420 000 EUR

T3 – 145 M² – 8ème ÉTAGE – TRÈS LUMINEUX Situé au 8ème étage d'un immeuble, dans une zone très calme, cet appartement spacieux et ensoleillé de 145 m² de surface habitable se distingue par ses espaces très généreux, son excellente luminosité avec la meilleure exposition solaire possible, offrant beaucoup de lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Avec une distribution fonctionnelle et des espaces spacieux, le bien est composé d'un séjour avec cheminée très lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'un toilette social. L'un des grands atouts de cet appartement est la terrasse de 27 m², qui entoure tout le bien, accompagnant toutes les pièces, offrant une excellente connexion à l'extérieur et permettant à toutes les divisions de bénéficier de beaucoup de lumière et de ventilation. Dans l'une des chambres, la terrasse a déjà été fermée et transformée en véranda, créant un espace supplémentaire avec diverses possibilités d'utilisation. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur tout le bien, offrant une agréable sensation d'amplitude, d'intimité et de tranquillité. Par beau temps, il est encore possible de profiter d'une vue sur la mer. Le bien est d'origine et nécessite une certaine rénovation et modernisation, mais présente un excellent potentiel, permettant au futur propriétaire de le rénover et de le personnaliser entièrement selon ses goûts. Ses espaces généreux, sa luminosité et son excellente exposition solaire rendent cet appartement particulièrement agréable et adapté à une famille qui recherche de l'espace, du confort et de la tranquillité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel, d'un système de vidéophone et d'un accès par code. Cacém Poente est la zone la plus valorisée et recherchée de Cacém, se distinguant par son excellente localisation et la qualité de vie qu'elle offre. Elle bénéficie de la proximité d'une vaste offre commerciale, de services, d'écoles et d'accès, permettant d'avoir tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques minutes de distance. En même temps, elle est suffisamment éloignée du mouvement et de l'agitation de la ville, offrant un environnement calme, résidentiel et agréable. La localisation bénéficie également d'un stationnement facile aux alentours, tant dans la zone environnante que dans les zones de stationnement existantes sous l'immeuble lui-même. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite. #ref: 1014657

3 ch

145 m²

Cacém

759 000 EUR

Élégante maison proche de la mer et de la Serra de Sintra – À quelques minutes de la Plage du Magoito Où l'océan rencontre la nature... Située dans l'une des zones les plus recherchées de la côte de Sintra, cette élégante maison indépendante d'architecture traditionnelle offre un style de vie rare, où la tranquillité, les paysages remarquables et la proximité de l'océan se conjuguent harmonieusement. Idéale pour un projet familial, une maison à rénover ou une demeure avec chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain aménagé de 523 m², cette propriété bénéficie d'une vue sur la Serra de Sintra et l'emblématique Palais de la Pena, située dans une zone résidentielle calme et privilégiée, à quelques minutes de la Plage du Magoito et avec commerces et services accessibles à pied. Avec une surface brute de 241 m², la maison offre des espaces spacieux, une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle qui accompagne toutes les pièces tout au long de la journée. Un intérieur accueillant et lumineux Dès l'entrée, un vaste hall révèle l'atmosphère accueillante et familiale de cette maison. Le salon, équipé d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et sur le jardin, créant une liaison parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un agréable espace de séjour invite à des moments de convivialité et de confort. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct au jardin par la marquise, idéale pour profiter du climat tempéré portugais. Le cellier constitue un espace de rangement très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau, selon vos besoins) et une salle de bains complète. Au premier étage, un vaste hall mène à une première terrasse avec vue panoramique. L'espace privé se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès à une deuxième terrasse privative avec vue dégagée, tandis que les deux autres offrent une vue remarquable sur le Palais de la Pena et la beauté de la Serra de Sintra. Une vaste salle de bains avec baignoire complète cet étage. Les différents espaces de rangement présents dans les chambres renforcent la fonctionnalité de la maison. Un extérieur pensé pour en profiter Le jardin est un véritable refuge de tranquillité, permettant d'imaginer différents projets de vie et de profiter de la présence de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits, un atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin. L'agréable zone de barbecue invite à des moments inoubliables en famille ou entre amis, tandis qu'une annexe offre un espace supplémentaire de rangement. La propriété dispose également d'un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur du terrain. Caractéristiques • Maison indépendante T4 • Terrain de 523 m² • Surface brute de 241 m² • 4 chambres • Espaces de rangement • 2 salles de bains • Salon avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • Garage fermé et annexe • Terrasse et terrasses • Puits • Jardin avec possibilité de construction d'une piscine • Excellente exposition solaire • Vue sur la Serra de Sintra et le Palais de la Pena • Construction de 1986 Une propriété de caractère, où l'authenticité, l'élégance et la qualité de vie se rencontrent, dans l'un des plus beaux cadres de la côte de Sintra. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de l'océan, sans renoncer à la facilité d'accès à Lisbonne. Une localisation privilégiée entre la mer et le patrimoine Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle : • À 2 minutes de la Plage du Magoito ; • Proche des plages d'Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande ; • À 10 minutes du centre historique de Sintra, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO ; • À quelques minutes des principaux accès à Lisbonne et Cascais ; • Proche d'écoles internationales prestigieuses, comme la TASIS Portugal et l'American International School of Lisbon ; • À environ 30 minutes de l'Aéroport International de Lisbonne. La région bénéficie d'un microclimat unique, où la brise de l'Atlantique se mêle aux arômes des pinèdes et aux paysages verdoyants de la Serra de Sintra, offrant une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. Vous souhaitez visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour programmer votre visite ! À distance ou en personne, je m'adapte à votre rythme. Grâce aux outils numériques de iad et à ma flexibilité totale en tant que consultante immobilière indépendante, je vous garantis un accompagnement rapide, transparent, 100 % personnalisé et spécialisé dans l'accompagnement des expatriés. #ref: 987783

