475 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE T3 | TERRAIN DE 725m² | PATAIAS — À UNE MINUTE DU CENTRE À une minute à pied du centre de Pataias, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, implantée sur un terrain de 725m², qui allie intimité, confort et une localisation véritablement privilégiée. CONSTRUCTION DE QUALITÉ CERTIFIÉE Cette maison a été construite en pensant à la durabilité et au bien-être de ses habitants. Le béton utilisé a été analysé en laboratoire, garantissant la solidité structurelle du bien, et la maison a été surélevée d'environ 80 centimètres du sol, permettant une ventilation correcte et une respiration de la construction, une solution efficace pour prévenir l'humidité et assurer un environnement intérieur toujours sec et sain. DISTRIBUTION INTÉRIEURE En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée de 13,7m², qui distribue toutes les zones de la maison. La suite, de 20m², dispose d'une salle de bains privative (sanitaires déjà remplacés, seul le meuble de rangement reste à installer). Deux chambres supplémentaires, de 17m² et 13,20m² respectivement, sont toutes deux orientées vers le jardin, garantissant la lumière naturelle et des vues sur la verdure. Desservant ces chambres, il y a également une salle de bains complète avec baignoire. Le séjour, de 40m², est orienté vers l'entrée principale de la maison et vers le jardin frontal, créant un espace spacieux et lumineux pour la vie quotidienne en famille. La cuisine, de 24m², dispose d'un cellier, offrant un rangement pratique et fonctionnel. UNE PIÈCE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Le bien comprend également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cabinet d'esthétique et bureau, mais qui peut facilement être transformée en véranda ou en garage fermé, selon les besoins de ses habitants. EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR À l'extérieur, le terrain de 725m² offre un barbecue, idéal pour les moments de détente et de convivialité, et dispose encore d'espace pour la construction d'une piscine, permettant de transformer le jardin en véritable refuge estival. CONFORT ET EFFICACITÉ DANS TOUTES LES PIÈCES La maison est équipée de climatisation dans toutes les pièces, chauffage central, aspiration centralisée et panneaux solaires, garantissant le confort thermique toute l'année et l'efficacité énergétique. Le bien a déjà bénéficié de quelques améliorations récentes, renforçant son état de conservation. LOCALISATION : TOUT À PORTÉE DE MAIN Le grand atout de cette maison est sans doute sa localisation : à seulement une minute à pied du centre de Pataias, où vous trouvez le commerce local, les services, les cafés, les restaurants, la pharmacie, les écoles et tous les équipements du quotidien — tout ce dont vous avez besoin à une courte marche de chez vous, sans renoncer à la tranquillité de vivre dans une zone résidentielle. En termes d'accessibilité, Pataias bénéficie d'une connexion directe à l'autoroute A8, qui relie facilement Lisbonne et le littoral du centre du pays. Les plages les plus proches, comme la Praia de Paredes da Vitória, se trouvent à quelques minutes en voiture, et l'Aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne, est situé à environ 125 km, approximativement 1h15 de trajet. Une opportunité pour qui recherche une maison avec caractère, qualité constructive certifiée et une localisation qui se fait rarement sur le marché. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez en personne tout ce que cette maison a à offrir. #ref: 976437

210 m²

terrain 726 m²

Pataias

650 000 EUR

Villa de luxe T5 entièrement rénovée, dans l’un des quartiers les plus privilégiés et exclusifs d’Alcobaça. Il y a des maisons que l’on visite. Et il y a des maisons que l’on ressent dès l’entrée. Cette magnifique villa T5, soigneusement restaurée, allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à l’efficacité de la vie moderne. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés d’Alcobaça, elle offre une vue imprenable sur la ville et sur l’emblématique Monastère d’Alcobaça, offrant un cadre unique où histoire, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un terrain de 664,36 m², elle dispose de 320 m² de construction, incluant de vastes espaces intérieurs, une cuisine équipée, des chambres avec placards intégrés et un garage pouvant accueillir plus de 3 véhicules. L’excellente exposition solaire et la lumière naturelle abondante apportent confort et bien-être dans chaque pièce. Les finitions de qualité respectent le caractère original de la maison, tout en intégrant des solutions modernes telles que des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, un ballon d’eau chaude, un chauffe-eau et des radiateurs électriques, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. À seulement cinq minutes à pied du centre historique, elle permet de profiter de la proximité des restaurants, commerces, écoles, espaces verts et de tous les services essentiels. La courte distance des plages de Nazaré et les accès rapides vers Lisbonne rendent cet emplacement encore plus attractif. Plus qu’une maison, il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et une localisation d’excellence dans l’un des secteurs les plus prisés d’Alcobaça. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le privilège de vivre dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la ville d’Alcobaça. #ref: 936805

