525 000 EUR

Au coeur du village d'Ahetze, cet appartement de caractère d'environ 92m2 s'inscrit dans une bâtisse séculaire du 17ème siècle. Un lieu rare, chargé de mémoire, ouvert sur la cantxa et face au soleil. Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, l'intérieur de ce bien révèle des volumes authentiques et une atmosphère paisible, où les dalles de Bidaches, brutes et nobles, nous racontent le passage du temps. L'ensemble s'articule autour d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 30 m2, mêlant terrasse et jardin exposés plein sud, véritable parenthèse au coeur du village et à quelques pas du fronton. La pièce de vie principale accueille un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau, prolongés par une cuisine semi-ouverte qui favorise convivialité et fluidité de circulation. Une chambre généreuse dispose de sa salle d'eau privative tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement. Une troisième pièce d'environ 25 m2, aujourd'hui aménagée comme un studio, propose un espace modulable avec coin nuit, mezzanine, salle d'eau et coin cuisine, permettant d'envisager une seconde suite parentale, espace indépendant, un atelier. A l'extérieur, la terrasse-jardin exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter du calme environnant. Au centre du village, la situation permet un accès immédiat aux commodités, avec un stationnement possible à proximité. Entre authenticité et potentiel d'aménagement, cet appartement authentique à Ahetze incarne l'esprit de l'immobilier de caractère : un lieu de vie chargé d'histoire où règnent fraîcheur estivale, sérénité et élégance discrète. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles 854 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320 euros et 3190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Caroline GOULEAU Tel : ... Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 854 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE. Features: - Garden - Terrace

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2 ch

92 m²

Ahetze

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Maison à Vendre entre St Jean de Luz et Guéthary en position dominante, Magnifique Villa d'architecte , idéale pour une vie en famille ou entre amis. ...

1 970 000 EUR

Maison à Vendre entre St Jean de Luz et Guéthary en position dominante, Magnifique Villa d'architecte , idéale pour une vie en famille ou entre amis. De très beaux espaces et des hauteurs sous plafond rendent cette maison incroyablement lumineuse et agréable à vivre. 5 chambres composent cette maison réparties en 3 univers, Amis, Enfants et Parents. La pieces de vie majestueuse de plus de 95m2 avec 7 metres de hauteur sous plafond, donne sur une terrasse de plus de 150 m2 avec une vue à couper le souffle sur la Rhune sur plus de 180 degrés. Vous disposez d’un double garage, d’un local à vélos et à planches et d’une piscine chauffée. La vie au calme tout en étant à 5 minutes de Guethary 15 minutes de St jean de Luz et 20 minutes de Biarritz... A voir absolument. Contacter Vincent le Gorrec ...

8 p

5 ch

260 m²

terrain 9 500 m²

Ahetze

490 000 EUR

L'ADRESSE Saint-Jean-De-Luz vous propose à la vente un terrain en secteur UB au Bourg d'Ahetze. Vous aurez la possibilité de construire une maison individuelle. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 317 m²

Ahetze

490 000 EUR

L'ADRESSE Saint-Jean-De-Luz vous propose à la vente un terrain en secteur UB au Bourg d'Ahetze. Vous aurez la possibilité de construire une maison individuelle. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 261 m²

Ahetze

1 095 000 EUR

Cette belle villa bàtie sur un terrain de 830 m2 est située au bout d'une impasse avec une vue degagée sur les champs et les montagnes . De construction récente elle comprend un espace de vie de 70 m2 , D'une suite parentale et d'un T2 indépendant en RDC . À l'étage une grande mezzanine et deux chambres . Au calme en parfait état cette maison propose également un garage et trois places de stationnement . Contact Patrick Boivert : ... Features: - Garden - Terrace

7 p

5 ch

200 m²

terrain 830 m²

Ahetze