250 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces - 45 m² PERON (01).

Dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette habitation de 45 m² répartie sur deux niveaux (1er et 2ème étage) allie confort et praticité. Accessible par un escalier extérieur en bois, le hall dentrée inclut un WC visiteurs. Le premier niveau dévoile un salon/salle à manger lumineux, accompagné d'une kitchenette équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un escalier mène au second niveau, où une chambre principale avec salle de bains et un espace dressing offrent une belle intimité. Lensemble est soigné et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur

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1 ch

45 m²

etage 1

Péron

155 000 EUR

Chambre d'EHPAD à BELLY (01300).

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles. Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85% Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T. La taxe foncière s'élève à 300 euros L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI. Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style. Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir. Affaire vendue pour cause de retraite Affaire saine à saisir sans attendre Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

20 m²

etage 2

Belley

258 000 EUR

248 000 EUR

Maison lumineuse, très belle exposition et vue panoramique.

Située dans le charmant village de Martignat (01100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Proche des commodités locales et desservie par des lignes de bus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles soirées ensoleillées sur la terrasse. La maison de 131 m² habitables implantée sur un terrain de 1208 m² présente un sous-sol complet. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 38 m² et un deuxième attenant de 18 m², une chaufferie, une buanderie et une cave de 15 m², premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur grande une terrasse de 25 m² exposée sud, un salon/ salle à manger de 27 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et 2 WC, le deuxième étage vous permettra de profité d'un espace nuit confortable et spacieux, celui-ci dispose d'une chambre mansardée de 22 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul cette maison allie confort et fonctionnalité. Construite en 1968, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant un espace de vie chaleureux. Possibilité d’acquérir un terrain de 800 m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

131 m²

terrain 1 208 m²

Martignat

339 000 EUR

belle maison familiale à Belley- calme, confort et zéro travaux.

Découvrez cette charmante maison de 177 m², nichée dans un lotissement paisible sur un terrain de 740 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et un sous-sol spacieux, cette maison est idéale pour une famille. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous installer ! Atouts : Surface : 177 m² habitables Terrain : 740 m² 4 chambres et 2 salles d'eau Sous-sol et garage Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

177 m²

terrain 738 m²

Belley

45 000 EUR

9 km de Pont de Vaux, terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur.

9 km de Pont de Vaux, au calme, dans un petit village, joli terrain à bâtir d'une surface de 1010 m², viabilisé, assainissement tout à l'égout, libre constructeur. Commerces à 5 km (pharmacie, maison médicale, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste, boucherie, restaurant, supermarché...), crèche, écoles, ramassage scolaire pour maternelle, primaire et bus pour les lycées de Bourg en Bresse ainsi que le transport à la demande avec Rubis Grand Bourg. N'hésitez plus, venez découvrir ce terrain ! Prix: 45 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

1 010 m²

Vescours

521 000 EUR

497 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630) Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 120 m² habitable sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée. Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 497.000 euros charge vendeur DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

120 m²

terrain 670 m²

Saint-Jean-de-Gonville

420 000 EUR

395 000 EUR

Réf. 1112SR: Ferney-Voltaire, proche du centre et des commodités (bus/futur tram, écoles, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces de 69m2 situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2020. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse de 11m2, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

69 m²

etage 2

Ferney-Voltaire

398 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 85 m2 sur la commune de Sergy. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un garage et un parking extérieur. Idéalement stiué. Au coeur du village. A deux pas des commodtés, école et ligne TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1'800 euros par an. DPE C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 et 1'250 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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3 ch

85 m²

etage 1

Sergy

540 000 EUR

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité, située dans un quartier résidentiel et en impasse, cette maison récente, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et toutes commodités essentielles. Elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée imprenable. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. - Un chaleureux insert bois apporte confort et ambiance conviviale. - WC indépendant avec lave-mains. - Accès direct au garage de 17 m² avec un espace buanderie et cellier. A l'étage : - Quatre chambres confortables de 10 à 14m2. - Une salle de bain/WC lumineuse et bien agencée. Extérieurs : Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m², orientée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sans vis-à-vis, le terrain arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant espace et intimité. En plus du garage, ce bien comprend plusieurs places de parking dont une couverte. Annexes : abri de jardin et cave. Prix de vente : 540'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ... ou par courriel à ... DPE : Classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1944 et 2630 euros. GES : Classe B ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 384058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

