1 395 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Maison Ferney-voltaire 5 pièce(s) 128 m2 et 2685m2 de terrain constructible Idéalement située à deux pas des transports en commun et proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des douanes de Mategnin et de Ferney-Voltaire Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une mezzanine à l'étage. Un grand garage de 42m2, un local technique, buanderie et un espace atelier au sous-sol Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants manuels et un sous-sol complet Le terrain de 2685 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail. Il offre la possibilité d'agrandir la maison existante ou de construire une nouvelle habitation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4071 euros et 5507 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330KW/M2/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 1.395.000 euros Honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Garage

5 p

4 ch

128 m²

terrain 2 685 m²

Ferney-Voltaire

850 000 EUR

En exclusivité à Ferney-Voltaire, découvrez ce bel appartement de type 6, actuellement proposé en type 5, d''une superficie généreuse de 165 m². Situé au 2ème et dernier étage d''une petite résidence, cet appartement rare à la vente bénéficie d''une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et des douanes. L''appartement se distingue par sa vaste pièce de vie de 56 m², offrant un espace lumineux et accueillant, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 37 m², où vous pourrez profiter d''une vue imprenable sur les Alpes. Vous trouverez également deux salles d''eau, deux salles de bains et deux WC, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec balcon. De plus, il existe la possibilité de réaménager une cinquième chambre selon vos besoins. Pour compléter ce bien, une cave et un garage double sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et agréable, tout en profitant d''une vue exceptionnelle et d''un emplacement pratique. N''hésitez pas à me contacter pour plus d''informations ou pour organiser une visite ! Charges annuelles de 4320 euros incluant l''eau froide Taxe foncière de 2343 euros Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : 2180 à 3010 € (base 2023) - Prix : 850 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2343 euros 850 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

6 p

4 ch

166 m²

Ferney-Voltaire

79 000 EUR

Rare à la vente, Découvrez dans l'agréable et recherché village de CEYZERIEU, ce joli terrain plat, déja viabilisé (logette électrique, assainissement, télécom et eau présente sur le terrain). Il offre une superficie de 711m2, plat, au calme, dans un cadre bucolique avec une belle vue sur le Colombier. A seulement 8 minutes de Belley / Culoz, 40 minutes de Chambéry / Aix les Bains et 1 heure de Genève. Ramassage scolaire désservant l'école maternelle et primaire de Ceyzérieu, le collège de Culoz et les collèges et lycées de Belley, Dans le village, restaurant, boulangerie/patisserie, petite épicerie. N'attendez pas pour visiter. Contact au ... Features: - Terrace

711 m²

Ceyzérieu

1 250 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PREVESSIN MOENS (01).

PREVESSIN-MOENS. Découvrez cette superbe maison de 1971, construite en demi-niveau, entièrement rénovée avec soin en 2015, et offrant des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable de plus de 198 m², cette demeure lumineuse séduit par ses espaces généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et une petite chambre avec sa salle de douche privative. Une buanderie avec accès au jardin, des WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement et un carport à lentrée permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin verdoyant d'environ 500m², un joli

5 p

4 ch

198 m²

Prévessin-Moëns

430 000 EUR

Maison La Boisse 4 pièce(s) 115 m2 + Sous-sol complet.

Ain (01) EXCLUSIVITÉ sur la commune de La Boisse. Laissez-vous charmer par cette jolie maison entièrement rénovée en 2021, secteur la Côtière - lotissement le Calice. Si vous aimez le calme, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 115m², ses 3 chambres accueillantes et son jardin arboré, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature en famille. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent un bel espace convivial, parfait pour recevoir. Le sous-sol complet offre un grand potentiel avec garage, atelier et buanderie. En bonus : une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et confort au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Informations sur le bien à vendre : DPE D - GES B - Lotissement de 19 Villas Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

115 m²

terrain 742 m²

La Boisse

585 000 EUR

DEMEURE BRESSANE avec 2 habitations sur terrain 2 HECTARES.