4 ch

241 m²

terrain 523 m²

São João das Lampas

570 000 EUR

Excellent appartement de deux chambres dans The Yard Tagus, un nouveau lotissement résidentiel en construction, situé dans une zone stratégique entre Sintra et Oeiras, à côté du Taguspark et proche de la Faculté de médecine de l'Université catholique portugaise. Avec une architecture contemporaine et un fort accent sur la qualité des espaces communs, The Yard Tagus a été conçu pour offrir un mode de vie moderne, confortable et fonctionnel, conciliant la proximité des principaux centres d'affaires de la région avec de vastes espaces verts et dédiés aux loisirs et au bien-être. Le projet comprend 147 appartements, des typologies T1 à T3, répartis sur deux immeubles de quatre étages, avec un grand jardin paysager comme élément central servant de point de rencontre et de connexion entre les différentes zones du condominium. Le projet architectural est réalisé par Openbook Architecture. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras, bénéficiant de toutes les commodités offertes par le condominium. Parmi les principales commodités figurent une salle de sport, des jardins, un espace gastronomique, un toit, des espaces de loisirs, un porte-vélos et une sécurité, ainsi que des espaces conçus pour la socialisation, le travail et la vie quotidienne des résidents. L'offre commerciale actuellement disponible pour le projet comprend également une piscine sur le toit, un coworking, un salon, des espaces pour enfants et des infrastructures pour la recharge des véhicules électriques. L'emplacement est l'un des principaux arguments de ce projet. Le lotissement est situé à environ 1,5 km du Taguspark, l'un des centres d'affaires et technologiques les plus importants du pays, et proche de la Faculté de médecine de l'Université catholique portugaise. Il bénéficie également d'un accès rapide aux IC19, A5 et CREL, permettant des liaisons pratiques vers Lisbonne, Oeiras, Cascais et Sintra. La proximité des écoles et universités, des commerces, des services, des terrains de golf et des espaces verts, ainsi que l'accès facile aux plages de la ligne de Cascais et de Sintra, rendent cet emplacement particulièrement intéressant tant pour le logement en propriété que pour l'investissement. Caractéristiques principales : Appartement 2 chambres Nouveau développement en construction Condominium privé Place de stationnement Collection Toit avec piscine et espace de loisirs Salle de sport Jardin paysager Salon et coworking Zone gastronomique Espace pour enfants Porte-vélos Infrastructures pour la recharge des véhicules électriques Près du Taguspark et de la Faculté de médecine de l'Université catholique Excellent accès à Lisbonne, Oeiras, Cascais et Sintra Les informations actuellement publiées pour le projet indiquent une achèvement au cours du second semestre 2027. Une opportunité d'acquérir un nouvel appartement dans un projet résidentiel distinctif, situé dans une zone en pleine croissance et à quelques minutes de certains des principaux centres d'affaires et technologiques de la Grande Lisbonne. Performance Énergétique: A+ #ref:HT_41075

2 ch

67 m²

Rio de Mouro

275 000 EUR

Terrain urbain, vue sur la mer, de 567 m² entre Magoito et Sintra – Un style de vie privilégié entre la nature et l'océan À quelques minutes des magnifiques plages de Magoito et Azenhas do Mar, découvrez ce terrain urbain de 567 m², situé dans une zone résidentielle calme et très recherchée, où qualité de vie, nature et proximité de toutes les commodités se conjuguent parfaitement. La propriété dispose déjà d'infrastructures qui représentent un véritable atout : garage double de 38 m², portail automatique, ainsi que des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Un avantage important qui permettra de concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions, en réduisant significativement une partie des coûts initiaux. Sur ce terrain, vous pourrez construire une élégante maison jusqu'à 160 m², entièrement personnalisable selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, auxquels s'ajoutent 30 m² pour le garage. Points forts de la propriété • Terrain urbain de 567 m² • Possibilité de construction jusqu'à 160 m², auxquels s'ajoutent 30 m² pour le garage • Garage double existant de 38 m² • Terrain entièrement clôturé • Portail automatique • Eau, électricité et assainissement déjà disponibles • Liberté dans le choix du constructeur • Zone résidentielle calme et valorisée • Plages, commerces, restaurants, écoles et transports à proximité • Accès rapide à Sintra, Cascais et Lisbonne Dans les environs, vous jouirez d'un style de vie unique entre plages, falaises, sentiers côtiers et les villages typiques de la région de Sintra. Tous les services essentiels — supermarchés, écoles, restaurants, cafés et transports en commun — se trouvent à quelques minutes, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Une opportunité pour construire une maison personnalisée dans l'une des zones les plus recherchées de la côte de Sintra. Vous souhaitez visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser votre visite ! En personne ou à distance, je m'adapte à votre rythme. Je suis spécialiste de l'accompagnement de clients internationaux et expatriés. Grâce aux outils numériques de iad Portugal et à la flexibilité de mon service en tant que consultante immobilière indépendante, je vous garantis un accompagnement rapide, transparent et entièrement personnalisé. Les informations présentes n'ont pas de caractère contractuel, l'acheteur devant procéder à la vérification préalable de toute la documentation du bien. Cette annonce pourrait éventuellement contenir des imprécisions dont l'agence ne pourrait être tenue responsable. #ref: 985661

