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Maison Combree 6 pièce(s) 150 m2 Vente à termes libre d'occupation
Maison & Propriété (Viager)
Référence:
YYWE-T666499
/ 364108chbu
Référence:
YYWE-T666499
Pays:
FR
Ville:
COMBREE
Code postal:
49520
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Viager
Type de bien:
Maison & Propriété
Rente:
1 056 EUR / mois
Age de l'homme:
72
Age de la femme:
72
Surface:
150 m²
Terrain:
1 463 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
176
Gaz à effet de serre:
5
Interphone:
Oui
Cheminée:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 1 793 EUR | 2 357 EUR |
| Château-Gontier | 1 345 EUR | - |
| Ancenis | 1 806 EUR | - |
| Angers | 2 215 EUR | 2 359 EUR |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 699 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1 544 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 253 EUR | - |
| Carquefou | 2 797 EUR | - |
| Brissac-Quincé | 1 646 EUR | - |
| Blain | 1 773 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1 055 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2 033 EUR | 2 748 EUR |
| Orvault | 3 218 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 999 EUR | 3 449 EUR |
| Ernée | 1 146 EUR | - |
| Nantes | 3 334 EUR | 3 603 EUR |
| Vertou | 3 109 EUR | - |
| Sautron | 3 032 EUR | - |
Elle vous offre 3 chambres (dont une indépendante en sous-sol et 2 salle d'eau, un grand salon de 39M2 avec cheminée et insert neuf, une cuisine récente et équipée, un grand garage et abris camping car complètent cette belle opportunité sur un terrain de 1400 M2 environ.
Chauffage au sol (PAC neuve).
Taxe foncière:892 eurosModalités financières:
Bouquet= 89500 euros honoraires d'agence inclus (70000 euros net vendeur)
Mensualités sur 15 ans de 1056 euros/mois (hors indexation )
Rappel: En vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , sans passer par un organisme bancaire et il n'y a pas l'aléa du viager (paiement jusqu'au décès du vendeur)DPE: Classe C/ GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 Euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Voir plus Voir moins Rare opportunité en vente à termes libre à Combrée ,proche de Segré ,à 45km d'Angers et 70 km de Rennes. Exclusivité !Cette jolie maison de 150M2 et sa véranda de 14m2 est entièrement rénovée !
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