Nous présentons cet excellent appartement de 3+1 chambres, situé au 1er étage du bâtiment « One Residence », dans le prestigieux Colinas do Cruzeiro, Odivelas. Construit en 2023, il se distingue par ses espaces généreux, la qualité des finitions, la luminosité, le confort et son espace extérieur extraordinaire. L'espace social se compose d'un grand salon de 50,48 m² d'« espace ouvert » avec cuisine intégrée, offrant un environnement moderne, élégant et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, assurant une agréable connexion à la terrasse. La cuisine, de 12,64 m², présente un design contemporain, un bon rangement et un îlot central. Elle est entièrement équipée d'appareils haut de gamme de la marque AEG, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments convivials. L'un des grands atouts de cette propriété est la terrasse privée, avec 72,07 m² d'espace extérieur. Un espace parfait pour créer un espace de restauration, de loisirs, de socialisation ou simplement profiter de l'extérieur. L'espace privé comprend trois chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité : Chambre - 13,67 m² Suite 1 - chambre de 13,47 m² et salle de bain de 3,02 m² Suite 2 - chambre de 15,92 m² et salle de bain de 5,20 m² Espace supplémentaire, permettant la configuration T3+1, idéale pour un bureau, une pièce latérale ou un espace multifonctionnel avec 21,39 m² Couloir - 10,32 m² Salle de bain - 3,02 m² L'appartement bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, de cadres avec isolation thermique et acoustique, de volets électriques, de panneaux solaires, d'éclairage intégré et de porte blindée « coupe-feu », alliant confort, efficacité énergétique et sécurité. Un autre différentiel important est constitué des 4 places de parking, d'une superficie totale de 53,88 m², permettant de garer plusieurs véhicules avec un confort total. Il dispose également d'un espace de stockage de 5,71 m². VIVRE DANS LES COLLINES DE CRUZEIRO Colinas do Cruzeiro s'est imposée comme l'une des urbanisations les mieux planifiées et recherchées de la Grande Lisbonne un quartier consolidé, à la disposition moderne, généreusement doté d'espaces verts et où pratiquement tout se règle à pied. Commerce et services Supermarchés et hypermarchés rapides, pharmacies, cliniques, banques ainsi qu'une large gamme de restaurants, pâtisseries et terrasses dans les environs immédiats. Le centre commercial Odivelas Parque se trouve à quelques minutes seulement, avec Strada Outlet et UBBO également à proximité, garantissant une offre commerciale et de loisirs complète. Éducation Crèches, jardins d'enfants, écoles primaires et secondaires intégrés à l'urbanisation elle-même, ainsi que des établissements privés et des centres de tutorat un environnement particulièrement destiné aux familles. Sports et loisirs Des salles de sport et clubs de santé, le complexe sportif et le pavillon polyvalent d'Odivelas, des parcs urbains, des circuits d'entretien et de multiples aires de jeux. Santé Centre de santé, cliniques privées et pharmacies à proximité immédiate, avec l'hôpital Beatriz Ângelo à distance de marche. Transport et accès Réseau de bus avec des arrêts à côté du bâtiment et une connexion au métro d'Odivelas (ligne jaune), qui met Campo Grande et le centre de Lisbonne à seulement quelques minutes. Pour ceux qui circulent en voiture, l'emplacement bénéficie d'un accès privilégié à CRIL (IC17), A8, CREL (A9), IC22 et à l'axe Nord-Sud une centralité qui permet d'atteindre rapidement n'importe quel point de la zone métropolitaine de Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado. Un bien qui réunit ce qu'on trouve rarement : espace, lumière, terrasse généreuse, finitions haut de gamme et quatre places de parking. Réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B #ref:HT_41087
