34 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre proche SAINT-TRIVIER DE COURTES - Terrain de 1 103,00 m².

Proche de SAINT TRIVIER DE COURTES - Terrain de 1 103,00 m² Venez réaliser votre projet sur cette BELLE parcelle à bâtir de 1103 m². Elle est libre constructeur. Elle est située dans un hameau et bénéficie d'un environnement PARTICULIEREMENT CALME. Emplacement idéal : elle se trouve à 6 minutes seulement de Saint-Trivier de Courtes (commerces, supermarché, école, collège et pole médicale), à 10 minutes de Pont de Vaux (piscine, port de plaisance, important marché le mercredi matin), 28 km de Mâcon et 32 km de Bourg en Bresse avec leurs gares TGV. Elle est à 15 km d'une gare SNCF, 24 km d'un accès autoroute. . Points importants : ce terrain est déjà RACCORDÉ au réseau d'EAU. Il est couvert par la FIBRE OPTIQUE. Pour le reste, la viabilisation est en bordure. Il y aura lieu de prévoir un assainissement individuel. Pour saisir cette belle OPPORTUNITÉ, contactez moi vite au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

1 103 m²

Saint-Trivier-de-Courtes

74 000 EUR

A vendre belle maison maison mitoyenne en pierre de 90 m2à rénover.

A vendre belle maison mitoyenne en pierre de 90 m2 à rénover située dans une petite commune bugiste. Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine, un séjour avec accès sur le petit terrain à l'arrière et une salle de bains avec WC. Deux escaliers vous emmènent à l'étage ou vous bénéficiez de quatre chambres. Un petit extérieur d'environ 80 m2 et une cave viennent compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACHETER LES DEPENDANCES MITOYENNES D'UNE SURFACE D'ENVIRON 180 M2 AVEC UN PETIT EXTERIEUR DE 170 M2. Ecole primaire sur la Commune, ramassage scolaire pour collège et lycée. Située dans un secteur très calme, bonne exposition, peu de vis à vis. A 10 min de la gare de Virieu le Grand, 10 min d'Artemare, 45 min d'Aix les Bains. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

90 m²

Saint-Martin-de-Bavel

329 000 EUR

Villa Contemporaine neuve.

Située dans la charmante commune de Viriat (01440), cette maison neuve de plain pieds offre un cadre de vie paisible et familial. Viriat bénéficie d'un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, en faisant un lieu idéal pour les familles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 675 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon et salle à manger, 2 toilettes et un garage automatisé de 26 m². Construite en 2022, elle allie modernité et confort, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel convenant parfaitement à une famille en quête d'une résidence principale chaleureuse et contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 675 m²

Viriat

477 000 EUR

1h30 de Genève - Ferme entièrement rénovée et possibilité de créer des chambres d'hotes.

Située au calme, 10 min de la sortie autoroute A39, sur une petite commune (01560), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 1h30 de Genève et à 10 minutes de la sortie de l'autoroute A39. Ce charmant village bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Les commodités à proximité garantissent un quotidien pratique, tandis que la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes ouvre des perspectives intéressantes. Cette ferme entièrement rénovée en 2023 s'étend sur un terrain généreux de 60 925 m². Avec une surface habitable de 225 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon séjour ouvert sur une cuisine crée un espace convivial, tandis que les dépendances telles qu'une écurie et des granges offrent diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique de concilier confort moderne et charme rural dans un cadre bucolique. Assainissement individuel conforme DPE : C Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

