95 000 EUR

BARRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 14 minutes de Nazaré et 10 minutes d'Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des après-midi baignés de soleil. Le terrain a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui offre au terrain un indice d'occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se trouve en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 3 916 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d'une excellente exposition solaire et d'accès faciles. Avec une légère pente dans la partie constructible, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. Dans la partie inscrite en zone agricole, le terrain est délimité par un joli ruisseau. La localisation est un atout majeur (pharmacie, petit supermarché, station-service) se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça — deux destinations de référence dans la région — valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 993747

3 916 m²

Bárrio

490 000 EUR

Villa Moderne avec Piscine à Alfeizerão — À Proximité de São Martinho do Porto Villa d’architecture moderne, avec piscine et jardin, actuellement en construction, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2027. Implantée sur un terrain de 520 m², cette villa se distingue par ses lignes contemporaines, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la baie de São Martinho do Porto. La maison offre un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, créant un environnement lumineux et convivial, idéal pour vivre en famille ou recevoir des amis. Elle dispose de 3 chambres, dont une confortable suite avec dressing, tandis que les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés. Une buanderie complète l’espace intérieur, offrant davantage de confort et de praticité au quotidien. La villa sera équipée de : VMC – ventilation mécanique contrôlée ; Volets roulants électriques ; Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire ; Pré-installation de la climatisation ; Cuisine aménagée et équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente avec jardin, piscine et carport pour le stationnement, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et du climat privilégié de la région. Un emplacement idéal, entre tranquillité et commodités Située à Alfeizerão, la villa bénéficie de la proximité des commerces, des services et des magnifiques plages de la région. La baie de São Martinho do Porto se trouve à seulement 5 minutes. L’accès à l’autoroute A8, également à environ 5 minutes, permet de rejoindre facilement : Lisbonne : environ 50 minutes ; Leiria : environ 40 minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne avec piscine, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans un environnement calme et à proximité de la mer. Livraison prévue : 1er semestre 2027. #ref: 168990

3 ch

133 m²

terrain 520 m²

Alfeizerão

70 000 EUR

BÁRRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 12 minutes de Nazaré et 11 minutes d'Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui confère au terrain un indice d'occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se situe en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 1 840 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d'une excellente exposition solaire et d'accès faciles. Sur le plan constructif, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. La localisation est un atout majeur : pharmacie, petit supermarché et station-service se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça — deux destinations de référence dans la région — valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 994550

1 840 m²

Bárrio

577 000 EUR

Lorsque la qualité de la construction est un facteur décisif, cette villa se distingue par son souci du détail, ses solutions de construction différenciées et la rigueur appliquée à toutes les phases de sa réalisation. Située à Pataias, cette maison d'un étage de 3+1 chambres est actuellement en construction et représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et efficace, développée selon des normes élevées. Avec environ 175 m² de surface au sol et une piscine extérieure privée de 8x4 mètres, il est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une haute qualité de vie. Plus qu'une construction récente, c'est une villa où le soin d'un constructeur qui privilégie l'excellence est évident. De la structure aux finitions finales, tous les éléments sont réalisés avec précision, en utilisant des matériaux et des solutions techniques sélectionnés qui garantissent robustesse, confort et une appréciation future du bien. La solution constructive adoptée se distingue par ses murs extérieurs en blocs de chanvre, un matériau durable et innovant, reconnu pour ses excellentes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique. Ce choix se traduit par une maison plus efficace, confortable et avec de meilleures conditions de vie tout au long de l'année. La distribution intérieure privilégie des environnements spacieux, lumineux et fonctionnels. L'espace social comprend une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch, de meubles de haute qualité, de quincaillerie rembourrée et d'un plan de travail en pierre naturelle ou en quartz, créant un espace élégant adapté à la vie familiale quotidienne. Les pièces étaient conçues pour offrir confort et organisation, avec des armoires laquées, des intérieurs en mélamine et des systèmes d'ouverture à fermeture douce. Les salles de bain témoignent d'une attention particulière au design et au confort, grâce à des solutions telles que la vaisselle suspendue, les douches de style italien, les robinets intégrés thermostatiques, les carreaux en céramique jusqu'au plafond et la lumière naturelle filtrant par les puits de lumière Velux. L'efficacité énergétique est l'une des principales caractéristiques de cette villa, équipée de cadres en PVC Schüco Living de 82 mm avec double vitrage thermique, de volets électriques en aluminium thermique, du système à double flux VMC, d'une pompe à chaleur LG pour l'eau chaude domestique, de la climatisation et du chauffage électrique par le sol dans les installations sanitaires. À l'extérieur, la piscine en béton armé est un élément central de la propriété, avec un revêtement carrelé, un traitement au sel, un éclairage LED et une préinstallation pour le chauffage. L'espace environnant en terrasse composite et le jardin aménagé avec des points d'eau permettent de créer un espace extérieur personnalisé, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le garage complète cette villa avec un portail sectionnel motorisé et un sol en céramique, tandis que les préinstallations pour panneaux photovoltaïques et la recharge des véhicules électriques témoignent d'une préoccupation pour les besoins actuels et futurs. Parmi les principales caractéristiques figurent : - Piscine extérieure en béton armé de 8x4 mètres ; - Structure en béton armé selon la conception de stabilité ; - Murs extérieurs en blocs de chanvre haute performance ; - Toiture plate étanche, isolant thermique ; - Cadres de fenêtres en PVC de 82 mm Schüco Living avec double vitrage thermique ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch ; - Plafonds faux avec isolation en laine de roche et éclairage LED ; - Système VMC à double flux ; - Pompe à chaleur LG 300L ; - Climatisation ; - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains ; - Préinstallation de panneaux photovoltaïques et de recharge électrique ; - Jardin préparé avec des points d'eau ; - Garage avec portail automatique. Une maison où la qualité des matériaux, la demande de construction et le confort des espaces se conjuguent pour créer un foyer véritablement distinctif. Idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence efficace, construite avec un niveau de rigueur supérieur, dans un emplacement privilégié près de la côte Ouest. Performance Énergétique: A+ #ref:071.A/2026.LS

