47 800 EUR Appartement. Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ... 1 p 20 m² etage 3 Valenciennes
252 000 EUR Appartement de standing situé en centre ville, résidence Saly à Valenciennes composé comme suit : beau hall d'entrée avec placard vitré, grand salon/salle à manger lumineux de 38m2, cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 cave, 1 place de parking. Appartement clair et ensoleillé, vue dégagée. Très beaux volumes. Résidence sécurisée et prisée. Features: - Lift 6 p 3 ch 125 m² etage 4 Valenciennes
188 500 EUR Dpt Nord (59), à vendre VALENCIENNES appartement T3. Venez découvrir dans un halo calme pour votre bien être, cet appartement de plus de 70m² au 3e étage avec ascenseur .Cet appartement est très lumineux de par ses baies vitrées donnant sur un grand balcon filant ,pour profiter du soleil à votre guise exposition sud ,vous laisse place à une belle pièce de vie de30 m²qui vous accueille avec un parquet chaleureux Ensuite, on arrive à la cuisine toute équipée de plus de 7 m².Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de plus de 10m² avec placards. Salle de bain avec une baignoire. Cet appartement n'attend plus que vous! Rien à y faire. Une cave en sous sol pour stocker des choses, ensuite le summum, une place de parking extérieure plus un garage fermé en sous sol. Le tout dans une résidence très entretenue et de surcroit sécurisée à deux pas du centre ville . N'hésitez pas à venir le découvrir par vous même. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence 3 p 2 ch 86 m² etage 3 Valenciennes
270 400 EUR Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cette maison art déco de 1920 modernisée mais qui a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose au RDC, d'un vestibule, un salon- salle à manger avec son parquet à chevron, la cuisine ouverte totalement équipée , une buanderie, salle de bain avec baignoire et un bureau. Au 1er étage, un très bel escalier dessert 3 chambres et une salle de bain. Ce que l'on aime dans cette maison c'est la lumière, les parquets chêne à chevrons, les volumes, la hauteur de plafond, les moulures , les sol en carrelage ancien Cave. Beau jardin orienté sud est sur une parcelle de 630m² . Aucun travaux DPE: E GES: C consommation entre 1840 euros et 2540 euros prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021. Prix: 270 400 euros FAI -260 000 euros hors frais d'agence et 10400 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 120 m² terrain 635 m² Valenciennes
232 000 EUR NEUF - Habiter la Villa Serbat, en plein coeur de Valenciennes, c'est l'assurance d'un emplacement exceptionnel et d'une qualité de vie au top ! Votre T3 (2 chambres), de 59,45 m2 avec son balcon de 1,67 m2 : aux fintions soignées et avec sa place de parking en sous-sol, il vous donnera un accès direct à la vie urbaine de Valenciennes tout en préservant votre tranquillité. A deux pas de la Place d'Armes, du Théâtre Le Phénix et de l'Université des Tertiales, vous accéderez facilement aux grands axes routiers ... tout en allant faire votre marché à 2 minutes à pieds ! Une vraie pépite urbaine avec l'ensemble des équipements de confort : menuiseries alu double vitrage et VR, salle de bains toute équipée, cuisine pré-équipée, belle luminosité... D'autres lots en T3 sont disponibles sur demande au sein de la même opération (T3 / de 231.000€ à 253.000€ hors place de parking) Place de parking en sous-sol non comprise dans le prix affiché, valorisée 15.000€. La résidence est achevée et les lots sont disponibles à l'habitation. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 59 m² etage 3 Valenciennes
294 000 EUR 284 000 EUR Trés belle maison de maître en retrait de rue à fort potentiel. Située à Anzin, cette maison de maître en retrait de rue bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 670 m² de terrain, cette propriété dispose également d'un garage + places de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, cette maison propose un terrain spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, elle offre une trés jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Dès son entrée vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, 199 m2 habitable. En rez de chaussé, vous serez captivé par les différentes pièces salon salle à manger cuisine aménagé salle de bain avec douche et baignoire plus 2 pièces permettant également différentes options d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au premier étage 2 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec wc. Au deuxième une grande chambre et son dressing avec possibilité d'installation d'une salle de bain privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 199 m² terrain 670 m² Valenciennes
