179 000 EUR

169 000 EUR

Maison 4 chambres 150 m2.

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m2 dans le village de Bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de Patay, 20 minutes de la base aérienne de Bricy . Une maison à usage d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, WC. A l'étage: Palier avec partie Grenier, 3 chambres dont un dressing. dépendance avec cave, bucher, Atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé Budget: 169 000 euros Honoraires charges vendeurs DPE: D 247 kWh/m²/an GES: B 9 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439696 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

150 m²

terrain 792 m²

Orgères-en-Beauce

832 000 EUR

730 000 EUR

Demeure de prestige Villeloin Coulange 13 pièce(s) 638 m2.

Domaine d'Exception à Villeloin-Coulangé : Un Potentiel Unique au Coeur de la Nature ? ?Situé dans la charmante commune de Villeloin-Coulangé, ce domaine remarquable s'étend sur plus de 9 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie et de développement exceptionnel. ?Un ensemble immobilier de caractère : ?Maison de Maître (186 m²) : Une demeure de charme sur 3 niveaux avec 5 chambres, un sous-sol total et une cave authentique, idéale pour une résidence principale ou une activité de chambres d'hôtes de prestige. ? Gîte Indépendant (99 m²) : Parfait pour de la location saisonnière ou accueillir des proches, ce gîte dispose de 3 chambres confortables. ?Espaces de Réception : Deux magnifiques salles de réception de 208 m² et 145 m², équipées de cuisines professionnelles, prêtes à accueillir mariages, séminaires, événements d'entreprise ou associatifs. ? Chapelle Privée : Un joyau patrimonial unique sur la propriété, idéal pour célébrer des cérémonies intimistes ou ajouter un cachet historique incomparable au domaine. Un environnement naturel d'exception (9,5 hectares) : ?Laissez vous séduire par la diversité et la beauté du terrain : ?Vastes Plaines pour vos projets extérieurs. ?Un Bois pour des promenades paisibles. ?Un Étang Privé pour des moments de détente et de loisirs (pêche, canotage). ?Un potentiel de développement illimité : ?Que vous souhaitiez créer une activité événementielle florissante, développer un projet d'écotourisme, établir une propriété équestre ou simplement profiter d'un havre de paix familial, le Domaine est le lieu idéal pour concrétiser vos rêves. Prix : 730000 euros Honoraire : 4.29% TTC inclus charge acquéreur, soit 700000 euros hors honoraire. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8250 euros et 11180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAU Yann, au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAU Yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463022RLL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

13 p

8 ch

638 m²

terrain 95 455 m²

Villeloin-Coulangé

376 000 EUR

349 700 EUR

Maison familiale - Parçay-Meslay.

Au sud de Parçay-Meslay, dans un quartier calme. Voici une belle maison avec jardin. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 46 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (11 m² et 12 m²), d'un salle d'eau récente, et d'un WC séparé. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : garage avec porte motorisé (34 m²), buanderie (23 m²), atelier (14 m²), cave (12 m²). À l'extérieur, une parcelle de 1 123 m : Le terrain dispose de 2 terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, et les allées sont carrossées. La maison est dans un parfait état, la toiture a été refaite en 2021, salles d'eau, électricité, sols, volets roulants électriques et porte d'entrée ont aussi été récemment rénovés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 123 m²

Parçay-Meslay

284 990 EUR

259 990 EUR

Appartement haut de gamme de 122m2.

Envie de poser vos valises dans un ancien appartement de tourisme haut de gamme ? Situé au centre de Joué-lès-Tours, ce splendide appartement refait à neuf bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram). Ce duplex de 122m² loi carrez (135m2 au sol) dispose de 2 balcons et d'une place de parking en sous sol. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un second parking libre et d'un parc arboré. À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces avec 3 belles chambres (possibilité d'en faire une 4ème) dont une suite avec dressing, salle de bain et WC, une pièce de vie avec toit cathédrale et une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Une seconde salle d'eau, WC séparé, grande mezzanine avec espace bureau ainsi qu'un grenier complètent l'appartement. Les plus de ce bien de standing : -Matériaux et de qualité -Refait à neuf (électricité, plomberie, huisseries, ...) -Domotique -Recharge voiture électrique Appartement rare à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

122 m²

etage 4

Joué-lès-Tours

189 900 EUR

SAINT DOULCHARD MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES JARDIN SOUS-SOL.