01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 300 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf , ainsi que l 'électricité. L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil de quelques équidés ( 2 parc de 5 et 7000 m2 ) ou autres. Le bien est organisé comme suit : - l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 60 m2,salon TV détente, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre plain pied de 30 m2 et sa salle d' eau WC ; véranda. A l' étage: 4 chambres, bureau, dressing, salle de bain. Seconde habitation 100 m 2 de plain pied : un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau .Possibilité seconde chambre . Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.2 puits. Des extensions supplémentaires sont envisageables. Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, poele, isolation et huisseries de qualité. Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 378 539 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

10 p

7 ch

300 m²

terrain 20 000 m²

Viriat

305 000 EUR

APPARTEMENT 88 m2 EN DERNIER ETAGE -2 TERRASSES.

01340 Attignat- Superbe appartement 88 m2 en dernier étage, dans un immeuble de standing sécurisé de 2014 , sans aucune nuisance. Appartement lumineux 3ième type roof top avec ascenseur, très belles prestations, aucun travaux à prévoir, dans résidence bien entretenue en coeur de village. Grande pièce de vie ouverte de 35 m2 sur terrasse Sud Est de 27 m2 : la cuisine équipée est récente ; l 'espace nuité est composé de trois chambres dont une équipée d'un dressing et d'une grande terrasse nord ouest de 20 m2 avec vue. Energie : gaz de ville, haute performance énergétique, classement en DPE: A GSE: C ! Cave, parking, garage sur cour intérieure. 52 lots; Charges mensuelles moyennes de 220 euros. Prix de vente: 305 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 377991. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

4 p

3 ch

88 m²

etage 3

Attignat

208 000 EUR

Batiment Agricole Bresse Vallons 135 m2 terrain 12043 m².

01340 BRESSE VALLONS - Bâtiment agricole à vendre sur la commune de Bresse-Vallons dans l'Ain, situé dans un environnement paisible. Composé d'un bâtiment agricole de 135 m² au sol, construit en 2016. Site isolé (200m du tiers le plus proche) Ce bien est édifié sur un terrain de 6 422 m² + une parcelle à 400 m de 5 621 m². Elles sont reliées entre elles par l'eau, l'électricité, le téléphone et la vidéo surveillance. Beaucoup de potentiel, possibilité d'installation agricole avec agrandissement envisageable. Cela pourrait convenir pour élevage d'animaux (chevaux, moutons, poulets, poules pondeuses, abeilles, pisciculture...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380848JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

3 p

135 m²

terrain 12 043 m²

Étrez

260 000 EUR

245 000 EUR

Mélanie QUEROL vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à MARCHON / Arbent, sur une parcelle de 1 17O m2.. D’une superficie de 144 m2, la maison comprend : Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon. Trois chambres au premier niveau. Une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Une quatrième chambre avec salle d’eau attenante. Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave. Les points forts : Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, y compris une piscine. Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement. Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au # ... #. Ou par mail ... Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite !   Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Garden

6 p

4 ch

144 m²

terrain 1 170 m²

etage 1

Arbent

1 474 000 EUR

Eden Home vous propose sur la commune de Prevessin Moens, la construction d’une villa d’environ 149 m2 avec l’obtention d’un permis de construire. Cette opportunité est proposée sur un grand terrain de 2 130 m2 avec la démolition d’une maison existante à prévoir. Ce bien est situé à seulement quelques kilomètres de la frontière Suisse, dans un environnement résidentiel et calme. Cette villa contemporaine abord une conception en poteau poutre, permettant une architecture ouverte, créant des espaces de vie spacieux et lumineux. Ce projet est composé de 2 niveaux avec 4 chambres, une pièce de vie spacieuse et un garage double. Cette configuration est entièrement adaptable et sur mesure selon vos souhaits. Le projet est proposé en relation avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour d’avantages d’informations. - Terrain : 725 000 € - Contrat de construction (CCMI) : 551 300 € - Taxes et options : 197 760 € - Frais de notaire et frais annexes : non compris

6 p

4 ch

149 m²

terrain 2 130 m²

Prévessin-Moëns

1 395 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Maison Ferney-voltaire 5 pièce(s) 128 m2 et 2685m2 de terrain constructible Idéalement située à deux pas des transports en commun et proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des douanes de Mategnin et de Ferney-Voltaire Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une mezzanine à l'étage. Un grand garage de 42m2, un local technique, buanderie et un espace atelier au sous-sol Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants manuels et un sous-sol complet Le terrain de 2685 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail. Il offre la possibilité d'agrandir la maison existante ou de construire une nouvelle habitation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4071 euros et 5507 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330KW/M2/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 1.395.000 euros Honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