3 ch

172 m²

Pataias

277 500 EUR

Découvrez votre nouvelle maison dans cette maison jumelée, de construction neuve, située à Candeeiros, Benedita, Alcobaça, Leiria. D'une superficie utile de 79,36 m², cette maison offre un espace chaleureux et moderne pour votre famille. Profitez d'un environnement tranquille avec vue sur la campagne, entouré d'arbres fruitiers et avec la commodité d'espaces verts et d'aires de jeux pour enfants à proximité. L'emplacement privilégié offre d'excellents accès et une large gamme de services, notamment des écoles, des pharmacies, des transports en commun, un marché, des commerces traditionnels et un centre de santé, le tout à une courte distance. La proximité de l'autoroute facilite vos déplacements. La maison dispose de 3 chambres, d'une kitchenette en espace ouvert et de sanitaires communs. Le confort est garanti par le double vitrage, l'isolation acoustique et thermique, assurant un environnement serein et efficace. C'est l'opportunité parfaite pour vivre avec qualité et confort. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison. Performance Énergétique: A #ref:068.A/2026.PV

3 ch

79 m²

terrain 207 m²

Benedita

299 000 EUR

Maison jumelée neuve construite à Candeeiros, Benedita, Alcobaça, Leiria, à vendre. Avec 82,06 m² de superficie, il dispose de 3 chambres, dont une suite de chambres. La salle de bain commune complète l'espace privé. L'espace social se compose d'une kitchenette d'espace ouvert. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue sur la campagne, avec un accès pavé. La propriété est équipée de double vitrage, d'isolation thermique et acoustique, ainsi que de préinstallation de climatisation. Un accès pavé et un excellent accès à l'autoroute et aux transports en commun complètent les commodités. Les environs offrent une large gamme de services, notamment une école, une pharmacie, un marché, des boutiques traditionnelles et un centre de santé. Un parking est disponible. Accessibilité pour la mobilité réduite. Contactez-nous pour planifier une visite. Performance Énergétique: A #ref:068.B/2026.PV

3 ch

82 m²

terrain 215 m²

Benedita

650 000 EUR

Demeure de Campagne d'Exception sur la Côte d'Argent du Portugal - Vues Panoramiques, Intimité et Possibilités Infinies Nichée au cur des paysages vallonnés de la magnifique Côte d'Argent portugaise, cette superbe propriété individuelle offre une occasion rare de profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort ni à la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle bénéficie de vues panoramiques absolument exceptionnelles sur la campagne environnante, tout en se trouvant à seulement quelques minutes d'Alcobaça, de Nazaré et de São Martinho do Porto. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et polyvalent, cette propriété s'adapte parfaitement à une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement présentant un excellent potentiel touristique. Ses généreux espaces de vie, son intimité absolue et ses magnifiques extérieurs offrent une multitude de possibilités. La maison comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ainsi que des invités. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées, permettant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une famille multigénérationnelle ou pour créer des espaces d'hébergement indépendants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agencement particulièrement fonctionnel. Quatre chambres sont regroupées dans une première aile de la maison, tandis que la seconde comprend une cinquième chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un impressionnant espace de vie ouvert doté d'une cheminée traditionnelle de style Alentejo et d'un bar intégré. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant, en logement pour les invités ou en espace privé. La vaste pièce de vie ouverte séduit par son caractère unique et sa remarquable polyvalence. Elle peut aisément devenir une salle de yoga, un espace bien-être, une salle de sport, un atelier d'artiste, une salle de jeux, un cinéma privé ou encore un lieu idéal pour organiser des retraites, des ateliers ou des événements privés. Associée à la partie indépendante de la maison, elle constitue une excellente base pour développer une maison d'hôtes de charme, un Bed & Breakfast ou un concept de tourisme axé sur le bien-être. Le salon principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout en mettant parfaitement en valeur les magnifiques paysages environnants. À l'extérieur, la propriété continue de séduire. Les jardins paysagers entourent la maison et garantissent une intimité totale ainsi qu'un environnement paisible. La piscine et le jacuzzi extérieur invitent à la détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne de la Côte d'Argent. Un vaste garage double assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un important espace de rangement. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de loisirs ou tout simplement de profiter du calme exceptionnel qui règne dans cet environnement privilégié. Malgré son cadre champêtre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Le centre historique d'Alcobaça, les célèbres plages de Nazaré ainsi que la magnifique baie de São Martinho do Porto sont accessibles en seulement quelques minutes. L'autoroute A8 se trouve également à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne, Porto et l'Aéroport International de Lisbonne. Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, de confort et de polyvalence deviennent de plus en plus rares sur la Côte d'Argent. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige, une élégante maison de campagne, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique, cette propriété exceptionnelle réunit espace, qualité de vie, beauté naturelle et excellente accessibilité dans un cadre véritablement unique. Performance Énergétique: C #ref:AO-VIV-0193

