649 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété RARE A LA VENTE de 252 m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1700 m2 proche de Montmerle, sur la commune de Montceaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie ouverte de 146 m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle TV avec ciel etoilé et d'une cuisine sur mesure haut de gamme. Une grande mezzanine avec plancher en verre surplombe la salle à manger et offre un autre espace salon. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau indépendant avec accès sur l'extérieur, une buanderie, une véranda, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle cave voûtée d'environ 40m2. La maison s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec piscine chauffée couverte et grand pool house (cuisine d'été, WC, douche, machinerie).Vous bénéficierez également de belles surfaces annexes telles qu'un garage avec rangements et cellier, d'un second garage 2 places avec rangements et d'un carport 2 places. Raccordement pour voiture électrique prévu dans le carport. DPE C/GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contact : Antoine MONTILLARD ... Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507. Features: - SwimmingPool

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5 ch

252 m²

terrain 1 740 m²

Montmerle-sur-Saône

300 000 EUR

Exclusivité // Sur la commune de Vaux-en-Bugey (Vaux-Févroux), au calme en pleine nature tout en étant proche de toutes commodités Maison de village en pierres d’une surface habitable de 110m2 rénovée avec goût - Deux grandes terrasses donnant sur le terrain entièrement clos et arboré sur l’arrière de 480m2. Au rez-de-chaussée : une grande cave (arrivées d’eau et d’électricité) avec accès sur l’extérieur et un garage donnant sur une terrasse et la rue. À l’étage : une cuisine américaine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour (système d’aspiration centralisé et poêle à bois) et une grande terrasse surplombant le jardin, une salle d’eau (meuble simple vasque et douche à l'italienne) avec WC séparé et deux chambres. Ensuite une grande mezzanine pouvant être aménagée selon votre convenance et une salle d’eau avec WC. Chauffage : poêle à bois et gaz de ville. Assainissement : tout à l’égout. Veuillez contacter Joris Helmlinger au ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

110 m²

terrain 480 m²

Vaux-en-Bugey

345 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale, idéalement située sur la commune de Chaleins, à seulement 5 minutes à pied du centre et ses commodités (école, commerces, médecins, loisirs), à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 118 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour avec triple exposition de plus de 45 m2 avec cuisine américaine, une grande chambre et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une autre salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée Ouest ainsi que la piscine semi-enterrée 6x4m. A VISITER SANS TARDER ! DPE C /GES A, menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, fibre, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contact : Antoine MONTILLARD ... Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507. Features: - SwimmingPool

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4 ch

118 m²

terrain 415 m²

Chaleins

430 000 EUR

Ain (01) EXCLUSIVITÉ sur la commune de La Boisse. Laissez-vous charmer par cette jolie maison entièrement rénovée en 2021, secteur la Côtière - lotissement le Calice. Si vous aimez le calme, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 115m², ses 3 chambres accueillantes et son jardin arboré, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature en famille. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent un bel espace convivial, parfait pour recevoir. Le sous-sol complet offre un grand potentiel avec garage, atelier et buanderie. En bonus : une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et confort au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Informations sur le bien à vendre : DPE D - GES B - Lotissement de 19 Villas Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

115 m²

terrain 742 m²

La Boisse

360 000 EUR

SR1093SR: Divonne-les-Bains, secteur Villard, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement T3 de 63m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur, construite dans les années 70. Il est composée d'une cuisine équipée avec coin repas et loggia, un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux chambres à coucher et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking commun à disposition et possibilité de louer un garage fermé. Travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Intercom - Internet

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2 ch

63 m²

Divonne-les-Bains

107 608 EUR

FEILLENS TERRAIN A BATIR LOT 1 Très belle parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une superficie de 901 m2 , lotissement de 22 lots située proche du centre du village à proximité des commerces et des écoles. MANDAT 329 - Pour plus de renseignements et visiter, contactez Evelyne ... ou mail ... RSAC 344342001 Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site géorisques ...

901 m²

Feillens

289 000 EUR

Maison à vendre à TALISSIEU (01) proche ARTEMARE et CULOZ, avec terrain et garage.

Située dans le village de TALLISSIEU, proche dARTEMARE et de CULOZ, dans un cadre champêtre! Nous vous proposons cette charmante maison, dont le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée jouxtant une petite terrasse avec vue montagne, un vaste salon/séjour avec un accès direct à la deuxième terrasse et au jardin paysagé propice à de très bons moments de détente. Au demi niveau supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres avec vue sur le jardin. Cette maison dispose dun sous-sol complet, composé de garages, cave, ... N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison coup de cur, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Gref

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4 ch

130 m²

Talissieu

229 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces ATTIGNAT (01).

