90 000 EUR

VESTIARIA - TERRAIN Je vous présente ce terrain à bâtir, situé à Vestiaria, d'une superficie totale de 2 402 m². Je considère ce terrain comme une excellente opportunité pour celui qui souhaite construire ou investir dans une zone calme, bien desservie et disposant des principaux services du quotidien à proximité. Le terrain bénéficie de la proximité des principales infrastructures et réseaux publics, notamment le réseau électrique, l'alimentation en eau potable, le réseau d'eaux usées et le réseau d'eaux pluviales, existants à proximité du terrain, permettant un raccordement aux réseaux respectifs dans le cadre d'un futur projet de construction. L'un des points que je considère comme les plus intéressants est sa localisation. La Mairie de quartier, avec service de distributeur automatique de billets, se trouve à seulement 350 mètres. L'église et le supermarché sont situés à environ 900 mètres, permettant un accès facile aux services et au commerce local. La zone dispose également d'un réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Je considère ce terrain comme une option très intéressante pour celui qui valorise l'espace, la tranquillité et, en même temps, la proximité des commodités essentielles. Si vous êtes intéressé par la visite du terrain ou si vous souhaitez des informations supplémentaires sur les conditions de constructibilité, je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite et de vous fournir les précisions nécessaires. #ref: 1012578

2 402 m²

Alcobaça

375 000 EUR

Immeuble rez-de-chaussée, 1er étage et grenier, composé de neuf pièces, où le rez-de-chaussée est destiné au commerce et le 1er étage et le grenier à l'habitation. Cet immeuble offre une opportunité d'acquérir un bien multifonctionnel dans l'une des localisations les plus recherchées d'Alcobaça. La combinaison entre espace commercial et zone d'habitation rend ce bâtiment idéal aussi bien pour ceux qui souhaitent développer leur propre activité que pour les investisseurs en quête de rentabilité par l'exploitation des différentes fractions. Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Monastère d'Alcobaça, il bénéficie d'un environnement unique, riche en patrimoine, commerces, restaurants, écoles et tous les services essentiels, offrant une excellente qualité de vie et une forte attractivité touristique. La localisation permet également un accès rapide aux plages de Nazaré et de São Martinho do Porto, ainsi qu'à l'A8, facilitant une connexion aisée à Lisbonne et à Porto. Si vous recherchez un investissement sûr, avec un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'utilisation, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché. Que ce soit pour l'habitation personnelle, l'exploitation commerciale, la location saisonnière ou la mise en location, cet immeuble présente un potentiel considérable. Investissez dans l'avenir, dans une localisation d'excellence. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien. #ref: 975530

4 ch

307 m²

Alcobaça

650 000 EUR

Villa de luxe T5 entièrement rénovée, dans l’un des quartiers les plus privilégiés et exclusifs d’Alcobaça. Il y a des maisons que l’on visite. Et il y a des maisons que l’on ressent dès l’entrée. Cette magnifique villa T5, soigneusement restaurée, allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à l’efficacité de la vie moderne. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés d’Alcobaça, elle offre une vue imprenable sur la ville et sur l’emblématique Monastère d’Alcobaça, offrant un cadre unique où histoire, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un terrain de 664,36 m², elle dispose de 320 m² de construction, incluant de vastes espaces intérieurs, une cuisine équipée, des chambres avec placards intégrés et un garage pouvant accueillir plus de 3 véhicules. L’excellente exposition solaire et la lumière naturelle abondante apportent confort et bien-être dans chaque pièce. Les finitions de qualité respectent le caractère original de la maison, tout en intégrant des solutions modernes telles que des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, un ballon d’eau chaude, un chauffe-eau et des radiateurs électriques, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. À seulement cinq minutes à pied du centre historique, elle permet de profiter de la proximité des restaurants, commerces, écoles, espaces verts et de tous les services essentiels. La courte distance des plages de Nazaré et les accès rapides vers Lisbonne rendent cet emplacement encore plus attractif. Plus qu’une maison, il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et une localisation d’excellence dans l’un des secteurs les plus prisés d’Alcobaça. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le privilège de vivre dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la ville d’Alcobaça. #ref: 936805

