320 000 EUR

Maison Polliat 5 pièce(s) 120 m2 - terrain 1545 m² avec piscine.

01310 - POLLIAT- 10 km de Bourg-en-Bresse -25 km de Macon. Maison indépendante en demi-sous-sol enterré de 120 m². 4 chambres, sur terrain de 1545 m² . Le bien a beaucoup de cachet et une belle luminosité. Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 60 m 2 comprenant salon , salle à manger poele à bois et cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain, un wc, mezzanine, grenier. Sous-sol : garage de 48 m², cave 23,46 m², vide sanitaire. Bel extérieur avec piscine, terrasses, jeu de de boules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf.395008 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

120 m²

terrain 1 545 m²

Polliat

238 000 EUR

Maison 4 pièce(s) 98 m2.

01450 - PONCIN Maison sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 893 m² arborée et cloturée. Elle se situe dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Gare et autoroute à 15 minutes. Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, séjour/salon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain, un wc, dégagements et rangements. A l'étage : une chambre, wc, espace de jeux et combles. Au sous-sol : buanderie, cave et grand garage. Beau potentiel pour cette maison. A seulement 30 mn de Bourg-en-Bresse, 35 mn d'Oyonnax et 55 mn de Lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395004 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

98 m²

terrain 893 m²

Poncin

249 100 EUR

Maison Belley 3 pièce(s) 72m².

En plein centre de Belley, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72m² sur un joli terrain clos de 613m2. Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres , une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 15m² et un cabanon complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. D.P.E D GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros. 249.000 euros Honoraires : 6% TTC inclus Charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

71 m²

terrain 613 m²

Belley

185 000 EUR

Jolie maison individuelle d'une surface habitable de 81 m2 avec terrain clos de 1628 m2.

Sur la commune de Verjon, à 6 minutes de Coligny et 9 minutes de Saint-Etienne-Du-Bois, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'une surface habitable de 81 m2 sur terrain clos et arboré de 1628 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée de 16 m2, un salon/salle à manger de 20 m2, un cellier et un wc. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux belles chambres lumineuses de 16 et 18 m2 dont l'une avec placard. Un escalier descerne au troisième étage des combles aménageables de plus de 46 m2. La maison dispose également d'un garage de 26 m2, un atelier de 21 m2, une cave et un poulailler. Si cette maison située au calme, vous a séduit par son authenticité, alors n'attendez plus et venez la visiter sans plus attendre ! ?? Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 0601887239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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81 m²

terrain 1 628 m²

Saint-Étienne-du-Bois

420 000 EUR

Maison de 150 m2 sur terrain 2800m2 constructible.

Située à Château-Gaillard (01500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des services essentiels, des écoles, de l'autoroute, cette ville propose un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 2800 m², la propriété dispose de 4 places de parking et d'un double garage, offrant praticité et confort aux résidents. L'extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours, laissant la possibilité d'aménagements divers pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. À l'intérieur de la maison de 130 m², vous découvrirez 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 à 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes et un sous-sol aménageable viennent compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace généreux et le terrain constructible d'environ 2800m2 offrent un potentiel intéressant pour envisager différents projets résidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

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130 m²

terrain 2 800 m²

Château-Gaillard

260 000 EUR

Maison de plain-pied 3 chambres.

Située dans la charmante commune d'Ambronay (01500) et bâtit sur une parcelle arborée et clôturée de 716 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intime. Elle offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, tandis qu'un garage et un abri voiture, tous deux attenants à la maison, complètent l’ensemble pour un confort optimal. Cette maison représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent l’aménager selon leurs envies. Venez découvrir tout ce qu’elle peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

99 m²

terrain 716 m²

Ambronay

730 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces VERSONNEX (01).

*EXCLUSIVITE* à VERSONNEX dans le petit lotissement calme et familial à découvrir cette charmante maison de type T5 de 130 m² habitables construite en 2012. Le rez-de-chaussée comprend d'une part, entrée avec toilette visiteur et placard, un agréable séjour/ salle à manger ouverte sur une cuisine récente et toute équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-est munie afin d'en prolonger le plaisir d'être dans le jardin en toute saison. Au 1er étage, passé le dégagement, quatre chambres ( dont 1 suite parentale) A cela, s'ajoute 2 salles de bains avec toilette. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées pour donner à cette belle maison un espace idéale pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, en annexe, le maison dispose d'un garage attenant avec de nombreux rangements, 2 places de stationnement en extérieur. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de plus denviron 300 m² le tout entièrement clôturé. Situé à cinq minutes à pied de l'école, de la crè

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130 m²

Versonnex

647 000 EUR

À Vendre Maison dException de 241 m² 6 pièces à Châtenay (01320) Charme, Volume et Sérénité.

