche des lacs (lac du BOURGET, AIGUEBELETTE), des montagnes... Le site est en éco construction avec des matériaux naturels (Isolation laine de roche, fibre de bois, bio fibre (ouate de cellulose, coton, lin, chanvre). Assainissement par phyto-épuration. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le Site Géorisques : ... /> Informations complémentaires sur demande. Contact Mr Patrick GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY, téléphone : ... RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455). Features: - Swimming Pool 16 p 11 ch 260 m² terrain 14 669 m² Yenne
242 000 EUR A vendre sur la commune de Yenne, à 3 minutes de ses commodités, dans un secteur calme et campagnard, cette charmante maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée d'environ 80m2 habitables avec une terrasse d'environ 25m2. Cette habitation se compose de la manière suivante: En RDC vous trouverez: une entrée donnant accès sur un espace de vie d'environ 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC avec lave-main . En R+1 vous trouverez: 2 chambres dont une de 16m2 environ, une salle de bain avec WC. Maison en prafait état général, pas de travaux à prévoir. Equipée en intégralité d'un double vitrage. Assainissement individuel conforme. Mode de chauffage: au sol infracable et poêle à granules pour le rez-de-chaussée et convecteurs électriques pour l'étage. Un parking pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. A 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 15 minutes de Technolac et Belley. Pour tous renseignements ou prise de rendez-vous, merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD au ... , agence EXCEPTIMMO 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse no843 758 582. Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 80 m² Yenne
230 000 EUR 229 900 EUR iad France - Virginie BILIATO vous propose: Maison de Village à Yenne Laissez-vous séduire par cette maison de village située à Yenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1849, cette demeure pleine de charme saura vous envoûter avec ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 136 m², cette maison de village offre 5 pièces parfaitement agencées pour répondre à toutes vos attentes. Trois belles chambres ainsi qu'un grand dortoir vous permettront de profiter de douces nuits de sommeil, tandis qu'une salle de bain et trois WC offrent confort et praticité au quotidien. Deux salles d'eau complètent ces commodités pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour qui vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance agréable. Deux balcons et une terrasse agrémentent cette maison, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et fiable. Pour compléter ce bien, une place de parking et trois caves vous offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BILIATO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace 5 p 3 ch 136 m² terrain 170 m² Yenne