225 m²

terrain 60 925 m²

Saint-Nizier-le-Bouchoux

1 035 000 EUR

01270 - Village de Ramasse proximité Ceyzériat- 20 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et Genève, 30 mn d'Oyonnax. En exclusivité, magnifique maison contemporaine 220 m2 de plain pied , récente année 2021 ,sur les hauteurs d'un petit village du Revermont au calme, aucun vis-à-vis, vue superbe. La maison est organisée en U dans une logique intérieur /extérieur avec une grande luminosité dans chaque pièce, autour du patio et de la piscine ( chauffée et au sel de 11 mètres par 5 ), ce bien est un havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler! Un hall d'entrée dessert un grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, l 'arrière cuisine est également entièrement équipée pour la réalisation de prestations de cuisine, rangement, lingerie etc. L'espace salon séjour est vaste et confortable, environ 50 m2 . Chacune des 4 chambres est dotée de rangements et de sa salle d'eau avec matériaux de belles qualité, la chambre parentale bénéficie de la salle de bain prémium baignoire, douche et sauna pour 4 personnes et d'un vrai dressing de 8 m2. Côté véhicules : un double garage, 2 à 4 places de parking à l 'extérieur et dans l'enceinte de la propriété privée, clos de murs avec portail électrifié;DPE: A et GES : A. L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximim la consommation avec des matériaux d'isolation performants et pompe à chaleur à haut rendement : coût énergie environ 200 euros par mois, les panneaux photovoltaiques permettant une économie non négligeable. Sur le terrain paysagé de 3200 m2 se trouve une annexe d'environ 20 m2, à l 'arrière de la maison un espace boisée apporte la fraicheur. Garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement. Prix de vente : 1 035 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ... ou par mail à ... Mandat n° 377 480. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

6 p

4 ch

220 m²

terrain 3 200 m²

Ramasse

425 000 EUR

CHEVRY PROCHE DE LA DOUANE ET DES COMMODITÉS - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE Venez découvrir cet appartement situé dans le village de Chevry de 78m2, offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 45 m² avec jardinière, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. En complément : un garage en sous-sol. Prestations : chaudière au gaz, garage, cuisine équipée, etc. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en décembre 2024. DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797 euros et 1079 euros Prix : 425.000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1517.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

78 m²

Chevry

295 000 EUR

Sur la jolie commune de Prevessin, dans un petit immeuble à l'abri des regards, venez découvrir ce charmant T2 en rez de jardin idéal pour un 1er achat. D'une surface de 40m2, il a été rénové avec goût: une jolie pièce de vie de près de 20m2 avec cuisine entièrement équipée donne sur la terrasse de 9m2 exposée plein sud prologée d'un petit jardin clos de végétation et la chambre possède également sa terrasse de 4m2. Les radiateurs éléctriques ont été changés, le parquet isolé, la cuisine et le cumulus sont neufs. Un appartement coup de coeur à visiter sans tarder. Charges annuelles: 1520 € (eau froide incluse) Pas de procédure en cours Nbr de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c’est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Features: - Terrace

2 p

1 ch

41 m²

Prévessin-Moëns

322 000 EUR

DIVONNE LES BAINS, Terrain â bâtir - Secteur Arbère, terrain non viabilisé de 421 m² en zone UGP1*, CES 0,18 . - Prix Hon. Négo Inclus : 339 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 044/817 322 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

421 m²

Divonne-les-Bains

274 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre SERGY appartement T3.

Appartement T3 (LOT n° 9) situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 6 appartements offre un bel espace de vie de 70,40 m2 avec un cadre de vie exceptionnel au cur de Sergy, aux pieds des montagnes du Jura, à seulement 11 km de Genève. Doté d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché et paisible, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'un espace de jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur de l'appartement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de transformer cet espace selon vos goûts et besoins. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilette, il offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée ainsi que le grand salon/salle à manger avec sa cheminée offrent des espaces conviviaux et lumineux pour partager de bons moments. La

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Sergy

429 000 EUR

Proprieté longère,caractère, calme, vue, à vendre 10 pièces BAGE 319 m² 6 chambres.

