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Maison & Propriété (Vente)
11 p
4 ch
1 sdb
terrain 779 m²
Référence:
EDEN-T120827969
/ 120827969
Référence:
EDEN-T120827969
Pays:
CA
Ville:
Saint-Paul
Code postal:
J0K3E0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
779 m²
Pièces:
11
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Lustres et luminaires, hotte de poêle, la piscine et ses accessoires, le chauffe-eau et l'armoire blanche au sous-sol. EXCLUSIONS
Borne pour voiture électrique, tous les électroménagers, toutes les pôles et rideaux. Voir plus Voir moins Une propriété qui réunit espace, confort et intimité! Construite en 2012, cette maison offre 4 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, un garage ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être adaptée afin d'y aménager une deuxième salle de bains complète. Sur un terrain de 8 345 pi² sans voisin à l'arrière, profitez d'une piscine hors terre chauffée de 21 pi, d'une grande terrasse de 22 x 11 pi et d'un cabanon de 12 x 16 pi avec porte de garage et électricité. Située dans un secteur familial, à environ 850 m de l'école primaire La Passerelle. Occupation rapide possible !UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Construite en 2012, cette propriété offre une configuration polyvalente avec 4 chambres à coucher réparties sur deux niveaux et des espaces de vie permettant à chacun d'avoir sa place. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie conviviale et lumineuse 2 chambres à coucher Salle de bains avec douche refaite en 2021 UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Le sous-sol a été complètement refait et comprend : 2 chambres à coucher supplémentaires Une salle familiale Une salle d'eau Plomberie déjà disponible pour l'ajout d'une douche, permettant éventuellement d'aménager une deuxième salle de bains complète Espace de rangement UNE COUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ Sans voisin à l'arrière, la cour offre un bel espace pour profiter de la belle saison : Piscine hors terre chauffée de 21 pi Cour clôturée Terrasse extérieure de 22 x 11 pi Balcon arrière refait et agrandi en 2025 Grand cabanon de 12 x 16 pi avec porte de garage et électricité Terrain de 8 345 pi² Le cabanon a été ajouté en 2024, tandis que la piscine ainsi que les travaux au balcon arrière datent de 2025. UN EMPLACEMENT ADAPTÉ AU QUOTIDIEN Située dans un secteur familial de Saint-Paul, la propriété se trouve à environ 850 m de l'école primaire La Passerelle. ET POUR FACILITER VOTRE PROJET Une occupation rapide d'environ 45 jours est possible, permettant aux prochains propriétaires de profiter rapidement de leur nouveau chez-soi. INCLUSIONS
Lustres et luminaires, hotte de poêle, la piscine et ses accessoires, le chauffe-eau et l'armoire blanche au sous-sol. EXCLUSIONS
Borne pour voiture électrique, tous les électroménagers, toutes les pôles et rideaux. A property that combines space, comfort, and privacy! Built in 2012, this home offers 4 bedrooms, a fully finished basement, a garage, and a powder room that could easily be converted into a second full bathroom. Set on an 8,345 sq. ft. lot with no rear neighbours, enjoy a heated 21-ft above-ground pool, a spacious 22 x 11 ft. deck, and a 12 x 16 ft. shed with a garage door and electricity. Located in a family-friendly neighbourhood, approximately 850 m from La Passerelle Elementary School. Quick occupancy available!A HOME DESIGNED FOR FAMILY LIVING Built in 2012, this property offers a versatile layout with 4 bedrooms spread over two levels and living spaces that give everyone room to enjoy. MAIN FLOOR Bright and inviting living area 2 bedrooms Bathroom with shower renovated in 2021 A FULLY FINISHED BASEMENT The basement has been completely renovated and includes: 2 additional bedrooms A family room A powder room Plumbing already in place for the addition of a shower, offering the possibility of creating a second full bathroom Storage space A BACKYARD MADE FOR SUMMER With no rear neighbours, the backyard offers a wonderful space to enjoy the warmer months: Heated 21-ft above-ground pool Fenced yard 22 x 11 ft. outdoor deck Rear balcony rebuilt and enlarged in 2025 Large 12 x 16 ft. shed with garage door and electricity 8,345 sq. ft. lot The shed was added in 2024, while the pool and the improvements to the rear balcony were completed in 2025. A CONVENIENT LOCATION FOR EVERYDAY LIFE Located in a family-friendly area of Saint-Paul, the property is approximately 850 m from La Passerelle Elementary School. TO MAKE YOUR MOVE EVEN EASIER Quick occupancy of approximately 45 days is possible, allowing the next owners to settle into their new home without a long wait. INCLUSIONS
Light fixtures, range hood, pool and its accessories, water heater, and white cabinet in the basement. EXCLUSIONS
Electric vehicle charging station, all appliances, all curtain rods and curtains.