3 ch

320 m²

terrain 664 m²

Alcobaça

305 000 EUR

Appartement 2 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 207,2 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 2 pièces Étage : Rez-de-chaussée Surface brute habitable : 84,7 m² Surface utile habitable : 71,15 m² Garage privé (box) : 27,8 m² Surface utile du garage : 24,4 m² Vérandas couvertes : 34,7 m² Jardin privé : 60 m² Surface totale : 207,2 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Garage privé fermé (box) Points forts du complexe immobilier Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 305 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163247

2 ch

85 m²

terrain 207 m²

Alcobaça

355 000 EUR

Appartement 3 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 298,75 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 3 pièces Étage : 1er étage Surface brute habitable : 116,25 m² Surface utile habitable : 97,11 m² Garage privé (box) : 66,3 m² Surface utile du garage : 36 m² Balcons couverts : 46,2 m² Terrasse privée : 70 m² Surface totale : 298,75 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Terrasse privée sur le toit Garage privé fermé (box) Points forts du projet Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Terrasse privée sur le toit Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 355 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163249

3 ch

116 m²

terrain 299 m²

Alcobaça

335 000 EUR

Appartement 3 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 266,5 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 3 pièces Étage : Rez-de-chaussée Surface brute habitable : 111 m² Surface utile habitable : 91,43 m² Garage privé (box) : 51,6 m² Surface utile du garage : 46,2 m² Vérandas couvertes : 43,9 m² Jardin privé : 60 m² Surface totale : 266,5 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Garage privé fermé (box) Points forts du complexe immobilier Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 335 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163244

3 ch

91 m²

terrain 267 m²

Alcobaça

350 000 EUR

Appartement 2 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 211 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales • Type : 2 pièces • Étage : 2e étage • Surface brute habitable : 89,6 m² • Surface utile habitable : 76,55 m² • Garage privé (box) : 28,5 m² • Surface utile du garage : 25 m² • Balcons couverts : 36,9 m² • Terrasse privée : 56 m² • Surface totale : 211 m² Agencement intérieur • Hall d'entrée accueillant • Grand salon lumineux • Cuisine moderne et fonctionnelle • 2 chambres confortables • Espaces extérieurs généreux • Terrasse privée sur le toit • Garage privé fermé (box) Points forts du programme immobilier • Résidence fermée • Architecture moderne et élégante • Excellente exposition au soleil • Cadre intime et paisible • Grands espaces extérieurs • Finitions contemporaines • Fort potentiel de plus-value Équipements et confort • Climatisation dans le salon et les chambres • Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire • Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi • Terrasse privée sur le toit Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, vous permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité • Centre d'Alcobaça • Nazaré à quelques minutes • Bons accès à l'A8 • Commerces et services à proximité Prix de prévente 350 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dès les premières phases de commercialisation — idéal pour votre résidence principale ou comme investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre appartement. #ref: 163250

2 ch

90 m²

terrain 211 m²

Alcobaça

370 000 EUR

Appartement 3 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 297,05 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 3 pièces Étage : 2e étage Surface brute habitable : 116,25 m² Surface utile habitable : 97,11 m² Garage privé (box) : 57,6 m² Balcons couverts : 46,2 m² Terrasse privée : 77 m² Surface totale : 297,05 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Grands espaces extérieurs Terrasse privée sur le toit Garage privé fermé (box) Points forts du complexe Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Environnement calme et tranquille Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements & Confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Terrasse privée sur le toi Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 370 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement. #ref: 163251