A ne pas rater Magnifique VILLA en plein coeur du Village dynamique d'ATTIGNAT sur 165m2 avec terrain, garage et dépendance, et surtout au CALME sans nuisance ! idéalement située, À 10 minutes de BOURG EN BRESSE et tout proche des axes autoroutiers (A40 à moins de 5 minutes), à deux pas du centre du Village à pieds avec toutes commodités et écoles, et surtout au CALME !! (pas de nuisance de la route..) Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la LUMINOSITE de bien rénové avec beaucoup de CACHET ! Vous disposez ainsi d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée. Buanderie et accès sur le jardin et la terrasse abritée sont présent sur ce niveau. De plain-pied, vous disposez également de deux belles chambres dont une représentant l'ancienne Forge (AUTHENTICITE et CACHET) ! Au total, ce n'est pas moins de 6 chambres sur deux niveaux (dont une transformable en 2ème salle d'eau selon devis existant) ! Vous disposez en outre d'un grand garage d'une dépendance et d'un grenier t

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6 ch

165 m²

Attignat

119 000 EUR

Maison 3 pièces 82 m².

À Vendre : Ferme à rénover au cœur de la Bresse avec Beau Potentiel Découvrez cette authentique fermette bressane, située dans un cadre idyllique, offrant un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Nichée au cœur de la Bresse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les projets de vie à la campagne. Bâtiment d'habitation d'environ 13 mètres 50 de long et 11 mètres 90 de large. La ferme, dont la toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années avec isolation sous toiture, dispose d'une partie habitable comprenant : - Une cuisine spacieuse - Un salon - Un dégagement desservant les pièces principales - Deux chambres - Une buanderie - Un garage attenant - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours À l'arrière, vous trouverez également un grand bâtiment de dépendance, idéal pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur 8 000 m² de terrain. Vous rêvez d’une vie paisible entourée d’animaux ? Vous avez besoin d’un atelier à titre personnel ou professionnel ? ?? Et bien ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une ferme bressane pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 8 086 m²

Saint-Nizier-le-Bouchoux

469 000 EUR

Réf 1085JC: Gex, proche de toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement T4 situé au dernière étage d’une résidence construit en 2017. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon de 23m2 orienté sud-est avec une vue à vol d'oiseau sur tout le Pays de Gex, les Alpes et Lac Léman. Trois chambres à coucher dont l'une avec armoires encastrées, une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec buanderie, et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un grand garage double avec rangement surélevé et une place de parking extérieure en sus du prix. A découvrir rapidement ! Contact : Josh Campbell : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 706€ ~ 954€ - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse Features: - Internet - Lift

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3 ch

89 m²

Gex

399 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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2 ch

74 m²

Saint-Genis-Pouilly

469 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 70m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon avec vue dégagée, un parking et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, école, collège et commerces. A deux pas des TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 600 et 850 euros par an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'240 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

etage 2

Prévessin-Moëns

64 200 EUR

Dans la commune de Pougny (01550), lot de deux parcelles de bois attenantes, de respectivement 5,13 hectares et 1,28 hectare, représentant une superficie totale de 6,4 hectares. Cette forêt fermée à mélange de feuillus est constituée principalement de chênes. L'accessibilité est simple et s'effectue par la route départementale 984B, permettant une exploitation facile. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette jolie forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

64 200 m²

Pougny

80 000 EUR

Maison viager à vendre 4 pièces CHANEINS (01).

Viager occupé à vendre sur la commune de CHANEINS. A 35 de Km au nord de Lyon, entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône, maison de village avec 4 grandes chambres sur une parcelle de 1 012 m². Gare TGV de Macon à 20 Mn. 10 km de l'autoroute Paris/Lyon et de la gare TER Le bouquet pour ce viager occupé par un homme de 75 et femme de 69 ans est de 80 000 FAI et les rentes sont de 343 /mois (si besoin il est possible d'ajuster le ratio bouquet/rentes). La maison de 194 m² habitables est estimée 350 000, les vendeurs ont respectivement 75 ans pour Monsieur et 69 ans pour Madame. A l'entrée, sur votre gauche, deux pièces, les WC avec fenêtre et lavabo, la chaufferie et son espace buanderie. Juste après, la cuisine aménagée et équipée qui donne sur l'espace salle à manger/salon d'une superficie totale de 47 m² Au deux étages supérieurs vous trouverez 4 grandes chambres ( 15, 23 , 23 et 24 m²), un salle d'eau et une salle de bain avec WC. L'une des chambres a son accès privatif vers un espace dr

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4 ch

196 m²

Chaneins

219 000 EUR

MAISON 150 m² hab. + Combles aménageables sur une parcelle de 255 m².