Belle vue dégagée et environnement paisible pour cette magnifique Longère Bressane de caractère, offrant charme, authenticité et convivialité! Lieu de vie privilégié, parfaitement adapté pour une famille où projets de gîtes ou chambres d'hôtes... Avec ses 319 m² environ de surface habitable, cette propriété aux nombreux atouts vous accueille sur deux niveaux avec de vastes pièces lumineuses pour recevoir, cuisiner et se détendre.... 6 chambres spacieuses avec 5 salles d'eau et salle de bain dont 2 en rez-de-jardin où tout le monde y trouve sa place! Profitez d'un environnement exceptionnel sur 3450 m² environ, piscinable, avec cuisine d'été ouverte sur terrasse et véranda où le calme et la nature sont au rendez-vous! Agrémentée d'un puits, de panneaux solaire, pôele à granulés pour le confort écologique et économique Carport et dépendances pour le côté pratique Cadre enchanteur et grands espaces pour une nouvelle vie à la campagne! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

10 p

6 ch

319 m²

Bâgé-la-Ville

490 000 EUR

Terrain à batir.

Situé sur la commune de Chanay (01) dans un environnement privilégié, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 4094 m². Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4094 m² Réseau en bordure : toutes les commodités à portée de main Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0,30 Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Toiture : pente de 30 à 60% Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses et son CES attractif, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un secteur en plein essor, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, commerces et services, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

4 094 m²

Chanay

119 000 EUR

Terrain à bâtir 890 m².

Situé à Montmerle-sur-Saône (01090), ce terrain se distingue par sa localisation idéale, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain plat et clos bénéficie d'une proximité appréciable avec les principaux services et commerces de la région. De plus, sa position stratégique à une dizaine de minutes de l'autoroute facilite les déplacements et les trajets vers les grandes agglomérations environnantes. D'une superficie généreuse de 890 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. Sa situation privilégiée assure quiétude et intimité, sans vis-à-vis direct, permettant ainsi de profiter pleinement de son espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

890 m²

Montmerle-sur-Saône

745 000 EUR

743 000 EUR

Réf. 1070SR: EN EXCLUSIVITE, Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, vous serez charmé par cette villa de 4 pièces d'une surface habitable de 114m2 construite en 2014 dans une résidence de haut standing aux normes BBC sur deux niveaux. Au RDC, elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et vue sur Mont-Blanc, une salle d'eau+WC. Au rez-inférieur, une entrée avec rangements, deux chambres à coucher avec accès terrasse dont l'une avec dressing et l'autre avec armoires encastrées, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking intérieure et des places de parking visiteur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ ~ 891€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Internet - Intercom - Lift

4 p

3 ch

114 m²

etage 1

Divonne-les-Bains

795 000 EUR

Réf. 1096SR: EN EXCLUSIVITE, à quelques minutes du centre-ville, proche des commodités (bus, écoles, commerces), vous serez charmé par cet appartement de 5 pièces duplex d'une surface habitable de 126m2 construit, au 5ème et 6ème étage, d'une résidence construite en 2015 bénéficiant d'une piscine commune. Il est composée d'une entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain+double douche+WC attenant et une chambre à coucher avec salle d'eau attenante. A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse de 85m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un dressing et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un garage double en sus du prix. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane REIS ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Internet - Lift

5 p

3 ch

126 m²

Gex

188 000 EUR

Dans une petite copropriété de 3 lots, maison à réhabiliter d'environ 129.78 m2 Actuellement elle se compose en rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un dégagement desservant un rangement et une salle de bains. A l'étage, possibilité de faire 4 chambre, une salle de bains, un wc. Ce bien est complété par une très belle parcelle de jardin de 458 m2 avec une vue dégagée et 2 coins terrasse. Copropriété en cours de création. Lot no 3/3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente 188 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux ... Features: - Garden

