270 000 EUR

Ensemble immobilier historique.

Vente Interactive - Prix de mise en vente : 270 000 €, prévue les 21 et 22 juin 2024 , pour ce bien immobilier Coup de Cœur, situé à Sélestat 3 rue de la Poste - Strasbourg 40 min, Colmar 30 min, Fribourg 50 min, Bâle 1h. Visites les mercredi 22/05, vendredi 31/05 et samedi 08/06 de 14h à 19h - uniquement sur rendez-vous. Notre solution « LFimmo - Adeline Goux Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix indiqué de 270 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 350 000 euros. Le vendeur peut à tout moment accepter toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Magnifique immeuble/maison historique à Sélestat, Alsace Présentation générale: Découvrez cette propriété située dans le cœur historique de Sélestat. Sur un terrain de 691 m², cet ensemble immobilier combine histoire et emplacement stratégique en zone protégée 'monuments historiques'. La propriété, composée de deux bâtiments distincts, offre 322 m² d’espace habitable et est entourée d'un mur d'enceinte. Détails des bâtiments: Bâtiment principal (1874) : d'une surface de 240 m², ce bâtiment historique, mitoyen d'un côté, se distingue par ses murs en pierre épais et sa toiture traditionnelle alsacienne. Avec de grandes hauteurs sous plafond, du parquet massif au carrelage d'époque, en passant par le poêle en faïence et la cheminée avec encadrement en marbre la maison conserve des traces de son passé. Annexe récente (70) : cette construction plus moderne, mitoyenne de deux côtés dispose d'un garage. Le bien a au total 3 entrées : deux sur la rue de la Poste (piétonnière et véhicules) et une troisième piétonnière sur la rue des Prèches. Aménagements extérieur : un jardinet côté Nord et un parking côté Sud. Configuration intérieure du bâtiment principal : Rez-de-chaussée et étages: 11 bureaux, 1 espaces de stockage, et des espaces communs comme une cuisine et plusieurs toilettes, répartis sur deux niveaux. Le bâtiment nécessite des rénovations notamment des sols, murs, isolation et certaines installations comme la chaudière gaz à remplacer. Sous-sol : une cave voûtée avec sol pavé, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Grenier: spacieux sur deux niveaux, avec sol également pavé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts : Idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien de caractère. Potentiel immense pour restauration et personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire. Conclusion: Cette propriété historique représente une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire dans une des régions les plus prisées de France. Parfait pour des investisseurs ou des amateurs d'histoire, désireux de redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 35 96 09. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette demeure unique en son genre. Prix hors honoraires d'agence 250 600 €. Prix honoraires inclus 270 000 €. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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322 m²

terrain 691 m²

Sélestat

409 000 EUR

Rare Maison de Plain-Pied à Vendre à Baldenheim !.

Une opportunité exceptionnelle se présente dans le secteur prisé de Baldenheim avec cette magnifique maison de plain-pied d'environ 114 m². Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la praticité. Caractéristiques Clés : 3 Chambres avec Suite Parentale : Profitez d'un espace de vie spacieux comprenant une suite parentale avec coin douche, offrant intimité et confort. Salle d'Eau et WC Séparé : Des commodités modernes pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Vue Imprenable sans Vis-à-Vis : Bénéficiez d'une vue extérieure magnifique sur le château, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Année de Construction 2022 : La fin d'achèvement des travaux est récente, offrant ainsi un intérieur moderne et des équipements de qualité. Chauffage au sol : pompe à chaleur Disponible Immédiatement : Cette maison est prête à être habitée et disponible dès maintenant ! Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison de plain-pied dans le charmant village de Baldenheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

114 m²

terrain 509 m²

Sélestat

182 000 EUR

Nouveau à Sélestat ! A proximité immédiate de la gare, l'Arpège est une résidence intimiste à taille humaine. Cette réalisation d'exception, propose des appartements de grand standing. L'Arpège prend place dans un environnement calme et aéré, un endroit idéal pour se ressourcer et à apprécier en famille. La résidence bénéficie d’un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. Des garages en sous-sol sont prévus pour chaque appartement. Pour vous c'est la certitude d'investir dans un logement éco-responsable tout en réduisant votre facture énergétique. Cet appartement 2 pièces de 45,15 m2 situé au 1er étage avec vue dégagée sera vous séduire par son espace de vie de 25 m2 ouvert sur une grande terrasse de 14 m2 orientée sud. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