Située dans le charmant village de Druillat (01160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement positionnée à 2 km de Pont d’Ain, proche d'Ambérieu-en-Bugey et de Bourg-en-Bresse, elle offre un accès à 5 minutes de l'autoroute et se trouve à seulement 45 minutes de Lyon. Parfait pour les amoureux de la nature, ce bien est également proche d'écoles et de lignes de bus pour faciliter les déplacements. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces d'environ 150 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une salle à manger polyvalente de 26 m² peut également servir de local professionnel. A l'étage, 3 belles suites parentales offrent confort et intimité. Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire. Les rénovations récentes comprennent une toiture partielle, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, nécessitant simplement quelques finitions pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi pour plus amples informations et découvrir cette maison dans un petit village proche de toutes commodités et au point de départ idéal pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo Tél. : 06.88.29.24.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 255 m²

Druillat

465 000 EUR

437 000 EUR

Eloignée de la pollution, en plein cœur de la nature, embrassant les sommets qui font face à cette maison à la vue lointaine et dégagée. Vous aimerez le calme des lieux et la demeure d'environ 190m2 habitables sur terrain de 4670m2. Commune d'Ambléon. L'habitation se décompose comme suit : * En Rez de cour : grand garage double, chaufferie, grande pièce, cave, douche et toilettes. * Au Rez de Jardin : hall, spacieuse pièce de vie de 63m2 avec cuisine équipée et cheminée centrale avec insert, office, 3 chambres (possibilité de 4 chambres voir plus à l'étage) dont une avec salle d'eau + toilettes, salle de bains, toilettes + lave mains. * A l'étage : open space, mezzanine avec accès balcon, combles aménagés. En compléments : Isolation double vitrage, excellente charpente/couverture, chauffage cheminée insert bois et système de chauffage au sol ou radiateur avec chaudière fioul de 2022, assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au ... RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON au ... RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342). Features: - Terrace

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3 ch

195 m²

terrain 4 670 m²

etage 1

Belley

399 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 74m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 25m2, un balcon, un garage en sous-sol et une place de stationnement. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 625 et 850 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'760 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ...

3 p

2 ch

74 m²

Saint-Genis-Pouilly

425 000 EUR

Réf. 1071SR: Divonne-les-Bains, hyper-centre, proche de toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement 3 pièces de 72m2 situé au 2ème étage d'une résidence rénovée, sans ascenseur, construite en 1968. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 786€ ~ 1064€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Internet - Alarm

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2 ch

72 m²

etage 2

Divonne-les-Bains

559 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cet ancien corps de ferme entièrement rénové et idéalement situé au coeur du village de Fareins,à seulement  5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus) et du pôle médical. Ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour accueillir une famille. D'environ 253 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée de 39 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour de 51 m2 avec cheminée (insert) et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien.Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis à vis  et joliment arboré. Vous pourrez également  profitez d'une belle piscine couverte (dôme changé en 2021).  Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au ... , agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Washing Machine

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5 ch

253 m²

terrain 1 177 m²

Fareins

349 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement en rez-de-jardin de 69 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une superbe terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un garage, parking extérieur et cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 et 1'050 Euros / an. Dans une petite copropriété de 6 appartements. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 900 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Terrace

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69 m²

Péron

144 000 EUR

Maison en campagne.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cette grande maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de nombreux sentiers de randonnée à proximité mais également à moins de 15 minutes des petites stations de ski, les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans ce paisible village. Cette maison entièrement à rénover d'environ 190 m² sur un terrain d'environ 700 m² vous offre de très beaux espaces. Elle présente un agencement pratique avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreux idéal pour les grandes familles Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine séparée, un atelier et une cave pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, un salon supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain pour le confort des occupants. Pour les investisseurs : possibilité d’acquérir en complément une grande dépendance annexe de plus de 200m2 à rénover et aménager. Possibilité de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 700 m²

Aranc

90 000 EUR

Terrain d'une superficie de 1275m2.

Situé dans la charmante commune de Chanay (01420), ce terrain de 1274 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Chanay se distingue par son environnement préservé et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie propice à la détente. La proximité de commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement stratégique pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain de 1274 m², parfaitement borné et prêt à bâtir, offre une belle opportunité de construire la maison de ses rêves dans un cadre verdoyant. Avec sa surface plane et bien délimitée, il permet d'envisager divers projets de construction. Ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, offrant un cadre de vie harmonieux à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

1 274 m²

Chanay

965 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 900 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud de 100 m2 offrant une vue imprenable sur le Salève, le Rhône et Genève, un sous sol complet avec double garage et un abri voiture. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche des TPG, école et commerces. DPE: En cours. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 2000 € et 2700 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - Terrace

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5 ch

200 m²

terrain 899 m²

Challex

350 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 65 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, une grand balcon et un double parking souterrain. Idéalement situé. En hypercentre de St Genis. A deux pas des commodités, écoles, commerces et commodités.  Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur / Climatisation et Ballon thermodynamique.  Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'040 euros par an. DPE B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 et 900 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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2 ch

65 m²

Saint-Genis-Pouilly