120 000 EUR Un petit havre de paix à proximité des commerces et à quelques pas du lac de Léon! Saisissez votre chance d'investir dans ce village ou il fait bon vivre toute l'année, ce T2 rénové a été optimisé en duplex avec 2 niveaux de 24m2. La chambre à l'étage peut-être encore divisée en deux espaces selon les besoins, la cuisine équipée est aménagée avec goût et la pièce de vie lumineuse est ouverte sur l'extérieur: un petit jardin arboré orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, et une terrasse couverte avec rangements. L'environnement calme et nature sera propice pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou se reposer le week-end! Appelez-nous pour visiter cet appartement et participez à la vente aux enchères prévue pour le 13 mai prochain! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13 Mai 2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 120 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Features: - Terrace 2 p 1 ch 48 m² Léon
120 000 EUR Un petit havre de paix à proximité des commerces et à quelques pas du lac de Léon! Saisissez votre chance d'investir dans ce village ou il fait bon vivre toute l'année, ce T2 rénové a été optimisé en duplex avec 2 niveaux de 24m2. La chambre à l'étage peut-être encore divisée en deux espaces selon les besoins, la cuisine équipée est aménagée avec goût et la pièce de vie lumineuse est ouverte sur l'extérieur: un petit jardin arboré orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, et une terrasse couverte avec rangements. L'environnement calme et nature sera propice pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou se reposer le week-end! Appelez-nous pour visiter cet appartement et participez à la vente aux enchères prévue pour le 13 mai prochain! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13 Mai 2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 120 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Features: - Terrace 2 p 1 ch 48 m² Léon
580 000 EUR Empreinte d'Histoire, cette habitation typiquement Landaise, véritable havre de paix, d'une surface totale de 156 m2 est entourée d'arbres centenaires sur un terrain de plus de 3000 m2. Un chemin discret à l'ombre des pins vous guide jusqu'à l'entrée des lieux. La maison principale, dénommée « la bergerie », propose un volume de vie décloisonné et dévoile une sublime charpente apparente. La particularité du lieu réside dans sa rénovation mêlant les pièces d'époque et la modernité de son aménagement. Son espace entrée travaillé autour du vitré et du bois, ouvre sur la pièce à vivre traversante à l'atmosphère chaleureuse. Derrière une verrière de poutres bois, une cuisine profite de belles ouvertures. L'unique chambre, orientée sur le jardin, offre une vue panoramique sur la nature. L'ancienne grange est agencée autour de la réception d'amis, elle propose un studio avec sauna et deux chambres indépendantes. Un espace atelier et un double garage complètent l'ensemble. Evoluant au gré des saisons, véritable quintessence sur la nature, cette charmante demeure vous apportera repos et inspiration. Amoureux de la nature vous retrouverez à tout juste ¾ d'heure de marche le magnifique étang de Léon en empruntant les chemins boisés. L'Océan se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Léon est un village dynamique vous trouverez toutes les commodités au centre bourg à tout juste 2 km. L'aéroport de Biarritz se trouve à environ 1heure en voiture et la gare de Bénesse-Maremne à 30 minutes environ. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et2920 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS. Features: - Garden - Air Conditioning 4 p 4 ch 156 m² terrain 3 226 m² Léon
369 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre maison T5 de 97,10 m² habitables + sous sol de 52 m². LEON - Venez découvrir cette très belle maison T5 de 97.10 m², rénovée en 2021 et située au calme dans un village de vacances sécurisé, ouvert toute l'année. Vous serez séduit par le grand salon avec sa cuisine américaine équipée, les 8 couchages, les 2 salles d'eau/WC et le sous-sol de 52m² (garage 1 véhicule + atelier). Vous aurez également la jouissance de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un petit jardin. Situé dans un parc de plus de 70 hectares et au milieu des pins, vous pourrez profiter des nombreux services : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, foot, basket, volley et des nombreuses animations organisées pendant l'été. La piste cyclable est à deux pas et vous mènera à l'océan qui est à seulement 6 kilomètres de là. Le rendement locatif est intéressant en haute comme en basse saison. Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la qu 5 p 3 ch 97 m² Léon
252 000 EUR 199 000 EUR À 5minutes à pied du Lac - Terrain viabilisé. À 5 minutes à pied du Lac de Léon, et à deux pas des commodités et des commerces. Tout en profitant d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur une forêt classé. Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1 000m2 viabilisé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 1 000 m² Léon
203 000 EUR Grand terrain non constructible de 1100 m2 proche du centre-ville de Léon Proche de l’océan Atlantique à 30 minutes à l’ouest de Dax, le village de Léon bénéficie d’une situation géographique idéale pour explorer le territoire des Landes et de la Côte Atlantique. Avec ses 2000 habitants, Léon est réputé pour son cadre magnifique et son esprit de village. Ses commerces et restaurants ouverts à l’année en font une ville accueillante en toute saison. Ses jolies maisons en briquettes et à colombages sont typiques de l’architecture des landes de Gascogne. Son lavoir historique, sous le pont du canal du Moulin, est une curiosité à ne pas manquer. Dominé par l’église Saint-Saturnin-de-Léon, il y règne une atmosphère chaleureuse et intimiste. Doté d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un centre culturel, Léon est un lieu de vie à la fois dynamique et ouvert sur la campagne environnante. Son lac, tout proche, est une escapade rafraîchissante quant aux nombreuses pistes cyclables, installées le long d’anciennes voies ferrées, elles feront la joie des cyclistes souhaitant se balader dans les nombreuses forêts de pins maritimes. C’est à 5mn à pied du centre-ville que vous attend un grand terrain non constructible viabilisé de 1100 m2. Raccordé au tout à l’égout, il est entièrement clos et son portail d’entrée se trouve au sud-ouest. Une parcelle non constructible rare à découvrir au plus vite et sans frais d’agence. 1 100 m² Léon