567 m²

São João das Lampas

355 000 EUR

Nous présentons cet excellent appartement de 2 chambres, avec 100 m² d'espace brut privé et 4 m² d'espace réservé, intégré dans un bâtiment avec ascenseur. L'espace social se compose d'un grand salon de 28 m², équipé d'une cheminée, offrant une ambiance confortable et accueillante. La cuisine, d'une superficie de 13 m², possède des plans de travail en pierre en marbre et est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un extracteur, d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle. Il dispose également d'un garde-manger pratique pour soutenir la vie quotidienne. Le hall d'entrée possède un faux plafond avec éclairage intégré, donnant une touche moderne à la propriété, complété par un couloir de 7 m² qui répartit les autres pièces. L'appartement bénéficie d'une façade solaire, d'une porte blindée et de cadres en aluminium avec double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique. Il comprend également une place de parking située au deuxième sous-sol du bâtiment. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, avec de bons espaces et un parking, idéal pour un logement personnel ou un investissement. Performance Énergétique: C #ref:APTHS061

2 ch

90 m²

Algueirão-Mem Martins

830 000 EUR

Appartement très spacieux de 4 pièces appartenant au programme immobilier touristique Vila Galé Sintra. Cet appartement a une superficie privée brute de 272 m2, ce qui met en évidence le grand salon avec cheminée de 91 m2, les trois chambres en suite avec une salle de bain supplémentaire, la cuisine de 26 m2 et un agréable balcon avec 25 m2. L'appartement dispose de quatre places de parking, une salle de stockage et dispose également de finitions de haute qualité, une cuisine équipée d'appareils Siemens, de la climatisation et d'une porte haute sécurité. L'appartement est vendu avec le mobilier, ce qui ajoute 22 000 euros + TVA au prix de l'appartement. De cet appartement, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur la Serra de Sintra, et il y a aussi un agréable jardin à côté de l'immeuble. Le propriétaire a un accès gratuit au court de tennis existant, à la zone sportive, à l'une des piscines et à la réception de l'hôtel. Vous avez également accès au spa, au restaurant, au bar, à la piscine intérieure de l'hôtel et à d'autres services avec une remise allant jusqu'à 15% et dans n'importe quel hôtel de Vila Galé. Si vous le souhaitez, vous pouvez remettre votre appartement pour l'exploration touristique, dans une proportion de 80% pour le propriétaire, 20% pour Vila Galé. Vila Galé Sintra est un projet touristique unique, situé près de Várzea de Sintra et à quelques minutes du centre historique pittoresque et romantique de cette ville classée par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial. Composé de l'hôtel Vila Galé Sintra, de piscines et de divers services de santé et de bien-être, vous trouverez également ici des appartements 3 et 4 pièces à vendre. Le propriétaire peut vivre dans son appartement, en utilisant le bien exclusivement à des fins d'habitation personnelle ; toutefois, l'administration fiscale considère ces biens comme des résidences secondaires et non comme des résidences principales. En matière de crédit bancaire, les conditions de financement sont celles applicables à une résidence secondaire. En termes de plus-value, ce bien ne peut pas non plus être considéré comme une résidence principale permanente. S'il le souhaite, le propriétaire peut confier son appartement à la société de gestion touristique du projet, selon une répartition de 80 % pour le propriétaire et 20 % pour Vila Galé. Les appartements spacieux, avec chambres en suite, ont des finitions de haute qualité, climatisation, cheminée (dans le cas des appartements 4 pièces), portes haute sécurité, espaces de rangement et garage; ils peuvent également être vendus entièrement meublés et équipés. Tous ont des balcons avec une vue agréable sur la Serra de Sintra et / ou le Palais de Pena et il y a un agréable jardin à côté des immeubles. Les propriétaires ont également accès gratuitement au court de tennis existant, à l'espace multisports, à l'une des piscines et à la réception de l'hôtel. Ils ont également accès au spa, au restaurant, au bar, à la piscine intérieure de l'hôtel et à d'autres services avec une remise allant jusqu'à 15% et dans n'importe quel hôtel de Vila Galé. Dans un endroit magnifique, les appartements deviennent uniques, encadrés par le vert du paysage, pour profiter de journées paisibles, d'une détente totale et de la paix. De là, vous pouvez également rejoindre facilement les plages de la région - Praia das Maças, Praia da Adraga, Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande - et Cabo da Roca, les plus occidentales d'Europe, et Lisbonne, grâce à une bonne accessibilité. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_5837

3 ch

240 m²

Sintra

5 500 000 EUR

Charmante ferme à Colares.