3 ch

320 m²

terrain 664 m²

Alcobaça

575 000 EUR

559 900 EUR

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION EN FRONT DE MER À SÃO MARTINHO DO PORTO Situé en première ligne de la magnifique baie de São Martinho do Porto, ce remarquable appartement de deux chambres avec vue sur la mer offre une combinaison d’emplacement privilégié, de confort absolu et de qualité de vie. L’appartement dispose d’un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine en open space, avec un accès direct à une généreuse terrasse panoramique, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et l’environnement naturel. La décoration élégante et contemporaine, soigneusement sélectionnée avec un goût raffiné, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et distinguée. Prêt à être habité, il peut être conservé tel qu’il se présente aujourd’hui ou personnalisé selon les préférences de ses futurs propriétaires. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers BOSCH encastrés, alliant sophistication et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés et bénéficiant de vues privilégiées sur la plage et le village, garantissant intimité et confort. La salle de bains, aux lignes contemporaines, est équipée d’une élégante douche à l’italienne. L’appartement dispose également de la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), d’un système de production d’eau chaude par pompe à chaleur, d’une place de parking avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques ainsi que d’un espace de rangement privatif. Intégré dans une résidence privée de standing, ce bien offre un véritable concept de resort résidentiel. Parmi les prestations exclusives figurent une piscine chauffée avec traitement au sel, un spa privatif avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. São Martinho do Porto est une charmante station balnéaire qui allie la tranquillité d’une petite ville côtière à une offre complète de services et d’infrastructures : pharmacie, centre de santé, écoles, commerces, restaurants ainsi que des liaisons routières et ferroviaires vers de nombreuses destinations au niveau national et international. L’aéroport international de Lisbonne se trouve à seulement une heure de route. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement sécurisé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Argent portugaise, cette propriété réunit tous les atouts pour garantir une valorisation durable et une demande constante. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! #ref: 164873

2 ch

74 m²

São Martinho do Porto

950 000 EUR

Nous présentons ces deux propriétés uniques, composées de 4 chambres et 4 salles de bain au total, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux plages de la célèbre Côte d'Argent, telles que Nazaré et São Martinho do Porto, dans le paisible village de Cadarroeira, entouré de nature. Pleine de caractère, où le charme rustique se mêle à un design soigné et à un caractère distinctif, cette propriété bénéficie également de plusieurs espaces supplémentaires, dont un bungalow privé, une annexe polyvalente, un espace barbecue extérieur, une salle de sport, un studio sonore et de montage ainsi que des ateliers. La villa principale, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est conçue pour profiter au maximum des vues sur la vallée et comprend plusieurs pièces confortables pour accueillir les invités. Au rez-de-chaussée, on trouve un placard/rangement, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée, un salon avec fauteuil de massage, une salle à manger, une salle de cinéma avec salle à manger, une chambre attenante, une maison à bois avec cuisine et buanderie, le tout avec un design chaleureux, rustique et cohérent, complété par des carreaux jaunes inspirés du style portugais traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses pleines de caractère, dont une avec vue sur la piscine et les montagnes, avec chauffage et climatisation, ainsi qu'une grande salle de bain en carreaux en terre cuite. La disposition de la maison est naturellement orientée vers les grands espaces extérieurs, parfaits pour socialiser, se détendre et profiter des vues panoramiques spectaculaires. Cette retraite résidentielle possède également plusieurs structures indépendantes. Les points forts sont le spectaculaire bungalow de style « A », idéal pour accueillir les invités avec un confort et une intimité totales, avec une chambre, une salle de bain et un placard, ainsi que l'annexe moderne polyvalente, actuellement utilisée comme salle de fête, entièrement équipée de cuisine et d'un système sonore et d'éclairage, parfaite pour les événements et rassemblements. Juste à côté de ces deux annexes se trouve un « bar de plage » fortement inspiré d'environnements détendus et artisanaux, équipé de barbecue avec extracteur et robinet, d'éclairage et de tables en bois, ce qui en fait un vaste espace pour accueillir les invités. La piscine est chauffée à l'énergie solaire et est accompagnée de mobilier d'extérieur et de douche chauffante. Les portes d'entrée des deux accès indépendants sont automatiques, avec un chemin pavé menant à un parking couvert, ainsi que de nombreux espaces de stationnement supplémentaires, augmentant la capacité d'accueil des invités. Cet espace extérieur est également équipé d'un mur rebondissant pour l'entraînement de tennis et les activités récréatives, ainsi que d'un panneau de basket-ball. L'un des grands atouts de la propriété est le studio d'enregistrement, de production audio et musicale, complété par une salle de montage, une régie et un grand espace de soutien (transformé en atelier) avec une salle de bain. Située à seulement 15 minutes d'Alcobaça, une ville historique dominée par le monastère emblématique de Santa Maria, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie de la proximité de tous types de services, de commerces et de restaurants. Elle est également à distance de marche des plages emblématiques de la Silver Coast, alliant commodité à un environnement naturel et réservé, entourée de végétation, d'arbres fruitiers et de vignobles. Un havre d'intimité et de tranquillité, sans être totalement isolé, grâce à la présence discrète des propriétés voisines. Plus qu'une simple maison, c'est un havre privé rempli de chaleur, d'authenticité et de détails soignés qui créent une atmosphère chaleureuse et inoubliable. Zones : Surface de vie de la maison principale : 184,8 m2 Studio de musique, montage, regie, atelier et salle de bain : 42,7 m2 Gymnase : 10,4 m2 Bungalow : 35,4 m2 Salle de bal/polyvalent : 38,20 m2 Pour plus d'informations, contactez Casas&Properties ! Performance Énergétique: A #ref:046/2026.AF