Au cur de la nature, à seulement 5 minutes de Chalamont, 10 minutes de Meximieux, 26 minutes de Bourg-en-Bresse et d'Ambérieu et 40 minutes de Lyon, découvrez cette demeure dexception alliant authenticité et modernité. Cette propriété de 241 m² habitables avec ses 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et despace, tout en restant proche des infrastructures et des commerces. Un cadre unique entre nature et accessibilité Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie dun terrain spacieux de 3 813 m², offrant un véritable havre de paix. Idéale pour concrétiser vos projets personnels, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace pour accueillir des animaux, cultiver un potager ou créer un jardin paysager. Des volumes généreux et des prestations haut de gamme Cette maison a bénéficié dune rénovation complète en 2014, incluant la maçonnerie, la toiture, la zinguerie, la plomberie, lélectricité et lisolation, assurant ainsi un confort opt

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4 ch

241 m²

Châtenay

498 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces DIVONNE LES BAINS (01).

DIVONNE-LES-BAINS. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cet appartement T3 de près de 80 m² a bénéficié dune rénovation complète et de grande qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Niché au dernier étage dune copropriété à taille humaine, il séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace souvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter dun extérieur agréable tout au long de lannée. Lappartement dispose de deux chambres, toutes deux avec salle de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et un WC séparé avec lave-mains. Côté prestations, tout a été repensé pour un confort optimal : fenêtres en double vitrage neuves, volets roulants solaires, installation électrique refaite à neuf. En complément, un garage fermé et une cave

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2 ch

83 m²

etage 1

Divonne-les-Bains

920 000 EUR

Nous vous présentons cette spacieuse villa individuelle, en exclusivité, sise sur une parcelle de 954 m2 clôturée et bien arborée, avec une piscine de 55 m2, dans un quartier très calme à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, crèche, et transports publics. Elle séduira votre famille à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie. La villa a été régulièrement entretenue et rénovée. Les dernières rénovations datent de 2022 concernant les 2 salons, la cuisine et une salle de bains/douche à l'étage. Toutes les pièces de la maison sont dans un état impeccable. DESCRIPTION : Rez-de-chaussée - 1 hall d'entrée avec placards intégrés - 1 cuisine équipée, rénovée en 2022, ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin - 1 salle à manger - 2 salons, dont l'un avec une cheminée centrale - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC visiteurs 1er Etage : - 1 dégagement avec placard - 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC séparé - 1 mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2 Sous-sol de plus de 122 m2 : - 1 grande cave avec le filtre pour la piscine - 1 buanderie - 1 local technique - 1 garage pour 2 voitures Les rénovations successives ont été effectuées entre 2009 et 2022, dont le changement des fenêtres en double vitrage, le chauffe-eau et les peintures. Les dernières rénovations du rez-de-chaussée, ainsi que de la salle de bains du premier étage datent de 2022. Diagnostics disponibles. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et de photos. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Prix : 920'000.- eur Features: - Garden

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176 m²

terrain 954 m²

Ségny

298 500 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement T2 en rez-de-jardin sur la commune de Chevry. Orienté Sud / Sud Ouest, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse de 30 m2, un box fermé et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche des commodtés, commerces et ligne TPG. Dans une copropriété de 180 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1400 euros par an (Eau et chauffage inclus). DPE: C/C . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 680EUR et 920 EUR par an Surface : 49 m2 Prix du bien : 298000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/2/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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49 m²

Chevry

220 000 EUR

01330 Villars les Dombes, en plein centre, découvrez cette maison de ville de 97m2 entièrement rénovée. Organisée en triplex, vous trouverez au rez de chaussée un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette. Au 1er étage une grande chambre parentale avec salle de bain. Au 2eme étage 2 chambres avec fenêtre et fenêtre de toit, ainsi qu'une 2ème salle de bain. Entièrement rénovée, y compris ravalement de façade les travaux énergétiques permettent notamment d'attendre un très bon diagnostic C. 2 places de parking viennent compléter le bien. Situé en plein centre de Villars les Dombes, vous aurez à proximité, les commerces, écoles, transports, tout peut se faire à pieds. Prix : 220.000 euros (honoraires inclus) DPE : C. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou ... , Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial, spécialiste des transactions dans le Rhône et l'Ain, immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393547 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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97 m²

Villars-les-Dombes

202 000 EUR

Maison familiale.

