351 000 EUR

Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain.

Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel regionnal Livradois-Forez , à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend: - Une maison principale (ancien restaurant/chambres d'hôtes) de 237m2 composée au RDC, d'un vaste salon/salle à manger (85m2) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine/cellier (34m2), d'un grand bureau et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 98m2 composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20m2), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complète se logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs pacrelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes Taxe foncière: 2400€ Nombreuses possibilités: maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de reception... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

330 m²

terrain 33 683 m²

Vichy

149 900 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ARCHIGNAT maison 6 pièces et garage de 133 m2 - Terrain de 945,00 m².

ARCHIGNAT,5 minutes de Huriel maison entièrement rénovée 2022 /2023 , 6 pièces et garage de 133 m2 - avec 4 parkings, Terrain de 945,00 m² comprenant au RC : grande pièce de vie Saon/SAM avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , dégagement , dressing , buanderie , SDB/WC , grande chambre , au 1 er étage : 3 chambres , buanderie , pièce séche linge . Très grand garage de 133 m2 . Le plus de ce bien maison entièrement avec gout , double vitrage , clim reversible , VMC double flux , à visiter vous serez séduit . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72

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4 ch

140 m²

Huriel

393 000 EUR

Idéalement situé au coeur de ville de Vichy entre les quatre chemins et les parcs, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement bourgeois de 131 m2 traversant avec garage dans un bel immeuble de caractère de style art déco. Beaucoup de charme, superbes parquets chêne, hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, salon (25,38 m2) ouvrant sur salle à manger (14,66 m2) avec un balcon, bureau (17,43 m2), l'ensemble de ces espaces contigus représentant 57,47 m2, cuisine séparée, office ou lingerie attenant. L'espace nuit dessert un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres (18,17 m2 et 14,33 m2) dont une avec salle de bains privative et placards, salle d'eau, wc indépendant. Ascenseur, double vitrage, grande cave, DPE: E / Estimation des coûts annuels d'énergie indéxés au 1er janvier 2021 entre 2310 € et 3180 € Features: - Balcony - Lift

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2 ch

131 m²

etage 2

Vichy

193 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163394 : Mesples, secteur Dans un hameau., Maison de campagne d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3002 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Bois - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3790 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

151 m²

terrain 3 002 m²

Mesples

144 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces DOMERAT (03).

Située proche de Domérat dans un endroit très calme maison entièrement rénovée avec gout comprenant au RC :entrée , cuisine ouverte sur SAM/Salon chambre avec mezzanine , salle d'eau/WC , au 1 er étage : palier , suite parentale , WC , chambre . L'ensemble sur un terrain de 792 m2 avec abri de jardin . Le plus pour ce bien : Chauffage poêle à granulé et complément chauffage électrique , double vitrage , fosse septique aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867681)

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3 ch

91 m²

Huriel

211 000 EUR

199 000 EUR

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES - ENDIE IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 158 m² située dans le quartier paisible de Saint Jean à Montluçon. Construite en 1972, cette maison vous offre un espace de vie confortable et agréable sur un terrain de 500 m², parfait pour une vie de famille. La maison comprend trois chambres avec la possibilité de faire une quatrième chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse et le jardin qui font le bonheur des amateurs de plein air. Elle est équipée d'un garage avec borne de recharge électrique pour simplifier votre quotidien, grâce à sa hauteur. vous avez la possibilité de rentrer votre camping-car Située à proximité de commerces, cette maison facilite vos petites courses et sorties. Tout en offrant une atmosphère de tranquillité et de confort, le quartier se distingue par son calme et sa convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi bien située et agréable à vivre ! Elle est proposée à l'achat pour 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052414) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

158 m²

terrain 500 m²

Montluçon

795 000 EUR

Au dernier étage d'une résidence de haut standing en plein coeur de Vichy, l'agence RESIDENCE vous présente ce superbe appartement de 164 m2 habitables (190 m2 au sol) avec terrasse et garage en sous-sol. Ce penthouse exceptionnel, véritable maison sur le toit baignée de lumière, offre un intérieur de haut standing. Dès l'entrée, la magie opère avec ses vues panoramiques, privilégiées, sans vis à vis de part et d'autres de la vaste pièce de réception avec cuisine équipée (90 m2), l'ensemble ouvert sur la terrasse de 54 m2, wc indépendant. L'étage accessible par son escalier et ses marches en verre (véritable oeuvre d'art) comprend un dégagement, une suite parentale avec salle de bains et nombreux placards / dressing entièrement conçus sur mesure, deux chambres, salle d'eau avec wc. Un garage, une cave complètent ce bien unique. DPE: C / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 € et 1470 € / Chaudière gaz neuve / Possibilité achat d'un 2ème garage en SUS. Features: - Terrace - Lift

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3 ch

164 m²

etage 7

Vichy

409 000 EUR

Maison à vendre propriété de 7 pièces terrain de 861 m2.