128 m²

terrain 2 685 m²

Ferney-Voltaire

890 000 EUR

Réf. 1117MR : Thoiry, dans un lieu calme et discret, vous serez charmé(e) par cette maison individuelle de 295 m², dont 229 m² utiles et 65,80 m² de sous-sol chauffé, sur une parcelle de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle à manger ouverte sur un séjour de 35 m², une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC visiteur. Au 1er étage, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Au sous-sol, deux pièces pouvant être aménagées en salle de jeux, salle de sport ou cinéma, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un grand garage double avec mezzanine ainsi qu’un superbe jardin clôturé et piscinable complètent ce magnifique bien. À découvrir rapidement ! ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6449€ ~ 7416€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse Features: - Internet

7 p

5 ch

229 m²

Thoiry

550 000 EUR

Nouvelle exclusivité avec BC IMMOBILIER: coup de coeur assuré pour cette maison de village au coeur de Segny,  mélangeant modernité et charme de l'ancien, entièrement réhabilité dans une grange. D'une surface de 102,09m2, sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une buanderie/chaufferie et wc, au 1er étage une magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, et donnant sur un grand balcon/terrasse de 11m2. Le deuxième étage acceuille 2 belles chambres et une salle de bains/wc et un escalier distribue la chambre parentale où une salle de bains est possible car les arrivées sont prêtes. Une merveilleuse maison de village rénovée avec des matériaux haut de gamme et de très belles prestations. En annexe, 2 places de parking couvertes. Vous bénéficierez d'être au centre ville du vieux bourg, avec l'accès à tous les commerces du village et la connexion au BHNS (60) pour Genève. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c’est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Features: - Balcony

4 p

3 ch

102 m²

Ségny

117 000 EUR

Appartement type T 3 d'environ 42m² à HAUTEVILLE LOMPNES 01110.

Situé en plein centre ville ,proche des commerces ,écoles et Axes routiers . Je vous propose cet appartement de haut standing meublé refait à neuf en 2024 Comprenant: 1 salon ouvert sur la cuisine , 2 chambres 1 WC, 1 Salle de bain , 1 buanderie commune à la copropriété Compteurs électriques , ballons d'eau chaude individuels Faible charge de copropriété . Secteur en forte demande locatif A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

42 m²

etage 2

Hauteville-Lompnes

790 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre PREVESSIN MOENS appartement T5 de 136,21 m² - Plain pied.

EXCLUSIVITE PREVESSIN MOENS. Dans une résidence récente de standing et sécurisée, situé au dernier étage, voici un magnifique appartement traversant bénéficiant d'un espace de vie très confortable prolongé d'une terrasse avec une vue imprenable côté Sud/Sud-Est. Depuis le balcon face au Mont-Blanc, profitez d'une vue dégagée sur de vastes espaces naturels. Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour en cathédrale. 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de douche privative. Une salle de bains, deux WC. Enfin vous avez la facilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans les 2 garages situés en sous-sol. Une cave, complète ce bien d'exception. Dès aujourd'hui prenez rendez-vous pour découvrir ce bel appartement en attique. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, chauf, EC inclus) : 4970 soit 414 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

5 p

4 ch

136 m²

etage 3

Prévessin-Moëns

2 290 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces VESANCY (01).

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au cur du village de Vesancy, cette ancienne bergerie de 1860 totalisant 384m2 a été transformée en propriété de caractère au sein dun environnement exceptionnel. La bâtisse principale de 322 m2 habitables sur 3 niveaux, offre un magnifique espace de réception cathédrale de 68m2 agrémenté dune cheminée, qui souvre sur le balcon et le jardin. La vue y est remarquable sur le Mont Mussy. Un spacieux hall ouvert sur le séjour, une cuisine avec un cellier, 6 volumineuses chambres dont un espace parental avec dressing, 4 salles de bains/eau, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de grands dégagements complètent les lieux. Une lumineuse dépendance denviron 62m2 aujourdhui aménagée en salle de jeux avec une cuisine dété et des sanitaires donne sur une charmante cour intérieure avec son barbecue et son four à pizza. Ce lieu est idéal pour accueillir vos repas en famille ou entre amis à lombre du platane complété dun terrain de pétanque ; le tout sur

8 p

6 ch

384 m²

Divonne-les-Bains

260 000 EUR

250 000 EUR

Maison 5 chambres sur la commune de Bâgé le châtel.