98 m²

terrain 509 m²

Collonges

1 350 000 EUR

Réf. 1150SR: Divonne-les-Bains, secteur Arbère, à quelques minutes du centre-ville, vous serez charmé par cette maison individuelle de 6 pièces de 167m2 construite en 1990 sur 2 niveaux sur un terrain cloturé et arboré de 1'350m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entirèment équipée, un séjour, une salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un appartement indépendant composé d'une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. Combles aménageables. Un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3974€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse Features: - Intercom - Internet

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3 ch

167 m²

etage 1

Divonne-les-Bains

459 000 EUR

En exclusivité, Propriétés Privées - Adèle Kirmann vous présente cette charmante maison de village de 107 m² au coeur de Challex 01630, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. La maison se compose : RDC : Cuisine fonctionnelle, spacieux salon lumineux, salle de bain, WC séparé; 1er étage : Bureau, salle de bain, grande chambre; 2e étage : Deux chambres confortables récemment rénovées; Sous-sol : Deux caves avec espace buanderie et espace de stockage; Extérieur : Jardin orienté sud, terrasse, abri de jardin, place de parking privée. Un bien rare dans un secteur prisé. A découvrir sans attendre ! Prix de vente : 459'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ... DPE : Classe E. GES : classe B. Montant moyen estimes des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964 et 2656 euros. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 367327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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3 ch

107 m²

terrain 238 m²

Challex

420 000 EUR

Réf. 1141JB: Prévessin-Moëns, dans une petite copropriété prochainement rénovée et déjà payée par le propriétaire, vous serez charmé par cet appartement T4 de 105m2 avec grand jardin. Il est composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec accès au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Une cave et une place de stationnement extérieur complément ce bien. Possibilité d'acquérir des places de stationnement supplémentaires. A découvrir rapidement! Contact: Joao BAETA ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2540€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

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3 ch

104 m²

etage 1

Prévessin-Moëns

595 000 EUR

Nouveauté en exclusivité ! A 12 minutes de la frontière Genevoise de Chavannes de Bogis, dans la commune de Gex, avec un accès immédiat à pied au centre-ville, nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 203m2 dont 137m2 habitables, bâtie sur un terrain de 942m2, composée de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles-de-bains et un garage. Vous aimerez ses spacieuses pièces, et la luminosité permise par l’excellente exposition sud-ouest. Le bon DPE (classe D) confirme la qualité de cette offre, et le point d’orgue de votre découverte sera sans doute la superbe véranda ! Agencement : -Entrée avec placard ; -Cuisine dînatoire indépendante, facilement ouvrable sur séjour ; -Séjour de 39m2 avec une belle cheminée, donnant via des baies vitrées sur une véranda de 21m2 en double hauteur avec une vue sur la chaîne des Alpes par beau temps, donnant elle-même sur une terrasse de 13,35m2 dominant le jardin. -Dégagement vers chambres, petit cellier/chaufferie, et salle-de-bains – w.-c. de 5,16m2 ; -2 premières chambres avec de beaux parquets massifs, de respectivement 15,25 et 15,39m2 ; -Une chambre en suite de 27,04m2 avec un espace placards et une salle-de-bains + douche + w.-c. ; -Une chambre/bureau de 9,15m2 avec l’escalier menant au sous-sol ; -Au sous-sol, un espace rangements, un dégagement, une cave et une grande buanderie de 18,35m2. -187m2 de combles Un garage simple, des stationnements et un jardin complètent ce bien. Cette maison vous est proposée clef en main, cependant vous pourriez être tenté de faire quelques travaux de remise au goût du jour, tels que : -Cuisine -Peintures -Salles-de-bains Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Environnement : A moins de 10 minutes à pied : Crèche, écoles, collège, Centre-ville, supermarché, boulangerie, tennis-club, piscine, médecin Arrêt de bus A 600 mètres : Bus 33 : De Divonne à Bellegarde Bus 60 : De Gex à gare Genève Cornavin Bus 818 : De Gex à Nyon gare Bus TER : De Divonne à Collonges A moins de 10 minutes en voiture : Lycée, golf, hôpital Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... SIRET : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Garage - Parking - Terrace

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4 ch

terrain 942 m²

Gex

485 000 EUR

POUGNY GARE (01550) - MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE C En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires. En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, espace et proximité immédiate avec Genève ! Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ... DPE : Classe C. GES : classe B. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Features: - Terrace - Furnished - Garden - Garage

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3 ch

120 m²

terrain 322 m²

Pougny

289 000 EUR

Maison de 90m2 sur un terrain de 581m2 à Ambronay.