Très belle propriété dans un cadre exceptionnel avec terrain de 861 m2 , un vrai havre de paix . Flanquée au pied du château avec ses remparts du 12 ème siècle , maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 232 m², entièrement rénovée avec gouts et qualité des matériaux dans le respect du caractère de la maison . Descriptif du rez de chaussée : entrée , salle de bain avec douche et baignoire, très belle pièce de vie (SAM/Salon) de 46m²,ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec plan de travail Dekton , espace repas de 26 m2 avec accès à la cuisine dété donnant sur le jardin et vue sur la rivière .Pièces annexes contiguës pouvant aménagées selon vos besoins deux grandes chambres , WC . Premier étage, la mezzanine distribue une chambre avec un dressing , un coin salon , salle de bain avec WC, placards aménagés, deux autres grandes chambres. Le plus de cette maison ; Sa situation , double vitrage , clim réversible , tout à légout , un puits Dépendances non attenantes : une belle pièces amén

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5 ch

232 m²

Ainay-le-Château

135 000 EUR

134 000 EUR

MAISON de ville comprenannt 3 niveaux divisible Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs projets possible. L'agence Espace Immo vous propose cette maison à rénover d'env 115m2 habitables. Située en plein centre de Bellerive-sur-Allier, elle est à proximité immédiate de toutes commodités et à environ 5 minutes de Vichy. Sur une parcelle d'env 310m2, elle dispose de 3 niveaux avec possibilité de créer 1 appartement par niveau d'env 35m2 chacun. De plus cette maison est vendue avec une SECONDE parcelle de terrain d'env 313m2 constructibles en coeur de ville ! Façade du terrain env 17m. À savoir : - Toiture neuve, en cours de rénovation. - Système de chauffage fioul. Votre contact Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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4 ch

115 m²

terrain 626 m²

Bellerive-sur-Allier

110 000 EUR

Corps de ferme LE BREUIL (03).

Sophie Tauchnitz vous propose ce corps de ferme d'une superficie de plus de 220 m² habitable sur un terrain d'environ 4000 m². Située à 25 minutes de Vichy et 15 minutes de Lapalisse, cette maison en sortie de bourg du Breuil est à finir de rénover. A disposition dans ce joli village se trouve une école primaire, un garagiste ainsi qu'une épicerie. Cette maison possède un très grand potentiel. Elle offre de grands espaces laissant libre court à votre imagination et à votre créativité pour une superficie habitable d'environ 220m². Certains gros travaux ont été réalisés. Une partie de la toiture est neuve sur la maison et la toiture sur la grange date de 2009 avec écran sous-toiture des deux cotés. Des travaux d'assainissement ont été effectués, une microstation ECOFLO a été installé. Une cuve de rétention de 10000L a également été mise en place pour la récupération des eaux pluviales. Implanté sur un terrain de plus de 4000m², elle possède une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. un puit se

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222 m²

Le Breuil

320 000 EUR

Maison Ebreuil avec jardin.

Au coeur d'Ebreuil, cité de caractère, à 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette propriété d'env 135 m², avec GRANGE et JARDIN d'env 7328 m². Cette batisse, datant de la fin du XIXe, comprend au RDC : une cuisine A/E, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une VERANDA ouverte sur le jardin, un wc et une cave. Au 1er étage : une chambre et un bureau avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau. Au 2d étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à aménager. Egalement, un accès au grenier aménageable d'env 50 m². Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par sa batisse, sa VUE, son JARDIN et ses espaces. Les + : une GRANGE avec étage, un ATELIER, un Abri de jardin et un PUITS Chauffage avec PAC Air / Air Poële à bois et cheminée Fosse autonome Visite virtuelle sur demande Prix : 320 000 euros HAI DPE : E ( 262 kWh. ep/m².an) GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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4 ch

135 m²

terrain 7 328 m²

Ébreuil

101 590 EUR

96 590 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à 10 minutes des Portes d'Avermes cette maison mitoyenne de 3 chambres avec dépendances et jardin. Celle-ci est composée au RDC d'une cuisine équipée de 15 m2, d'une pièce de vie de 30 m2, d'une chambre de 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 9 m2 et de deux chambres à l'étage. Deux dépendances couvertes dont une de 25 m2, et une de 45 m2, une cave, et une terrasse complètent ce bien. Double vitrage, Volets roulants électriques, cheminée, chauffage au gaz. Assainissement individuel (non conforme). Prix 96 590 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 90 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°369374 (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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3 ch

95 m²

terrain 883 m²

Moulins

222 000 EUR

L'agence RESIDENCE vous présente une maison de ville de 103 m2 habitables avec terrasse et jardin à l'arrière de 190 m2 idéalement située quartier Jeanne D'Arc proche de tous commerces et services. Rez-de-chaussée: entrée, deux chambres (10,20 m2 et 10,40 m2) avec point d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage de 18 m2 avec porte motorisée, buanderie. A l'étage un vaste dégagement dessert un salon / Séjour traversant (26 m2), cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Chauffage électrique / double vitrage. DPE: F / Estimation des coûts annuels entre 2500 € et 3420 € / Audit énergétique disponible. Features: - Terrace - Garden

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103 m²

terrain 190 m²

Vichy

88 800 EUR

78 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T4 bis avec un studio.