45 m²

etage 1

Sélestat

176 000 EUR

Découvrez le luxe de vivre à Millenium, la nouvelle référence immobilière sélestadienne ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 40,50 m2, avec un balcon ensoleillé accessible depuis le séjour et la chambre. Profitez de l'exposition sud qui inonde cet espace de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un placard intégré dans l'entrée, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial de 20 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bains est un véritable bijou, équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un élégant meuble vasque et de toilettes suspendus pour un confort optimal. Millenium offre bien plus qu'un logement, c'est un style de vie unique dans un quartier en plein renouveau. Située en face de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence exceptionnelle ne manque pas d'atouts. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans l'élégance et le confort à Sélestat. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Sélestat

129 000 EUR

À Sélestat, réussissez votre investissement avec un appartement ayant une chambre. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Boltz Immobilier pour organiser une visite de cet appartement. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. L'intérieur comprend un coin salon de 21.65m2, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable est de 49.2m2 selon la loi Carrez, 54.95 m2 au sol. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Cette propriété est au deuxième et dernier étage. Le prix de mise en vente est de 129 000 €, soit environ 2 622 euros par mètre carré. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 420 euros à l'année.

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1 ch

49 m²

etage 2

Sélestat

283 000 EUR

Charmante maison au calme dans la commune de Ebersheim.

C’est dans la charmante commune d’Ebersheim, à 5 minutes de Sélestat, 5 minutes des axes autoroutiers et à seulement 40 minutes de Strasbourg que je vous emmène découvrir cette magnifique maison riche en potentiel. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 256 m², cette maison dispose de nombreux atouts et de 7 pièces composées de la façon suivante. Rez-de-chaussée : -Cuisine équipée. -Salle à manger. -Séjour. -Grande chambre. -Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et wc. Premier étage : -2 chambres en enfilade. -2 chambres en enfilade avec la possibilité d’y faire deux chambres uniques. -Wc individuel avec un lave main. -Accès par trappe aux grenier isolé. Sous-sol carrelé : -Une pièce offrant plusieurs possibilités (bureau, salle de jeu ou autres). -Local chaufferie avec chaudière et cuve à fioul de 1500L. -Buanderie. Extérieur: -Grande cour pavée -Espace vert avec haies -Cour en L avec dalles On aime : -La possibilité de scinder la maison pour y faire deux logements. -La possibilité de chauffer la maison avec les 3 climatiseurs ou de mettre en place un mode de chauffage aux pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

110 m²

terrain 256 m²

Sélestat

506 400 EUR

Vous rêvez d'un foyer spacieux et confortable ? Ne cherchez plus ! L'Agence de l'ILL-Laurence Wach immobilier vous présente en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier offrant deux résidences distinctes, chacune avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Situé dans un quartier paisible et recherché, ces maisons vous offriront le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé. La Maison Principale (110,97m2) Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une charmante entrée, menant à un vaste espace salon/séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC et un bureau offrent un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant un havre de paix pour toute la famille. Une cave, un double garage et une cour intérieure complètent ce premier logement, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement et de stationnement. Des panneaux photovoltaïques sont également à votre dispsoition. La Maison Secondaire (96,42m2) La deuxième maison actuellement louée propose une disposition tout aussi charmante. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un espace salon/séjour, un cellier et un WC offrent des fonctionnalités modernes. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et un WC séparé offrent un confort optimal. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Un jardin bien entretenu et un garage offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et ranger vos équipements en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui DOS SANTOS Amélia au ... ou l’Agence de l’ILL au ... pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ces deux maisons. Features: - Garden

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7 ch

207 m²

terrain 500 m²

Sélestat

599 000 EUR

Propriété d'exception à SELESTAT - 9 pièces et 312 m².

Propriété d'exception à Sélestat - à moins de 20 min de Strasbourg et de Colmar en train de porte à porte Dans la commune de Sélestat, située dans un quartier attrayant, avec les commodités essentielles, les écoles et les transports en commun, venez découvrir cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 312m² habitables environ sur une parcelle de 15,52 ares. Ce bien peut aisément être divisé et scindé en deux appartements. Le jardin arboré complète l'ensemble, offrant un coin de verdure agréable et reposant. L'aménagement intérieur offre la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins et les goûts de chacun. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour créer un véritable foyer chaleureux et accueillant. Celle-ci comprend 9 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et annexe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux donnant accès à la salle de billard, et d'une salle de bains avec meuble vasque et toilettes séparés. Enfin une suite parentale avec douche et double vasque. A l'étage : un palier avec dégagement desservant un espace salon- séjour avec accès sur une terrasse et jardin suspendu, un espace cuisine, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, rangements, meuble vasque et toilettes séparés. Enfin vous découvrirez un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires. En annexe, un garage double en enfilade, un espace barbecue, sans oublier le sous-sol complet avec espace bien-être (disposant d'une piscine et possibilité de Sauna - Jacuzzi) offrant diverses possibilités. Portail , double vitrage bois et alu sur une partie, chauffage via fioul et bois. Cachet et originalité sont au rendez vous. Chauffage fioul, double vitrage sur la totalité, très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

312 m²

terrain 1 555 m²

Sélestat

195 000 EUR

181 000 EUR

Appartement de 82.11 m² à Sélestat.

