450 000 EUR

terrain 23 036 m²

Aldeia Galega da Merceana

185 000 EUR

2 p

2 ch

56 m²

terrain 101 m²

Aldeia Galega da Merceana

110 000 EUR

  Maison à reconstruire de 70,6 m2 insérée dans un terrain urbain de 800m2 dans un quartier calme en contact avec la nature, la villa dispose de l’eau et de l’électricité et bénéficie d’une grande exposition au soleil. Cette villa est située à Merceana où vous trouverez des supermarchés et divers services ainsi qu’une école. Le village de Merceana se trouve à 10 m d’Alenquer, à 10 m de Sobral Monte Agraço et à 15 m d’Arruda dos Vinhos ID RE/MAX : ...

2 p

2 ch

70 m²

Aldeia Galega da Merceana

46 000 EUR

39 000 EUR

200 m²

Aldeia Galega da Merceana

70 000 EUR

5 000 m²

Aldeia Galega da Merceana

110 000 EUR

J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété à vendre à Arneiro, d’une superficie totale de 28 480 m2 de terrain. Cette propriété dispose d’une maison de 3 pièces, totalisant 56 m2 de surface au sol.   Le point culminant de cette propriété est le forage d’eau avec un débit impressionnant de 7000 litres par heure, fournissant un approvisionnement abondant en eau toute l’année. Avec plus de 3000 pommiers et une dizaine d’abricotiers, tous en pleine production, vous aurez l’opportunité de monétiser votre propriété avec la production de vos arbres fruitiers, en vendant sur les marchés d’approvisionnement.   Pour assurer la santé et la productivité des arbres, la propriété dispose d’un système d’irrigation goutte à goutte automatisé, divisé en 3 secteurs, optimisant les coûts de l’eau. Cela vous permet de prendre soin des arbres et des cultures de manière efficace et durable.   La maison d’habitation, avec électricité et eau, offre un espace confortable pour vivre ou profiter de moments de détente à la campagne. De plus, à côté de la maison, il y a une place de parking pratique.   L’emplacement de cette propriété est stratégique, situé à seulement 2 km de Merceana. Dans cette région, vous aurez accès à une variété de services et de commerces, notamment des écoles, des pompiers, la police, un bureau de poste, une pharmacie et un centre de santé. De plus, la proximité de Lisbonne, à seulement 45 minutes en voiture, et des plages de l’Ouest, en moins de 30 minutes, offre la combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et la commodité urbaine.   La propriété est située dans un quartier calme, entouré de beaux vignobles, offrant une atmosphère sereine et relaxante. Et pour ajouter encore plus de charme, il y a un majestueux chêne-liège centenaire qui offre une ombre généreuse et une ambiance enchanteresse.   L’accès à la propriété est facilité par une route goudronnée qui mène directement à la porte, ce qui rend votre vie quotidienne encore plus pratique.   Cette propriété à Arneiro est un véritable bijou, offrant une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, en profitant des beautés de la campagne et de la proximité de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd’hui pour faire connaissance avec cette charmante propriété. ;RÉF. RE/MAX : ...

