37 499 EUR / month

Droit au bail à céder – Local commercial climatisé, clé en main, avec terrasse - Cœur de ville.

Situé au cœur de Magalas, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue agréable sur l'église et la place du village. Ce local commercial (pizzeria) climatisé de 31 m² est vendu clé en main avec terrasse. Doté de tout le matériel nécessaire et d'une clientèle établie, il présente une opportunité unique pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le bail à céder inclut des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une baie vitrée pour une luminosité optimale, et des sols carrelés pour un entretien aisé. Les infrastructures fibre et la proximité des écoles, collèges et crèches renforcent l'attrait de ce bien. Avec son potentielle, sa localisation en plein centre-ville et ses équipements fonctionnels, ce fonds de commerce à Magalas représente une réelle opportunité pour un entrepreneur en quête d'un investissement prometteur. Avec une clientèle fidèle déjà établie et une localisation centrale, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 499 € HT + 7 499,8 € TVA, soit 44 998,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 33 332,33 € HT + 6 666,47 € TVA, soit 39 998,8 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

32 m²

terrain 6 m²

Magalas

940 EUR / month

LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔTS A LOUER A MARGUERITTES - GARD.

LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔTS A LOUER A MARGUERITTES - GARD Deux locaux d'activités / entrepôts identiques neufs d’une superficie d’environ 140 m2 en totalité sur 2 niveaux chacun. 112 m2 au sol (14 ml X 8 ml) + 28 m2 de mezzanine métallique (3,5 ml X 8 ml) Une kitchenette, un wc. HSP : 6,20 sous pignon, Dallage industriel, 1 portail métallique de 4 m de hauteur manuel, Une porte piétonne, Compteurs d'eau & électrique indépendants, Fibre, Alarme. Parking sécurité (2 places par locaux) Activités interdites : Activités salissantes, bruyantes Idéal pour stockage DPE : Non soumis Taxe foncière : 15€ du m2 Loyer mensuel : 940€ NET (pas de TVA) Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HC EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

140 m²

Marguerittes

35 000 EUR / month

Bail commercial à Nîmes emplacement passant !.

Bel emplacement dans une rue passante et recherchée pour toute activité commerciale ou artisanale. Quartier dynamique et attractif avec une visibilité maximale pour attirer la clientèle. Local de 49 m², avec de multiples possibilités d'aménagement pour un espace de vente fonctionnel et convivial. Loyer mensuel de 701€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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49 m²

Nîmes

364 706 EUR / month

A SAISIR !!!.

CESSION DROIT AU BAIL 3/6/9 d'une très belle boutique de 90m2 ! Situé au coeur de Montpellier, à 5minutes de la place de la Comédie, entouré d'enseignes haut de gamme, cet emplacement stratégique promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents ! Ses deux magnifiques vitrines offrent une exposition optimale pour des concepts haut de gamme tels que prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, décoration, parfumerie, bijouterie ou horlogerie... Le loyer mensuel charges comprises de 1.894,00€ reste bien inférieur à la valeur du marché ! Le petit plus : La taxe foncière est réglée par le propriétaire bailleur ! Cette boutique représente une occasion unique pour développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et attractif de la ville de Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

90 m²

Montpellier

580 EUR / month

local 1 pieces, 50 m2, a ceret dans le 66400, 580 euros.

A louer : Local commercial lumineux de 50m2 en plein coeur du centre-ville de Ceret, , En exclusivite chez l'agence Berger, venez decouvrir ce local commercial d'angle tres lumineux, situe au 2 rue Pasteur a Ceret, dans le cur historique de la ville d'art et de culture., , Ce local se compose d'une grande piece de 50m2 avec un toilette et un lave-main. Il sera equipe d'une climatisation reversible pour assurer un confort optimal a ses occupants., , Idealement situe, ce local conviendrait a une grande variete d'activites, a l'exception des metiers de bouche, des commerces alimentaires, des commerces bruyants, des commerces entreposant des produits dangereux, des commerces odorants et des activites generant des nuisances sonores., , Ce local serait particulierement adapte a un artiste ou a une activite liberale telle que medecin ou infirmier., , Ne manquez pas cette opportunite unique de louer ce local commercial dans un emplacement de choix a Ceret. Contactez-nous des maintenant pour or...

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50 m²

Céret

1 200 EUR / month

DISPONIBLE AU 2EME TRI 2025.

Dans zone artisanale de Saint Thibery , local nu de 100m² ( evacuations, gaines sont présentes) à louer , idéalement situé , grand parking pour recevoir la clientèle, le bâtiment est neuf , il reste 3 locaux disponibles à la location Les travaux de pose de fenêtres et portes , sont en train d'être terminés Honoraires à la charge du locataire 600 € TTC - Dépôt de garantie 1 200 € n'hésitez pas à me contacter au O6IO9O63O05 stéphanie Agence R Immobilier Florensac

Saint-Thibéry

550 EUR / month

Local commercial de 50 m2 - Avenue FOCH - Aménagé et prêt à l'emploi.

Vous souhaitez ouvrir votre commerce à Béziers ? Ce local est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé sur l'avenue Foch, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un D'une superficie de 49m2, il se compose d'une belle surface de vente, avec grande vitrine de 4 mètres, d'une arrière-cuisine équipée (évier, de plan de travail), d'une chambre froide, et d'un WC indépendant. La chambre froide et l'arrière cuisine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon votre projet : lobaratoire artisanal, stokage, espace de préparation... Les atouts de ce local sont nombreux : Emplacement de choix sur avenue passante Aménagement existant pour une reprise d'activité rapide Potentiel d'aménagements selon vos besoins Visilité optimale Libre tout commerce ou activités. Nhésitez pas à me contacter pour une visite ! Réseau R Immobilier Pro Mickael MARDAYE Tel : ... ...

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50 m²

Béziers