Découvrez ce charmant appartement de 82.11 m² niché dans le quartier Cambours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur un balcon-séjour-cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une cave et une place de parking privatif vous sont réservé pour compléter cet appartement Le chauffage est assuré par un système au gaz collectif, avec des calorimètres pour un ajustement précis de votre consommation. Les charges de copropriété sont de 160 € / mois Le DPE : E Cet appartement, prêt à accueillir votre quotidien, n'attend que votre touche personnelle pour le rendre à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité de trouver votre nouveau chez-vous à Sélestat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

Sélestat

110 000 EUR

Appartement 2 pièces avec grand balcon et garage.

Appartement 2 pièces situé au 2ème étage comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur un grand balcon couvert, une chambre, une cuisine intégrée, une salle de bains avec wc. Une cave et un garage double complète ce bien.Chauffage individuel électrique.IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

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43 m²

etage 2

Sélestat

315 000 EUR

Disponible de suite! Boulevard de Nancy, avec jardin sur l'arrière et calme, sur un terrain de 6 ares, agréable maison de 123m2 habitables / près de 150m2 au sol comprenant au rdch : une entrée, une chambre, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, salon / séjour avec poêle à bois, et petite salle d'eau comprenant WC / Douche. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. Sous-sol complet comprenant deux garages, une remise, une chaufferie (gaz), un dégagement, un coin buanderie... une partie pourrait être aménagée en salle de jeux / bureaux avec fenêtres et entrée indépendante. L'extérieur comprend espace vert et espace pavé avec terrasse couverte. Sur l'une des limites du terrain, l'avant et l'arrière de la maison sont reliés par une grande et longue remise, qui peut accueillir un très beau volume de stockage. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... />Features: - Garden

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4 ch

123 m²

terrain 600 m²

Sélestat

399 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier de Sélestat. Magnifique maison de 1990 située dans un lotissement. Proche de l'accès autoroute et de toutes les commodités. Avec une superficie de120 m2, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 5.12 ares. Le terrain, entièrement clos et arboré, crée une atmosphère paisible et privée. Le rez-de-chaussée de la maison spacieux et agréable. Il se compose comme suit : salon-séjour avec véranda donnant accès au jardin et sa piscine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage, une suite parental avec salle de bain ainsi qu'un deuxième WC. Cet espace privé unique offre une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités. Deux chambres supplémentaires complète cette partie. un insert à au bois apporte une chaleur naturelle et économique à la maison. De plus, un grand garage ainsi que des pièces de rangement/buanderie ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Chauffage au gaz de ville. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Parking

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3 ch

120 m²

terrain 512 m²

Sélestat

268 000 EUR

Située dans un quartier calme à 5 minutes de Sélestat à Kogenheim et à proximité des axes principaux (gare, routes, car...), Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette charmante maison INDIVIDUELLE optimisée, en TRES BON ETAT, sur un terrain de 4 ares 28. Dotée de plus de 86 m2, vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de plus de 23 m2, une cuisine indépendante récente et entièrement EQUIPEE ainsi qu'une première chambre et un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Aussi, un grand SOUS-SOL, comprenant un garage, la pièce des machines ainsi qu'une buanderie, vient compléter la fonctionnalité de cette maison. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez de votre extérieur où vous aurez le choix entre JARDIN ou TERRASSE. Derrière la maison, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE pouvant faire office de garage à vélo et d'atelier pour les plus bricoleurs. Les plus de la maison : - La pompe à chaleur air-eau - Le double vitrage PVC - L'isolation extérieure - Aucuns travaux à prévoir Cette maison n'attend plus que vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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3 ch

86 m²

terrain 428 m²

Sélestat

418 000 EUR

Superbe maison de plain-pied disposant d'un local professionnel, le tout sur 10,69 ares !.