5 ch

285 m²

terrain 5 000 m²

Vimeiro

875 000 EUR

Propriété Équestre Exceptionnelle sur la Côte d'Argent du Portugal - Une Opportunité Rare à Proximité d'Alcobaça, Nazaré et São Martinho do Porto Nichée au cur de la magnifique Côte d'Argent portugaise, cette propriété rurale exceptionnelle offre une combinaison unique de tranquillité, d'infrastructures équestres de premier ordre et d'un accès privilégié à certaines des destinations les plus recherchées de la région. Située à seulement quelques minutes de la ville historique d'Alcobaça ainsi que des célèbres stations balnéaires de Nazaré et de São Martinho do Porto, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité, nature et commodités. La propriété peut être acquise selon deux configurations distinctes, répondant ainsi à différents projets de vie et d'investissement. Les acquéreurs peuvent choisir d'acheter la résidence principale avec environ 5 500 m² de terrain, ou l'ensemble du domaine comprenant près de 19 000 m², incluant des installations équestres entièrement opérationnelles et parfaitement équipées pour l'élevage, l'entraînement, la pension et les activités liées aux chevaux. Actuellement exploitée en tant qu'activité équestre professionnelle, l'infrastructure existante peut être reprise immédiatement sans investissement supplémentaire. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité commerciale dans le secteur équestre. Le domaine constitue également un cadre idéal pour les propriétaires privés à la recherche d'un art de vivre équestre haut de gamme dans l'une des régions les plus attractives du Portugal. Le complexe équestre a été soigneusement conçu afin d'offrir confort, fonctionnalité et utilisation tout au long de l'année. Il comprend douze paddocks, dont certains en herbe et d'autres aménagés avec du gravier spécialement conçu pour rester praticables et sans boue durant les périodes les plus humides. Les clôtures combinent bois et fils électriques, garantissant sécurité et durabilité. Quatre paddocks disposent également de leur propre abri, adapté à un ou deux chevaux. Les installations d'hébergement pour les chevaux comprennent onze à douze boxes de différentes dimensions. Quatre boxes mesurent environ 9 m², six autres environ 12 m², tandis qu'un grand box de poulinage d'environ 20 m² peut être divisé en deux unités distinctes si nécessaire. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques afin d'assurer un confort optimal et le bien-être des chevaux. Les équipements complémentaires comprennent une sellerie spacieuse, des espaces de préparation pour deux chevaux, une douche pour chevaux avec eau chaude et froide, des zones de stockage pour le foin, le matériel ou le transport des chevaux, une buanderie équipée d'une machine à laver pour les couvertures et équipements équestres, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'un des principaux atouts du domaine est sa carrière professionnelle aux dimensions olympiques de 20 x 60 mètres. Celle-ci est équipée d'un système moderne d'irrigation de type « ebb and flow », garantissant une qualité de sol optimale tout au long de l'année tout en réduisant considérablement les besoins d'entretien. La propriété bénéficie de deux sources d'approvisionnement en eau indépendantes. Elle dispose d'un puits privé équipé de son propre système de pompage ainsi que d'un raccordement au réseau public. Actuellement, la maison est alimentée par l'eau du réseau public tandis que les installations équestres utilisent l'eau du puits, offrant ainsi une solution fiable, économique et parfaitement adaptée aux besoins du domaine. Au-delà de ses infrastructures équestres remarquables, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, impossible à recréer artificiellement. Depuis le domaine, cavaliers et promeneurs peuvent accéder directement à un vaste réseau de chemins de campagne traversant collines, vergers et paysages préservés. Au printemps, lorsque les arbres fruitiers sont en fleurs, les environs se transforment en un spectacle saisissant de couleurs et de parfums. Beaucoup décrivent cette atmosphère comme véritablement magique. C'est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux qui recherchent non seulement des installations de qualité, mais également une véritable harmonie avec la nature. Malgré son environnement paisible et rural, la propriété bénéficie d'excellentes connexions. L'autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, permettant un accès rapide à Lisbonne et Porto. Les plages renommées de Nazaré et de São Martinho do Porto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'Alcobaça offre tous les services essentiels, notamment commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine équestre établi dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Argent portugaise. Que ce soit comme résidence de campagne privée, centre équestre professionnel, élevage ou investissement de qualité de vie, cette propriété remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité, de beauté naturelle et d'accessibilité. Performance Énergétique: C #ref:AO-QUIN-0007

5 ch

285 m²

terrain 19 000 m²

Vimeiro

2 300 000 EUR

30 880 m²

São Martinho do Porto

7 250 000 EUR

Lotissement important avec Alcobaça dont les travaux d'urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une surface brute totale de construction (ABC) de 151 950m2. Classe énergétique : Exempté La ville actuelle d'Alcobaça s'est développée dans les vallées de la rivière Alcoa et de la rivière Baça. La zone de la municipalité actuelle d'Alcobaça était habitée par les Romains, mais la dénomination lui a été laissée par les Arabes, dont l'occupation dénote une ère de progrès à en juger par les nombreux toponymes des terres adjacentes qui leur rappellent, tels que Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz et d'autres toponymes. Lors de la reconquête d'Alcobaça, la localité a eu accès à la mer voisine qui a formé la grande lagune de Pederneira qui a atteint Cós et leur a permis de naviguer sur les navires qui transportaient vers le reste du pays les délicieux fruits produits dans la région grâce à la technique introduite par les moines de Cisterer. Afonso Henriques édulcora les terres d'Alcobaça aux moines cisterciens le 8 avril 1153, avec l'obligation de les roter; les dons faits au cours des différents règnes en vinrent à constituer un vaste territoire - les Coutos d'Alcobaça - allant d'environ São Pedro de Moel à São Martinho do Porto et d'Aljubarrota à Alvorninha, et le territoire atteignit son maximum sous le règne de D. Fernando I. Les moines de Cistermen sont devenus seigneurs de 14 villages dont 4 étaient des ports maritimes: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira et Paredes da Vitória. Les moines d'Alcobaça, en plus de leur activité religieuse et culturelle- ont eu des cours publics depuis 1269 et en eux, en plus des sciences humaines, de la logique et de la théologie, enseigné des techniques agricoles - développé une action de colonisation remarquable et durable, mettant en pratique les innovations agricoles expérimentées dans d'autres monastères et grâce auxquels ils rotaient les terres, séchaient des bâtons, introduisaient des cultures adaptées à chaque terre et organisaient des fermes ou des fermes, ce qu'ils appelaient des fermes, créant pratiquement à partir de rien une région agricole qui est restée à ce jour comme l'une des plus productives du Portugal. Joaquim Vieira Naatividade se réfère aux moines d'Alcobaça, comme les moines-agronomes. Les municipalités d'Alcobaça et de Nazaré, ainsi qu'une partie de la municipalité septentrionale de Caldas da Rainha, ont été rotées et administrées par les moines d'Alcobacense. Ce vaste territoire s'appelait les Coutos de Alcobaça. Performance Énergétique: Exempt #ref:PBI-1253