5 p

4 ch

130 m²

terrain 522 m²

Vandeins

210 000 EUR

Créez votre habitat dans cette bâtisse volumineuse avec belles hauteurs sous plafonds, implanté sur beau terrain offrant cour à l'avant, jardin à l'ouest et à l'arrière du bâti à l'Est. Vous implanterez votre terrasse ombragée à l'Est proche de votre future piscine, de votre potager et/ou de votre jardin fruitier ! Un solarium en terrasse 'Ouest'  profitera aux baigneurs ainsi qu' un accès sur cour et jardin vers l'arrière du bâti. - sur cour possibilité de stationner plusieurs véhicules. - une réhabilitation complète s'impose pour création des espaces de vie au rez-de-chaussée élevé d'un étage avec combles au dessus : tous corps de métiers.   Terrain clos partiellement sur sa périphérie, parcelle arborée : 8a91ca ; l'ensoleillement sera au rendez-vous, le terrain bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest, idéale les soirs d'été ! Emplacement pitoresque type 'hameau' mais proche des commodités : + écoles maternelles, primaires, collèges et transports scolaires lycées de Mâcon.   Le bâtiment est en mitoyenneté à l'Est sans vis-à-vis gênants avec l'habitation voisine.   Charpente apparente, très beaux volumes à exploiter, grande hauteur sous plafonds, pierres et pisé, terrain arboré constituent les ingrédients de base pour aménager votre future propriété ! - Structure du bâti : sous bassements pierre et pisé au dessus, charpente traditionnelle.    VOUS ETES ICI !  - - - - ->  en auto à 15' Mâcon / 15' gare Mâcon-Loché TGV / 37' Bourg-en-Bresse / 55' Lyon / 1h30' Dijon. --- > A6 / A40 / RCEA / gare sncf Mâcon ville / gare tGV Mâcon-Loché. Features: - Terrace - Garden

4 p

6 ch

250 m²

terrain 891 m²

Laiz

208 000 EUR

01340 BRESSE VALLONS - Bâtiment agricole à vendre sur la commune de Bresse-Vallons dans l'Ain, situé dans un environnement paisible. Composé d'un bâtiment agricole de 135 m² au sol, construit en 2016. Site isolé (200m du tiers le plus proche) Ce bien est édifié sur un terrain de 6 422 m² + une parcelle à 400 m de 5 621 m². Elles sont reliées entre elles par l'eau, l'électricité, le téléphone et la vidéo surveillance. Beaucoup de potentiel, possibilité d'installation agricole avec agrandissement envisageable. Cela pourrait convenir pour élevage d'animaux (chevaux, moutons, poulets, poules pondeuses, abeilles, pisciculture...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380848JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

3 p

135 m²

terrain 12 043 m²

Cras-sur-Reyssouze

164 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE, appartement T2 de 53,35 m² proximité FAC.

BOURG EN BRESSE, spécial investisseur, appartement T2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. Idéalement situé à côté de la Faculté Lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose dune vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Il a été entièrement rénové, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Rendement locatif intéressant. Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 564 soit 47 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel ... Plus dinform

2 p

1 ch

53 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

454 000 EUR

430 000 EUR

Maison traditionnelle avec un grand potentiel d'aménagement - Sur 2 niveaux avec sous-sol complet - Proche centre-ville.

2 Images pour exemple de rafraîchissement de la cuisine et du salon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille. Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 161m2 (Carrez): Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC; Au 1er étage salle,salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC; Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+ Isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3/4 places de stationnement extérieur et un garage double. A rafraîchir et à aménager éventuellement (salle de douche enfants, espace parental) Cette maison représente une véritable opportunité avec son grand potentiel de valorisation pour un budget raisonnable. Elle est habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités de personnalisation. Sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville en fait un excellent investissement. Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Jean Luc ROUMY ? 07 71 94 15 45 ? jl.roumy@proprietes-privees.com DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

161 m²

terrain 560 m²

Châtillon-en-Michaille

1 095 000 EUR

950 000 EUR

Maison de 660m2 avec une vaste terrasse sur 7878m2 de terrain.