Située à Hilsenheim à 15 min de Sélestat, 30min de Strasbourg et de Colmar. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 194m² composé d’un logement de plain-pied et d’un local professionnel avec un superbe rooftop. Le tout est implanté sur 10,69 ares de terrain. Ce bien implanté en zone artisanale offre à la fois la possibilité de profiter d’un cadre de vie idéal tout en y exerçant son activité professionnelle. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les Vosges et sur le château du Haut-Koenigsbourg, ainsi que sa proximité avec les champs et les commodités locales. Au rez-de-chaussée ce bien se compose : d'un hall d'entrée équipé de placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon-séjour. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La visite se poursuit avec 4 grandes chambres dont une suite parentale disposant d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une salle de bain, une buanderie, un grand cellier, un local technique et un wc séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un accès indépendant accueillant un espace professionnel jouissant d’une spacieuse terrasse en bois et d’une superbe vue dégagée. Pour finir : une coupole astronomique et un observatoire avec un toit ouvrant feront la plus grande joie des apprentis astronomes. A l'extérieur, ce bien s'accompagne d’une grande terrasse couverte, d’un jardin totalement clôturé, d’un carport, d’un container utile au stockage et de deux places de stationnements privées. Cette auto-construction en ossature bois a été réalisée en 2020, elle est équipée d’une isolation intérieure, d'un bardage bois en Mélèze, d’une toiture semi-végétalisée dont l'étanchéité est assurée par une membrane en EPDM, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une aspiration centralisée, d’un adoucisseur, de la fibre internet, de caméras de surveillance, d’un système de chauffage par PAC air/air (réversible), d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, de 3 panneaux solaires et d’un puit pour l’arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

194 m²

terrain 1 069 m²

Sélestat

298 000 EUR

287 000 EUR

Appartement de type 4/5 pièces exceptionnel niché au sein d'une maison à Sélestat ! Avec ses 111,35m2 généreusement agencés, découvrez un espace de vie idéal : un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain moderne et quatre chambres confortables. Ajoutant à son attrait, des combles de 60m2 au sol offrent un potentiel d'extension et une cave pratique assure un espace de stockage supplémentaire. Un garage est inclus pour un stationnement sécurisé. Profitez également d'un terrain privatif d'environ 2 ares, un cadre extérieur parfait pour aménager un jardin. Cette résidence bénéficie d'une tranquillité paisible tout en étant à proximité immédiate du cœur animé du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique, sans jamais sacrifier votre quiétude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant DOS SANTOS Amélia au ... ou l'agence de l'ILL Sélestat au ... pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.

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3 ch

112 m²

etage 1

Sélestat

328 600 EUR

Exceptionnelle à Sélestat - Appartement de 115 m2 dans une Maison de Maître Au cœur de Sélestat, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien d'exception niché au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement trois logements. Cet appartement de 115 m2 au RDC allie charme d'antan et modernité, offrant une qualité de vie rare. Lumineux et rénové avec soin tout en préservant son âme, ce logement se distingue par ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère accueillante qui règne dans ce lieu unique. Une spacieuse entrée mène à la pièce de vie principale, comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine( en cours de finition) entièrement équipée, constitue un véritable espace de création culinaire. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé, offrant ainsi un cadre extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un espace de repos intime et confortable. La salle de bain (en cours de finition), élégante et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace de vie. Pratique au quotidien, ce bien exceptionnel est également doté d'un garage, assurant un stationnement sécurisé, ainsi que de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz confère un confort optimal, garantissant une chaleur douce et régulière tout au long de l'année. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, où modernité et tradition s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Sandrine Wittersheim au ... ou L'agence de l'ill Sélestat au ...

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3 ch

115 m²

Sélestat

548 600 EUR

495 850 EUR

Superbe Maison de Maître à Sélestat - Charme et Caractère Cette magnifique Maison de Maître d'environ 280 m2, érigée sur un terrain de 1126 m2, est une véritable perle rare à Sélestat. Dotée de trois niveaux, cette demeure authentique respire le charme et le caractère d'une époque révolue. Idéalement située dans un quartier recherché de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m2 Terrain : 1126 m2 Trois niveaux Maison de maître de belles qualités architecturales Fenêtres et façade rénovées il y a 10 ans Système de chauffage au gaz récent (moins de 2 ans) Un potentiel incroyable avec des travaux à prévoir Description détaillée : Cette maison de maître se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Les éléments d'époque tels que les moulures, les parquets en bois, et les hauts plafonds contribuent à l'atmosphère chaleureuse de la demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, et une salle de bains. Les deux étages supérieurs abritent plusieurs chambres et pièces polyvalentes, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de réaménagement personnalisé. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager un jardin d'agrément, une piscine, ou un espace de détente en plein air. La rénovation récente de la façade et des fenêtres ajoute une touche de modernité à cette demeure historique, tandis que le système de chauffage au gaz récemment installé garantit un confort contemporain. Bien que cette maison de maître soit en excellent état, elle offre un potentiel immense pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. Des travaux de rénovation permettront de faire de cette propriété un véritable chef-d'œuvre. Située dans un quartier prisé de Sélestat, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette maison de maître est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. N'attendez pas pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ... ou Sandrine Wittersheim au ... pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette magnifique demeure.