130 000 EUR Maison. Jolie maison proche de toutes commodités sur valenciennescomprenant au rez de chaussée:une entrée, un salon séjour, une grande cuisine, une salle de bain ,WC et une pièce menant sur l'extérieur.A l'étage deux grandes chambres, une plus petiteAu second un grenier aménagéUne cave et un jardinA SAISIRNOUS CONTACTER A L'AGENCE 5 p 120 m² Valenciennes
126 000 EUR Maison 70m2, 4p, 2ch avec Jardin à Valenciennes. * En exclusivité chez SAFTI * Maison 70m2, 4p, 2ch avec Jardin à Valenciennes. Idéalement située à Valenciennes, limitrophe Saint-Saulve, venez découvrir cette maison de ville rénovée comprenant : un séjour de 28m2, une cuisine fonctionnelle de 9m2, une salle d'eau de 3.5m2, un wc indépendant, 2 chambres lumineuses de 14m2 et 12m2. UN JARDIN, une terrasse béton et une cave. Équipements : châssis pvc, isolation murs et plafonds, électricité correcte, cc gaz à condensation, fibre optique. Libre d'occupation : loyer 700-750€ Idéal investisseur ou première acquisition. 4 p 2 ch 70 m² terrain 152 m² Valenciennes
330 000 EUR Immeuble de rapport de 4 appartements. Situé à Condé-sur-l'Escaut offrant un cadre de vie paisible et une ambiance conviviale. Cette charmante ville met en valeur son riche patrimoine historique tout en offrant des services de proximité tels que des commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun (face au tram), Condé-sur-l'Escaut se trouve également à proximité de l'autoroute A2 permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Cet immeuble spacieux de 252 m² sur un terrain de 199 m² propose une configuration idéale pour des investisseurs. Doté de 4 appartements avec compteurs individuels, cet immeuble est un excellent placement offrant la possibilité de revenus locatifs diversifiés de 28404 euros/an + 10 euros supplémentaire de TOM par appartement ). Chaque appartement profite d'une surface habitable confortable offrant de multiples possibilités d'aménagement (F3 - 67 m2, F3 - 59 m2, F3 - 71 m2, F3 - 55 m2) ils sont tous loués. Grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Sans oublié son bilan énergétique de 2023 en D, les diagnostics seront de nouveaux effectués courant mars avec la nouvelle norme. Les appartements sont tous équipés d'une prise de télé, de la fibre, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 252 m² terrain 199 m² Valenciennes
139 500 EUR Découvrez cet appartement de 73m2 à 2 pas de la gare de Valenciennes, avec ascenseur, balcon, place de stationnement et 2 chambres. Le bien se situe au 2ème étage d’une copropriété, en résidence sécurisée et à 100m de la gare, 12min à pieds de la place d’Armes de Valenciennes et 6min en voiture de l’autoroute en direction de Lille, Paris ou Bruxelles. Vous trouverez à proximité un lycée ainsi que des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants, bars...). En entrant dans l’appartement, une entrée avec de larges placards dessert un WC indépendant, une salle de douche avec emplacement machine à laver (possibilité d'aménagement placards) et 2 chambres de 10,5m2 chacune. Le bien offre une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein Sud. La cuisine, ouverte, est équipée, moderne et fonctionnelle. Une place de stationnement privé en parking couvert, ainsi qu’une cave, complètent cet appartement. À Savoir : - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques et manuels - Chauffage gaz avec chaudière (2020) à production d’eau chaude - Raccordement à la fibre - Taxe foncière 1324€ - Charges copropriété 118€ / mois dont eau Contactez-nous sans tarder pour en discuter et prévoir une visite ! Mathilde JACQUEMIN M · AGENCE Features: - Lift - Balcony 3 p 2 ch 72 m² etage 2 Valenciennes
295 000 EUR Appartement duplex à Valenciennes Située dans le centre historique, superbe chapelle du XIXème de 100m2 au sol, à réhabiliter. Au coeur d'un hôtel particulier du XVII, cet édifice désacralisé est chargé d'histoire. Accessible depuis une cour intérieure, son parvis verdoyant conduit vers le porche sous la façade ornée d'une rosace monumentale. Ses vitraux, peintures, faïences, marbres rose et vert nous laissent sans voix, ainsi que le confessionnal en parfait état ! Un lieu unique et authentique à réinventer pour une habitation ou bureaux qui inspire le calme et la sérénité. Idéalement située, dans petite copropriété de 25 lots, proche de tous commerces, tramway, gare TGV et autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ... DPE Vierge Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Sylvie Garcia (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 2 p 106 m² terrain 10 m² Valenciennes
107 000 EUR 97 000 EUR hall - salon sejour cuisine - salle de bain - wc - cave etage : 3 chambres terrasse - jardin 6 p 3 ch 95 m² Valenciennes