À découvrir : propriété d'exception à Belmont-Luthézieu (01260) Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant dans cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes, la ville voisine propose des commerces, des écoles et des services de santé, assurant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Un potentiel exceptionnel sur 7 878 m² de terrain : Parfaite pour accueillir des projets variés, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, ou tout simplement pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Des espaces généreux et authentiques : Rez-de-chaussée spacieux : Deux grandes pièces de vie de 110 m² chacune, avec cheminées pour une ambiance chaleureuse. Un espace de réception accueillant, un vaste salon avec coin billard, et une cuisine aménagée complétée par une cuisine professionnelle et sa réserve. Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées, y compris un accès PMR, complètent ce niveau. Confort et intimité aux étages supérieurs : Au 1er et 2ème étage, découvrez 14 chambres, dont 3 suites, toutes équipées de salles d'eau privatives et de toilettes. Chaque palier est doté d'une salle d'eau avec toilettes supplémentaires, assurant le confort des hôtes. Un espace extérieur propice à la détente : Une vaste terrasse de 200 m², aménagée avec des tables et des chaises pour des repas en plein air. Un passage couvert abritant un SPA et un sauna, menant à une piscine bordée de transats et de parasols, garantissant un véritable havre de paix et de relaxation. Les plus de la propriété : Licence IV incluse, permettant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Un parking privé de 19 places. La maison est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée. Système de chauffage polyvalent : bois, fioul et pompe à chaleur air/air. Assainissement collectif pour plus de commodité. Cette propriété unique combine charme, espace et opportunités variées, le tout dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu rare et aux multiples possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur

20 p

14 ch

660 m²

terrain 7 878 m²

Champagne-en-Valromey

95 000 EUR

Immeuble à rénover.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cet immeuble à rénover bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. A proximité des sentiers de randonnée, Aranc séduit par son atmosphère conviviale et son panorama montagneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien à rénover s'étend sur une surface de plus de 240 m², niché sur un terrain d'environ 500 m².Cet immeuble propose un plateau intégrant un garage, un atelier, une remise, ainsi qu'un grand grenier aménageable ( belle hauteur sous toît). Un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal, offrant de multiples possibilités d'agencement pour réaliser le projet de vos rêves. Les investisseurs apprécieront la possibilité de créer plusieurs logements, ingénieux en location de courtes durées à proximité de petites stations de ski . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

240 m²

terrain 500 m²

Aranc

260 000 EUR

250 000 EUR

Très Belle maison 250 000 euros Honoraires charge vendeur , au centre du village de Bagé le Châtel mais indépendante , sans mitoyenneté de 125 mètres carrés environ. De construction traditionnelle avec du cachet, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain/ douche, une cuisine ouverte sur un très grand salon donnant sur le jardin. Au rez de chaussé, La cuisine et le salon ainsi qu'une salle de bain et un WC et 2 chambres. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain / douche et un WC. La maison dispose d'un grand garage avec arrivée d'eau, et d'un grand grenier aménageable, accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle changée il y a 5 ans. Aspiration centralisée. Idéalement située à la campagne mais avec toute les commodités aux alentours (médecin, collège, école, commerces alimentaires...) Proche de Mâcon et de l'autoroute A40 à 3,5 KM. Cette maison sera idéal pour une famille et toutes personnes recherchant un environnement calme sans être isolé. Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir à l'intérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros . Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange BELTRAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange BELTRAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

5 ch

125 m²

terrain 397 m²

Bâgé-le-Châtel

521 000 EUR

497 000 EUR

EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées - Maison individuelle de 120m2 habitables plus 67m2 de garage et caves, sur une parcelle de 670m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630) Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 186m2 utiles dont 120m2 habitables sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée. Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 497.000 euros charge vendeur DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

120 m²

terrain 670 m²

Saint-Jean-de-Gonville

349 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement en rez-de-jardin de 69 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une superbe terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un garage, parking extérieur et cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 et 1'050 Euros / an. Dans une petite copropriété de 6 appartements. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 900 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

3 p

2 ch

69 m²

Péron