4 ch

185 m²

terrain 1 500 m²

Alfeizerão

277 500 EUR

Découvrez votre nouvelle maison dans cette maison jumelée, de construction neuve, située à Candeeiros, Benedita, Alcobaça, Leiria. D'une superficie utile de 79,36 m², cette maison offre un espace chaleureux et moderne pour votre famille. Profitez d'un environnement tranquille avec vue sur la campagne, entouré d'arbres fruitiers et avec la commodité d'espaces verts et d'aires de jeux pour enfants à proximité. L'emplacement privilégié offre d'excellents accès et une large gamme de services, notamment des écoles, des pharmacies, des transports en commun, un marché, des commerces traditionnels et un centre de santé, le tout à une courte distance. La proximité de l'autoroute facilite vos déplacements. La maison dispose de 3 chambres, d'une kitchenette en espace ouvert et de sanitaires communs. Le confort est garanti par le double vitrage, l'isolation acoustique et thermique, assurant un environnement serein et efficace. C'est l'opportunité parfaite pour vivre avec qualité et confort. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison. Performance Énergétique: A #ref:068.A/2026.PV

3 ch

79 m²

terrain 207 m²

Benedita

299 000 EUR

Maison jumelée neuve construite à Candeeiros, Benedita, Alcobaça, Leiria, à vendre. Avec 82,06 m² de superficie, il dispose de 3 chambres, dont une suite de chambres. La salle de bain commune complète l'espace privé. L'espace social se compose d'une kitchenette d'espace ouvert. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue sur la campagne, avec un accès pavé. La propriété est équipée de double vitrage, d'isolation thermique et acoustique, ainsi que de préinstallation de climatisation. Un accès pavé et un excellent accès à l'autoroute et aux transports en commun complètent les commodités. Les environs offrent une large gamme de services, notamment une école, une pharmacie, un marché, des boutiques traditionnelles et un centre de santé. Un parking est disponible. Accessibilité pour la mobilité réduite. Contactez-nous pour planifier une visite. Performance Énergétique: A #ref:068.B/2026.PV

3 ch

82 m²

terrain 215 m²

Benedita

330 000 EUR

3 ch

122 m²

Évora de Alcobaça

300 000 EUR

2 ch

99 m²

Évora de Alcobaça

2 300 000 EUR

30 880 m²

São Martinho do Porto

7 250 000 EUR

Lotissement important avec Alcobaça dont les travaux d'urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une surface brute totale de construction (ABC) de 151 950m2. Classe énergétique : Exempté La ville actuelle d'Alcobaça s'est développée dans les vallées de la rivière Alcoa et de la rivière Baça. La zone de la municipalité actuelle d'Alcobaça était habitée par les Romains, mais la dénomination lui a été laissée par les Arabes, dont l'occupation dénote une ère de progrès à en juger par les nombreux toponymes des terres adjacentes qui leur rappellent, tels que Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz et d'autres toponymes. Lors de la reconquête d'Alcobaça, la localité a eu accès à la mer voisine qui a formé la grande lagune de Pederneira qui a atteint Cós et leur a permis de naviguer sur les navires qui transportaient vers le reste du pays les délicieux fruits produits dans la région grâce à la technique introduite par les moines de Cisterer. Afonso Henriques édulcora les terres d'Alcobaça aux moines cisterciens le 8 avril 1153, avec l'obligation de les roter; les dons faits au cours des différents règnes en vinrent à constituer un vaste territoire - les Coutos d'Alcobaça - allant d'environ São Pedro de Moel à São Martinho do Porto et d'Aljubarrota à Alvorninha, et le territoire atteignit son maximum sous le règne de D. Fernando I. Les moines de Cistermen sont devenus seigneurs de 14 villages dont 4 étaient des ports maritimes: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira et Paredes da Vitória. Les moines d'Alcobaça, en plus de leur activité religieuse et culturelle- ont eu des cours publics depuis 1269 et en eux, en plus des sciences humaines, de la logique et de la théologie, enseigné des techniques agricoles - développé une action de colonisation remarquable et durable, mettant en pratique les innovations agricoles expérimentées dans d'autres monastères et grâce auxquels ils rotaient les terres, séchaient des bâtons, introduisaient des cultures adaptées à chaque terre et organisaient des fermes ou des fermes, ce qu'ils appelaient des fermes, créant pratiquement à partir de rien une région agricole qui est restée à ce jour comme l'une des plus productives du Portugal. Joaquim Vieira Naatividade se réfère aux moines d'Alcobaça, comme les moines-agronomes. Les municipalités d'Alcobaça et de Nazaré, ainsi qu'une partie de la municipalité septentrionale de Caldas da Rainha, ont été rotées et administrées par les moines d'Alcobacense. Ce vaste territoire s'appelait les Coutos de Alcobaça. Performance Énergétique: Exempt #ref:PBI-1253