3 ch

116 m²

terrain 297 m²

Alcobaça

325 000 EUR

Appartement 2 pièces | Résidence fermée | Rue Quinta das Freiras – Alcobaça Découvrez un nouveau concept de confort, d'élégance et de qualité de vie dans ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une résidence fermée exclusive, sur la prestigieuse rue Quinta das Freiras, à Alcobaça. D'une superficie totale impressionnante de 208 m², cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et intimité, alliant une architecture contemporaine, des finitions modernes et une excellente luminosité naturelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, ce complexe offre l'équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales Type : 2 pièces Étage : 1er étage Surface brute habitable : 89,6 m² Surface utile habitable : 76,55 m² Garage privé (box) : 28,5 m² Surface utile du garage : 25 m² Balcons couverts : 36,9 m² Terrasse privée : 53 m² Surface totale : 208 m² Agencement intérieur Hall d'entrée accueillant Grand salon lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables Espaces extérieurs généreux Terrasse privée sur le toit Garage privé fermé (box) Points forts du projet Résidence fermée Architecture moderne et élégante Excellente exposition au soleil Cadre intime et paisible Grands espaces extérieurs Finitions contemporaines Fort potentiel de plus-value Équipements et confort Système de climatisation dans le salon et les chambres Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo avec connexion Wi-Fi Terrasse privée sur le toit Emplacement privilégié Situé Rua Quinta das Freiras, à Alcobaça, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les services, les écoles et les principaux axes routiers, permettant de vivre dans le plus grand confort et la plus grande commodité. Points d'intérêt à proximité Centre d'Alcobaça Nazaré à quelques minutes Bon accès à l'A8 Commerces et services à proximité Prix de prévente 325 000 € Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf en phase initiale de commercialisation — idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre logement #ref: 163248

2 ch

90 m²

terrain 208 m²

Alcobaça

730 000 EUR

Vivez au cœur de la nature à Chiqueda – Maison T4 avec piscine et jardin Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle dans cette charmante maison de 4 chambres située à Chiqueda. Avec une superficie totale de 196,18 m² et un terrain spacieux de 978,61 m², ce bien offre le refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et contact avec la nature. Caractéristiques principales : 4 chambres 3 salles de bain Cuisine ouverte Grand salon Piscine privée Jardin luxuriant Garage pour 1 voiture Distribution intérieure : Hall d’entrée Salon Dressing 4 chambres dont 1 suite 3 salles de bain Buanderie WC invités Cuisine équipée Équipements : Chauffage au sol Accès pour personnes à mobilité réduite Système de chauffage individuel par aérothermie Raccordement au tout-à-l’égout Excellent état général Construite en 2026 Espaces extérieurs : Piscine Jardin Exposition est et ouest Garage sécurisé À proximité : Alcobaça à 3 km Nazaré à 14 km Lisbonne à 108 km Appréciez l’harmonie entre intérieur moderne et nature environnante. Idéal pour un mode de vie paisible avec accès facile aux commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #ref: 162452

4 ch

190 m²

Alcobaça

760 000 EUR

Spacieuse maison de 4 chambres avec piscine à Chiqueda Venez découvrir cette spacieuse maison de 4 chambres et 3 salles de bains complètes, idéale pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et confortable. Située dans la pittoresque ville de Chiqueda, cette propriété offre un cadre de vie paisible et reposant, parfait pour profiter de la vie en famille. Caractéristiques du bien : - Grand salon de 50,07 m² - Cuisine ouverte équipée de 14,21 m² - 4 chambres confortables, dont une suite - 3 salles de bains bien agencées - Garage pour un stationnement sécurisé - Piscine pour des moments de loisirs et de détente - Terrain de 889,03 m² d'espace extérieur Détails de la maison : - État général : bon - Surface totale de 196,18 m² - Exposition est et ouest, permettant davantage de lumière naturelle - Chauffage individuel pour un confort tout au long de l'année - Accès à la fibre optique pour une connexion haut débit - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Emplacement et commodités : - La ville accueillante d'Alcobaça - À proximité des hypermarchés, des écoles et du centre médical - Accès facile à l'A8 - À environ 1 h 20 de Lisbonne Atouts supplémentaires : - Environnement calme et sécurisé - Jardin pour des moments de détente - Garage privé pour un stationnement pratique - Piscine privée pour profiter du beau temps Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace agréable et chaleureux où s'installer. Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous pour une visite et de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui! #ref: 162444

