99 000 EUR

Duplex, Appartement idéalement situé.

Opportunité! Possibilité de créer un Duplex Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Oyonnax bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements des résidents. D'une surface habitable de 96 m², ce lumineux appartement se compose comme suit: une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle bain avec WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux caves et son grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéal pour les amateurs d'espace et de praticité, cet appartement à Oyonnax représente une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelle faible 370 euros. Petite copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

96 m²

Oyonnax

329 000 EUR

A vendre belle maison de village pierres de 190 m2 sur un terrain de 2 000 m2.

A vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m2 située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC. A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser). Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique. Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel. La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon. Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir. Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif. En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour. Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis. Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée. Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant. A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 988 m²

Brens

375 000 EUR

Réf. 1120JB: Saint-Genis-Pouilly, hyper-centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), vous serez charmé par cet appartement T3 de 66m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2014. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking sous-terrain et plusieurs places de stationnement possibles à l'extérieur viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Joao Baeta ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558€ ~ 754€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse Features: - Lift - Intercom

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Saint-Genis-Pouilly

180 000 EUR

HTL Immobilier vous propose un terrain plat de 560 m2 à vendre, situé à Toussieux, dans l’Ain (01), au cœur d’un quartier calme et recherché. Ce terrain hors lotissement, déjà viabilisé en bordure et entièrement clôturé, dispose de sa propre entrée, vous offrant ainsi une parcelle prête à construire. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 101 m2 habitables, incluant un garage de 22 m2. La construction peut être terminée en 12 mois, vous permettant de profiter rapidement de votre nouvelle habitation, avec l'option d'ajouter une piscine selon vos envies. Saisissez cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Bénéficiez de l’accompagnement de notre partenaire Elitys pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

560 m²

Toussieux

275 000 EUR

Bel appartement moderne comme neuf !.

Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Nievroz offre un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Cet appartement de 72m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux, construite en 2021, dispose de deux places de parking, dont un box terrien et une place de parking privative. Ces équipements extérieurs offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement de véhicules. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, propice à la vie en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. De plus, un beau balcon de 16m2 présente un véritable espace de vie supplémentaire. Pour la partie nuit, les 2 chambres sont confortables et chaleureuses, la salle de bains fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver et les toilettes indépendants. Un appartement moderne, spacieux et bien aménagé, mais également très bien entretenu ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 2

Niévroz

290 000 EUR

Réf 1110DW: En exclusivité, A Gex dans le quartier des Vertes Campagnes, idéalement situé (bus, commerces, écoles), à 20 minutes de la frontière suisse, appartement lumineux et fonctionnel, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, wc, cuisine équipée séparée. Un grand séjour, une salle de bain avec grande fenêtre, 2 grandes chambres avec placards intégrés. Toutes les fenêtres de cet appartement ont été changées pour du PVC et double vitrage. Des travaux d'isolation et d'habillage de la façade de l'immeuble ont été réalisés, optimisant ainsi les performances énergétiques de l'appartement (coût pris en charge par le propriétaire : plus de 25'000 euros). L'appartement est fonctionnel et propre : les seuls travaux à prévoir seraient une remise au goût du jour au niveau des peintures. La cuisine composée de placards en bois massif pourrait facilement être repeinte également. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. A visiter rapidement ! Contact : Dorothée Westee-Denise ... / ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 707€ ~ 957€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse Features: - Lift

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2 ch

73 m²

etage 4

Gex

525 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village de 135 m2 sur la commune de Thoiry. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 2 WC. Possibilité de créer 3 chambres. En complément, un joli jardin paysagé avec terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura, cave, abri bois et parkings extérieurs. Idéalement située. Dans un environnement calme, résidentiel et proche de la nature. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Pierres et Poutres apparentes. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'100 euros et 1'400 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Garden - Terrace

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135 m²

Thoiry

260 000 EUR

Maison Saint Denis Les Bourg 5 pièce(s) 125 m2.

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , rénovable, idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes. Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon . Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique. Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F. Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme. Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré . Prix de vente: 260 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 377 088. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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4 ch

125 m²

terrain 2 840 m²

Saint-Denis-lès-Bourg

213 200 EUR

Maison.

Située dans le charmant village de Dortan (01590), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles . Avec un terrain spacieux de 1002 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un bel espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cette maison de 140 m² répartis sur trois niveaux offre un agencement pratique et fonctionnel. Le 1er étage comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon, d un WC, une salle de bain et trois chambres. Le 2ème étage dispose d'une deuxième cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une deuxième salle de bain. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et un débarras offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse et bien agencée offre confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 200 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

140 m²

terrain 1 002 m²

Dortan

520 000 EUR

LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 520 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... DU 23/11/2024 A 12h00 AU 24/11/2024 A 12h00. ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités. La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... du Samedi 02 novembre 2024 à 12h au Dimanche 03 novembre à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 520.000 euros Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus. LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 520 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 12/10/2024 A 12h00 AU 13/10/2024 A 12h00. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui. DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros. Prix : 520.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel: ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