151 950 m²

Alcobaça

650 000 EUR

Demeure de Campagne d'Exception sur la Côte d'Argent du Portugal - Vues Panoramiques, Intimité et Possibilités Infinies Nichée au cur des paysages vallonnés de la magnifique Côte d'Argent portugaise, cette superbe propriété individuelle offre une occasion rare de profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort ni à la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle bénéficie de vues panoramiques absolument exceptionnelles sur la campagne environnante, tout en se trouvant à seulement quelques minutes d'Alcobaça, de Nazaré et de São Martinho do Porto. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et polyvalent, cette propriété s'adapte parfaitement à une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement présentant un excellent potentiel touristique. Ses généreux espaces de vie, son intimité absolue et ses magnifiques extérieurs offrent une multitude de possibilités. La maison comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ainsi que des invités. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées, permettant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une famille multigénérationnelle ou pour créer des espaces d'hébergement indépendants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agencement particulièrement fonctionnel. Quatre chambres sont regroupées dans une première aile de la maison, tandis que la seconde comprend une cinquième chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un impressionnant espace de vie ouvert doté d'une cheminée traditionnelle de style Alentejo et d'un bar intégré. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant, en logement pour les invités ou en espace privé. La vaste pièce de vie ouverte séduit par son caractère unique et sa remarquable polyvalence. Elle peut aisément devenir une salle de yoga, un espace bien-être, une salle de sport, un atelier d'artiste, une salle de jeux, un cinéma privé ou encore un lieu idéal pour organiser des retraites, des ateliers ou des événements privés. Associée à la partie indépendante de la maison, elle constitue une excellente base pour développer une maison d'hôtes de charme, un Bed & Breakfast ou un concept de tourisme axé sur le bien-être. Le salon principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout en mettant parfaitement en valeur les magnifiques paysages environnants. À l'extérieur, la propriété continue de séduire. Les jardins paysagers entourent la maison et garantissent une intimité totale ainsi qu'un environnement paisible. La piscine et le jacuzzi extérieur invitent à la détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne de la Côte d'Argent. Un vaste garage double assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un important espace de rangement. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de loisirs ou tout simplement de profiter du calme exceptionnel qui règne dans cet environnement privilégié. Malgré son cadre champêtre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Le centre historique d'Alcobaça, les célèbres plages de Nazaré ainsi que la magnifique baie de São Martinho do Porto sont accessibles en seulement quelques minutes. L'autoroute A8 se trouve également à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne, Porto et l'Aéroport International de Lisbonne. Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, de confort et de polyvalence deviennent de plus en plus rares sur la Côte d'Argent. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige, une élégante maison de campagne, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique, cette propriété exceptionnelle réunit espace, qualité de vie, beauté naturelle et excellente accessibilité dans un cadre véritablement unique. Performance Énergétique: C #ref:AO-VIV-0193

5 ch

285 m²

terrain 5 000 m²

Vimeiro

520 000 EUR

Maison de charme 3 chambres – Nature, élégance et sérénité à deux pas de Benedita Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Azambujeira, à quelques minutes de Benedita, cette maison offre un véritable art de vivre, entre intimité, confort et nature. Implantée sur un magnifique terrain de *2 258 m², avec une surface brute de construction de **258,10 m²*, cette propriété a été pensée pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un espace polyvalent complète ce niveau, idéal comme bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec son espace bureau et ses rangements, créant un véritable cocon privé. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation et au chauffage au sol dans l'espace de vie principal. Un extérieur pensé pour le bien-être À l'extérieur, chaque espace a été aménagé avec soin : * Magnifique jardin paysager parfaitement entretenu * Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées * Terrasse conviviale et espace barbecue * Douche extérieure * Deux espaces de rangement supplémentaires * Stationnement couvert pour deux véhicules * Panneaux solaires et borne de recharge pour voiture électrique * Intimité totale, sans aucun vis-à-vis Ici, le temps semble ralentir. Les repas en terrasse, les journées au bord de la piscine et les couchers de soleil sur la campagne environnante font partie du quotidien. Une localisation idéale * 5 minutes de Benedita * 20 minutes de Caldas da Rainha * 25 minutes d'Óbidos * 30 minutes de Foz do Arelho * 30 minutes de São Martinho do Porto * 1 heure de Lisbonne et de son aéroport Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de qualité. Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet : financement, investissement, démarches administratives et suivi personnalisé avant, pendant et après l'acquisition. Nous parlons français, portugais, anglais, espagnol et néerlandais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. *Tombez sous le charme de cette maison unique et imaginez votre nouvelle vie au cœur de la nature.* #ref: 954385