Odile ROUGÉ megAgence vous propose de découvrir cette chaleureuse maison située à seulement 8 minutes de la gare reliant Lyon et Genève, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien situé dans un grand parc à usage de tous les résidents offre un avantage pour les familles avec enfants, lesquels pourront profiter du parc pour jouer ainsi que des espaces qui leurs sont réservés, un bon compromis entre un appartement et une maison. La maison d’une superficie de environ 142 m2 habitables est composée d’une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un grand balcon offrant un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes, 4 chambres et un bureau pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Sous-sol complet : Grand garage, buanderie, cave, et nombreux espaces de rangement. Sa situation au sein d’une copropriété calme et à taille humaine en fait un lieu idéal pour profiter de la campagne environnante. Les écoles et commodités sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Atouts supplémentaires : Secteur résidentiel paisible et sécurisé entouré de nature. Proximité des transports pour Lyon et Genève, un avantage pour les actifs. Vue imprenable sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

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4 ch

142 m²

terrain 10 148 m²

Anglefort

560 000 EUR

530 000 EUR

Maison familiale.

Odile ROUGÉ megAgence vous propose cette spacieuse et chaleureuse maison familiale de environ 220 m2 habitables située sur la commune de Corbonod à seulement 6 km de Seyssel et de la gare pour Lyon et Genève. Érigée sur un terrain de 4100m2 la maison bénéficie d’un environnement très calme au coeur d’un charmant hameau et offre un cadre de vie privilégié et paisible. Elle se distribue ainsi: une cuisine aménagée, un vaste séjour, un salon, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, 3 wc, une grande salle de jeux avec mezzanine qui peut être consacrée à diverses activités; une cave et un atelier complètent ce bien ainsi que deux accès à la propriété. ?Un avantage supplémentaire pour cette maison : la configuration et la distribution des pièces permettent de diviser facilement la maison en 2 habitations distinctes avec entrées indépendantes offrant ainsi des possibilités multiples, rendement locatif , hébergement d’un membre de la famille ou autres besoins personnels. Les espaces extérieurs, sans vis à vis, dotés d’une grande terrasse et d’un agréable jardin invitent à la détente. La proximité de de la gare pour Genève et Lyon et de toutes les commodités essentielles est un atout majeur alliant activité professionnelle et qualité de vie en pleine campagne. La distribution des pièces et les volumes permettent de disposer d’espaces individuels dédiés au télétravail. Je vous invite à découvrir le charme et l’authenticité de cette maison destinée aux amoureux de la campagne. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

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234 m²

terrain 4 154 m²

Corbonod

439 000 EUR

MAISON AVEC VUE DEGAGEE QUARTIER TIRET.

Sylvia vous propose sur la commune de Amberieu en Bugey. Maison composée d'une entrée, salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave et garage. A l'étage cuisine , salon/séjour, 3 chambres et une salle de bains, au dernier vous trouverez un espace de vie, bureau , une grande chambre et une salle de bains. ( Possibilité d'avoir 6 chambres ou + ) Le tout sur un terrain arboré de 1248m² Pour plus d'informations contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

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208 m²

terrain 1 248 m²

Ambérieu-en-Bugey

940 000 EUR

4 ch

219 m²

terrain 113 850 m²

Saint-André-d'Huiriat

249 000 EUR

Maison sur les hauteurs d'Oyonnax avec grand potentiel.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des espaces bien pensés et une vue dégagée sur les hauteurs d'Oyonnax. Au rez-de-chaussée 115 m² habitable, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses trois grandes ouvertures qui s’ouvrent sur une terrasse. Cet espace spacieux et chaleureux est idéal pour accueillir famille et amis autour de la cheminée à insert. La cuisine, également spacieuse et bien équipée, donne elle aussi sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé , et des placards, complètent cet étage . En complément, la propriété comprend un grand garage de 50 m², plusieurs dépendances telles qu'une chaufferie, une buanderie, wc et des caves. Une grande pièce semi-enterrée chauffée de 40 m² avec un vrai potentiel, située au niveau du garage, offre la possibilité d’être aménagée en espace habitable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou studio). Menuiseries aluminium Chauffage gaz Isolation par l’extérieur Un bien rare et pratique, situé dans un environnement paisible et offrant tout le confort nécessaire. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 1 221 m²

Oyonnax

400 000 EUR

Maison 4 chambres, grand séjour et garage de 48 m².