4 ch

190 m²

Alcobaça

750 000 EUR

Charmante maison T4 à Chiqueda – Vivez l’expérience de la vie à la campagne Profitez du meilleur de la vie à la campagne avec cette magnifique maison de 4 chambres située à Chiqueda. Avec une superficie de 196,2 m² et un terrain de 935,92 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Caractéristiques intérieures : 4 chambres, dont 1 suite 3 salles de bain Cuisine ouverte Salon et salle à manger Dressing Hall d’entrée Buanderie Surfaces : Chambres : 13,59 m² chacune Suite : 13,59 m² Cuisine : 14,21 m² Salon : 50,07 m² Avantages : Excellente exposition est-ouest Bon état général Année de construction : 2026 Garage Équipements : Fibre optique Accessibilité PMR Tout-à-l’égout Chauffage individuel Extérieurs : Garage Stationnement Jardin Piscine (33,50 m²) Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature. #ref: 162446

4 ch

190 m²

Alcobaça

730 000 EUR

Charmante maison T4 à Chiqueda – Vivez l’expérience de la vie à la campagne Profitez du meilleur de la vie à la campagne avec cette magnifique maison de 4 chambres située à Chiqueda. Avec une superficie de 196,2 m² et un terrain de 935,92 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Caractéristiques intérieures : 4 chambres, dont 1 suite 3 salles de bain Cuisine ouverte Salon et salle à manger Dressing Hall d’entrée Buanderie Surfaces : Chambres : 13,59 m² chacune Suite : 13,59 m² Cuisine : 14,21 m² Salon : 50,07 m² Avantages : Excellente exposition est-ouest Bon état général Année de construction : 2026 Garage Équipements : Fibre optique Accessibilité PMR Tout-à-l’égout Chauffage individuel Extérieurs : Garage Stationnement Jardin Piscine (33,50 m²) Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature. #ref: 162449

4 ch

190 m²

Alcobaça

70 000 EUR

Terrain Exclusif de 7 530 m² à Alcobaça — Nature, Intimité et Potentiel de Construction Découvrez ce superbe terrain de 7 530 m², situé dans un environnement rural paisible à Alcobaça — idéal pour une vie de qualité au cœur de la nature. Classé en Espace Agricole Type II (PDM), il permet la construction liée à l’activité agricole, incluant habitation et bâtiments annexes (sous réserve d’autorisation). Avec une topographie douce et une excellente exposition solaire, il offre un cadre idéal pour un projet architectural intégré, avec vues dégagées et grande intimité. Profitez d’un cadre rural calme tout en restant proche des commodités. Points forts : - 7 530 m² de superficie - Potentiel constructible (sous réserve) - Espace Agricole Type II - Légère pente - Excellente exposition - Environnement calme Idéal pour : résidence principale, maison de campagne ou projet agricole. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. #ref: 875993

7 530 m²

Alcobaça

650 000 EUR

Nous vous présentons une villa de 5 chambres méticuleusement restaurée, parfaite pour ceux qui apprécient la combinaison de la modernité et de la tradition. Avec une vue imprenable sur la ville d'Alcobaça et l'emblématique monastère, cette propriété est une véritable escapade urbaine. Excellentes finitions : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour assurer la qualité et sophistication, en conservant les caractéristiques originales de la construction. La villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant des environnements confortables et agréables. Un espace qui offre paix et tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Emplacement privilégié : Proche du centre historique : Situé à seulement cinq minutes à pied du cur d'Alcobaça, profitez de la proximité de tous les services essentiels et de la riche offre culturelle de la ville. Commodités modernes : Énergie durable : Équipement avec des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, contribuant à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Confort thermique : Comprend un thermoaccumulateur et un chauffe-eau pour assurer de l'eau chaude à tout moment. Système de chauffage : Les radiateurs électriques assurent un environnement confortable pendant les mois les plus froids. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa unique à Alcobaça. Planifiez votre visite dès maintenant ! Fonctionnalités: Hall 9.90m2 Cuisine 10.10 m2 Salon 37 m2 Chambre 12.80 m2 Chambre 13.85 m2 Salle de bain en suite 4 m2 Balcon 12.56 m2 Balcon 7.56 m2 Chambre 12.40m2 Chambre 17.80m2 Chambre 9.60m2 Salle de bain 2.88 m2 Bureau 12.10m2 Garage 17.85 m2 Performance Énergétique: C #ref:036/2025.LM