Avec des origines remontant à la fin du 19ème siècle, cette propriété unique allie histoire, nature et vaste potentiel de développement. Avec environ 2,5 hectares de terrain et plus de 2 100 m² de surface construite, cette quinta offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un espace avec une identité et de multiples possibilités d'utilisation. Située à 40 km de Lisbonne et à 4 km de la plage, la quinta se compose d'une maison principale de 4 étages et 608 m² de surface brute de plancher, d'une ancienne cave à vin, d'un entrepôt, d'écuries et d'une étable transformés en atelier avec mezzanine. Elle comprend également plusieurs ateliers et quatre appartements indépendants d'une chambre, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus. La propriété dispose de généreux espaces verts, d'un potager, d'un jardin, d'un étang, d'un espace pour les animaux et d'un petit paddock, ce qui lui confère une atmosphère paisible et inspirante de campagne.

20 p

2 171 m²

Colares

16 500 000 EUR

Quinta à Sintra | Opportunité d'investissement.

Quinta du XIXe siècle à São Pedro de Sintra, entièrement muraillée et très privée. Elle dispose d'un terrain de 5,2 ha et de plus de 6 000 m2 construits, dont plus de 1 600 m2 pour la maison principale, qui comporte 4 étages, une bonne hauteur sous plafond et est située dans la partie la plus élevée de la quinta, offrant une vue dégagée sur les jardins, la piscine et la zone environnante. La propriété a un excellent potentiel pour une entreprise touristique et dispose d'un projet de réhabilitation et d'agrandissement pour la transformer en un établissement hôtelier avec plus de 30 suites.

32 ch

2 639 m²

São João das Lampas

355 000 EUR

2 ch

100 m²

Algueirão-Mem Martins

385 000 EUR

Appartement T2+1, situé dans un emplacement privilégié, proche du centre du village de Sintra, à 2 minutes à pied de la gare de Sintra et à 5 minutes du centre historique. Avec une surface brute privative de 90 m², il se compose de : Salon (20,8 m²), cuisine équipée (7 m²), chambre avec armoire encastrée (9,7 m²) avec balcon orienté à l'est, chambre avec armoire encastrée (9,4 m²) et salle de bain complète avec baignoire (4,6 m²). Il comprend également un grenier aménagé en suite (18,5 m²) avec salle de bain complète avec receveur de douche et zone de rangement en pente. Équipé de fenêtres à double vitrage. Excellente opportunité d'investissement : rendement de 7,5 % en location touristique (Airbnb) et minimum 4,5 % en location longue durée. Réf. SR_601 Classe énergétique : E Performance Énergétique: E #ref:SR_601

2 ch

66 m²

Sintra

75 000 EUR

66 000 EUR

Garage spacieux de 37 m² - Sécurité, Confort et Fonctionnalité Nous proposons ce garage exceptionnel de 37 m², une opportunité pour ceux qui recherchent un espace grand, fonctionnel et facilement accessible. Avec un espace généreux, ce garage offre d'excellentes conditions de stationnement, offrant un confort dans les manuvres et un espace supplémentaire pour le soutien quotidien. L'un de ses grands points communs est l'existence d'une installation sanitaire, une valeur ajoutée qui apporte commodité et fonctionnalité à l'espace. Sa configuration permet une utilisation pratique et efficace, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui accordent de l'importance à la sécurité, à l'accessibilité et à un garage de dimensions supérieures à la moyenne. Caractéristiques principales : Garage de 37 m² ; Espace suffisant et accès facile ; Installation sanitaire ; Excellent parking ; Bonne accessibilité ; Lieu calme. Si vous cherchez un garage spacieux et pratique avec un élément distinctif qui vous offre plus de commodité, c'est peut-être l'occasion idéale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:GARMB001

33 m²

São Pedro Penaferrim

700 000 EUR

Maison T5 en bon état, avec grand patio et espace pour garer 2 voitures. La villa est composée sur le r / c par hall d'entrée avec accès à la cuisine, 3 chambres avec placard intégré et salle de bains; Au 1er étage par hall d'accès à la deuxième cuisine, salle de bains, chambre et grand salon. Cet étage permet d'accéder à un grand espace et à plusieurs Velux, avec beaucoup de lumière naturelle sur place; Au sous-sol dispose d'un hall de circulation, avec accès à la salle de bain, grand espace de rangement, chambre et salon avec foyer et accès au généreux patio. Situé à Albarraque dans un quartier exclusif de villas, à quelques minutes de Quinta da Beloura, ainsi que d'une zone commerçante et de services tels que Shopping Alegro Sintra, Cascais Shopping. Il dispose également d'un accès facile à l'A16, A5 et IC19. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite maintenant! Telma Janvier Téléphone: 937'837'006 Appel vers le réseau mobile national Performance Énergétique: D #ref:CAS_3262