Située à Ambronay à 500m des commodités (Spar, pharmacie, tabac…), village renommé pour son festival de musique baroque, cette maison se trouve à seulement 5 minutes d'Ambérieu en Bugey, entre Lyon et Genève, au pied du Bugey. Bien entretenue et climatisée, cette demeure de plain-pied de 2011 offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 581m² clos, sans vis-à-vis. Deux places de parking et deux abris de jardin complètent l'extérieur, agrémenté d'une cour, d'une allée en pavés, et d'un jardin arboré. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour-cuisine de 45m² équipé d'un poêle à bois et d'une clim réversible, donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, des WC, et d'un garage/buanderie de 17m². Construite en 2011, elle séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. Profitez du bien-être d'un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'un cadre paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

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3 ch

90 m²

terrain 581 m²

Ambronay

83 000 EUR

Grange de 90m2 partiellement rénovée sur 2 niveaux.

Située dans un hameau de Saint-Martin-du-Mont "Le Pied de la Côte", cette grange offre un environnement paisible dans un village charmant proche des commodités essentielles. Idéalement localisée, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux services locaux, aux commerces et aux espaces naturels environnants, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette ancienne grange d'environ 90m2 sur 2 niveaux partiellement rénovée avec une entrée coté route et un extérieur de 18m2 derrière la maison représente une opportunité unique. Accompagnée d'une parcelle de terrain de 90m2 non attenante destinée au stationnement, ce bien peut être imaginé et aménagé selon les désirs et besoins de son futur propriétaire, offrant ainsi un espace au potentiel à exploiter créativement. Ce bien est déjà relié à tous les réseaux (pas de compteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

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90 m²

terrain 165 m²

Saint-Martin-du-Mont

319 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre BELLEYDOUX maison P7 de 162,97 m² - Terrain de 2 230,00 m².

EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Belleydoux (01130), petit village de montagne situé à une heure de Genève, je vous propose cette jolie maison contemporaine, spécialement conçue pour profiter du paysage environnant. La parcelle de 2230 m2 est parfaitement aménagée. Vous y retrouverez un petit chalet en bois, un espace de jeux pour les enfants avec un portique, des balançoires, des espaces verts et une cour goudronnée vous disposerez au Rez de Chaussée, de 2 entrées extérieures séparées : La première entrée donne accès au sous-sol de la maison, avec un grand garage de 22m2, une Buanderie avec évier et raccordement pour les machines à laver, la chaufferie avec une chaudière fuel et une chaudière bois, un cellier, puis l'accès vers la partie habitable, avec une grande pièce restant à aménagée (aujourd'hui salle de jeu), et un espace chambre parentale de 43m2 avec chambre, salle de bain, WC, et dressing aménagé de 9m2. Le deuxième accès extérieur, au RdC, donne sur un bureau de 15 m2, idéal pour

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5 ch

163 m²

Belleydoux

515 000 EUR

Ferme + dépendances sur 4 500m² de terrain, à rénover.

Au coeur de la Dombes, dans un village au calme à 15 min de Villefranche S/Saône, venez découvrir cette ancienne exploitation agricole à faire revivre. Légèrement excentrée, vous trouverez le calme et la nature dans cette propriété sans vis-à-vis. Elle se compose d'une habitation d'environ 200 m² à aménager avec plusieurs greniers, de nombreuses dépendances sur un terrain de près de 4 500 m² ! La toiture de la maison est saine et a moins de 10 ans et certaines fenêtres ont déjà été changées. Pour le reste, il faudra prévoir des travaux de rénovation afin de donner un nouveau souffle à cette propriété. L'assainissement individuel à mettre aux normes, raccordement au réseau d'eau public à réaliser (à proximité). Prix du bien : 515 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382094STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

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4 ch

200 m²

terrain 4 500 m²

Savigneux

120 000 EUR

Maison de village avec dépendance à rénover.

En exclusivité , nous vous invitons à découvrir à 5 min de la gare de TENAY, et 22min d'AMBERIEU EN BUGEY cette charmante maison de village d'environ 90 m² sur un terrain de 147 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie de la fibre pour rester connectée. La terrasse extérieure invite à la détente en plein air tout en profitant de l'intimité de la cour et du jardinet. À l'intérieur la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage on retrouve un salon et une cuisine donnant sur la cour. Au 2ème et 3ème étage, le coin nuit avec 4 chambres. De plus, une grange attenante à la maison avec possibilité d'agrandissement s'offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

90 m²

terrain 147 m²

Argis

325 000 EUR

MAISON.