3 ch

186 m²

terrain 2 258 m²

Benedita

470 000 EUR

Are you thinking of changing your permanent residence or purchasing a holiday residence near the sea? In addition, are you looking for a quiet and peaceful location, in a quiet village where the offer of services is as wide as possible? So ....... Come and see this recently built villa, with modern architecture integrated in an exclusively residential area, excellent standard of construction quality and finishing details, with 3 bedrooms, open space living room/kitchen, custom kitchen, 2 bathrooms, swimming pool (3m x7m) with filtration system and parking for 2 light vehicles. The villa is fully furnished and equipped, as well as prepared for the development of a local accommodation business. It is, therefore, an excellent choice for permanent residence or even for investment in one of the quietest villages on the Silver Coast, close to the beaches, among many others, of Paredes and the iconic beach of Nazaré. The villa is equipped with a solar panel for water heating, swimming pool with filtration system and thermal cover, custom kitchen and is magnificently decorated and furnished. It also has double glazing, electric shutters and electric ventilation in the sanitary facilities. Access to the house is through an automatic gate with remote control and is equipped with a video intercom system. The place is close to a natural environment and close to the centre of the village where you will find all the amenities and services you need in your daily life, being just a few minutes from Nazaré beach and Paredes beach, so well known and sought after in the Silver Coast region. In the vicinity, other reference beaches on the Silver Coast and located in the Pataias area are options for those looking for more exclusive and relaxing environments such as the beaches of Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro and Água de Madeiros. Pataias is a village in the municipality of Alcobaça, with about 5,000 inhabitants, endowed with all services such as supermarkets, police, firefighters, restaurants, gas stations, schools, swimming pools, banks, insurance companies, public transport, easy access to the A8 motorway and national roads and where you can breathe the fresh air from the National Forests of Pinhais de Leiria. In this village - Pataias - you will find one of the most beautiful lagoons in the region, where a walk around it, close contact with nature and listening to the singing of the birds that inhabit the area, are privileges of just a few. The trails in the area are excellent for those who enjoy hiking, cycling and, who knows, horseback riding. The distance to the centre of Pataias (10 minutes walk) allows you to enjoy all services comfortably and easily, without the need to use a car. The bicycle is the ideal means of transport for those who choose to live in this quiet village. Pataias has established itself in recent years as a destination of choice for those who want to acquire a residence close to the sea to spend their holidays, and the options are diverse and varied around the village, as well as, due to the excellent access and offer of services, it has been chosen for permanent residence. Highlights : Living room / Kitchen - open space Personalized kitchen (counter + splashback in Dekton) and equipped Bedrooms with wardrobe 2 bathrooms with suspended toilets Solar panel for water heating Pre-installation of air conditioning False ceilings with built-in LED lighting Electric blinds Swimming pool with filtration system and thermal cover Double glazing frames with thermal cut Video intercom Automatic gate Solar orientation - East / West Areas (approx) : Land - 343 m2 Living room - 26.30 m2 Kitchen - 9.10 m2 Bedroom with wardrobe - 11.35 m2 Bedroom with wardrobe - 13.10 m2 Bedroom with wardrobe - 13.10 m2 Bathroom with shower base (floor 1) - 5.10 m2 Bathroom with bathtub (floor 0) - 7.80 m2 Distances : Nazaré (beach and marina) - 10 minutes Paredes (beach) - 8 minutes São Martinho do Porto (beach) - 25 minutes Leiria - 25 minutes Marinha Grande - 20 minutes Alcobaça (monastery) - 20 minutes Obidos (medieval village and castle) - 35 minutes Óbidos (golf courses) - 45 minutes Caldas da Rainha (spa town, museums, gardens) - 30 minutes Fatima (sanctuary) - 40 minutes Lisbon (airport) - 1h20m Choose to change your life for the better, with more quality, in a natural environment and close to the sea, in a village where the offer of services is wide and diversified, where living becomes even simpler and more comfortable. Contact Casas & Properties and schedule your visit or ask for more information about the property. Energy Rating: A #ref:057/2026.AD

3 ch

95 m²

terrain 343 m²

Pataias

110 000 EUR

Découvrez un refuge unique aux portes de São Martinho do Porto, où la tranquillité de la campagne et la proximité de la plage créent le cadre idéal pour vivre ou investir. Ce terrain, inséré dans un village extrêmement paisible entouré de nature, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique dégagée sur les champs de São Martinho do Porto, un véritable privilège pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière naturelle et la sérénité. Sur la propriété, il y a actuellement deux maisons avec un potentiel de reconstruction énorme, idéales pour créer un projet plein de caractère et d'authenticité, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un hébergement touristique. Mais les opportunités ne s'arrêtent pas là. Le terrain dispose également d'un projet déjà approuvé pour la construction d'une maison à deux étages, prête à avancer pour une construction immédiate. Imaginez une villa contemporaine, spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée au paysage, où l'on peut profiter de la vue ouverte sur la campagne, la tranquillité du village et la proximité des plages de la région. Une propriété polyvalente, rare et pleine de potentiels, qui offre deux possibilités distinctes : - Restaurer et améliorer les deux maisons existantes ; - Procéder immédiatement à la construction de la maison à deux étages déjà approuvée. Si vous cherchez un endroit où ralentir, vivre avec la qualité ou investir dans une zone de plus en plus recherchée de la Silver Coast, c'est une opportunité vraiment unique. Performance Énergétique: Exempt #ref:053/2026.LS