5 ch

320 m²

terrain 664 m²

Alcobaça

690 000 EUR

Laissez-vous éblouir par l'élégance et le confort de cette villa de 5 chambres à Alcobaça avec vue panoramique sur l'imposant monastère d'Alcobaça et la Serra de Aire e Candeeiros. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, un grand salon avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire avec barbecue, une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon donnant sur l'un des meilleurs points panoramiques d'Alcobaça. Cette villa dispose également du chauffage central au gaz ou au bois, ce qui rend l'espace plus accueillant. La propriété dispose également d'un garage transformé en studio avec cuisine et salle de bain au niveau de la piscine, qui est entouré d'une pelouse où vous pourrez vous reposer avec la tranquillité que la région offre. L'un des points à souligner est l'emplacement privilégié avec un excellent accès. Sur une rue tranquille, cette villa est stratégiquement située, offrant la tranquillité sans compromettre la proximité de tous les services essentiels. Vivre dans la municipalité d'Alcobaça, c'est être en contact permanent avec le meilleur des deux mondes, où vous trouverez non seulement de grands centres urbains, des villages et des villes, mais aussi des plages à seulement 10 minutes, d'immenses espaces verts et culturels, des monuments historiques et d'autres lieux centraux du pays. Distances: Lisbonne - 1h20 Nazaré - 10 minutes São Martinho do Porto - 22 minutes Foz de Arelho - 30 minutes Leiria - 30 minutes Caldas da Rainha - 25 minutes Performance Énergétique: A #ref:012/2024.AF

5 ch

250 m²

terrain 360 m²

Alcobaça

319 500 EUR

Excellent duplex avec 4 chambres et 3 salles de bains, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, se démarquant par sa grande vue, son exposition au soleil exceptionnelle et sa lumière naturelle abondante. L'espace social offre un vaste salon avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec véranda et une préinstallation de climatisation, également disponible à l'étage supérieur. Elle dispose également d'un garage fermé pour une voiture. L'emplacement est un autre de ses grands atoits. Situé dans une zone avec commerce, services et toutes les commodités essentielles à proximité, il vous permet de profiter d'une vie pratique au quotidien. Vivre à Alcobaça, c'est aussi vivre dans une ville marquée par l'histoire et le patrimoine, ayant pour symbole l'imposant monastère d'Alcobaça, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et étroitement lié à l'histoire du Portugal ainsi qu'à la célèbre histoire d'amour de D. Pedro et D. Inês de Castro. L'emplacement permet également de combiner la tranquillité d'Alcobaça avec la proximité de la côte d'Argent. La plage de Nazaré se trouve à environ 12 km, tandis que São Martinho do Porto est à environ 18 km, et plusieurs plages de la région sont également facilement accessibles. Pour ceux qui ont besoin de liaisons avec les principaux centres urbains, Leiria est à environ 30 km et Lisbonne à environ 120 km, avec un bon accès routier via l'A8. Avec un coût de condominium, seulement 38 € par mois et un IMI réduit, cet appartement allie espace, confort et faibles coûts d'entretien avec un emplacement privilégié entre la ville, l'histoire et la mer. Une excellente option aussi bien pour la résidence permanente que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cur de la région Ouest. Planifiez une visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison Caractéristiques : - Étage 1 : Hall 3,64 m2 Cuisine 10,64 m2 Auvent 3,75 m2 Chambre principale 18,50 m2 Chambre double / jumelle 14,45 m2 Chambre 11,77 m2 Salle de bain principale 4,49 m2 Salle de bain 4,49 m2 Salon 26,08 m2 Couloir 5,90 m2 Balcon 6,15 m2 - Étage 2 : Chambre Chambre Placard Salle de bain - Étage -1 Garage fermé (1 voiture Lijeira) Description du registre foncier : - Destination : Logement - Typologie : T3 - Numéro d'étages : 1 - Surface brute privée : 101,92 m2 - Aire brute dépendante : 6,15 Performance Énergétique: C #ref:106/2025.LM