24 480 m²

Aldeia Galega da Merceana

95 000 EUR

Ce vaste terrain de 9 600 m² situé à Merceana offre une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer une propriété familiale dans un environnement paisible, à seulement 45 minutes de Lisbonne et à moins de 15 minutes de Torres Vedras et d'Alenquer. Avec environ 30 % de la superficie classée comme urbanisable, l'espace permet le développement de projets résidentiels, idéal pour un petit ensemble de maisons en harmonie avec le paysage ou pour une propriété familiale orientée vers les loisirs et lagriculture. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des services essentiels et de la tranquillité caractéristique de la région de lOuest, reconnue pour son air pur, ses vastes champs et son attachement aux traditions agricoles. C'est un cadre idéal pour les investisseurs cherchant des projets prometteurs, mais aussi pour ceux qui rêvent dune maison de campagne équilibrant proximité urbaine et environnement naturel. Au prix de seulement 95 000 , ce terrain offre une grande flexibilité pour le développement avec un potentiel d'appréciation significatif, répondant ainsi aux besoins du marché des investisseurs et des familles souhaitant bâtir leur propre projet. Terrain plat et de forme régulière. Dans le Plan dUrbanisme Municipal, le terrain est classé en tant quEspace Urbain (agglomération de type C Venda) et Espaces Agricoles non intégrés dans la RAN. Les agglomérations de type C sont régies par larticle 26 du Règlement du PDM, et sont soumises aux règles suivantes : Article 26 : (Agglomérations Urbaines Type C) La construction est soumise aux règles des points 1, 2 et 3 de larticle 25. Pour les zones non construites et lotissables du périmètre urbain, les règles suivantes s'appliquent : oDensité maximale (Dh)b : 20 logements/ha oCoefficient d'occupation maximal (Ic)b : 0,24 oHauteur maximale des bâtiments : 2 étages Selon le Plan des Contraintes, le terrain n'est pas affecté par la Réserve Agricole Nationale ni par la Réserve Écologique Nationale. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Notre mission est simple ! Avec une vision et une mission claires de fournir en continu un service client dexcellence, nos équipes reflètent notre marque et notre identité profonde. Notre marque, « CENTURY 21 Realty Art » ! Notre famille ! Une famille avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, avec des racines dans tout le pays et au-delà, et qui, chaque jour, vise la qualité et lexcellence de service ! Une famille IRRÉVÉRENTE, en quête de toujours plus et mieux. Une famille PERSEVERANTE qui travaille chaque jour pour atteindre ses objectifs. Une famille EXPÉRIMENTÉE, composée des meilleurs professionnels. Une opportunité quotidienne de dépassement et damélioration continue ! Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque transaction trace sa chronologie, son histoire, son intrigue ! Il ny a ni personnes ni transactions identiques, mais notre engagement est que, malgré les aléas, la fin de lhistoire soit toujours heureuse ! Nous sommes la plus grande entreprise du réseau CENTURY 21 en péninsule Ibérique depuis 2012 et comptons plus de 400 collaborateurs travaillant ensemble pour vendre votre maison au meilleur prix. Remarques : Si vous êtes conseiller immobilier, ce bien est disponible en partage. Présentez-le à vos clients acheteurs et planifiez leur visite. Pour faciliter l'identification de ce bien, merci de mentionner la référence correspondante. Centre National d'Information et d'Arbitrage de la Consommation - https://

9 600 m²

Aldeia Galega da Merceana

25 000 EUR

Maison à reconstruire à Forno da Telha en Merceana. Situé à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à moins de 15 minutes de Torres Vedras et à 30 minutes des plages de l’Ouest. Situé dans la région viticole par excellence d’Alenquer, à moins de 5 minutes de Merceana où vous trouverez toutes sortes de services. Notre mission est simple !! Avec une mission et une vision très claires et simples, pour offrir en permanence une culture d’excellent service à la clientèle, nos employés sont le miroir de notre marque et de notre identité la plus profonde. Notre marque CENTURY 21 Realty Art ! Notre famille ! Une famille avec plus de 20 ans d’expérience et de connaissances acquises sur le marché immobilier, avec des racines du nord au sud du pays, et au-delà des frontières et qui guide chaque jour par la qualité et la supériorité du service ! - Une famille IRRÉVÉRENCIEUSE qui cherche toujours plus et mieux. - Une famille PERSÉVÉRANTE qui vise chaque jour son objectif. - Une famille EXPÉRIMENTÉE composée des meilleurs professionnels que nous pouvions demander. Une opportunité quotidienne de surmonter et d’amélioration continue !! Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque entreprise retrace sa chronologie, son histoire, son intrigue !! Il n’y a pas deux personnes ou entreprises identiques ! Mais notre engagement est que malgré l’intrigue, l’épilogue a toujours de la chance !! Nous sommes la plus grande entreprise du réseau CENTURY 21 dans la péninsule ibérique depuis 2012 et nous avons plus de 400 employés qui travaillent ensemble pour vendre votre maison au meilleur prix. Notes: *Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Présentez vos acheteurs à vos clients et planifiez leur visite. *Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à la référence correspondante. Centre national d’information et d’arbitrage des consommateurs - https://

