273 900 EUR

Maison familiale 140m2 - 5 chambres - Sous sol total.

A moins de 10 minutes d'Abondant, jolie maison familiale édifiée sur un grand jardin arboré de 2.000m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à bois et balcon, une salle de bains avec grande baignoire, wc, deux grandes chambres et un dressing. L'étage dispose de trois chambres, une grande salle de douche avec triple vasque et wc. Le tout sur un sous-sol total avec une pièce aménagée en salle de jeux, une cuisine d'été, un atelier et un garage. A l'extérieur, deux terrasses dont une avec pergola et un grand hangar d'environ 40m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

140 m²

terrain 2 000 m²

Abondant

323 400 EUR

Maison de Plain-Pied idéale pour une famille ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.

Carole Pihan vous propose : Réf" TINA" Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche. La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 385357HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385357 HPN Réf" TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

145 m²

terrain 1 800 m²

Abondant

262 500 EUR

Proche accès N12 à proximité de Bu et Abondant - Maison traditionnelle édifiée sur terrain de 870 m2 environ comprenant : RDC : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, chambre, buanderie, salle de douche, wc, Etage : Palier desservant 3 chambres. Attenant : pièce à aménager de 20 m2 environ, terrasse, pergola. Features: - Terrace

5 p

4 ch

108 m²

terrain 876 m²

Abondant

323 400 EUR

Carole Pihan vous propose : Réf'' TINA'' Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche. La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 385357HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au ... ou ... Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385357 HPN Réf'' TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

145 m²

terrain 1 800 m²

Abondant

499 000 EUR

Demeure de prestige avec piscine près de Paris.

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance. Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant. L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche. L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée. La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures. Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 499 000 euros dont 3.59% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 17 300 euros), soit 481 700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 620 m²

Abondant

499 000 EUR

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance. Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant. L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche. L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée. La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures. Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 499 000 euros dont 3.59% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 17 300 euros), soit 481 700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 620 m²

Abondant