Sur les hauteurs de Frans, à 15 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison récente offrant calme et vue dégagée, à proximité des commodités et principaux axes. Édifiée en 2018 sur un terrain piscinable de 911 m², cette maison moderne de 109 m² propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, une suite parentale, trois chambres, une buanderie, et un garage de 48 m² en sous-sol. Une pompe à chaleur, la fibre, et des volets roulants électriques assurent confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

109 m²

terrain 911 m²

Frans

419 000 EUR

Maison T4 avec piscine à Châtillon-en-Michaille.

Dans un cadre paisible et recherché, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison T4, implantée sur un terrain plat d'environ 870 m², avec sa piscine couverte et sécurisée. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : entrée, buanderie, salle de douche, WC séparés, cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu’une véranda. - Étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. - Rez-de-chaussée : garage, cave et atelier. En complément, vous profiterez d’un abri de jardin et d’un carport. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

Châtillon-en-Michaille

105 000 EUR

Maison de village.

Située à Saint-Rambert-en-Bugey (01230), à 15 mn de l A42, et à 10 mn de la gare d'Ambérieu en Bugey, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité directe des transports en commun, des écoles, des collèges, d'une crèche et de tous commerces . Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses dont une ombragée et un jardinet. A l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux : un rez-de-chaussée composé d'un grand garage pour assurer un stationnement sécurisé d'une voiture, moto, vélo, ainsi qu'un atelier et une petite cave. Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, et une salle de bains avec WC séparé, à remettre à votre gout tandis que le deuxième étage offre deux chambres confortables, spacieuses et rénovées . Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

84 m²

terrain 123 m²

Saint-Rambert-en-Bugey

48 000 EUR

45 000 EUR

Grange à réhabiliter.

En exclusivité Delphine Foulon vous propose cette grange d'environ 130m² à rénover, située dans un village calme à environ 18 min de Belley, 25 min de Morestel et 50 min de Chambéry. On retrouve trois pièces au rez-de-chaussée , possibilité de faire 3 étages. Vous disposez également d'une dépendance de 13m² environ avec place de parking. L'assainissement individuel, l'eau et l'électricité sont à prévoir, tout est à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

1 ch

130 m²

terrain 272 m²

Conzieu

298 000 EUR

Véritable havre de paix pour amoureux de la nature.

Située sur les hauteurs de la charmante commune de Jujurieux, cette jolie maison est nichée dans un écrin de verdure exceptionnel. Son emplacement privilégié bénéficie d'une vue dégagée et reposante au cœur du massif du Bugey, entre vignes et forêts. Le village réputé pour son patrimoine historique offre également un accès rapide aux commerces de proximité et infrastructures : autoroute A42 (péage de Pont d'Ain) à 10 minutes, Bourg-en-Bresse et Nantua 30 minutes, Lyon et Genève 1h. Cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de plus de 7100 m2 offre une surface habitable d'environ 99 m2. L'immense pièce de vie de 57 m2 comporte une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour cocooning agrémenté d'un poêle à bois, avec accès aux deux terrasses et vue sur la montagne sans vis-à-vis. Elle propose également 3 chambres, 1 grande salle de bains et 1 WC. Un garage spacieux avec buanderie attenante complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison en pleine nature au charme unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 7 151 m²

Jujurieux

72 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces LELEX (01) de 23 m² avec terrasse.

LELEX, idéalement situé au cur de la station, ce charmant appartement 2 pièces de 23 m² donnant sur terrasse de plus de 10 m², vous offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, parfaitement pensé pour les amateurs de montagne en toutes saisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un accès à la salle de bains et d'un wc indépendant. Le salon lumineux avec accès sur une jolie terrasse, se transforme en espace nuit grâce à un confortable canapé-lit. L'agencement harmonieux de cet espace en font un lieu agréable pour se détendre ou pour profiter de soirées conviviales. A cela s'ajoute une kitchenette vous permettant de préparer de succulents repas. Son emplacement privilégié, son environnement naturel exceptionnel, vous permettront de bénéficier des activités été/hiver à travers les sentiers de randonnées, les pistes de ski et bien plus encore ! Idéal pour les amoureux de la nature. Situé à seulement 40 minutes de Genève, cet appartement e

2 p

1 ch

23 m²

Mijoux

339 000 EUR

VILLA 3 CHAMBRES SUR JASSANS.

Située sur la commune de Jassans, dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles, cette maison de 107m2 comprenant au rdc, une belle pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave-mains et une grande buanderie. A l'étage, cette maison possède 3 chambres, une salle de bain et un wc. Sur une parcelle de 420m2 entièrement clôturé, ce bien comporte également un abri de jardin et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 420 m²

Jassans-Riottier