5 ch

307 m²

terrain 285 m²

Rio de Mouro

2 300 000 EUR

Villa exclusive en rénovation totale | Mucifal - Colliers | Sintra Nous présentons une opportunité véritablement rare au cur de l'une des zones les plus privilégiées et recherchées de la région de Sintra. Implantée sur un magnifique terrain de 4 063,40 m², cette élégante villa est en cours de rénovation complète, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort, à l'efficacité et à la sophistication de la vie contemporaine. Avec environ 300 m² de surface au sol et 390 m² de surface brute privée, cette propriété a été conçue pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, idéaux pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et un lien unique avec la nature. À l'extérieur, il y a une agréable piscine privée, de grands jardins et un garage, créant un cadre parfait pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité en famille. Un emplacement tout simplement exceptionnel. Située à Mucifal, Colares, dans l'une des zones les plus exclusives de la municipalité de Sintra, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel incomparable, entourée par la beauté des montagnes de Sintra et la proximité de l'océan Atlantique. À quelques minutes se trouvent certaines des plages les plus emblématiques du Portugal, telles que Praia Grande et Praia das Maçãs, reconnues pour leurs paysages époustouflants, leurs excellentes conditions de surf, leurs promenades en bord de mer et une large gamme de restaurants spécialisés dans le poisson et les fruits de mer d'excellence. Les environs offrent une rare combinaison de nature, d'authenticité et de qualité de vie, où les sentiers de montagne, les vignobles, les marchés locaux et l'atmosphère unique de Colares créent une atmosphère véritablement unique. Environs importants Praia Grande - à seulement quelques minutes d'ici Praia das Maçãs - à seulement quelques minutes d'ici Serra de Sintra - accès immédiat Cabo da Roca - seulement 10 minutes, le point le plus à l'ouest d'Europe et l'un des sites touristiques les plus emblématiques du Portugal Village de Cascais - environ 17 km Centre historique de Sintra - distance de marche Écoles publiques et privées de référence Commerce local, services et produits régionaux d'excellence Un investissement intemporel à valeur ajoutée C'est une propriété qui réunit des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver : un terrain généreux, une villa entièrement rénovée, une intimité absolue, la proximité de la mer et des montagnes, et un emplacement de premier plan dans l'une des zones à la plus forte demande nationale et internationale. Idéale comme résidence principale, résidence de second luxe ou investissement à fort potentiel de capital-investissement, cette villa représente un mode de vie distinct, où élégance, nature et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété unique pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : ils recherchent un endroit extraordinaire où vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Découvrez le privilège de vivre entre la montagne et la mer, dans l'un des décors les plus exclusifs du Portugal. Performance Énergétique: F #ref:9221

5 ch

300 m²

terrain 4 063 m²

Colares

1 550 000 EUR

1 350 000 EUR

Il y a des maisons qui répondent aux besoins. Et il y a des propriétés qui anticipent la façon dont nous voulons vivre dans les dix prochaines années. Au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques et les plus précieux de la ligne de Sintra, cette villa contemporaine à Belas se trouve un refuge privé conçu pour les familles qui valorisent l'espace, la lumière naturelle, le confort et la proximité stratégique de Lisbonne et Cascais. Avec une architecture moderne et des lignes élégantes, cette propriété s'étend sur 3 étages soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie fluide, sophistiquée et fonctionnelle. Les 358 m² de surface brute révèlent de grandes pièces, des plafonds équilibrés, une excellente exposition au soleil et une expérience intérieure-extérieure de plus en plus recherchée dans le segment résidentiel haut de gamme. La zone sociale a été conçue pour recevoir, vivre et ralentir. Deux grandes salles s'étendent naturellement vers l'extérieur, où la piscine privée, le jardin et l'espace barbecue créent un environnement rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité urbaine. Dans l'espace privé, il y a 4 suites avec des espaces généreux et des finitions contemporaines, garantissant confort, intimité et une dynamique familiale équilibrée. La villa dispose également de 2 toilettes pour visiteurs, d'un garage fermé pour 2 voitures et de la certification énergétique A, témoignant d'une construction récente et efficace. Située dans un nouveau segment d'urbanisation de taille moyenne à élevée à Belas, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant d'être à Lisbonne, Cascais ou à l'aéroport en quelques minutes une combinaison de plus en plus rare de tranquillité résidentielle et de connectivité. Plus qu'une villa récente à Sintra, c'est une occasion de vivre avec espace, discrétion et modernité, dans un lieu clairement apprécié et en demande croissante par les familles nationales et internationales. Immobilier privé de luxe Où le style de vie rencontre l'investissement. Performance Énergétique: A #ref:9183