151 950 m²

Alcobaça

195 000 EUR

EXCLUSIVITÉ! Maison Individuelle Rustique avec Grande Terrasse Ensoleillée sur la Côte d'Argent du Portugal Située au cur du charmant village de Vimeiro, à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Côte d'Argent portugaise, cette maison individuelle parfaitement entretenue allie le charme authentique d'une demeure portugaise traditionnelle à un excellent niveau de confort et à un emplacement privilégié pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et une excellente qualité de vie. Avec une surface habitable de 126 m², la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi que de chaleureux espaces de vie. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste terrasse orientée à l'est et au sud. Vous pourrez y profiter des premiers rayons du soleil dès le matin et savourer le climat agréable du Portugal tout au long de la journée. Cet espace extérieur généreux est idéal pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre en admirant le village et la campagne environnante. Le confort est également renforcé par deux vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Toutes deux sont équipées de double vitrage, créant des espaces lumineux, protégés et agréables à utiliser tout au long de l'année. Pour garantir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés moderne ainsi que d'un poêle à bois traditionnel avec une grande vitre panoramique, offrant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La production d'eau chaude sanitaire pour la cuisine et les salles de bains est assurée par un chauffe-eau au gaz. Caractéristiques / Données techniques : * Surface habitable : 126 m² * Surface du terrain / Surface bâtie : environ 224 m² * 3 chambres * 2 salles de bains * Cuisine indépendante * Grand séjour * Grande terrasse orientée est et sud * Véranda avant avec double vitrage * Véranda arrière avec double vitrage * Garage * Poêle à granulés * Poêle à bois traditionnel avec grande vitre * Climatisation * Chauffe-eau au gaz pour la cuisine et les salles de bains * Fenêtres d'origine à simple vitrage dans les pièces principales * Classe énergétique : D Un emplacement offrant une excellente qualité de vie Vimeiro fait partie des villages les plus agréables de la Côte d'Argent portugaise, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et infrastructures de qualité. Commerces, restaurants et tous les services essentiels sont accessibles à proximité. Temps de trajet approximatifs : * Nazaré : environ 24 minutes * São Martinho do Porto : environ 17 minutes * Alcobaça : environ 14 minutes * Óbidos : environ 26 minutes * Aéroport de Lisbonne : environ 1 heure 10 * Centre de Lisbonne : environ 1 heure 20 * Excellent accès aux autoroutes A1 et A8 La région figure parmi les destinations les plus recherchées du Portugal, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ses magnifiques plages, ses villes historiques, ses sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, sa gastronomie réputée et les paysages exceptionnels de la Côte d'Argent en font un lieu de vie particulièrement attractif. Que vous recherchiez une résidence principale, une agréable maison de vacances ou un investissement pérenne, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa grande terrasse ensoleillée, ses nombreux équipements et son emplacement privilégié. Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour profiter de l'authentique art de vivre portugais dans l'une des plus belles régions du pays. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'une superficie d'environ 3 400 m². Performance Énergétique: D #ref:AO-VIV-0195

3 ch

126 m²

terrain 223 m²

Vimeiro

95 000 EUR

C'est à Bárrio que l'on trouve ce fantastique terrain de construction d'une superficie de 3370 m2. La propriété est pour la plupart située dans une zone urbaine, ce qui permet la construction d'une ou deux maisons. Maintenant, les vues, on n'a pas pu s'empêcher d'en parler !! Vues à la campagne et vues sur la mer... Au loin, on peut encore voir le pittoresque village de Nazaré !! Viens nous voir, ça en vaut la peine... Performance Énergétique: Exempt #ref:079/2026.PA