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 2012 de 92.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Salle de douche Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres, Wc, Salle de bain - Possibilité de créer 1 Chambre supplémentaire en rez-de-chaussée - Sous-sol de 56m² environ avec garage - Jardin clos et arboré avec terrasse - Chauffage électrique au sol - Budget : 189900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 456784 DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 456784COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 456784COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

92 m²

terrain 256 m²

Saint-Doulchard

351 450 EUR

315 000 EUR

Très belle longère rénovée avec grandes dépendances.

Amoureux de charme, de confort et de beaux volumes, cette magnifique longère entièrement rénovée située à 10 kms de LOCHES sur la commune de MOUZAY saura vous séduire ! Développant environ 151 m² habitables, cette propriété offre des prestations de qualité et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un agréable salon-séjour avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche. À l'étage, une agréable coursive dessert trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche. Côté dépendances, cette propriété offre de nombreux espaces particulièrement intéressants : chaufferie, auvent, serre-bois, cave enterrée, ainsi qu'une exceptionnelle dépendance de 110 m² d'un seul tenant, à usage de garage et d'atelier. Elle comprend également une pièce carrelée et isolée avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités et constituant notamment un espace idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un grand spa de 6,50 m, chauffé par PAC et équipé d'un volet roulant électrique, véritable invitation à la détente. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une chaudière à granulés de bois. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

151 m²

terrain 1 824 m²

Loches

212 000 EUR

201 400 EUR

Votre agence vous propose en nouveauté cet agréable pavillon de plain-pied construit en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage avec porte automatique. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 523 m2 ainsi que d’une agréable terrasse de 40 m2, équipée d’un store banne électrique, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans une commune offrant les commodités nécessaires au quotidien. Features: - Terrace

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4 ch

102 m²

terrain 523 m²

Épieds-en-Beauce

349 800 EUR

335 000 EUR

Luynes 37230. Nouvelle exclusivité de votre agence. Maison en parfait état d’entretien intérieur et extérieur, située au fond d’une impasse, au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Construction de plain-pied de 1996 offrant 115 m2 habitables, avec sous-sol complet, dont 47 m2 de garage. 3 chambres + salle de jeux au sous-sol. Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2022. Terrain arboré de 805 m2. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich. Isolation des combles par soufflage (laine de verre) réalisée en 2026. Toiture en ardoises naturelles. Commerces, écoles, collège et bus Fil Bleu (ligne 55) accessibles à pied. DPE : C GES : D Energie finale : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Cette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale de Luynes. Pour plus d’informations, contactez-nous au ... Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire). Features: - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 805 m²

Fondettes

179 000 EUR

Maison construite en briques et parpaings.

Maison lumineuse implantée sur un terrain arboré de 1500 m², comprenant : 1 entrée, 1 agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, une vaste cuisine, 4 chambres généreuses, 1 bureau, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 chaufferie, 1 grand garage, 1 atelier, 1 buanderie, 1 terrasse avec une belle exposition. En bonus : 1 grande cave, 1 cabanon, 1 barbecue, 1 chenil (ou poulailler) et 1 grenier aménageable. Accès Internet par la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, - Mandataire indépendant en portage salarial

7 p

4 ch

156 m²

terrain 1 500 m²

Romorantin-Lanthenay

349 800 EUR

335 000 EUR

Luynes 37230. Nouvelle exclusivité de votre agence. Maison en parfait état d’entretien intérieur et extérieur, située au fond d’une impasse, au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Construction de plain-pied de 1996 offrant 115 m2 habitables, avec sous-sol complet, dont 47 m2 de garage. 3 chambres + salle de jeux au sous-sol. Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2022. Terrain arboré de 805 m2. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich. Isolation des combles par soufflage (laine de verre) réalisée en 2026. Toiture en ardoises naturelles. Commerces, écoles, collège et bus Fil Bleu (ligne 55) accessibles à pied. DPE : C GES : D Energie finale : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Cette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale de Luynes. Pour plus d’informations, contactez-nous au ... Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire). Features: - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 805 m²

Luynes

152 000 EUR

Appartement à vendre à Orléans 152000€.