5 ch

305 m²

terrain 422 m²

Belas

1 550 000 EUR

1 500 000 EUR

Cette villa individuelle, d'une surface de construction totale de 414,30 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la Serra de Sintra, à proximité des plages et avec un accès rapide à Lisbonne et Cascais. Elle se situe à seulement 10 minutes d'Azenhas do Mar. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8,75 m²) ; salon orienté est/sud (93,50 m²) avec cheminée double face et récupérateur de chaleur ; WC invités (5,90 m²) ; cuisine entièrement équipée avec espace repas et îlot central (26,80 m²), avec accès direct au jardin ; suite orientée sud/ouest (34,90 m²) avec salle de bains complète incluant une baignoire. Premier étage : Salle polyvalente (m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et baignoire ; deux chambres (m² et m²) ; une suite (m²). Sous-sol : Salle polyvalente (170,67 m²). Équipements et prestations : Climatisation gainable, aspiration centralisée, cuisine équipée, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et piscine privée. Stationnement extérieur. Si vous recherchez une villa exclusive en parfaite communion avec la nature, cette propriété est la solution idéale. Les informations fournies n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être préalablement vérifiées par l'acquéreur. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l'agence ne pourra être tenue responsable. Classe Énergétique : B SR_647 Performance Énergétique: B #ref:SR_647

4 ch

202 m²

terrain 5 002 m²

Sintra

850 000 EUR

Ce magnifique appartement de type T4, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans une résidence privée à Beloura, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la région de Sintra. Niché dans un cadre paisible, entouré d'espaces verts et offrant une vue imprenable sur des jardins soigneusement entretenus, ce bien immobilier allie à la perfection confort, intimité et qualité de vie. Doté de pièces spacieuses et d'un agencement fonctionnel, l'appartement s'ouvre sur une salle de bains commune, un vaste salon donnant sur un balcon et une grande cuisine entièrement équipée avec un cellier, elle aussi donnant sur un balcon. En passant dans la partie privée du bien, on découvre un couloir donnant accès à trois chambres, deux salles de bains complètes qui les desservent et une suite disposant également d'une salle de bains complète. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et l'appartement dispose également de 3 places de parking. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre. La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière. Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite. Joana Portela Lda. | AMI : 13535. Performance Énergétique: C #ref:APA_2818

4 ch

196 m²

Sintra

1 100 000 EUR

8 p

4 ch

222 m²

terrain 768 m²

Sintra

300 000 EUR

À l'origine un appartement de 2 chambres, cet appartement transformé en appartement de 3 chambres offre une distribution fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. L'espace social est à aire ouverte, où le salon est harmonieusement intégré à la cuisine, équipé d'une plaque en céramique, d'un four et d'un extracteur. La connexion entre les pièces se fait par une élégante arche, inspirée de l'architecture méditerranéenne. Ce détail donne une identité à l'espace, préservant l'amplitude visuelle et l'entrée de la lumière naturelle. En revanche, le balcon actuellement entouré d'une véranda ajoute de la polyvalence à l'espace, offrant un espace d'utilisation complémentaire. Composée de trois chambres, dont l'une avec accès au balcon dans une véranda, elle dispose également d'une salle de bain complète, d'un hall d'entrée avec espace de stockage et d'un second hall de distribution avec garde-manger, favorisant l'organisation de la vie quotidienne. Les fenêtres en aluminium avec de nouveaux volets, les deux façades solaires et la salle de stockage dans le grenier renforcent la fonctionnalité et le confort de cette maison. Intégré dans un bâtiment doté d'un ascenseur, cet espace réunit toutes les caractéristiques, en faisant une excellente option pour ceux qui recherchent un foyer pratique et accueillant, prêt à répondre aux exigences de la vie de famille. Près de la gare de la Mercês, des écoles, des commerces, des services, des supermarchés et des espaces verts. L'emplacement offre également un bon accès, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Sintra et Cascais. Performance Énergétique: D #ref:HT_30732

3 ch

73 m²

terrain 242 m²

Algueirão-Mem Martins

659 000 EUR

Appartement en duplex de 6 pièces à vendre à Praia das Maçãs, situé dans l'un des villages côtiers les plus prisés de Sintra, avec vue sur la mer et à quelques minutes à pied de la plage. Situé dans un petit immeuble à l'architecture contemporaine, cet appartement allie confort, élégance et proximité de l'océan, offrant ainsi une expérience de vie unique. Il s'étend sur deux étages, créant une excellente séparation entre l'espace de vie et l'espace privé, ce qui privilégie la fonctionnalité et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et des placards aux lignes minimalistes. Le salon, doté d'une cheminée, dispose de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers une agréable terrasse et un patio extérieur, parfaits pour prendre des repas en plein air ou simplement admirer le coucher de soleil sur l'Atlantique, ainsi que d'une salle de bains d'appoint entièrement équipée. Au niveau inférieur se trouve l'espace privé, composé de quatre chambres avec placards encastrés : deux d'entre elles sont orientées vers l'est et disposent d'un accès direct à un patio privé, tandis que les deux autres, orientées vers l'ouest, communiquent directement avec le patio principal, offrant ainsi une excellente interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau dispose également de deux salles de bains, dont une entièrement équipée. En termes de confort et d'équipements, l'appartement dispose de la climatisation, d'une porte blindée haute sécurité, d'un interphone vidéo, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés, de sèche-serviettes chauffants, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et du gaz naturel. La terrasse principale est équipée d'un plan de travail en pierre, d'un évier et d'un espace pour préparer de délicieux barbecues. Bénéficiant d'une garantie de construction de 5 ans, il dispose d'un parking public à proximité. Situé sur l'emblématique Praia das Maçãs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, des commerces de proximité et de toutes les commodités essentielles. Il se trouve également à proximité des autres plages de la côte de Sintra, telles que la Praia Grande et Azenhas do Mar, et n'est qu'à environ 20 minutes du centre historique de Sintra et à environ 40 minutes de Lisbonne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence d'exception en bord de mer, alliant design contemporain, qualité de construction, confort et emplacement d'exception dans l'un des lieux les plus prisés de la côte portugaise. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11794