3 p

3 ch

96 m²

terrain 86 m²

Aldeia Galega da Merceana

220 000 EUR

Magnifique Domaine avec Maison au Arneiro Un Refuge Champêtre avec un Grand Potentiel de Rentabilité Jai le plaisir de vous présenter cette propriété unique, située à Arneiro, qui comprend désormais une zone urbaine de 800 m² intégrée dans une superficie totale de 28.480 m². La propriété dispose d'une maison d'habitation avec 3 pièces à rénover, offrant 70 m² despace habitable, équipée délectricité et deau. Cet espace est parfait pour une résidence ou des moments de détente à la campagne. Un parking pratique à côté de la maison garantit confort et commodité au quotidien. Points Forts de la Propriété : Forage d'eau avec un débit de 7 000 litres/heure, garantissant une abondance d'eau tout au long de l'année. Verger en pleine production : Plus de 3 000 pommiers et une douzaine d'abricotiers, offrant une excellente opportunité de revenus grâce aux ventes sur les marchés de gros. Système dirrigation automatisé : Goutte-à-goutte, divisé en trois secteurs, pour une gestion efficace et durable de l'eau et des cultures. Environnement naturel unique : Un majestueux chêne-liège centenaire agrémente le terrain, apportant ombre et charme au domaine. Localisation Stratégique : À seulement 2 km de Merceana, la propriété est proche de services essentiels tels que écoles, pompiers, police, pharmacie, centre de santé et commerces locaux. Située à 45 minutes de Lisbonne et à moins de 30 minutes des plages de lOuest, elle combine la tranquillité de la campagne et la commodité urbaine. Accessibilité : Laccès est facilité par une route goudronnée qui mène directement à la propriété, assurant praticité et confort. Zone Urbaine de 800 m² : Cette nouvelle zone urbaine offre dinnombrables possibilités, permettant une flexibilité accrue pour des projets de construction ou lexpansion de lhabitation existante, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence de la propriété. Un Domaine pour Profiter et Rentabiliser Cette propriété au Arneiro est un véritable joyau, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, investir ou simplement profiter des plaisirs de la campagne avec confort et tranquillité. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette propriété charmante. Notre mission est simple !! Avec une mission et une vision très claires et simples, d'offrir continuellement une culture d'excellent service à la clientèle, nos employés sont le miroir de notre marque et de notre identité la plus profonde. Notre marque « CENTURY 21 Realty Art » ! Notre famille! Une famille avec plus de 20 ans d'expérience et de connaissances acquises dans le marché de l'immobilier, avec des racines du nord au sud du pays, et au-delà des frontières, qui est guidée chaque jour par la qualité et la supériorité du service ! - Une famille IRREVERENTE qui cherche toujours plus et mieux. - Une famille PERSÉVÉRANTE qui s'efforce chaque jour d'atteindre son objectif. - Une famille EXPÉRIMENTÉE composée des meilleurs professionnels que nous pourrions demander. Une opportunité quotidienne de dépassement et d'amélioration continue !! Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque entreprise retrace sa chronologie, son histoire, son intrigue !!! Il n'y a pas deux personnes ou entreprises identiques ! Mais notre engagement est que malgré l'intrigue, l'épilogue porte toujours chance !! Nous sommes la plus grande entreprise du réseau CENTURY 21 dans la péninsule ibérique depuis 2012 et nous avons plus de 400 employés qui travaillent ensemble pour vendre votre maison au meilleur prix. Notes : * Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Présentez vos clients acheteurs et planifiez leur visite. *Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à la référence respective. Centre national d'information et d'arbitrage des consommateurs - ht

2 p

2 ch

56 m²

terrain 28 480 m²

Aldeia Galega da Merceana

700 000 EUR

5 p

5 ch

231 m²

terrain 906 m²

Aldeia Galega da Merceana

145 000 EUR

132 500 EUR

MAISON CENTENAIRE + CAVE insérée dans un TERRAIN de 1257m² pour reconstruction totale. Déjà avec un PROJET architectural pour une maison unifamiliale et deux appartements avec possibilité de revenus grâce à l’Hébergement Touristique ou à la Location Traditionnelle. À 20 minutes d’Alenquer, à 20 minutes de Torres Vedras, à 50 minutes des plages de Peniche et à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations et RÉSERVEZ VOTRE VISITE !   ID RE/MAX : ...