706 m²

São Martinho do Porto

689 000 EUR

620 000 EUR

Charmante villa composée de deux espaces de vie indépendants, un T3 et un T2*, tous deux avec des entrées autonomes, située à quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre baie de São Martinho do Porto. C'est une solution rare et extrêmement polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un espace supplémentaire pour la famille, les visites ou la monétisation, vous permettant de combiner votre propre maison avec un revenu complémentaire. Les deux sections disposent de cuisines entièrement équipées, offrant une fonctionnalité immédiate tant pour usage personnel que pour l'exploitation en location de longue durée ou en logement local, après obtention de licence. Caractéristiques principales : Surface brute privée (ABP) : 322 m² Surface brute dépendante (ABD) : 30 m² Maison composée de : Maison principale T3 Espace indépendant de 2 chambres avec sa propre entrée* Entrées indépendantes des deux espaces Cuisines équipées dans les deux logements Des plafonds hauts (environ 3 mètres), offrant une excellente sensation d'espace Des pièces généreuses et lumineuses avec une excellente exposition au soleil Chauffage par le sol Bonne isolation thermique avec la laine de roche Cuisine principale avec mobilier sur mesure Espace extérieur avec barbecue et espace de vie Préparation à l'installation d'un chargeur pour véhicules électriques (wallbox) Parking à proximité Répartition et utilisation potentielle : La configuration de la propriété permet plusieurs solutions d'utilisation : résidence principale de 3 chambres pour résidence permanente ou résidence de vacances ; Espace indépendant de 2 chambres* idéal pour recevoir la famille ou les amis avec une totale intimité ; Possibilité de monétisation via la location annuelle ou l'hébergement local, via la licence ; Solution idéale pour ceux qui souhaitent concilier leur propre usage et leurs revenus supplémentaires. Emplacement du fournisseur : À environ 2 minutes de la baie de São Martinho do Porto, l'une des plages les plus belles et sûres de la Côte d'Argent, connue pour sa baie en forme de coquillage ; À environ 1 heure de Lisbonne ; Près des commerces locaux, restaurants, services et accès routier ; À quelques minutes de Caldas da Rainha, Nazaré et Alcobaça. Un bien unique, qui allie emplacement privilégié, taille, polyvalence et potentiel d'appréciation, des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans cette région de la Silver Coast. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: B- #ref:HT_41029

5 ch

273 m²

São Martinho do Porto

375 000 EUR

Terrain Exclusif avec 3 Parcelles Urbaines – Junqueira, Cela | Alcobaça Découvrez un lieu où la tranquillité de la nature rencontre un fort potentiel d’investissement. D’une superficie totale de 4 852 m², ce terrain se distingue par ses trois parcelles urbaines, classées en Espace Urbain – Niveau 5, idéales pour la construction de résidences modernes alliant confort, intimité et qualité de vie. Répartition des parcelles : • Parcelle 1 (1 381 m²) : emplacement central, idéale pour une maison de plain-pied avec jardin • Parcelle 2 (1 987 m²) : la plus grande, parfaite pour un projet ambitieux avec piscine • Parcelle 3 (1 484 m²) : plus retirée, offrant davantage d’intimité Infrastructures prêtes (eau, électricité, assainissement), excellents accès et exposition solaire optimale. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de : • Alcobaça • Nazaré • IC9 Idéal pour un projet résidentiel exclusif ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée. Remarque : Les images présentées sont uniquement à titre illustratif et ont été générées par intelligence artificielle. Elles visent à démontrer le potentiel de développement du terrain et peuvent ne pas correspondre à son état actuel. #ref: 883919

4 852 m²

Cela

875 000 EUR

Propriété Équestre Exceptionnelle sur la Côte d'Argent du Portugal - Une Opportunité Rare à Proximité d'Alcobaça, Nazaré et São Martinho do Porto Nichée au cur de la magnifique Côte d'Argent portugaise, cette propriété rurale exceptionnelle offre une combinaison unique de tranquillité, d'infrastructures équestres de premier ordre et d'un accès privilégié à certaines des destinations les plus recherchées de la région. Située à seulement quelques minutes de la ville historique d'Alcobaça ainsi que des célèbres stations balnéaires de Nazaré et de São Martinho do Porto, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité, nature et commodités. La propriété peut être acquise selon deux configurations distinctes, répondant ainsi à différents projets de vie et d'investissement. Les acquéreurs peuvent choisir d'acheter la résidence principale avec environ 5 500 m² de terrain, ou l'ensemble du domaine comprenant près de 19 000 m², incluant des installations équestres entièrement opérationnelles et parfaitement équipées pour l'élevage, l'entraînement, la pension et les activités liées aux chevaux. Actuellement exploitée en tant qu'activité équestre professionnelle, l'infrastructure existante peut être reprise immédiatement sans investissement supplémentaire. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité commerciale dans le secteur équestre. Le domaine constitue également un cadre idéal pour les propriétaires privés à la recherche d'un art de vivre équestre haut de gamme dans l'une des régions les plus attractives du Portugal. Le complexe équestre a été soigneusement conçu afin d'offrir confort, fonctionnalité et utilisation tout au long de l'année. Il comprend douze paddocks, dont certains en herbe et d'autres aménagés avec du gravier spécialement conçu pour rester praticables et sans boue durant les périodes les plus humides. Les clôtures combinent bois et fils électriques, garantissant sécurité et durabilité. Quatre paddocks disposent également de leur propre abri, adapté à un ou deux chevaux. Les installations d'hébergement pour les chevaux comprennent onze à douze boxes de différentes dimensions. Quatre boxes mesurent environ 9 m², six autres environ 12 m², tandis qu'un grand box de poulinage d'environ 20 m² peut être divisé en deux unités distinctes si nécessaire. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques afin d'assurer un confort optimal et le bien-être des chevaux. Les équipements complémentaires comprennent une sellerie spacieuse, des espaces de préparation pour deux chevaux, une douche pour chevaux avec eau chaude et froide, des zones de stockage pour le foin, le matériel ou le transport des chevaux, une buanderie équipée d'une machine à laver pour les couvertures et équipements équestres, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'un des principaux atouts du domaine est sa carrière professionnelle aux dimensions olympiques de 20 x 60 mètres. Celle-ci est équipée d'un système moderne d'irrigation de type « ebb and flow », garantissant une qualité de sol optimale tout au long de l'année tout en réduisant considérablement les besoins d'entretien. La propriété bénéficie de deux sources d'approvisionnement en eau indépendantes. Elle dispose d'un puits privé équipé de son propre système de pompage ainsi que d'un raccordement au réseau public. Actuellement, la maison est alimentée par l'eau du réseau public tandis que les installations équestres utilisent l'eau du puits, offrant ainsi une solution fiable, économique et parfaitement adaptée aux besoins du domaine. Au-delà de ses infrastructures équestres remarquables, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, impossible à recréer artificiellement. Depuis le domaine, cavaliers et promeneurs peuvent accéder directement à un vaste réseau de chemins de campagne traversant collines, vergers et paysages préservés. Au printemps, lorsque les arbres fruitiers sont en fleurs, les environs se transforment en un spectacle saisissant de couleurs et de parfums. Beaucoup décrivent cette atmosphère comme véritablement magique. C'est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux qui recherchent non seulement des installations de qualité, mais également une véritable harmonie avec la nature. Malgré son environnement paisible et rural, la propriété bénéficie d'excellentes connexions. L'autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, permettant un accès rapide à Lisbonne et Porto. Les plages renommées de Nazaré et de São Martinho do Porto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'Alcobaça offre tous les services essentiels, notamment commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine équestre établi dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Argent portugaise. Que ce soit comme résidence de campagne privée, centre équestre professionnel, élevage ou investissement de qualité de vie, cette propriété remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité, de beauté naturelle et d'accessibilité. Performance Énergétique: C #ref:AO-QUIN-0007