4 ch

114 m²

Colares

295 000 EUR

Appartement de 2 chambres avec un excellent éclairage, de bons espaces et un emplacement privilégié à Tapada das Mercês, idéal pour un logement en propriété ou un investissement. Inséré dans un bâtiment sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa configuration particulière : au niveau de l'entrée principale, il correspond à un 2e étage du sous-sol, tandis que sur la façade arrière, il bénéficie d'une hauteur équivalente à celle d'un 2e étage. Cette disposition permet à une excellente lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée, offrant des environnements lumineux et confortables dans toutes les pièces. Elle est répartie comme suit : * Hall d'entrée * Grand salon, avec de l'espace pour créer un espace de vie confortable et une salle à manger ; * Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et pratique pour la vie quotidienne ; * Excellente taille de garde-manger, idéale pour le stockage ; * Deux chambres, la chambre principale se démarquant par ses espaces généreux et sa garde-robe intégrée ; * Salle de bain complète. Emplacement Située dans une zone résidentielle consolidée, la propriété bénéficie d'un excellent environnement, avec des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services, des restaurants et des espaces verts, offrant toutes les commodités pour la vie quotidienne. Distances approximatives * Station CP de Tapada das Mercês - 700 m (environ 9 minutes à pied) ; * Supermarchés - entre 500 m et 1 km ; * Écoles et jardins d'enfants - entre 300 m et 800 m ; * Pharmacies - environ 500 m ; * Centre de santé - environ 1 km ; * Hôpital Professeur Doutor Fernando Fonseca - environ 10 km ; * Centre historique de Sintra - environ 9 km ; * Lisbonne (Marquês de Pombal) - environ 22 km ; * Accès à l'IC19 - 2 minutes ; * Accès à la A16 - 5 minutes Grâce à ses caractéristiques, sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement exceptionnel, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement à fort potentiel d'appréciation. Planifiez votre visite et venez la voir. Pour votre confort total, nous assurons un suivi personnalisé tout au long du processus d'achat, incluant des conseils financiers et l'accès aux meilleures solutions hypothécaires, sans frais pour l'acheteur. Performance Énergétique: D #ref:APTHS063

2 ch

82 m²

Algueirão-Mem Martins

349 900 EUR

344 900 EUR

3 ch

87 m²

Rio de Mouro

550 000 EUR

480 000 EUR

Maison à Rénover avec PIP Approuvé - Azoia Maison à rénover située à Azoia, implantée sur un terrain de (600 m²), avec une surface totale de construction de (206,3 m²), dont (144 m²) nécessitent une régularisation administrative. Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il dispose également d'un puits dans le jardin pour la collecte d'eau. Opportunité d'investissement avec PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé pour la construction d'une maison individuelle T4, prévoyant la démolition des annexes existantes et la requalification de l'espace, tout en conservant l'implantation d'origine et en valorisant son intégration dans l'environnement. Projet proposé : Maison de plain-pied, organisée en différents volumes avec toitures inclinées, combinant un langage traditionnel pierre et tuiles en céramique avec une approche contemporaine. Composition prévue : Séjour (30,75 m²) Cuisine avec espace repas / barbecue (33,5 m²) Quatre suites (15 m², 15 m², 15 m² et 26,15 m²) Salle d'eau invités Buanderie Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin. Extérieur : Espace extérieur avec stationnement pour quatre véhicules, piscine, espaces paysagers, avec une forte connexion à l'environnement naturel. Situé en Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), permettant l'accès à des avantages fiscaux conformément à la législation en vigueur. Par ses caractéristiques et son emplacement, ce bien représente une solution différenciée pour un projet de résidence principale ou un investissement dans une zone à forte demande et valorisation. Les informations présentées n'ont pas de valeur contractuelle. L'acquéreur devra vérifier au préalable l'ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut contenir des imprécisions dont l'agence ne saurait être tenue responsable. Réf. SR_671 Classe Énergétique : F Performance Énergétique: F #ref:SR_671