4 p

4 ch

390 m²

terrain 1 257 m²

Aldeia Galega da Merceana

1 220 000 EUR

Nestenn a pour lui seul cette Quinta d'environ 2,69 hectares de terrain, située dans le village galicien isolé de Merceana, une paroisse portugaise de la municipalité d'Alenquer avec environ 2175 habitants. C'est l'un des quartiers les plus calmes de la région, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. La maison principale a 3 étages composés de : Étage -1 : Un salon, une salle de jeux avec billard et ping-pong et une salle de bain complète. Cet étage a une sortie directe vers l'extérieur. Étage 0 : Salon, hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, véranda et une salle de bains pour les invités. Étage 1 : 6 chambres (dont 3 suites) ; Balcons; Salle de Bains. Deuxième maison : La deuxième maison, surnommée la maison des gardiens, a 2 étages et dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain sociale à l'étage 0 et de 2 chambres et 1 salle de bain complète à l'étage 1. Pièces jointes: Une Suite avec vue sur le jardin et la piscine Une annexe où se trouve la buanderie avec réservoir ; Collections. Extérieur: Piscine avec vestiaires, à la fois avec salle de bain et douche ; Plusieurs espaces de jardin ; Terrain avec puits ; Aire de stationnement. Emplacement: Entouré de cultures, le village lui-même conserve encore la tarte médiévale. Les maisons, autrefois en adobe et en canudo et maintenant en brique et en tuiles portugaises, s'appuient les unes contre les autres, affichant des détails traditionnels tels que les avant-toits portugais ou la frise bleue. Deux places fonctionnent comme les noyaux principaux du village. C'est dans ceux-ci que se concentrent les principales attractions. Les options à explorer dans les environs d'Aldeia Galega da Merceana ne manquent pas. Pour les amateurs de randonnée ou de vélo, être dans les environs d'Aldeia Galega da Merceana, c'est être dans une région pleine de lieux merveilleux qui valent la peine d'être visités. Distances: 12Km d'Alenquer ; 13 km de Sobral de Monte Agraço ; 17.9Km de Torres Vedras ; à 37 km de Lourinhã ; À 44 km de l'aéroport de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Si vous en avez besoin, nous pouvons vous aider dans le processus de financement. Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien. Performance Énergétique: D #ref:N111ALQ657

