90 000 EUR Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cet espace captivant, prêt à accueillir l'avenir que vous imaginez. Située dans un charmant hameau proche de Chanay (01420), Ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant les plaisirs de la montagne et le calme de la campagne environnante. Le lieu offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature. Les résidents de Chanay peuvent profiter d'une grande variété d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et l'exploration des sentiers environnants. De plus, la commune dispose d'une gamme de commodités, notamment des écoles, des commerces et des services de proximité, assurant ainsi une vie quotidienne confortable et pratique pour ses habitants. Sur un terrain de 1275 m², ce hangar en pierre offre des caractéristiques extérieures uniques. La façade en pierre ajoute du cachet et du charme à cette propriété, lui conférant un caractère rustique et traditionnel. L'exposition nord-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, le hangar d'une superficie au sol de 92 m² offre un potentiel de réhabilitation intéressant pour les futurs propriétaires. La surface au sol de 92m2 peut être porter à 180m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les amoureux de l'architecture auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour créer un intérieur unique et à leur image. De plus, la superficie du terrain de 1275 m² offre un espace extérieur généreux, permettant la création de jardins, d'espaces de détente ou encore la construction d'une piscine. Avec son potentiel et son cadre naturel, cette maison offre une belle opportunité de réaliser un projet de vie unique à Chanay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 92 m² terrain 1 275 m² Chanay
420 000 EUR Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans les hauteurs de la commune de Chanay. Vous trouverez dans un premier temps, une villa 5 pièces de 160 m2 habitables construite dans les années 60 avec au rez-de-chaussée une cuisine, un bureau, un séjour de 42 m2, une chambre, une salle de bain avec WC et un cellier. A l'étage vous retrouverez 3 Chambres et une salle d'eau. Dans un second temps, vous pourrez jouir d'un petit gîte de 36 m2 habitables totalement indépendant construit dans les années 80 et érigé sur un sous-sol avec garage et deux caves puis un étage constitué de quatre pièces d'habitation dont une cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre. Un terrain de 3 720 m2 et 2 terrasses dont une terrasse/balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc viennent compléter l'ensemble. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur via des radiateurs ainsi qu'une chaudière fioul et bois sans oublier la cheminée dans le séjour en complément. Des travaux sont à prévoir. La villa et l'emplacement sont idéals pour une famille. Vous êtes à 10 min à pied de toutes les commodités, à 15 min en voiture de l'autoroute, 40 min de Genève et 50 min d'Annecy. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr. Features: - Terrace - Balcony - Garden 6 p 5 ch 200 m² terrain 3 720 m² etage 1 Chanay
545 000 EUR 490 000 EUR Terrain à batir. Situé sur la commune de Chanay (01) dans un environnement privilégié, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 4094 m². Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4094 m² Réseau en bordure : toutes les commodités à portée de main Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0,30 Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Toiture : pente de 30 à 60% Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses et son CES attractif, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un secteur en plein essor, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, commerces et services, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur 4 094 m² Chanay