Située à Tenay (01230), cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne offrant une vue panoramique apaisante. Proche des commodités avec la présence d'une école à proximité, cet environnement inédit allie quiétude et accessibilité, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite les déplacements, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. À l'extérieur, la propriété de 1608 m² se distingue par ses aménagements pensés pour le bien-être de ses habitants. Une piscine, une terrasse ensoleillée, une pergola et un balcon offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, accompagné d'un premier WC. À l'étage, une suite parentale avec bains, douche et dressing offre un espace privatif, complété par deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine et un WC supplémentaire. Un design soigné et des aménagements tels qu'une cuisine équipée et des salles de bain modernes avec divers équipements ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Ce bien n'attends que vous, une visite s'impose. Maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 608 m²

Tenay

334 000 EUR

maison a vendre à Belley_4 chambres, terrain arboré de 1200m2.

Bienvenue à Belley, dans un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon vivre ! Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Sur deux niveaux, elle offre un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et quatre belles chambres pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous y trouverez deux WC, une salle d'eau pratique, ainsi qu’un terrain plat de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le jardin arboré invite à la détente et à la nature. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter cette maison, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. Localisation : Située dans un quartier calme de Belley, cette maison vous garantit la sérénité tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. C’est l’équilibre parfait entre nature et vie pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 200 m²

Belley

450 000 EUR

430 000 EUR

6 minutes PONT DE VAUX et de ses commodités, sur la commune de CHEVROUX, dans un cadre agréable et bucolique, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison avec son cachet authentique et ses matériaux nobles conservés ! D'une superficie habitable d'environ 255 m2, les volumes et les espaces de ce corps de ferme seront vous séduire et répondre à tous vos projets. Il est composé au rez chaussée : d'un spacieux hall d'entrée, un salon avec son insert bois, un séjour, une cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau récente, des toilettes indépendants et une buanderie. A l'étage (accès par 2 escaliers différents possibles) vous trouverez une chambre rénovée de 42 m2, une mezzanine, 3 autres chambres de belles superficies, salle de bains et toilettes, grenier aménageable (30 m2 au sol). Des dépendances complètent l'ensemble : garage (pour un véhicule), chaufferie, abri bois et une terrasse abritée avec ses colombages apparents ! Vous pourrez également profiter pour la saison estival d'une piscine hors sol et d'un terrain arboré au calme et sans vis à vis d'environ 2 435 m2. Cette maison peut être vendue entièrement meublée. Idéal famille nombreuse, résidence secondaire ou projet professionnel (chambres d'hôtes)... Amoureux de l'ancien, de la pierre, ce bien est fait pour vous !! Pour le découvrir, n'hésitez pas à contacter votre Agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX. Features: - Garden - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Washing Machine

8 p

6 ch

255 m²

terrain 2 435 m²

etage 1

Pont-de-Vaux

145 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux T2 traversant de 50m2 composé d'une pièce de vie climatisée de 22m2 très lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur le Beaujolais et d'une cuisine équipée avec accès à un deuxième balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC spéraré. Cet appartement est idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux, au 3ème étage d'une résidence de 4 étage (sans ascenseur) des années 1960. Un garage fermé de 15,3m2 et une cave de 5m2 complètent ce bien ! Chauffage collectif gaz et individuel climatisation réversible / DPE: D - GES:C / Bien en copropriété: Nombre de Lots à usage d'habitation : 105 / Charges mensuelles 179 euros comprenant le chauffage, l'entretien des communs et le gardien / Tantièmes du lot d'habitation : 100/15000èmes - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... georisques.gouv.fr; Contactez moi sans tarder : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 - Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507 Features: - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Trévoux

248 000 EUR

Au coeur du village, à 15 minutes de Mâcon, villa de plain-pied de 2008 dans lotissement résidentiel comprenant : un salon-séjour, une cuisine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec baingoire d'angle et douche à l'itailienne, un WC, un grand garage. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 M2 environ sur un terrain de 816 M2 situé dans un quartier calme, proche des commerces et commodités. J'attends vos appels ! honoraires charge vendeur. Contacts Tom Gibaud tel : ... ou Sylvie Yver tel : ... commerciale) ou Philippe Diochon tel : ... commercial) Features: - Terrace - Washing Machine

5 p

4 ch

126 m²

terrain 816 m²

Bâgé-la-Ville