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6 ch

280 m²

terrain 1 126 m²

Sélestat

135 000 EUR

122 000 EUR

En EXCLUSIVITE, à SELESTAT, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cette appartement situé à proximité du centre ville et quelques pas des commerces, dans une petite copropriété au premier étage. Cet appartement de 68,4 m2 habitables saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, de trois pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace débarras. Chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété, à visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 266 euros.

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3 ch

68 m²

etage 1

Sélestat

323 300 EUR

322 800 EUR

EN EXCLUSIVITE ! L'agence de l'ILL vous présente à la vente cette charmante maison de 2006, de 99m2 sur 3 ares 50 de terrain. Cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux sur 3 ares 50 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un espace salon/séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse invitante et un WC pour votre confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins de stockage. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Un place de parking complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle, prête à vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au ... ou l'agence de l'ILL Sélestat au ...

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3 ch

99 m²

terrain 350 m²

Sélestat

112 000 EUR

Superbe terrain constructible de 7 ares, hors lotissement et libre de constructeur !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 7 ares implanté dans le charmant village d'Artolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Marckolsheim, de l'Allemagne et de Sélestat. Ce terrain de 7 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle ou à toit plat. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

700 m²

Sélestat

256 800 EUR

Appartement de 130m2 avec Jardin de 250m2 - Maison à Deux Logements Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Sélestat, offrant un espace intérieur spacieux et un jardin généreux pour profiter de la vie en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Salon/Séjour : Un espace lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle et conviviale Trois Belles Chambres : Trois chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille. Salle de Bain : Une salle de bain bien aménagée pour le confort au quotidien. WC Séparé : Un WC séparé pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Jardin de 250m2 : Un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du plein air, organiser des activités en famille ou simplement se détendre. Un garage et trois places de Stationnement : Stationnement pour plus de praticité. Double Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. Situé dans un quartier paisible de Sélestat, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Un grenier d'environ 70 m2 qui ne demande qu'à etre aménager et de de créer un logement indépendant Profitez de l'intimité et de la tranquillité d'une maison à deux logements, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Pour organiser une visite, contactez Sandrine Wittersheim au ... ou l'agence de l'ill Sélestat au ...

5 p

3 ch

130 m²

Sélestat

288 000 EUR

259 000 EUR

A CHATENOIS dans une petite copropriété au calme - Appartement - Local professionnel.

Appartement dans une charmante copropriété très bien entretenue des années 2000. Il se compose de la sorte : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès sur la première terrasse, 1 chambre, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 espace chambre ou bureau avec un accès sur la terrasse arrière et son coin de verdure. Une cave en sous sol. Deux parking Huisseries PVC double vitrage. Climatisation Chauffage Gaz TF = 703 euros Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

75 m²

Sélestat

240 800 EUR

Sélestat, à mi-distance entre Strasbourg et Colmar...dans une petite résidence neuve (17 lots) avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces NEUF de 70.42 m2 composé d'un spacieux salon séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 11.38 m2, de 2 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un cellier et un parking complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit. Livraison Janvier 2024! Contactez vite l'Agence de L'Ill au ... Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Sélestat

192 000 EUR

Bel immeuble au centre de Sélestat.

Idéal investisseurs C’est à Selestat, au centre ville, que je vous invite à découvrir cet immeuble plein de charme d’une surface exploitable d’environ 200 m2, celui-ci est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare avec une vue magnifique sur l’église protestante et à deux pas de la bibliothèque humaniste. Actuellement l'immeuble dispose d’un ancien local professionnel au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement sur 2 étages. Pour une meilleure rentabilité, cet immeuble peut être aménagé de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : un studio ou 2 pièces d’environ 30 m2 - 1er étage : un 2/3 pièces d’environ 47 m2 ou 2 studios (gîtes) - 2 ème étage : un 3 pièces d’environ 47 m2 ou 2 studios (gîtes) - 3 ème étage : un duplex d’environ 100 m2 (au sol) soit 70 m2 habitable Des travaux sont à prévoir (sanitaire, électricité….), idéal pour de la défiscalisation. Une petite cour intérieur (pour poubelles ou vélos) ainsi qu’une cave complètent ce bien. Chaudière gaz, possibilité de rajouter un poêle à bois. Places de parking publiques devant l’immeuble. A visiter sans tarder à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

200 m²

terrain 71 m²

Sélestat