3 370 m²

Bárrio

295 000 EUR

À quelques minutes de Nazaré, vous trouverez une plage qui peut être votre refuge idéal pour des journées de repos, pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement calme et en étroite connexion avec la nature, ou même pour ceux qui cherchent une résidence permanente, mais loin de l'agitation des villes et villages. Cela peut même être une excellente option d'investissement pour explorer en tant que logement local. Nous parlons de Praia da Légua. Tu le connais ? Vous verrez qu'il vaut la peine de découvrir Praia da Légua et de visiter cette villa de deux chambres, intégrée dans un condominium avec piscine et jardin, vue sur la mer, distance à pied de la plage et garage fermé. La villa est répartie sur deux étages, et à l'étage d'entrée se trouvent une terrasse avant, un salon avec cheminée, une salle de bain de service et une cuisine, ainsi qu'une porte d'accès au patio du condominium où se trouvent le jardin et la piscine. À l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres - dont une avec balcon et vue sur la mer - et une salle de bain. À la plage de Légua, nous sommes au cur de la Côte d'Argent, dans un environnement exclusif en contact avec la nature et idéal pour les promenades et les balades à vélo sur les sentiers de la région, plage très calme, idéale pour vos vacances. Mais, tout près de Légua dans le village de Nazaré et en plus de la plage fantastique avec un vaste sable, on trouve tous les services de soutien tels que l'hôpital, la pharmacie, la police, les pompiers, les supermarchés, le commerce traditionnel, le marché quotidien des produits frais et une grande variété de restaurants, bars, sports nautiques, entre autres raisons de loisirs et d'intérêt culturel tout au long de l'année. L'événement annuel de surf de vagues géantes (Out-Mar), les championnats de sports de sable (football et handball), ainsi que le réveillon du Nouvel An et le Carnaval, attirent des milliers de visiteurs à Nazaré tout au long de l'année. Points forts : Vue sur la mer À distance de marche de la plage Garage fermé Lieu calme Plage avec une atmosphère exclusive Condominium avec piscine et jardin Près du village emblématique de Nazaré Zones (approximativement) : Cuisine : 8,40 m2 Salon avec cheminée : 24,50 m2 Salle de bain de service : 2,50 m2 Chambre : 16,50 m2 Chambre : 12,00 m2 Salle de bain : 6,00 m2 Distances : Nazaré (plage) : 12 min Nazaré (supermarchés et hôpital) : 5 min Plage de Paredes : 8 min Plage de Falca : 3 min Leiria : 30 min Fátima (sanctuaire) : 50 min Caldas da Rainha : 35 min Planifiez votre visite et venez voir comment la Silver Coast a encore des lieux vraiment exclusifs. Contactez Casas & Properties et découvrez l'opportunité d'acquérir votre nouveau bien. Performance Énergétique: E #ref:085/2026.AD

2 ch

70 m²

Pataias

110 000 EUR

BÁRRIO - TERRENO Situé à Pinhal Fanheiro - Bárrio, ce terrain à bâtir de 2 116 m² bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de la journée, avec un projet approuvé pour deux maisons T3 modernes avec et sans piscine, spécialités approuvées et permis de construire à payer. La particularité de cette propriété est qu'elle confine avec la Fonte Travessa do Carapau, source qui a donné son nom à cette rue. Le projet est divisé entre la Vivenda A et la Vivenda B, les surfaces de chaque maison étant : Surface d'implantation : 160 m² Surface utile : 160 m² Surface brute dépendante : 141 m² Surface totale de construction : 300 m² La maison est distribuée par sous-sol avec garage, salle de bains et rangements, et rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 suite, deux salles de bains, cuisine, séjour et cellier. La zone extérieure est aménagée avec un barbecue d'appoint pour la maison. N'ayant pas de raccordement aux égouts, les maisons sont équipées pour fosse septique ou fosse écologique. Le village de Bárrio est connu pour sa ville romaine, il existe d'ailleurs un musée dans le village que vous pouvez visiter. Nous disposons d'une pharmacie, d'un centre de santé, d'une station-service, de petits commerces et de restaurants. Accès facile à l'autoroute A8 et à l'IC9, nous sommes à 10 minutes de la plage de Nazaré et à 20 minutes de la plage de São Martinho do Porto. Contactez-nous pour planifier une visite du terrain et évaluer son potentiel constructif. #ref: 989228

2 116 m²

Bárrio

450 000 EUR

VILLA CONTEMPORAINE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, SAUNA PRIVATIF ET JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD À ALFEIZERÃO Certaines maisons séduisent par leurs dimensions. D'autres par le bien-être qu'elles procurent. Cette propriété réunit les deux. Édifiée sur un terrain de 1.040 m², cette élégante villa contemporaine offre une surface brute de construction de 211,25 m². Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une qualité de vie remarquable. L'entrée s'effectue par un agréable porche couvert qui mène directement à une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, de style familial, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que le salon, équipé d'un poêle à granules, s'ouvre sur une seconde terrasse donnant sur le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'une des chambres dispose d'un sauna privatif, offrant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être, dans le confort de votre propre maison. La villa a été conçue pour offrir un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec système d'appoint, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de murs doubles en maçonnerie avec isolation thermique, témoignant de la qualité de la construction et du parfait état d'entretien de la propriété. L'un de ses principaux atouts est son appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location de courte ou de longue durée. Cet appartement comprend un lumineux séjour équipé d'un poêle à granulés, une kitchenette ouverte, une chambre avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces extérieurs offrent un vaste jardin, idéal pour profiter du climat doux de la région, agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un abri de jardin destiné au rangement du matériel d'entretien. La propriété dispose également d'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la magnifique baie de São Martinho do Porto, 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos, et 15 minutes de la ville de Caldas da Rainha. La proximité de quatre parcours de golf internationaux, de Nazaré, de la cité médiévale d'Óbidos et de Peniche renforce encore l'attrait de cette situation géographique. L'aéroport de Lisbonne est accessible en environ une heure. Le village d'Alfeizerão offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, pharmacie, centre de santé, restaurants, transports publics, centre culturel et sportif, ainsi que tous les services du quotidien. L'autoroute A8 se trouve à seulement 5 minutes, assurant d'excellentes liaisons vers toute la région de la Côte d'Argent et Lisbonne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. #ref: 990875