5 ch

285 m²

terrain 19 000 m²

Vimeiro

530 000 EUR

3 ch

150 m²

terrain 630 m²

Pataias

600 000 EUR

Opportunité d'investissement unique : terrain avec permis de construire approuvé pour 13 maisons de luxe – Alfeizerão Emplacement : Casal Velho, Alfeizerão (avec vue panoramique sur la magnifique Serra de Aire e Candeeiros) Superficie totale du terrain : 25 455 m² Nous vous présentons un projet résidentiel d'excellence dont la faisabilité de construction est garantie. Ce terrain exceptionnel dispose d'un PIP (demande d'information préalable) approuvé pour la construction d'un lotissement fermé de luxe, composé de 13 maisons individuelles de types T3 et T4. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un projet exclusif, durable et présentant un fort potentiel de plus-value sur le marché haut de gamme. Détails du projet et des lots : Superficie des lots : entre 500 m² et 1 000 m² (garantissant une intimité totale et un espace extérieur). Superficie des maisons : entre 240 m² et 400 m² par logement. Types de logements : T3 et T4, conçus pour un confort maximal et une modernité optimale. Prix par lot : 47 000,00 € Atouts du projet : Vue dégagée : cadre paysager unique sur la Serra de Candeeiros, offrant calme, nature et un superbe ensoleillement. Concept de luxe : la configuration du terrain permet la création d’une copropriété privée haut de gamme, conçue avec des entrées imposantes et une sécurité totale. Dimension durable et écologique : Le terrain intègre un vaste espace rustique environnant. Cet espace est une toile vierge où l'on peut étudier et mettre en œuvre des mesures environnementales innovantes qui valorisent la copropriété (ex : circuits pédestres privés, panneaux solaires communautaires, potagers biologiques, réutilisation de l'eau ou préservation de la biodiversité locale). Emplacement stratégique : Situé à Casal Velho, dans la paisible paroisse d'Alfeizerão, le terrain allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer et à des accès rapides : À quelques minutes de l'accès à l'autoroute A8. À environ 10 minutes de l'emblématique baie de São Martinho do Porto et de la ville historique d'Alcobaça. À 1 heure de l'aéroport de Lisbonne. Prêt à être développé : Le PIP (Plan d'Intervention Projecté) ayant déjà été approuvé, ce bien réduit considérablement les délais de planification, permettant de passer rapidement à la phase d'architecture et d'obtention du permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un refuge de luxe durable dans l'une des zones les plus prometteuses de l'Ouest. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref: 933293

25 445 m²

Alfeizerão

305 000 EUR

Appartement 2 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 207,2 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 2 pièces Étage : Rez-de-chaussée Surface brute habitable : 84,7 m² Surface utile habitable : 71,15 m² Garage privé (box) : 27,8 m² Surface utile du garage : 24,4 m² Vérandas couvertes : 34,7 m² Jardin privé : 60 m² Surface totale : 207,2 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Garage privé fermé (box) Points forts du complexe immobilier Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 305 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163247

2 ch

85 m²

terrain 207 m²

Alcobaça

355 000 EUR

Appartement 3 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 298,75 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 3 pièces Étage : 1er étage Surface brute habitable : 116,25 m² Surface utile habitable : 97,11 m² Garage privé (box) : 66,3 m² Surface utile du garage : 36 m² Balcons couverts : 46,2 m² Terrasse privée : 70 m² Surface totale : 298,75 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Terrasse privée sur le toit Garage privé fermé (box) Points forts du projet Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Terrasse privée sur le toit Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 355 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163249