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de toutes les commodités, elle présente un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente extérieur agréable. Un garage et une place de parking extérieure permettent un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. À l'intérieur, cette résidence sur deux étages compte 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire, douche cabine, lavabos et WC séparés, ainsi que 2 toilettes. Un rafraîchissement et l'installation d'une cuisine équipée sont à prévoir. Équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude thermostatique, d'une aspiration centralisée , cette maison de 2002 sur une parcelle de 244 m² offre un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

125 m²

terrain 244 m²

Bâgé-le-Châtel

99 000 EUR

Duplex, Appartement idéalement situé.

Opportunité! Possibilité de créer un Duplex Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Oyonnax bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements des résidents. D'une surface habitable de 96 m², ce lumineux appartement se compose comme suit: une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle bain avec WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux caves et son grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéal pour les amateurs d'espace et de praticité, cet appartement à Oyonnax représente une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelle faible 370 euros. Petite copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

96 m²

Oyonnax

329 000 EUR

A vendre belle maison de village pierres de 190 m2 sur un terrain de 2 000 m2.

A vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m2 située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC. A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser). Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique. Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel. La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon. Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir. Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif. En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour. Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis. Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée. Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant. A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 988 m²

Brens

375 000 EUR

Réf. 1120JB: Saint-Genis-Pouilly, hyper-centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), vous serez charmé par cet appartement T3 de 66m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2014. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking sous-terrain et plusieurs places de stationnement possibles à l'extérieur viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Joao Baeta ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558€ ~ 754€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse Features: - Lift - Intercom

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Saint-Genis-Pouilly

180 000 EUR

HTL Immobilier vous propose un terrain plat de 560 m2 à vendre, situé à Toussieux, dans l’Ain (01), au cœur d’un quartier calme et recherché. Ce terrain hors lotissement, déjà viabilisé en bordure et entièrement clôturé, dispose de sa propre entrée, vous offrant ainsi une parcelle prête à construire. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 101 m2 habitables, incluant un garage de 22 m2. La construction peut être terminée en 12 mois, vous permettant de profiter rapidement de votre nouvelle habitation, avec l'option d'ajouter une piscine selon vos envies. Saisissez cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Bénéficiez de l’accompagnement de notre partenaire Elitys pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

560 m²

Toussieux

275 000 EUR

Bel appartement moderne comme neuf !.

Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Nievroz offre un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Cet appartement de 72m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux, construite en 2021, dispose de deux places de parking, dont un box terrien et une place de parking privative. Ces équipements extérieurs offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement de véhicules. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, propice à la vie en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. De plus, un beau balcon de 16m2 présente un véritable espace de vie supplémentaire. Pour la partie nuit, les 2 chambres sont confortables et chaleureuses, la salle de bains fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver et les toilettes indépendants. Un appartement moderne, spacieux et bien aménagé, mais également très bien entretenu ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Niévroz

290 000 EUR

Réf 1110DW: En exclusivité, A Gex dans le quartier des Vertes Campagnes, idéalement situé (bus, commerces, écoles), à 20 minutes de la frontière suisse, appartement lumineux et fonctionnel, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, wc, cuisine équipée séparée. Un grand séjour, une salle de bain avec grande fenêtre, 2 grandes chambres avec placards intégrés. Toutes les fenêtres de cet appartement ont été changées pour du PVC et double vitrage. Des travaux d'isolation et d'habillage de la façade de l'immeuble ont été réalisés, optimisant ainsi les performances énergétiques de l'appartement (coût pris en charge par le propriétaire : plus de 25'000 euros). L'appartement est fonctionnel et propre : les seuls travaux à prévoir seraient une remise au goût du jour au niveau des peintures. La cuisine composée de placards en bois massif pourrait facilement être repeinte également. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. A visiter rapidement ! Contact : Dorothée Westee-Denise ... / ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 707€ ~ 957€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse Features: - Lift

3 p

2 ch

73 m²

etage 4

Gex

525 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village de 135 m2 sur la commune de Thoiry. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 2 WC. Possibilité de créer 3 chambres. En complément, un joli jardin paysagé avec terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura, cave, abri bois et parkings extérieurs. Idéalement située. Dans un environnement calme, résidentiel et proche de la nature. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Pierres et Poutres apparentes. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'100 euros et 1'400 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

135 m²

Thoiry