3 ch

154 m²

terrain 1 040 m²

Alfeizerão

494 000 EUR

Le privilège de vivre entre mer et ville grâce à cette villa d'exception. Imaginez substituer le bruit de la ville au chant des oiseaux et à la brise de l'Atlantique, sans jamais renoncer à la proximité de la capitale. Cette villa individuelle T3, dans un état impeccable et très peu habitée, offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la Côte d'Argent et la fonctionnalité exigée par la vie moderne. Vivre avec qualité sans compromettre votre activité professionnelle À seulement 5 minutes de la plage de São Martinho do Porto, 12 minutes de Caldas da Rainha et 1h10 de Lisbonne (avec un accès direct à l'autoroute A8), c'est la propriété idéale pour ceux qui travaillent dans la région Ouest ou en mode hybride/télétravail pour des entreprises nationales ou internationales. L'annexe du garage offre un potentiel parfait pour aménager un bureau indépendant et calme, vous permettant de séparer le travail du confort de la maison. À l'extérieur, vous disposez également d'un espace privé pour garer jusqu'à 2 véhicules. Confort immédiat et prête à emménager Le bien est vendu entièrement équipé et meublé (à l'exception des effets personnels), prêt à accueillir votre famille ou à générer des revenus immédiats sur le marché de la location saisonnière ou de longue durée. Rez-de-chaussée : Un salon et salle à manger chaleureux avec récupérateur de chaleur, une cuisine fonctionnelle (plaques au gaz et chauffe-eau électrique installé pour une production d'eau chaude efficiente), 2 chambres lumineuses et une salle de bain complète avec baignoire. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Étage : Un véritable havre de paix privé comprenant 1 chambre, une salle de bain complète avec baignoire et l'accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Votre oasis extérieure Le terrain attenant offre un bel espace vert, des arbres fruitiers déjà bien établis et une excellente exposition solaire. C'est le cadre idéal pour organiser des barbecues entre amis, créer un espace repas en plein air ou même installer un jacuzzi privé. Ne perdez plus de temps et venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui ! Les informations fournies, bien que précises, doivent être validées auprès de l'agence immobilière. #ref: 988883

3 ch

280 m²

terrain 382 m²

Alfeizerão

600 000 EUR

PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PREMIÈRE LIGNE DE MER | DEUX HABITATIONS + RESTAURANT | VUE MER Une opportunité véritablement unique à Praia da Légua, à Pataias, à seulement 7 minutes de Nazaré. Ce bien se situe en première ligne de plage, littéralement face à la mer, offrant une localisation privilégiée et une vue panoramique sur l'Atlantique. L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants : Bâtiment principal, avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 avec vue mer à l'étage supérieur. Deuxième habitation T2, totalement indépendante, située à côté du bâtiment principal. Au total, la propriété dispose d'environ 420 m² de surface habitable, implantés sur un terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour l'habitation, l'investissement ou l'exploitation touristique et de restauration. Construit en 2001, le bien présente un potentiel important de valorisation grâce à une rénovation personnalisée. L'excellente exposition solaire, avec orientation vers les quatre points cardinaux, garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec 3 séjours, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 cuisines indépendantes, permettant différentes configurations d'utilisation, de l'habitation multifamiliale à l'hébergement touristique ou un projet de restauration avec hébergement. Le confort est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La véranda invite à profiter de la vue mer remarquable, tandis que le garage et les places de stationnement ajoutent tout le confort. Points forts : Première ligne de plage Face à la mer Vue panoramique sur l'océan Restaurant en fonctionnement Appartement T3 Habitation T2 indépendante Terrain de 700 m² Garage et stationnement Excellent potentiel pour l'investissement touristique, la restauration, la location saisonnière ou l'habitation personnelle Si vous recherchez un bien exclusif, dans l'une des localisations les plus privilégiées de la Costa de Prata, où la mer est le décor permanent, c'est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmez dès maintenant votre visite. Inês Caiado AMI 11220 #ref: 986295

5 ch

420 m²

terrain 700 m²

Pataias

70 000 EUR

Terrain fantastique pour la construction d'une villa, avec une excellente exposition au soleil, près de Cela nova (Alcobaça) avec 1340 m2. Le terrain, bien qu'il ne soit pas situé sur la route principale, est proche du célèbre restaurant Landim, de la pharmacie, du mini-marché, du café et de la station-service. Je suis venu te rendre visite... Performance Énergétique: Exempt #ref:082/2026.PA

1 846 m²

Bárrio

115 000 EUR

TERRAIN EN PENTE AVEC VUE SUR LA MER ET EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique dans un emplacement privilégié de la Côte d’Argent (Costa de Prata). Ce magnifique terrain de 1 341 m² est situé sur un versant orienté à l’ouest, offrant une vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de l’océan Atlantique. Sa position dominante lui confère un cadre exceptionnel, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec de magnifiques paysages et des couchers de soleil inoubliables. La proximité de la plage, des commerces, des services et des principaux axes routiers rend cette propriété particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Le terrain bénéficie actuellement d’un projet pouvant être adapté pour la construction de trois villas, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel exclusif. L’emplacement profite d’excellentes infrastructures d’accès : il se trouve à environ une heure de l’aéroport de Lisbonne et à quelques minutes de l’autoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Lisbonne et l’ensemble du pays. Caractéristiques principales : •Superficie totale de 1 341 m² ; •Emplacement privilégié sur un terrain en pente ; •Vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de l’océan Atlantique ; •Exposition ouest offrant un excellent ensoleillement ; •Possibilité d’adapter le projet existant pour la construction de 3 villas ; •À environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne ; •Accès facile à l’autoroute A8 ; •Environnement calme et secteur à forte demande immobilière ; •Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Une opportunité rare d’acquérir un terrain aux caractéristiques remarquables, où l’emplacement, l’ensoleillement, l’accessibilité et le potentiel de construction se conjuguent pour donner vie à un projet de grande valeur. Plus qu’un terrain, c’est le début d’un mode de vie alliant harmonie, sérénité et vision d’avenir. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce lieu exceptionnel! #ref: 167726