98 m²

terrain 171 m²

Ornex

428 000 EUR

Ceyzérieu - Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 162m² implantée sur un terrain de 1016m² alliant modernité et confort, située dans un quartier paisible. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une grande salle de bains indépendante cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de plus de 42m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un bâtiment de 60 m² au sol est à votre disposition, pouvant être utilisé comme garage ou pour d'autres projets selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 euros et 1340 euros. 428000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -379014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

162 m²

terrain 1 016 m²

Ceyzérieu

795 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce superbe chalet de 190 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Crozet. Construit sur une parcelle de 1050 m2, il comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres dont une suite avec dressing, 2 salles de bain et 3 WC. En complément, un sous sol complet avec chambre d'appoint, garage, cave et buanderie. Dans un envionnement exceptionnel avec vue imprenable sur Genève et les Alpes. Proche de la nature, en bordure du parc du jura. Mais aussi à 200 mètres du centre du village, école et ligne TPG. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et Poële, Remplacement fenêtre, Cuisine schmidt... DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'100 et 1'500 Euros/ an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Terrace

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4 ch

190 m²

terrain 1 056 m²

Crozet

295 000 EUR

240 000 EUR

Maison 3 chambres avec piscine.

A Ceyzériat, je vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, du Super U, du collège et des écoles maternelle et primaire, celle-ci offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 829 m² environ, elle comprend une cour goudronnée et une agréable terrasse avec piscine, parfaite pour se détendre en plein air. D'une surface habitable de 91 m² répartie sur un niveau, cette maison propose un intérieur fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de vie convivial. Au 1er niveau, on retrouve une entrée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison récente offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254

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3 ch

91 m²

terrain 829 m²

Ceyzériat

399 000 EUR

MAISON 6 PIECES 146M² CHARNOZ SUR AIN.

Sylvia vous propose sur la commune de Charnoz. Belle maison idéalement située dans une rue calme et sans vis à vis. La maison propose un beau portentiel et une multitude de projet. Vous souhaitez investir ou tout simplement y vivre contactez moi pour une visite. Possibilité de division maison et/ou terrain. Je reste disponible du lundi au dimanche pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

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4 ch

146 m²

terrain 1 677 m²

Charnoz-sur-Ain

95 000 EUR

Maison de Ville, A Rénover, 108 m2 habitables sur 2 étages, 5 pièces, Combles aménageables, Montréal la Cluse,.

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le "PTZ" et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs, Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris. Cette charmante maison de 108m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m2), des toilettes (2,80 m2), une salle de bain (4,50 m2), et une pièce (14 m2) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m2) avec accès à la terrasse (15 m2) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m2) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur Pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m2), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m2) Les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m2), d'une terrasse de 15m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière DE DIETRICH (changée en 2018) au Fuel, Menuiserie Simple Vitrage, Volets métalliques et roulants mécaniques, Taxe Foncière : 380 € (2022), Devis de mise en conformité électricité (3350 €), VMC hygroréglable (1650 €), Menuiserie 5 Portes, 8 Fenêtres et 8 Volets roulants électriques (18150 €), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

terrain 440 m²

Montréal-la-Cluse

195 000 EUR

CENTRE VILLE de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir ce bien à usage de commerce et d'habitation d'environ 350 m2. Vous trouverez au rez de chaussée, un local commercial (à usage de restaurant à ce jour) pouvant être utilisé en l'état avec espace salle, cuisine, arrière cuisine, toilettes... d'environ 100 m2. Au premier étage, vous découvrirez le logement d'environ 250 m2 et comprenant : spacieux séjour/salon, cuisine indépendante. Au 2ème étage : bureau, salle de bains, 2 chambres (en enfilade). Au dernier étage : 1 chambre avec douche privative et une seconde chambre indépendante. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Ce bien authentique avec des matériaux anciens rénovés sera vous séduire ! Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous, à visiter sans tarder ! Pour toutes demandes, contactez votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX.

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350 m²

etage 3

Pont-de-Vaux

295 000 EUR

280 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces ARBENT (01).

Dans un quartier calme et résidentiel de Marchon, grande maison avec un terrain plat et arboré sur une parcelle de 700 m2. Le niveau principal, dune surface de 86 m2 en demi niveaux, compte une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, et une deuxième salle deau. A létage, les combles aménagées abritent une mezzanine, une chambre et une salle deau. Le niveau situé en rez de jardin, est parfaitement adapté pour recevoir du monde, grâce à une cuisine équipé et une grande pièce de 37 m2 environ, tout en profitant pleinement de la terrasse, de lespace barbecue et du grand jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation ainsi quune pompe à chaleur installée en 2024. Cette maison, qui ne nécessite aucun gros travaux, est idéale pour accueillir une famille ou chacun pourra trouver son propre espace aussi bien à lintérieur quà lextérieur. Nhésitez pas à me contacter au ... pour tous renseignements et pour organiser

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4 ch

170 m²

Arbent

270 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre MONTAGNAT, maison T6 de 179 m² - A rénover - Terrain de 1712 m².

