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Fonds de commerce (Vente)
319 m²
terrain 368 m²
Référence:
EDEN-T103219701
/ 103219701
Référence:
EDEN-T103219701
Pays:
FR
Ville:
Toulouse
Code postal:
31000
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
319 m²
Terrain:
368 m²
PRIX PAR BIEN TOULOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blagnac | - | 3 745 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3 776 EUR |
| Cugnaux | 3 047 EUR | 2 950 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2 115 EUR | 3 975 EUR |
| Muret | 2 639 EUR | - |
Cet immeuble en très bon état, à un fort potentiel de rentabilité locative, idéal également pour une profession libérale .
A l'heure actuelle il est composé :
- T2 de 50m2 (balcon) R+1 loué
- T2 de 48 m2 (balcon) R+1 loué
- Appartement en RDC de 124m2 libre de toute occupation (Cuisine ouverte, chambre parentale, véranda, terrasse)en R-1 un studio avec kitchenette, sde, bureau, buanderie
- Un local commercial en RDC (+ Sous sol) d'environ 100m2 loué (activité paramédical)
- 2 garages
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Prix Net vendeur : 764000€
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Voir plus Voir moins Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété situé dans le quartier dynamique des Minimes et à 5 minutes à pieds de la future ligne de métro Ponts jumeaux.
Cet immeuble en très bon état, à un fort potentiel de rentabilité locative, idéal également pour une profession libérale .
A l'heure actuelle il est composé :
- T2 de 50m2 (balcon) R+1 loué
- T2 de 48 m2 (balcon) R+1 loué
- Appartement en RDC de 124m2 libre de toute occupation (Cuisine ouverte, chambre parentale, véranda, terrasse)en R-1 un studio avec kitchenette, sde, bureau, buanderie
- Un local commercial en RDC (+ Sous sol) d'environ 100m2 loué (activité paramédical)
- 2 garages
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Prix Net vendeur : 764000€
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Come and discover this real estate complex in single ownership located in the dynamic Minimes district and just a 5-minute walk from the future Ponts Jumeaux metro line.This building is in very good condition and has a strong rental yield potential, making it ideal for a liberal profession as well.Currently, it consists of:- T2 of 50m2 R+1 rented (Lease ends 30/10/2026)- T2 of 48 m2 R+1 rented (Lease ends 23/01/2026)- Ground floor apartment of 124m2 free of any occupation- A commercial space on the ground floor of approximately 100m2 rented (Lease ends 14/11/2025, paramedical activity)- 2 garagesFees to be paid by: PurchaserNet selling price: 764,000€SARL with a capital of €1,000 RCS Toulouse 893 458 547 NAF Code: 6831ZRegistered office: 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – FranceProfessional card "Transaction on real estate and business funds" No. CPI 000 030 issued by the CCI of Toulouse (Haute-Garonne).Date of energy diagnosis: 02/06/2022Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,260 per year. Average energy prices indexed on the year 2021 (subscriptions included)This description has been automatically translated from French.