1 341 m²

Alfeizerão

399 000 EUR

Maison T2+1 d'Architecture Contemporaine au Centre d'Alfeizerão Découvrez cette élégante maison T2+1, d'architecture contemporaine, située au cœur d'Alfeizerão, où le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique s'unissent pour offrir une excellente qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux séjour en open space avec la cuisine, créant un environnement moderne et accueillant pour le quotidien. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver. À cet étage se trouvent également une chambre, une salle de bains, un pratique espace de rangement et une agréable cour, idéale pour des moments de détente en plein air. Au 1er étage, la maison offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et une excellente terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de moments de convivialité. Conçue pour garantir le maximum de confort et d'efficacité, la maison est équipée de : * Climatisation ; * Volets électriques et stores occultants électriques ; * Panneau solaire pour le chauffage de l'eau ; * Deux panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie ; * Sèche-serviettes de design moderne dans les salles de bains ; * Éclairage encastré en LED. * Store banne Localisation privilégiée Située au centre d'Alfeizerão, cette maison bénéficie de la proximité de tous types de commerces et services, incluant supermarchés, cafés, restaurants, pharmacie, écoles, banque et transports en commun, permettant un style de vie pratique et confortable. La localisation offre également d'excellents accès : * À environ 5 minutes de São Martinho do Porto et de sa baie emblématique ; * Approximativement 15 minutes de Nazaré ; * Environ 20 minutes de Caldas da Rainha ; * À quelques minutes de l'accès à l'Autoroute A8, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 1 heure et l'aéroport en approximativement 1 heure et 10 minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation moderne, efficace et très bien localisée, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. #ref: 987213

2 ch

104 m²

terrain 24 m²

Alfeizerão

577 000 EUR

Lorsque la qualité de la construction est un facteur décisif, cette villa se distingue par son souci du détail, ses solutions de construction différenciées et la rigueur appliquée à toutes les phases de sa réalisation. Située à Pataias, cette maison d'un étage de 3+1 chambres est actuellement en construction et représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et efficace, développée selon des normes élevées. Avec environ 175 m² de surface au sol et une piscine extérieure privée de 8x4 mètres, il est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une haute qualité de vie. Plus qu'une construction récente, c'est une villa où le soin d'un constructeur qui privilégie l'excellence est évident. De la structure aux finitions finales, tous les éléments sont réalisés avec précision, en utilisant des matériaux et des solutions techniques sélectionnés qui garantissent robustesse, confort et une appréciation future du bien. La solution constructive adoptée se distingue par ses murs extérieurs en blocs de chanvre, un matériau durable et innovant, reconnu pour ses excellentes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique. Ce choix se traduit par une maison plus efficace, confortable et avec de meilleures conditions de vie tout au long de l'année. La distribution intérieure privilégie des environnements spacieux, lumineux et fonctionnels. L'espace social comprend une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch, de meubles de haute qualité, de quincaillerie rembourrée et d'un plan de travail en pierre naturelle ou en quartz, créant un espace élégant adapté à la vie familiale quotidienne. Les pièces étaient conçues pour offrir confort et organisation, avec des armoires laquées, des intérieurs en mélamine et des systèmes d'ouverture à fermeture douce. Les salles de bain témoignent d'une attention particulière au design et au confort, grâce à des solutions telles que la vaisselle suspendue, les douches de style italien, les robinets intégrés thermostatiques, les carreaux en céramique jusqu'au plafond et la lumière naturelle filtrant par les puits de lumière Velux. L'efficacité énergétique est l'une des principales caractéristiques de cette villa, équipée de cadres en PVC Schüco Living de 82 mm avec double vitrage thermique, de volets électriques en aluminium thermique, du système à double flux VMC, d'une pompe à chaleur LG pour l'eau chaude domestique, de la climatisation et du chauffage électrique par le sol dans les installations sanitaires. À l'extérieur, la piscine en béton armé est un élément central de la propriété, avec un revêtement carrelé, un traitement au sel, un éclairage LED et une préinstallation pour le chauffage. L'espace environnant en terrasse composite et le jardin aménagé avec des points d'eau permettent de créer un espace extérieur personnalisé, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le garage complète cette villa avec un portail sectionnel motorisé et un sol en céramique, tandis que les préinstallations pour panneaux photovoltaïques et la recharge des véhicules électriques témoignent d'une préoccupation pour les besoins actuels et futurs. Parmi les principales caractéristiques figurent : - Piscine extérieure en béton armé de 8x4 mètres ; - Structure en béton armé selon la conception de stabilité ; - Murs extérieurs en blocs de chanvre haute performance ; - Toiture plate étanche, isolant thermique ; - Cadres de fenêtres en PVC de 82 mm Schüco Living avec double vitrage thermique ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch ; - Plafonds faux avec isolation en laine de roche et éclairage LED ; - Système VMC à double flux ; - Pompe à chaleur LG 300L ; - Climatisation ; - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains ; - Préinstallation de panneaux photovoltaïques et de recharge électrique ; - Jardin préparé avec des points d'eau ; - Garage avec portail automatique. Une maison où la qualité des matériaux, la demande de construction et le confort des espaces se conjuguent pour créer un foyer véritablement distinctif. Idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence efficace, construite avec un niveau de rigueur supérieur, dans un emplacement privilégié près de la côte Ouest. Performance Énergétique: A+ #ref:071.B/2026.LS

