CHARGEMENT EN COURS... 372 000 EUR En EXCLUSIVITE dans votre agence Rue Brique Immo : Découvrez ce magnifique corps de ferme authentique en pierres blanche, alliant charme et élégance. Situé dans un cadre paisible et classé dans le village d'Agnez-lès-Duisans, ce bien d'exception, restauré avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine dans un confort moderne. Offrant 4 chambres confortables,dont une suite parentale, et un bureau, elle saura accueillir votre famille. La cuisine entièrement équipée, sûr-mesure et réalisée par artisan, le salon/séjour équipé d'un poêle à pellets et cheminée feu de bois et ses poutres apparentes confèrent un esprit cocooning. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes puis une buanderie. Une dépendance avec différentes possibilités d'aménagement puis un garage avec porte motorisée pour votre véhicule complètent le bien. Pour l'extérieur, une grande et jolie cour intérieur s'offre à vous, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, une seconde partie vous offre un beau jardin clôturé, le tout sur une propriété offrant à la fois intimité et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et rare sur le secteur, contactez nous au ... ou sur ... Features: - Washing Machine - Terrace 8 p 4 ch 165 m² etage 1 Agnez-lès-Duisans
CHARGEMENT EN COURS... 470 250 EUR Ref : FLSG-7 !! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! SITUÉE À 15 MINUTES D'ARRAS !! BELLE DEMEURE EN BRIQUES DE 166 M2 - SEMI PLAIN PIED - 5 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE SOUS SOL COMPLET Coup de cœur assuré pour cette ravissante propriété lumineuse, en briques avec toiture en ardoise. Elle est idéalement située à 15 minutes d'Arras. Alliant cachet et modernité, cet ensemble dégage une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. Edifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 entièrement clôturée et arborée, ce SEMI PLAIN-PIED est idéalement orientée SUD-OUEST. Vous serez charmés par son caractère authentique et son escalier en fer forgé ouvert dans la pièce de vie. La maison offre 166 m2 habitables et comprend un salon / séjour chaleureux avec belle cheminée à feu de bois. La cuisine de 16,50 m2 moderne et lumineuse dispose également d'un rangement (cellier). Au niveau du RDC, vous trouverez également un bureau ou chambre et une salle de douche récente et fonctionnelle avec WC. Le bel escalier, vous amène sur un pallier desservant 4 chambres avec plancher authentique dont une suite parentale, un WC indépendant est également présent. Au sous-sol, une salle de jeux (ou bureau) donnant sur un jardin d’hiver est très appréciable. Ensuite, une buanderie / chaufferie de 15m2, un garage de 25m2 et pour finir une pièce de 18m2 servant aujourd’hui de vestiaire d’entrée. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage s'effectue grâce à la pompe à chaleur de 2022 et à la cheminée feu de bois, idéale pour chauffer la pièce de vie mais aussi l'étage. Vous y trouverez un interphone avec visiophone, un portail électrique, des fenêtres double vitrage bois, l'assainissement est au tout à l'égout. Le ballon thermodynamique est chauffé garce à un panneau solaire. (Facture énergétique faible) La taxe foncière est de 1515€ Le stationnement de vos véhicules sera simple avec le garage et la possibilité de garer 3 véhicules au sein de la propriété. Un cadre de vie apaisant et raffiné vous attend dans cette très belle propriété. Une vidéo de présentation est présente sur la page F b ' Fiorella Laforce Abithea ' DPE : D / B Le prix de ce bien s’élève à 470 250 € frais d’agence inclus, dont 4,5% de frais à la charge de l’acquéreur. Pour programmer une visite : Fiorella Laforce : ... ... Sophie Garénaux : ... ... Agent commercial no ... Features: - Washing Machine - Terrace - Garden 7 p 4 ch 166 m² Agnez-lès-Duisans