11 970 EUR + 584 EUR / month

Maison de ville Montval Sur Loir 4 pièce(s) 100 m2.

EXCLUSIVITE - VENTE A TERME LIBRE Si vous disposez d'un apport de moins de 24000 eurosuros Achetez une maison de 126000 euros pour 585 euros par mois Ce bien se situe sur la commune de Montval-sur-Loir 72500 Maison de ville d'une surface habitable de 100 m² + cave sous la partie habitable ainsi que grand garage et annexes Le bien est composé en rez de chaussée : Vaste entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée - Buanderie - WC Escalier vers 1er étage : Palier - 2 grandes chambres - salle d'eau WC Escalier vers 2ème étage : Chambre - Grenier Cave sous la partie habitable Garage - Chaufferie - Débarras - Abri de jardin Cour fermée Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien sans demander d'emprunt à la banque - Echelonner la totalité du prix de vente du bien, en mensualités sur une période définie. Modalités financières : l' achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 11970 euros Rente mensuelle : 585 euros, (pendant 18 ans) indexée au taux fixe de 2% / an Taxe foncière 2023 : 840 euros Frais de Notaire : 10522 euros Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 9.5 % (hors mensualités). + DPE classe énergétique en D / Gaz a effet de serre E (réalisé en 2019) Le coût moyen des énergies chauffage ECS est de 1335 euros / an hors abonnement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic Charlot .au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Charlot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365287. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

100 m²

terrain 498 m²

Montabon

89 500 EUR + 1 056 EUR / month

Maison Combree 6 pièce(s) 150 m2 Vente à termes libre d'occupation.

Rare opportunité en vente à termes libre à Combrée ,proche de Segré ,à 45km d'Angers et 70 km de Rennes. Exclusivité ! Cette jolie maison de 150M2 et sa véranda de 14m2 est entièrement rénovée ! Elle vous offre 3 chambres (dont une indépendante en sous-sol et 2 salle d'eau, un grand salon de 39M2 avec cheminée et insert neuf, une cuisine récente et équipée, un grand garage et abris camping car complètent cette belle opportunité sur un terrain de 1400 M2 environ. Chauffage au sol (PAC neuve). Taxe foncière:892 euros Modalités financières: Bouquet= 89500 euros honoraires d'agence inclus (70000 euros net vendeur) Mensualités sur 15 ans de 1056 euros/mois (hors indexation ) Rappel: En vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , sans passer par un organisme bancaire et il n'y a pas l'aléa du viager (paiement jusqu'au décès du vendeur) DPE: Classe C/ GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 Euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

6 p

3 ch

150 m²

terrain 1 463 m²

Combrée

VIAGER OCCUPE maison de 2019 , 5 pièce(s) 135 m2.

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Saint Macaire en Mauge, commune entre Nantes et Cholet. Maison comme "neuve", de plain pied comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse avec véranda " bioclimatique" , 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, dressing) , grand garage. Chauffage sol géothermie, centrale volets...... Cette propriété, d'une valeur libre de 350 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 176 000 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 200 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 14 000 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 74 ans et un Homme de 77 ans. Taxe foncière de 1 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

135 m²

terrain 500 m²

Nantes

56 750 EUR + 745 EUR / month

VIAGER OCCUPE Maison 4 pièce(s).

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable. Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette. Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur. Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 56750 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 745 euros et des frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans. Taxe foncière de 1 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

112 m²

terrain 539 m²

Saint-Brevin-les-Pins

VIAGER OCCUPE Maison 4 pièce(s).

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable. Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette. Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur. Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 174 580 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans. Taxe foncière de 1 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

112 m²

terrain 539 m²

Saint-Brevin-les-Pins

73 600 EUR + 145 EUR / month

Maison A VENDRE EN VIAGER à proximité de Sainte Hermine -Plain pied 2 Chambres -75 m2.

VENDEE 85 210 Saint Juire Chamgillon - A VENDRE EN VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 76 Ans - maison 2 chambres sur terrain de 571 M2 env présentée par Franck VOISINE avec un bouquet de 73 600 euros (Honoraires agence charge vendeur), et une rente mensuelle de 145 euros. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et véranda, une salle de douche, un WC ; garage ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-bourg. Double-vitrage complet, assainissement individuel, VMC, chauffage pompe à chaleur + climatisation. Quartier très calme. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160 000 euros à prix réduit, qui se compose d'un bouquet de 73 600 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 145 euros indexée sur l'indice du cout à la consommation hors tabac Viager sur 1 tête Femme de 76 ans DPE : Classe C -GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

5 p

2 ch

75 m²

terrain 571 m²

Saint-Juire-Champgillon

Appartement Prefailles 2 pièce(s) 43.4 m2 viager occupé bouquet seul.

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE A proximité de la Pointe de St Gildas, Appartement T2, comprenant entrée , pièce de vie donnant sur un beau balcon (sud /ouest), grande chambre, salle d'eau avec toilettes, place de stationnement privative et garage. Résidence privée avec 10 copropriétaires à proximité des plages et des commerces à la Pointe de Saint-Gildas (Préfailles) Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 122 320 euros, qui se compose d'un bouquet SEUL de 138 820 euros FAI (honoraires inclus), et frais de notaire réduit de 10 500 euros environ. Viager sur une seule tête Femme de 78 ans Taxe foncière 555 euros Copropriété de 10 lots d'habitation , charges annuelles 680 euros (dont locatives 300 euros) Un investissement de qualité à visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 680 euros.

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Préfailles

Viager occupé, Maison Noirmoutier 4 pièce(s) 115 m2.

EXCLUSVITE VIAGER OCCUPE Propriété située à 150 m de la plage de la Linière sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE. Sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDE, WC. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec SDE. Une seconde annexe offre une petite chambre avec SDE. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un bouquet UNIQUE de 531 250 euros FAI (honoraires charges vendeur), pas de rente Viager sur 2 têtes Femme de 82 ans et Homme de 81 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 080 m²

Noirmoutier-en-l'Île

442 500 EUR + 622 EUR / month

Viager occupé, Maison Noirmoutier 4 pièce(s) 115 m2.

EXCLUSVITE VIAGER OCCUPE Propriété située à 150 m de la plage de la Linière sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE. Sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDE, WC. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec SDE. Une seconde annexe offre une petite chambre avec SDE. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un bouquet de 442 500 euros FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente de 622 euros par mois Viager sur 2 têtes Femme de 82 ans et Homme de 81 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 276 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 080 m²

Noirmoutier-en-l'Île