9 ch

275 m²

terrain 26 900 m²

Aldeia Galega da Merceana

140 000 EUR

2 p

2 ch

81 m²

terrain 149 m²

Aldeia Galega da Merceana

330 000 EUR

294 900 EUR

Maison T3+2 Individuelle au Coeur de Merceana, commune d'Alenquer avec un potentiel extraordinaire C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette remarquable maison individuelle, située au centre du charmant village de Merceana. Cette propriété offre une gamme de possibilités, allant d'un grand espace de rangement et d'un garage à un intérieur bien planifié, plein de caractéristiques uniques s'étendant sur deux étages. Caractéristiques exclusives : Rez-de-chaussée polyvalent : Le rez-de-chaussée de cette maison offre amplement d'espace pouvant être utilisé pour du rangement, un garage ou même un studio de création. Il s'agit d'un espace flexible qui peut être adapté selon vos besoins et vos intérêts. Espace extérieur de charme : L'extérieur de la propriété est recouvert de trottoirs portugais traditionnels et est complété par des jardins et des arbres fruitiers. Cet environnement naturel offre un cadre serein, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Premier étage exquis : Au premier étage, vous trouverez un intérieur élégamment conçu. Trois chambres douillettes offrent intimité et confort, tandis que le salon doté d'une salamandre est un espace invitant pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux cuisines entièrement équipées, ainsi que des celliers spacieux, garantissent une fonctionnalité exceptionnelle. Un grand espace de loisirs avec cheminée en marbre offre une atmosphère chaleureuse à votre famille et vos amis. Un balcon le long de la façade principale, orienté sud, offre une vue imprenable et laisse entrer la lumière naturelle. Potentiel de rentabilité : Cette maison offre une opportunité unique de rentabilité. Avec la possibilité de diviser en deux espaces indépendants, il est possible de créer un T3 et un T2, maximisant le potentiel d'investissement. Cette polyvalence fait de cette propriété un atout précieux pour les investisseurs ou toute personne recherchant une option qui s'adapte à ses besoins changeants. Emplacement stratégique : Située au cur de Merceana, cette villa est idéalement proche de toutes les commodités locales, notamment les écoles, la pharmacie, le centre de santé, les transports publics, la police, les pompiers et la poste. Merceana est un village historique où se trouve le sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade. De plus, cette zone fait partie de la prestigieuse région viticole d'Oeste, avec Torres Vedras et Alenquer à moins de 15 minutes. Les plages d'Oeste sont à moins d'une demi-heure de route, offrant un mode de vie équilibré entre vie rurale et activités côtières. Conclusion : Cette maison individuelle au centre de Merceana est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient la polyvalence, la commodité et la vie paisible. Sa situation privilégiée, alliée à son potentiel d'investissement et à la beauté de ses intérieurs, en fait un choix exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ouvrez les portes d'une vie pleine de possibilités dans ce décor enchanteur. Notre mission est simple !! Avec une mission et une vision très claire et simple, offrir continuellement une culture dexcellent service client, nos collaborateurs sont le miroir de notre marque et de notre identité la plus profonde. Notre marque « CENTURY 21 Realty Art » ! Notre famille! Une famille avec plus de 20 ans d'expérience et de connaissances acquises sur le marché immobilier, avec des racines du nord au sud du pays, et au-delà des frontières, et qui uvre chaque jour pour une qualité et un service supérieur ! - Une famille IRRÉVÉRENTE qui cherche toujours plus et mieux. - Une famille PERSÉVÉRENTE qui vise chaque jour son objectif. - Une famille EXPÉRIMENTÉE composée des meilleurs professionnels que nous puissions demander. Une opportunité quotidienne de dépassement et damélioration continue !! Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque entreprise trace sa chronologie, son histoire, son

5 p

5 ch

250 m²

terrain 800 m²

Aldeia Galega da Merceana

359 500 EUR

349 500 EUR

294 m²

Aldeia Galega da Merceana

325 000 EUR

Terrain rustique et urbain, d'une superficie totale de 14 040 m2, situé à Merceana, à côté de la route nationale nº 9, qui relie Torres Vedras à Alenquer, inséré dans la zone urbanisable du PDM. Terrain plat, avec une bonne exposition au soleil, un bon accès, il est situé à côté de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec une surface commerciale moyenne d'environ 150m. Le terrain qui a une partie urbaine et une partie rustique, peut être utilisé pour divers investissements : Logistique, Industrie ou Logement. Il était auparavant utilisé par une usine de céramique, qui a depuis été entièrement démolie et retirée du site, dont la seule enseigne existante est une cheminée en briques muettes, qu'il faudra entretenir. En 2001, il y a eu un arrêté favorable à une Demande d'Information Préalable pour la construction de 24 appartements, avec 3 étages et un sous-sol pour le garage. Excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'un rendement élevé et garanti, compte tenu de la valeur ajoutée en termes d'accès, de facilités de construction et d'opportunités de marché. Contactez-nous pour programmer votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d'achat ; - Dans la recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ; - En suivi d'affaires; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (enregistrement 347); - Dans le marquage et l'exécution de la Promesse de Contrat d'Achat et de Vente ; - Dans le marquage et l'exécution de l'Acte ; Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

1 900 m²

Aldeia Galega da Merceana

24 000 EUR

504 m²

Aldeia Galega da Merceana

17 900 EUR

Urbanisation située à côté du centre de Merceana, dans une zone couverte par les écoles et les commerces de proximité. Ce terrain de 198m2 vous permet de construire une maison jumelée de deux étages. Cette urbanisation, composée de 101 lots, a le processus d’attribution suspendu, et il faut attendre l’achèvement du processus judiciaire qui est en cours pour finaliser les infrastructures qui permettent de commencer la construction des maisons prévues. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Terrain en urbanisation à Aldeia da Merceana avec 198m2 et surface d’implantation de 75m2.

75 m²

Aldeia Galega da Merceana

57 500 EUR

49 500 EUR

432 m²

Aldeia Galega da Merceana