Élégant T2 au 1er étage, résidence sécurisée, deux stationnements privatifs dont une place couverte et une place extérieure sécurisée. Emplacement privilégié, proximité immédiate des commerces du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Que ce soit pour une résidence principale élégante et confortable ou un investissement patrimonial de qualité, ce T2 saura retenir votre attention. Taxe foncier: 1233€ Charges copropriété: 1638€ À visiter sans tarder pour en apprécier l'élégance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

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1 ch

49 m²

Orléans

296 800 EUR

MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN – NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

Dans un environnement résidentiel et calme de Montoire-sur-le-Loir, découvrez cette grande maison indépendante implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2 310 m². Possibilité d'acquérir plus de 1 000 m² supplémentaires attenant au jardin actuel. Très lumineuse et entourée de verdure, la propriété offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement modulable permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant ou maintien de tout ou partie de l'exploitation locative existante. La maison est aujourd'hui organisée en trois logements indépendants, vides de toutes occupations. Cette organisation peut être conservée, mais le bien se prête également à une réunion des espaces afin de retrouver une grande maison familiale. Pour ce faire, deux cloisons sont à retirer. Une autre possibilité particulièrement intéressante consiste à réunir deux des logements pour constituer l'habitation principale tout en conservant le troisième logement indépendant, permettant ainsi de disposer d'un revenu locatif complémentaire, à l'année ou en location saisonnière selon le projet et la réglementation applicable. La maison est élevée sur un sous-sol comprenant notamment garage, caves et chaufferie. L'un des espaces, actuellement aménagé en appartement de type 3 d'environ 54 m² en duplex, comprend un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée donnant sur une large terrasse clôturée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un second espace, d'environ 71 m², est actuellement aménagé en appartement de type 4. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine séparée aménagée avec terrasse, trois chambres et une salle de bains. Il bénéficie également d'un garage et d'une grande cave en sous-sol. Un troisième logement complète actuellement la maison, il fait environ 50 m² est est constitué d'un séjour (ou chambre) sur terrase, une pièce cuisine (Salle de bains), un WC séparé et une chambre. Les logements disposent de compteurs électriques individuels. Dans le cadre d'une utilisation future en maison unique, un électricien interviendra avant la vente afin d'adapter l'installation électrique à cette nouvelle configuration. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière collective au fioul. La maison bénéficie d'un agréable terrain de 2 310 m², clos, arboré et fleuri, offrant de beaux espaces extérieurs et peu de vis-à-vis. Trois garages extérieurs, un abri en bois viennent compléter la propriété. Maison non mitoyenne, belle exposition, environnement calme, double vitrage et toiture principale en bon état constituent autant d'atouts pour envisager un beau projet familial. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la réorganiser selon les besoins de ses futurs occupants. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une propriété encore plus importante, il est également possible d'acquérir, en sus du prix, un terrain attenant de plus de 1 000 m² accessible par un autre chemin. Une propriété offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec vaste jardin, maison avec logement indépendant pour recevoir famille et amis, espace destiné à une activité professionnelle, ou encore habitation principale complétée par un revenu locatif. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802288282

7 p

6 ch

175 m²

terrain 2 310 m²

Montoire-sur-le-Loir

87 000 EUR

Un havre de paix et de quiétude avec ce jardin.

Située dans la charmante commune du Pêchereau (36200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. La maison, d'une surface habitable de 51 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace bureau pratique. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un jardin entretenu avec soin, et un bassin ajoutent charme et convivialité à cette propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878124007