4 ch

115 m²

Alcobaça

40 000 EUR

Terrain Rustique de 12 200m² à Costa da Fervença – Vestiaria (Alcobaça) Excellente opportunité d’investissement ! Terrain rustique de 12 200m², situé dans le paisible secteur de la Costa da Fervença – Vestiaria, dans la commune d’Alcobaça. Ce terrain confine directement à la rivière Alcoa, offrant un cadre naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et contact direct avec la nature. Localisation : Vestiaria – Alcobaça Superficie Totale : 12 200m² Classification : Terrain rustique En bordure de la rivière Alcoa Accès potentiel à l’eau Accès par chemin rural Idéal pour : agriculture biologique, projet de permaculture Ce terrain offre des conditions parfaites pour un refuge durable ou un projet rural, tout en étant à quelques minutes de la ville d’Alcobaça et à courte distance des plages de la région, comme Nazaré. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain avec accès à l’eau et emplacement privilégié ! #ref: 126874

12 200 m²

Alcobaça

130 000 EUR

Terrain constructible, avec ruines à Vestiaria, Alcobaça. Superficie de 3220 mètres carrés, 85% de la surface constructible. Dans un quartier d'habitation, vue imprenable, possibilité de construire une ou plusieurs maisons. A 1 km du monastère d'Alcobaça, à proximité des célèbres plages occidentales. #ref: 106549

3 220 m²

Alcobaça

7 250 000 EUR

Lotissement important avec Alcobaça dont les travaux d'urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une surface brute totale de construction (ABC) de 151 950m2. Classe énergétique : Exempté La ville actuelle d'Alcobaça s'est développée dans les vallées de la rivière Alcoa et de la rivière Baça. La zone de la municipalité actuelle d'Alcobaça était habitée par les Romains, mais la dénomination lui a été laissée par les Arabes, dont l'occupation dénote une ère de progrès à en juger par les nombreux toponymes des terres adjacentes qui leur rappellent, tels que Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz et d'autres toponymes. Lors de la reconquête d'Alcobaça, la localité a eu accès à la mer voisine qui a formé la grande lagune de Pederneira qui a atteint Cós et leur a permis de naviguer sur les navires qui transportaient vers le reste du pays les délicieux fruits produits dans la région grâce à la technique introduite par les moines de Cisterer. Afonso Henriques édulcora les terres d'Alcobaça aux moines cisterciens le 8 avril 1153, avec l'obligation de les roter; les dons faits au cours des différents règnes en vinrent à constituer un vaste territoire - les Coutos d'Alcobaça - allant d'environ São Pedro de Moel à São Martinho do Porto et d'Aljubarrota à Alvorninha, et le territoire atteignit son maximum sous le règne de D. Fernando I. Les moines de Cistermen sont devenus seigneurs de 14 villages dont 4 étaient des ports maritimes: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira et Paredes da Vitória. Les moines d'Alcobaça, en plus de leur activité religieuse et culturelle- ont eu des cours publics depuis 1269 et en eux, en plus des sciences humaines, de la logique et de la théologie, enseigné des techniques agricoles - développé une action de colonisation remarquable et durable, mettant en pratique les innovations agricoles expérimentées dans d'autres monastères et grâce auxquels ils rotaient les terres, séchaient des bâtons, introduisaient des cultures adaptées à chaque terre et organisaient des fermes ou des fermes, ce qu'ils appelaient des fermes, créant pratiquement à partir de rien une région agricole qui est restée à ce jour comme l'une des plus productives du Portugal. Joaquim Vieira Naatividade se réfère aux moines d'Alcobaça, comme les moines-agronomes. Les municipalités d'Alcobaça et de Nazaré, ainsi qu'une partie de la municipalité septentrionale de Caldas da Rainha, ont été rotées et administrées par les moines d'Alcobacense. Ce vaste territoire s'appelait les Coutos de Alcobaça. Performance Énergétique: Exempt #ref:PBI-1253

151 950 m²

Alcobaça