255 000 EUR Venez découvrir ce bel Immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 dans un secteur prisé de Valenciennes et comprenant deux T3 loués à la nuit 85€/ logement. Au RDC appartement de 55 m2 Au 1er étage un duplex de 45 m2. Les 2 logements sont entièrement meublés et équipés. Compteurs individuels, box individuelles. Forte rentabilité Taxe foncière 1322€ Aucun travaux à prévoir ! Faire vite Appelez nous rapidement pour organiser une visite 8 p 4 ch 100 m² Valenciennes
282 000 EUR Dpt Nord (59), à vendre Valenciennes, immeuble commercial avec logement 5 pièces. Valenciennes, proche centre ville, très bien situé, avec parking à proximité, venez découvrir cet immeuble de 293 m², comprenant au rez de chaussée un commerce de boucherie traiteur, en activité, avec chambres froides et laboratoire, et au 1er étage un appartement en duplex de 97 m² à rénover. Le fonds de commerce peut également être vendu à part. Idéal jeune entrepreneur ou investisseur pour location des murs et du logement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851044) 7 p 97 m² Valenciennes
13 000 EUR Parking. en Résidence, Parking sécurisé. Quartier Tertiales, proche centre ville et gare. opportunité à saisir; nous consulter ... 11 m² Valenciennes
184 000 EUR EXCLUSIVITE Belle maison de ville mitoyenne de 105 m2 hab bâtie sur 130 m2, très bien située, secteur piscine, comprenant hall d'entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine qui donne sur le jardin, WC, salle de bains ; au 1er étage : palier, 2 chambres, dressing ou petit bureau ; au 2eme étage : une grande chambre. Une cave, un CCG (2019), un jardin complètent ce bien. Maison traversante, très lumineuse, pas de garage mais stationnement gratuit dans la rue et parking gratuit proche. Emplacement idéal (école, commerces, autoroute...), mode de vie tout à pied. Nous contacter au ... Features: - Garden 5 p 3 ch 105 m² terrain 130 m² Valenciennes
59 900 EUR Appartement. Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un type 2 avec parking dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée et SANS FISCALITES grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ... 2 p 1 ch 33 m² etage 1 Valenciennes
326 943 EUR 295 855 EUR Appartement + cave + garage + Parking. IDÉAL RÉSERVE IMMOBILIÈRE, VENDU LOUÉ. Hyper centre, en résidence de standing, récente, sécurisée avec ascenseur, grand appartement lumineux, balcon terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, salon séjour double, garage, parking et cave, nous consulter ... 4 p 3 ch 116 m² etage 3 Valenciennes
325 500 EUR Hyper centre de Valenciennes très bel appartement de 120 m2 dans résidence de standing. 3 éme etages avec ascenseur, cet appartement se compose d une entrée, séjour, cuisine aménagé, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche à l italienne, cellier balcon, , 2 toilettes, 1 cave, garage fermé. Appartement entièrement parqueté. pour de plus amples renseignements contactez Amelie Moirignot ... Features: - Lift - Terrace - Balcony 5 p 3 ch 120 m² etage 3 Valenciennes
178 000 EUR François-Xavier BULTEZ ... vous présente : Proche centre ville, à 2 pas de la place poterne, Maison de ville comprenant : Au rdc : Salon salle à manger, cuisine semi-équipée, wc et salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 2 chambres Divers : Belle terrasse, jardin, abris de jardin Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 100 m² terrain 165 m² Valenciennes
143 000 EUR APPARTEMENT DUPLEX COMPRRENANT : HALL COULOIR BUANDERIE SEJOUR CUISINE WC 2 CHAMBRES SALLE DE DOUCHE 5 p 82 m² Valenciennes
145 000 EUR 119 000 EUR Appartement. Exclusivité Valenciennes centre à 2 pas de la gare, Beau T3 lumineux comprenant une entrée, un vaste séjour de 28 m² avec volets électriques, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un balcon, une cave et un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz, provision pour eau comprise dans les charges. Renseignements en agence. 3 p 2 ch 71 m² etage 3 Valenciennes
184 000 EUR 168 000 EUR À découvrir… Secteur Rhônelle... Charlie MATHON (06*32*94*99*46) vous présente ce bel appartement situé au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2012. L'appartement est composé de la manière suivante : hall d'entrée, WC, séjour/cuisine, salle de bain, 2 chambres, balcon, parking en sous-sol sécurisé (possibilité de créer un garage). Orientation sud. Faible consommation énergie. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 60 m² etage 2 Valenciennes
222 000 EUR appartement comprenant salon sejour cuisine 2 chambres salle de bain wc buanderie parking 5 p 90 m² Valenciennes