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1 ch

51 m²

terrain 571 m²

Le Pêchereau

189 800 EUR

Maison - 104m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 104 m², 4 chambres, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, proche gare. À quelques pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison entretenue de 104 m², où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et les rangements donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière, véritable pièce de vie où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Dans son prolongement, la terrasse sans vis-à-vis, agrémentée de stores bannes, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée complète cet espace convivial, tandis qu'un WC indépendant vient faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres, dont trois bénéficient de leur propre balcon. Un véritable atout pour offrir à chacun son espace personnel, aménager une chambre d'enfant, un bureau ou accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin de 154 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour les repas en plein air, les moments de partage ou simplement profiter d'un extérieur facile à s'approprier. Un garage de 12 m² vient parfaire les prestations. Un emplacement qui simplifie la vie. La proximité de la gare et des commodités constitue un véritable atout pour conjuguer mobilité et confort au quotidien. Écoles, commerces et services accessibles à proximité facilitent l'organisation de la vie familiale, tandis que les espaces extérieurs permettent de retrouver le plaisir d'un cadre de vie paisible. Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre histoire. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un lieu de vie évolutif pour accompagner les besoins de votre famille, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

104 m²

terrain 154 m²

Malesherbes

218 200 EUR

Maison - 82m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un écrin de verdure proche des commodités : maison soignée avec beau jardin arboré, sous-sol et garage. Dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entretenue de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale invitant aux repas en extérieur et aux moments de détente. La cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un second WC apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 42 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire selon vos besoins. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos de murs de 594 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Un espace rare où profiter des beaux jours en toute intimité, dans une ambiance verdoyante et apaisante. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable à proximité des transports et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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3 ch

82 m²

terrain 594 m²

Malesherbes

299 000 EUR

Maison - 161m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 161 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 878 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

161 m²

terrain 1 878 m²

Malesherbes

159 900 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 4 pièce(s) 76.65 m2.

- 41200 - ROMORANTIN - Maison - 4 pièces 76 m² - 2 chambres - garage - chalet gite, le tout sur un terrain clos de 1095 m². ********************************* _ Venez vite découvrir cette maison entièrement de plain pied, Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de bénéficier à la fois des commodités de la ville et d'agréables promenades en pleine nature. _ Elle se compose : D'une entrée, salon séjour avec poêle à granule, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc, garage attenant . _ Chalet indépendant actuellement aménagé pour de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. _ Chauffage gaz de ville, double vitrage tout à l'égout . _ Le tout sur un terrain clos de 1095 m2 . ******************************************* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE D 208 GES D 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462 492 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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2 ch

76 m²

terrain 1 095 m²

Romorantin-Lanthenay

119 900 EUR

Maison Gievres 5 pièce(s) 105 m2.

- 41130 - GIEVRES - Maison de 5 pièces 105 m² - 3 chambres - terrain clos de 1253 m². _________________________________________________ _ Venez découvrir cette maison rénovée, il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir qui vous permettront de faire à votre goût! _ Maison à seulement à 1 mn de toutes les commodités (école, boucherie, pharmacie, boulangerie, buraliste, cabinet médical, gare)? _Elle se compose au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d' environ 35.14 m² intégrant une cuisine nue à faire à votre goût, une chambre avec son dressing, salle d'eau wc. _ A l'étage : Mezzanine desservant une chambre avec une salle d'eau wc et une chambre avec son dressing. _ Vous trouverez également un atelier sur un terrain clos 1253 m². _ Chauffage électrique ; _Avantages : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. _ Idéal pour premier achat ou locatif . ________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. DPE C 172 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467808 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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3 ch

105 m²

terrain 1 253 m²

Gièvres

435 000 EUR

Sargé sur braye 41, longère lumineuse et confortable, accès direct au TGV.

Si vous recherchez calme, confort d'une longère bien rénovée, grands espaces, jardin arboré et verdoyant, cette maison est faite pour vous avec ses 340 m2 habitables. Elle est idéalement située à 20 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Prestations : chauffage par poêle à bois très performant, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique récent, puits, combles bien rénovés et lumineux grâce aux grands vélux, accessibles par 2 escaliers, toiture récente en excellent état. RDC : large hall d'entrée avec placard, séjour salon plein de charme avec poêle à bois, grand salon avec cheminée équipée d'un insert, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bain, toilette indépendant, coin buanderie, pièce de rangement avec le second escalier. Etage open space très lumineux grâce à ses nombreux vélux, large palier , 2 chambres dont une très grande avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, grand bureau avec mezzanine pouvant devenir une belle chambre. Les extérieurs offrent une terrasse aménagée avec store ban, un jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, de belles dépendances spacieuses permettant de ranger tout le matériel, dont grand préau et bûcher. ..... DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2760 euros indexées au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

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5 ch

340 m²

terrain 2 395 m²

Sargé-sur-Braye

291 760 EUR

Maison Romorantin Lanthenay 4 pièces 135 m2.

