99 000 EUR Maison de village. Laissez vous séduire par cette spacieuse maison de village de 177 m2 habitables, à mettre au goût du jour, au coeur de l’Argonne champenoise. Située à moins de 10 minutes de la ville de Sainte Ménehould, elle permet de vivre dans un environnement champêtre tout en ayant très facilement accès à toutes les commodités, équipements et services d'une ville à taille humaine et sportive. Le village est doté d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire. Une maison médicale est en cours de construction. Érigée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'un local avec chaudière alimentée par pompe à chaleur et chauffe-eau thermo-dynamique (tous deux récents). - A l'étage, de 3 chambres avec lavabos, un wc indépendant, une salle de douche et d'un plateau aménageable de près de 100m2. Une grange et un jardin non attenants mais directement en face de la maison font partie du lot. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC et double vitrage, avec volets roulants mécaniques ou manuels. Habitation reliée au tout à l’égout. Toiture saine. Tous les diagnostics ont été réalisés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou toute information complémentaire au 06.63.25.75.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 177 m² terrain 469 m² La Neuville-au-Pont
234 000 EUR Grand terrain constructible. Dans un charmant village de l'Argonne champenoise, ce terrain viabilisable et borné de près de 4 hectares est idéalement placé pour la réalisation d'un lotissement, mais peut également convenir pour la réalisation d'un projet de construction individuelle d'envergure. Dans un environnement calme et accessible depuis la route départementale, il se situe à moins de dix minutes de la ville de Sainte Menehould où se trouvent commerces et services de centre-ville, grandes surfaces, salles de sport, écoles, collège, piscine municipale, restaurants, artisans. Ce village est doté d'une boulangerie, d'une salle des fêtes, d'une école maternelle et d'une école primaire. Une maison médicale est en cours de construction. Le CUO est valide. N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone au 06.63.25.75.18 pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur 37 523 m² La Neuville-au-Pont
69 000 EUR Charme de l'ancien !. Vous tomberez sous le charme authentique de cette maison, ses cheminées, ses parquets et carrelages anciens dès l'entrée ! Situé dans un joli village Argonnais avec commerces, médecin, groupement scolaire, cantine et activités périscolaires, ce bien se compose au RDC d'une cuisine équipée, un séjour, un bureau, un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'une petite cour, une cave et un grand garage attenant. Vous accéderez par un bel escalier en chêne au 1er Etage et découvrirez trois grandes chambres dont une avec un point d'eau offrant la possibilité de créer sans difficulté une salle de douche. De vastes combles aménageables complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de loisirs d'environ 750 m² non attenant. Habitable de suite, vous pourrez ainsi planifier sereinement les travaux de rénovation à réaliser pour conforter ce bien, dont la toiture et l'électricité sont récentes. Toutes commodités, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sont à seulement 5mn, sur la commune de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne, région propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse …. Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un projet d'hébergement touristique. A découvrir rapidement! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 135 m² terrain 905 m² La Neuville-au-Pont