3 ch

172 m²

Pataias

484 000 EUR

Lake House A est la première d'une collection exclusive de quatre villas et représente l'équilibre parfait entre intimité, confort et sophistication. Conçue pour ceux qui apprécient un mode de vie tranquille, entourés de nature, sans renoncer à la proximité de la mer, cette propriété offre un environnement unique pour vivre ou profiter du temps libre. âIntégrée dans le prestigieux ensemble des Lake Houses, dans le village côtier de Pataias, cette maison d'un étage de 4 chambres est située à côté de la forêt nationale et du lagon de Pataias, à seulement quelques minutes des plages les plus emblématiques de la Côte d'Argent. Implanté sur un terrain généreux de 717,85 m², il allie architecture contemporaine, fonctionnalité et une intégration parfaite avec le paysage environnant, offrant des espaces spacieux et lumineux conçus pour un confort maximal. Caractéristiques principales : - Villa de 4 chambres avec 4 chambres, dont 2 suites, toutes avec armoire intégrée ; - Grand salon de 32,15 m², bénéficiant d'une abondante lumière naturelle ; - Cuisine entièrement équipée avec plaque en céramique, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ; - 4 salles de bain ; - Hall d'entrée de 6,80 m² ; - Plafonds avec éclairage LED intégré ; - Stores électriques ; - Des cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, garantissant de hautes performances thermiques et acoustiques ; - Climatisation à onduleur (split) dans le salon et les chambres ; - Préinstallation pour panneaux photovoltaïques ; - Garage fermé pour 2 voitures ; - Piscine privée équipée d'un système de filtration et de moteurs. Lake House A bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Silver Coast, où la sérénité de la nature rencontre la proximité de boutiques, services, restaurants et écoles. Les plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira ne sont qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Lisbonne est à environ 1h30 en voiture, offrant des liaisons directes vers plusieurs villes d'Europe, des États-Unis et du Canada. Un investissement à valeur durable. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement à louer, cette villa répond à toutes les conditions pour un choix sûr et distinctif. Une propriété de haute qualité, située dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel d'appréciation sur la Silver Coast, où nature, confort et exclusivité coexistent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: A+ #ref:082.A/2025.LS

4 ch

160 m²

terrain 718 m²

Pataias

472 000 EUR

Maison du lac B - Refúgio Verde da Mata Avec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé. Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan. Située dans le complexe Lake Houses, dans le pittoresque village côtier de Pataias, vous trouverez cette élégante villa d'un étage de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité de la mer. Avec un terrain généreux de 547,06 m², Lake House B allie architecture moderne, finitions de qualité supérieure et atmosphère chaleureuse, parfaite pour profiter du climat portugais doux toute l'année. Caractéristiques clés : - 4 chambres, dont 2 suites, toutes avec armoires encastrées ; - Salon lumineux de 32,15 m² ; - Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, réfrigérateur, four, micro-ondes, extracteur et lave-vaisselle ; - 4 salles de bain au total ; - Hall d'entrée de 6,80 m² ; - Plafonds avec éclairage LED intégré ; - Stores électriques ; - Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage pour isolation thermique et acoustique ; - Garage fermé pour 2 voitures ; - Préinstallation pour panneaux photovoltaïques ; - Climatisation (système à onduleur split) dans le salon et les chambres ; - Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration. Lieu enchanté : Entre la forêt nationale de Pataias et la lagune, cette villa offre un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des services, du commerce et des restaurants. Les célèbres plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, vous permettant de profiter à la fois de journées calmes et de moments plus animés. Avec l'aéroport de Lisbonne à seulement 1h30 et des vols directs vers plusieurs villes françaises, telles que Paris, Lyon et Marseille, Lake House B est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement sûr sur un marché en pleine croissance. Mode de vie et investissement : Vivre ici, c'est embrasser le rythme calme de la Silver Coast, goûter la cuisine locale, profiter de plus de 300 jours de soleil par an et profiter d'un coût de la vie plus bas qu'en France sans jamais renoncer au confort et à la modernité. Performance Énergétique: A+ #ref:082.B/2025.LS

4 ch

160 m²

terrain 547 m²

Pataias

657 500 EUR

VALE PARAISO - MAISON T4 - NEUVE Située à Vale Paraíso, cette maison de construction récente (2026) se développe sur 2 étages et offre une surface habitable de 154 m², combinant qualité des finitions, confort moderne et espaces extérieurs soignés. L'intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant donne accès aux différentes pièces de la maison. Le séjour spacieux et la salle à manger créent un espace de vie agréable, tandis que la cuisine équipée complète l'étage de vie. Les 4 chambres, bien proportionnées et lumineuses, sont desservies par 3 salles de bains modernes. La buanderie indépendante et les espaces de rangement intégrés garantissent une organisation pratique du quotidien. Du point de vue des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une cheminée pour un confort thermique supérieur, complétés par un système d'aérothermie et un chauffage central. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air constante, et la fibre optique avec télévision par câble répondent aux exigences de connectivité actuelles. L'interphone renforce la sécurité de l'ensemble, et l'accessibilité PMR rend la maison inclusive et adaptée à tous. L'extérieur ne déçoit pas : un jardin privatif, une piscine et une terrasse complètent cet ensemble, créant des espaces de loisir et de détente en plein air. Une place de stationnement privatif complète les atouts de cette propriété. Pour planifier une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. #ref: 977065

4 ch

154 m²

São Martinho do Porto