41200 - Romorantin Lantenay - Maison 135m² - 3 chambres - Garage - Terrain clos 500 m². ........................................... Située au nord de Romorantin, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et de la climatisation. Un garage et une terrasse carrelée complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². .......................................... Budget : 291 760 euros honoraires inclus. Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com DPE a GES a Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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3 ch

135 m²

terrain 200 m²

Romorantin-Lanthenay

229 600 EUR

BOURGES MAISON 5 PIECES 88M² PISCINE JARDIN.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHARLET PIGNOUX - Maison rénovée de 88m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre ou Bureau, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant : Salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - Jardin clos et arboré avec piscine - Cave - Très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget : 229600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 442234COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442234COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

88 m²

terrain 324 m²

Bourges

231 000 EUR

Exclusvité - Maison de plain pied classe énergie B sur un terrain de 712 m² à Saint Martin D Abbat.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat, dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied + combles aménageables comprenant : Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Combles aménageables de 60 m² environ- Terrasse exposée Sud - Double vitrage - Chauffage au sol hybride (gaz + électrique)- Abri de jardin - Terrain de 712 m² environ - Budget : 231 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°464814. DPE B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VENON Delphine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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99 m²

terrain 712 m²

Saint-Martin-d'Abbat

158 000 EUR

VIAGER OCCUPÉ Maison e caractère 6 pièce(s) 180 m2.

VIAGER OCCUPÉ Maison 6 Pièces 182 m2 BAULE quartier résidentiel VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 81 ans Bouquet + honoraires : 158 000 euros, Rente : 945 euros par Mois. Valeur Libre : 400 000 euros, Valeur Occupée : 255 353 euros Ville qui par sa situation géographique (Air urbaine d'Orléans, bord de Loire) et appartenance à une communauté de communes importante (50 000 hab.) bénéficie de services, de commerçants. Il ya des transports en communs (gare TER, ligne de bus, entrée autoroute A10) à proximité. Maison ancienne de caractère, remodelée dans les années 1925, elle possède une importante cave voutée et un puit, ainsi qu'un grenier sur la totalité de la maison avec des lucarnes et une fenêtre (possibilité d'aménagement, accessible par un escalier directe du rez-de-chaussée). Composé : une entré, un salon éclairé en lanterne de 35 m2 avec une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipée ouvrant sur une salle-à-manger, une chambre avec sa salle-de-bains et son WC indépendant, un couloir desservant deux chambres partageant une salle-de-bains et un WC indépendant, un bureau. Un garage en accès direct de la maison avec chaufferie, Terrain 2914 m2. Un jardin composé d'une terrasse, une partie potagère avec de nombreux arbres fruitier, une partie parc arboré de plusieurs espèces, accessible par sa propre entrée. Un bâtiment indépendant composé d'un garage avec ouverture direct vers l'extérieur, une partie grange, une serre. La maison est en très bon état et possède des éléments de décorations très intéressants. Acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 400 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 255 353 euros (Frais de notaire minorée), composé d'un bouquet de 130 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur 7 %) et d'une Rente mensuelle de 945 euros. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7750 euros et 10540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT-LAGRANGE Luc, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT-LAGRANGE Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463006LPEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

182 m²

terrain 2 914 m²

Baule

122 000 EUR

Maison à 20 min de Chartres sud 120 m2 avec 4 chambres.

LE GAULT SAINT DENIS, A 20 min de CHARTRES SUD entre BONNEVAL ET VOVES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un PAVILLON à rénover de 120 m² sur sous sol total comprenant 4 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 wc . Fenêtre double vitrage PVC . Tout à l'égout. L'ensemble disposé sur un beau terrain clos et arboré de 1 574 m². PRIX : 122 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 463044 Consommation énergétique : E 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 900 euros et 3 940 euros. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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4 ch

120 m²

terrain 1 574 m²

Le Gault-Saint-Denis