3 ch

116 m²

terrain 299 m²

Alcobaça

895 000 EUR

Villa de 3 chambres avec garage (2 voitures), piscine et grand patio/jardin qui garantit une expérience de qualité unique et une intimité totale dans un environnement de pure nature. Tout cela se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Alcobaça et à quelques kilomètres des plages de Nazaré et São Martinho do Porto. Nous présentons cette fantastique villa d'architecture contemporaine, située dans un quartier en pleine nature près d'Alcobaça (à 6 minutes du centre - monastère), équipée de trois chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, cuisine / salon en espace ouvert, trois installations sanitaires, un grand garage pour deux véhicules légers et un grand patio / jardin. Conçue pour tirer le meilleur parti du paysage du lieu et de la magnifique lumière naturelle de la Silver Coast, cette villa est orientée est-sud-ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et à une vue large et magnifique sur la Serra d'Aires et les Candeeiros. En raison des caractéristiques de la villa, de la taille du jardin et de son emplacement, cette propriété est vraiment exclusive dans la région et regorge d'intimité et de tranquillité. La piscine, la terrasse environnante et une pergola se trouvent du côté est-sud, vous permettant de profiter de moments de détente magnifiques à l'extérieur, du petit matin au crépuscule. À l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée, toute la villa est équipée d'un système de climatisation et la cuisine est entièrement équipée. Dans les environs, vous pouvez trouver des services de soutien pour vos besoins quotidiens de base tels que : minimarché, restaurant, pharmacie, station-service et, en quelques minutes seulement, vous atteignez le centre de la ville d'Alcobaça, où l'on trouve des supermarchés, un hôpital, un service d'incendie, un marché quotidien, le commerce traditionnel et, tout au long de l'année, un programme complet d'événements culturels. mettant en avant la traditionnelle foire de São Bernardo qui a lieu chaque année en été. Alcobaça est l'une des attractions touristiques les plus visitées et reconnues du centre du pays, son monastère étant la principale attraction touristique de la ville, ainsi que toute la tradition et l'histoire liées à la présence ancestrale des moines cisterciens. Les plages de Nazaré et São Martinho do Porto ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que la ville de Caldas da Rainha, internationalement connue pour son hôpital thermal, le plus ancien au monde en activité, son marché frais en plein air, le jardin adjacent à l'hôpital thermal et la forêt municipale. Le commerce traditionnel est également un ex-libris de la ville, étant en 2026 la capitale européenne du petit commerce. Principales zones (environ) Chambre en salle de bain attenante 26 m2 + WC 11 m2 Chambre 15 m2 Chambre 15 m2 Salon 62 m2 Cuisine 28 m2 Garage 70 m2 Extérieur (patio / jardin) 5 685 m2 Points forts : Isolation extérieure - Capoto Faux plafonds avec éclairage LED Climatisation (chaud et froid) Chauffage par le sol Panneau solaire pour chauffage de l'eau sanitaire (DHW) Cuisine entièrement équipée Cheminée avec poêle Piscine avec système de filtration Grande terrasse avec pelouse Abris de jardin Garage pour 2 voitures Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (plage) - 20 min Nazaré (plage/sports/surf, vagues géantes) - 18 min Caldas da Rainha (musées, événements, jardins) - 30 min Fatima (sanctuaire) - 50 min Leiria (chef-lieu du district) - 34 min Lisbonne (aéroport) - 1h25 min Venez visiter cette villa au caractère unique de la région pour son emplacement, son environnement généreux, son intimité, son exposition au soleil ainsi que les détails de la construction et de l'architecture. Profitez pleinement de ce que seule la Silver Coast a à offrir : tranquillité, lumière naturelle, températures douces et qualité de vie exceptionnelle. Réservez votre visite - contactez Casas & Properties. Performance Énergétique: A #ref:048/2026.AD

3 ch

256 m²

terrain 5 971 m²

Bárrio

85 000 EUR

Terrain urbain de 4 882 m² à Aljubarrota – Excellente opportunité de construction Nous vous présentons cet excellent terrain de 4 882m² situé à Aljubarrota, dans un quartier calme et bénéficiant d'une excellente exposition solaire Conformément au plan d'urbanisme (PDM), le terrain est classé comme suit : • Sol urbain – Espaces d'habitation de type IV • Espaces agricoles de production • Autres espaces agricoles de type II Possibilité de construire environ 550 m², idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier, avec de vastes espaces extérieurs. Emplacement privilégié : • Rue calme et résidentielle • Bonnes liaisons routières • Excellente exposition au soleil tout au long de la journée • Environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie À proximité : • À quelques minutes d'Alcobaça et de l'emblématique monastère d'Alcobaça • À proximité du village historique d'Aljubarrota et du site de la bataille d'Aljubarrota • À environ 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto • Accès facile à la Serra dos Candeeiros, aux espaces naturels et aux sentiers de randonnée • Commerces, services, supermarchés et écoles à proximité Une opportunité rare de construire dans l'une des zones les plus prisées de la région Ouest, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. #ref: 925297

4 882 m²

Alcobaça

335 000 EUR

Appartement 3 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 266,5 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 3 pièces Étage : Rez-de-chaussée Surface brute habitable : 111 m² Surface utile habitable : 91,43 m² Garage privé (box) : 51,6 m² Surface utile du garage : 46,2 m² Vérandas couvertes : 43,9 m² Jardin privé : 60 m² Surface totale : 266,5 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Garage privé fermé (box) Points forts du complexe immobilier Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 335 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163244

3 ch

91 m²

terrain 267 m²

Alcobaça