2 ch

62 m²

Colares

2 000 000 EUR

Villa de 5 pièces avec jardin et piscine, située dans le programme immobilier Quinta da Fonte, à Magoito. Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², est implantée sur un grand terrain de 3020 m² et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse en suite avec dressing. À cet étage se trouvent également une buanderie et un espace de rangement qui mène au garage. Un porche accessible depuis le salon et la chambre relie l'intérieur de la maison au jardin et à la piscine. Du hall d'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur qui comprend trois chambres, toutes en suite et dotées d'un dressing. Un balcon, accessible depuis les trois chambres, entoure une grande partie de cet étage, qui dispose également de deux terrasses. Garage pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures couvertes. Cette maison bénéficie de matériaux et de finitions de haute qualité, et les équipements de la cuisine sont au choix du futur propriétaire, dans la limite de 10 000 euros. La Quinta da Fonte est un projet voyant le jour à Magoito, en plein cur du parc naturel de Sintra-Cascais. Il se compose de seulement deux maisons individuelles de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², à l'architecture contemporaine, implantées sur deux parcelles de 1 300 m². Spacieuses et fonctionnelles, elles disposent d'un jardin avec piscine et bénéficient d'un cadre naturel unique, avec une vue imprenable sur la Serra de Sintra, le Château des Maures et le Palais de la Pena. Elles bénéficient d'un excellent ensoleillement et de finitions de haute qualité, telles qu'une isolation thermique par enduit, pour un confort tout au long de l'année, des menuiseries à rupture de pont thermique et des vitrages à contrôle solaire, une ventilation mécanique pour maintenir la qualité de l'air intérieur, la climatisation, la pré-installation d'un plancher chauffant hydraulique, un récupérateur de chaleur et des panneaux solaires thermiques. Elles disposent également de garage pour 2 voitures et de 3 places de stationnement extérieures sur leur terrain. Il est possible d'acquérir une seule des maisons, en optant pour le terrain total de 3 020 m², ce qui permet de bénéficier d'un immense espace extérieur. Le Magoito se trouve à 45 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de Cascais et d'Ericeira. Il est également proche de lieux emblématiques tels qu'Azenhas do Mar, Praia Grande, Praia das Maças, de restaurants et de sentiers de randonnée. Réputé pour sa plage, le Magoito est un petit village tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_11688

4 ch

365 m²

terrain 3 020 m²

São João das Lampas

1 995 000 EUR

Venez voir cette magnifique propriété à Magoito, près de la plage et entourée d'une nature exubérante. Cette villa, achevée en 2023, combine le charme du design portugais traditionnel avec une construction moderne de haute qualité, assurant confort, sécurité et durabilité. Imaginez-vous vivre dans une nouvelle maison, avec des matériaux nobles, des détails rustiques charmants et une excellente efficacité énergétique, grâce au certificat énergétique A et au chauffage central par pompe à chaleur. La résidence principale a deux étages, avec deux suites, une chambre supplémentaire, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra. De plus, l'extérieur dispose d'une piscine, d'un coin salon, d'un barbecue, d'un beau jardin avec une forêt de pins et d'un système d'irrigation automatique, parfait pour les loisirs en plein air. La maison de soutien, d'une superficie de 175m², offre un grand salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir en famille ou entre amis dans le confort. Située dans une rue calme, dans le meilleur quartier de Magoito, toute la propriété est orientée plein sud, assurant la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La proximité de la plage et de la forêt de pins parasols méditerranéenne séculaire qui entoure toute la surface de la maison, offrent une atmosphère de paix, de sécurité et de tranquillité. ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION : - Des matériaux nobles de haute qualité sont visibles dans de nombreux détails. - Bois exotiques massifs dans les différentes ouvertures, armoires et portes intérieures. - Des pierres de qualité non seulement à l'intérieur mais aussi à l'extérieur. - Les ouvertures basses des fenêtres, se combinent harmonieusement avec le vert extérieur du jardin. - Des verres/fenêtres posés sur les hautes crêtes des plafonds du salon et du 1er étage donnent luminosité et charme - Coins en pierre appliqués aux différents coins extérieurs. - Les balustrades de style rustique dans les ouvertures des fenêtres renforcent la conception architecturale portugaise rustique. MAISON PRINCIPALE (178m2) Rez-de-chaussée: -Entrée spacieuse - Deux chambres dont une avec salle de bains privative -Deux salles de bains avec fenêtres -Salon/salle à manger combiné -Foyer -Cuisine entièrement équipée -Aspirateur central Rez-de-chaussée: - Grande suite parentale avec terrasse privée. Vue magnifique sur les jardins et les montagnes de Sintra. Cette suite a la possibilité d'être divisée en 2 chambres simples. Extérieur: - Piscine et coin salon -Griller - Magnifique jardin avec forêt de pins, pelouse et système d'irrigation automatique. Parking extérieur, à l'intérieur de la propriété, disponible pour plusieurs voitures. MAISON DE PISCINE (175m2) - Grand salon et salle à manger avec cheminée de 90m2 - Cuisine équipée - 2 chambres - 2 salles de bains Possibilité de changer la typologie intérieure de manière très simple. EMPLACEMENT Cette propriété est située dans un quartier chic de Magoito, dans le parc naturel de Sintra et Cascais. À environ 1,8 km de la plage de Magoito et de la plage de Giribeto À quelques minutes du centre du sympathique village de Magoito. À 10 km de Sintra 30 Km de Cascais 35 Km de Lisbonne À 40 km de l'aéroport de Lisbonne Performance Énergétique: A #ref:LANE_6887_V

5 ch

353 m²

terrain 2 341 m²

São João das Lampas