830 000 EUR Maison familiale de luxe en construction, Zagreb, quartier Mala Mlaka ! Nouveaux standards du luxe croate ! Cette propriété remarquable allie harmonieusement élégance impeccable, espace et design moderne, offrant une fusion parfaite de confort et de luxe. Nichée sur un terrain de 722 m², la maison offre suffisamment d'espace pour votre intimité et une oasis de paix. Le quartier de Mala Mlaka est réputé pour son environnement tranquille et sa proximité avec les commodités essentielles, notamment les commerces, les écoles et les zones de loisirs. Répartie sur deux étages, cette villa de luxe affiche une superficie totale de 268 m². Le premier étage est impressionnant avec une hauteur sous plafond imposante de 340 cm, doté d'un salon spacieux avec une bibliothèque qui se prolonge dans une galerie de 540 cm de hauteur. Les grandes parois vitrées de ce niveau créent une incroyable sensation de légèreté et d’élégance. De plus, l'étage inférieur comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Une sortie de la cuisine mène à une loggia spacieuse, offrant le cadre idéal pour se détendre et socialiser. L'étage supérieur offre un havre de luxe pour le repos et l'intimité. La galerie sert à diverses fins, d’une chambre à coucher à un espace de travail. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Deux chambres d'enfants partagent une grande armoire et une salle de bains dans le couloir à l'étage supérieur. Chaque pièce offre un accès à l'une des trois terrasses de ce niveau. La maison est construite avec les plus hauts standards de qualité et de sécurité. L'ensemble de la structure est réalisé en béton armé de 20 cm d'épaisseur, avec une attention particulière à l'étanchéité de haute qualité de tous les murs. L'isolation thermique est assurée par la mise en place de laine de roche et de polystyrène de 15 cm d'épaisseur. La protection contre le bruit est soigneusement prise en compte dans la conception des assemblages et des éléments structurels, et les structures de plafond comportent un système de planchers flottants. Dans l'aménagement intérieur de la maison, des matériaux de première qualité sont utilisés conformément au projet de l'architecte d'intérieur. Une pompe à chaleur a été installée pour alimenter en énergie le système de chauffage au sol qui circule dans toute la maison. Une partie de la cour devant la maison est réservée au stationnement et donne accès à un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec entrée directe dans la maison. Derrière la maison se trouve une belle cour offrant intimité et retraite isolée. La date d’achèvement prévue des travaux est fin 2023. Le prix indiqué correspond à un bien « clé en main ». Dans l'option de décorer la maison selon le projet de l'architecte d'intérieur (comme le montrent les photos de l'annonce), le prix est de 1 000 000 €. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Ref: RE-S-952099 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 268 m² terrain 722 m² Zagreb
900 000 EUR Charmante maison familiale à Zagreb, Gracani ! C'est une magnifique propriété de 385m2 sur 1970m2 de terrain. Cette villa exceptionnelle a été construite en 2000. Elle bénéficie : du chauffage central au gaz, du chauffage au sol dans les salles de bains, de la climatisation. La structure de la villa est la suivante : hall d'entrée, salle de bain avec sauna, salle de bain, cuisine, salle à manger, 2 salons, chambre principale avec dressing et salle de bain (Jacuzzi), deux chambres et salle de bain. La villa est magnifiquement entretenue. Mobilier de jardin. Accès depuis deux rues. Entrée piétonne chauffée pavée de travertin. Six places de parking couvertes. Ref: RE-S-205212 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 385 m² terrain 685 m² Zagreb
1 000 000 EUR Villa familiale de luxe avec piscine en construction à Zagreb, Šestine ! C'est une belle villa familiale avec piscine, la superficie totale est de 263 m2, le terrain est de 440 m2. Cette propriété est située dans un emplacement dominant, offrant une vue dégagée vers l'ouest et Sljeme. L'agencement du bâtiment comprend : Sous-sol : Espace bien-être, piscine, espace de vie généreux, local mécanique et chaufferie. Rez-de-chaussée : La chambre principale avec une salle de bain en suite (avec douche et baignoire) et un dressing orienté ouest, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune et une terrasse couverte. Premier étage : Un salon spacieux avec accès à une terrasse de 26,5 m2, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une chambre d'amis/bureau supplémentaire. La propriété dispose d'une excellente connectivité avec le centre-ville, Britanski trg et Pantovčak. Il respecte la réglementation urbaine 2.2 avec un coefficient d'intensité (Ki) de 0,6. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-S-455750 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 5 ch 280 m² terrain 440 m² Zagreb