En exclusivité sur MONTAGNAT, maison T6 mitoyenne de 179 m² au calme sur 1700 m² de terrain avec travaux à prévoir. A 3 mn de la sortie dautoroute, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres et un vaste bureau, une salle de bains et une buanderie ainsi quun débarras. Létage se compose dune mezzanine, de 2 chambres et dune autre salle de bains. Et si vous navez pas assez despace et bien vous pourrez aménager le grenier denviron 30 m² accessible depuis la mezzanine. Un garage indépendant vient compléter lensemble. Le terrain arboré est piscinable. Potentiel important, alors nhésitez pas, elle vous attend pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06

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5 ch

179 m²

Montagnat

342 000 EUR

Jolie propriété.

Située à Samognat (01580), cette propriété offre un cadre paisible avec une exposition ouest idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. À proximité, vous trouverez un terrain de golf ,un lac et des commodités non loin. La villa est équipée d'un système d'alarme sécurisé et de la fibre qui assurent ainsi un confort moderne. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, offrant différents espaces extérieurs pour se détendre et profiter de l'environnement. La maison des années 1975 s'étend sur un vaste terrain de 1116 m², offrant une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les loisirs. Pour finir des travaux énergétique telque l'isolation extérieur et une pompe à chaleur ont était réalisés récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

200 m²

terrain 1 116 m²

Samognat

173 000 EUR

Bel appartement style parisien quartier Gare_Plateau.

Superbe Appartement T4/T5, Charme et Volumes Généreux Découvrez cet appartement spacieux de 99 m² proche cœur de la ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare offre de beaux volumes, des cheminées décoratives, un parquet d’époque, et une grande flexibilité avec ses 4/5 pièces modulables (jusqu'à 4 chambres). Caractéristiques : - une grande entrée - une cuisine fermée équipée avec balcon donnant sur cour intérieure - un salon et une salle à manger séparée - 3 chambres dont une avec balcon - une SDB avec douche et baignoire - une buanderie - 2 WC - 2 caves - 2 bûchers Points forts : - Cachet parisien : moulures, cheminées, parquet - Luminosité et vue dégagée - Proximité immédiate du centre-ville et de la gare Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

99 m²

Bourg-en-Bresse

370 000 EUR

Sur la commune de SAINT BERNARD avec commerces, entre ANSE gare SNCF et bus et Trévoux, une maison individuelle bien entretenue de 1964 de 124m2 sur une parcelle entièrement close et arborée de 980m2, terrain plat et jardin, 1 garage annexe. Au rez de chaussée atelier, buanderie, cave et garage , à l'étage on retrouve un hall d'entrée desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain, une jolie pièce de vie salon-séjour avec balcon, une cuisine donnant sur une terrasse très agréable avec accès au jardin, Combles à l'étage avec rangements et petite pièce salle de jeux ou lecture. Un studio indépendant avec accès privatif ou par la maison comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau wc, en mezzanine une chambre. Chauffage chaudière gaz de ville - Secteur pavillonnaire calme - Terrain piscinable - Possibilité d'extension - Prévoir travaux de rafraichissement et mise aux normes assainissement avec microstation - Marie LAROCHETTE ... Features: - Balcony - Garden - Washing Machine

6 p

3 ch

124 m²

terrain 980 m²

Saint-Bernard

379 000 EUR

Villa plain-pied. Sur la commune de St Didier-de-Formans (à 2 minutes de Trévoux), venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie habitable de 107m² qui est complétée par un garage de plus de 20m². La maison est saine et implantée sur une parcelle de jardin de 1200m². Elle est composée de 4 chambres, une grande salle d'eau, un toilette séparé et une pièce principale sur cuisine et donnant sur les différentes terrasses. Possibilité de faire une piscine. Non loin des commerces et écoles ''2 minutes de Trévoux''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 379 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

107 m²

terrain 1 200 m²

Trévoux

370 000 EUR

Réf. 1111MR : EN EXCLUSIVITÉ, à Ferney-Voltaire, proche des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour/salle à manger (avec possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres à coucher dont une avec armoire encastrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Rénovation énergétique effectuée (isolation extérieure et toiture, double vitrage et chaudière). À découvrir ! Contact : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1329 : 983€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse Features: - Internet - Lift - Intercom

4 p

3 ch

85 m²

etage 1

Ferney-Voltaire

850 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre CHAZEY SUR AIN maison P11 de 632 m² - Terrain de 2 525,00 m².

En exclusivité, à Chazey-sur-Ain, petit village calme et recherché, magnifique propriété composée d'une maison de 390 m² sur 3 niveaux, trois dépendances, une roulotte aménagée, un grand garage, une piscine intérieure sur un terrain de 2525m². Si vous êtes à la recherche de grands volumes et d'une maison en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus nous y sommes ! L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de bains. Au 1 étage, une salle d'eau et quatre grandes chambres. Au 2 étage, une grande salle de jeux de 130 m². La première dépendance est composée d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes suites parentales avec une salle d'eau et une salle de bains. La deuxième dépendance, une cuisine d'été. La dernière dépendance de 126 m² sur deux niveaux n'est pas aménagée. Sur le grand terrain clos et arboré, vous trouverez une roulotte aménagée avec u

11 p

7 ch

632 m²

Chazey-sur-Ain