Bel appartement type 4 bis , habitable de suite, situé hyper centre de Montlucon, au pied du chateau et avec vue sur les jets d'eau de l'avenus de la gare (boulevard de courtais)emplacement idéal dans une résidence recherchée au 1er étage avec ascenseur comportant : Entrée, placard, double séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, WC, deux chambres dont une avec balcon, dressing, placard, salle d'eau, Et une autre chambre aménagée en studio avec entrée particulière , coin cuisine, salle d'eau et WC, peut être loué indépendant . Superficie : 86,40 m² Cave en sous sol Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361 soit 280 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm

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3 ch

86 m²

etage 1

Montluçon

390 000 EUR

Rare à Vichy, nous proposons à la vente ce superbe loft de 109m2 habitable avec garage comprenant une belle pièce de vie de 41m2, 2 chambres et une espace Jacuzzi. Ancien Garage entièrement transformé et aménagé avec des prestation particulièrement soignées. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en toiture d'une surface de 15.5m2. Ce bien vous fait également bénéficier d'un garage de 27m2. Deplus, son agencement permet également de séparer une chambre et salle d'eau pour en faire un studio indépendant. Prix de vente, il s'élève à 390 000 € HAI. Si vous souhaitez visiter, votre agence RE/MAX Avenir se fera un plaisir de vous accueillir. Features: - Terrace

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109 m²

Vichy

54 000 EUR

À vendre à Montluçon, magnifique terrain constructible de 1403 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain non viabilisé est partiellement clos et en pente, offrant une vue dégagée et une exposition nord-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Les raccordements en eau, électricité et télécom sont disponibles en bordure du terrain, simplifiant ainsi les démarches pour la viabilisation. De plus, le raccordement au tout à l'égout est à prévoir, mais l'assainissement collectif est déjà accessible. La commune de Montluçon offre un cadre de vie agréable et dynamique. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial, faciliteront votre quotidien. Le centre-ville animé regorge de boutiques, de restaurants et de services divers. Côté santé, Montluçon dispose de plusieurs établissements médicaux, pharmacies et professionnels de santé, garantissant un accès rapide et facile aux soins. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus régulières et la gare à quelques minutes, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines. Ce terrain est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une ville où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - SwimmingPool

1 403 m²

Montluçon

159 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T6 de 164m² avec garage- cave - balcons.

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont quatre chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert : - un double séjour lumineux avec balcon - une salle à manger pouvant faire office de bureau avec balcon - une cuisine aménagée et équipée - des toilettes suspendus avec lave-mains - une buanderie aménagée avec de nombreux rangements - un couloir avec placards - une salle de bains - une chambre donnant sur le séjour - une autre chambre avec petit balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et

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4 ch

164 m²

etage 3

Montluçon

860 200 EUR

Immeuble à vendre VICHY (03).

Cet immeuble de rapport situé au 1 rue de Strasbourg, 03200 Vichy, offre un rendement locatif exceptionnel avec un taux d'environ 7,10% et un total de loyers annuels hors charges de 60 360. Il présente de nombreux avantages pour l'acheteur, notamment la possibilité de profiter du régime LMNP avec des déductions fiscales et l'amortissement des biens sans impôt sur le revenu. L'immeuble a été entièrement rénové, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Il dispose d'un classement DPE de D, garantissant une bonne performance énergétique. Situé dans le meilleur quartier résidentiel de Vichy, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Les locataires actuels assurent un revenu locatif stable, ce qui est un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Voici les détails des différentes unités de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Bureau professionnel de 30 m², loué à 750 par mois (hors charges). Studio avec jacuzzi et s

255 m²

Vichy

28 990 EUR

Maison + terrasse + garage + jardin + puits + cave.

Stéphane LAROBE vous propose à 20 minutes d'Avermes cette maison mitoyenne, idéal pour premier achat ! Celle-ci dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, et d'une salle à manger. Les + : chauffage central, terrasse couverte, garage, cave voûtée, jardin avec puits. Prix 28 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 25 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372432 (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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46 m²

terrain 331 m²

Avermes

15 000 EUR

Terrain.

Terrain constructible de 987 m2 à TRETEAU. Prix 15 000 euros , honoraires inclus charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°374807 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

987 m²

Treteau

127 990 EUR

117 990 EUR

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente, en exclusivité, cette grande maison de famille située la jolie commune d'Ainay-Le-Château. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une activité de famille d'acceuil ou simplement pour une famille nombreuse. Profitez des 7 chambres, disposées sur trois niveaux ainsi que d'une cuisine, pièce de vie, bureau, salle de bain, WC... Deux caves, garage, terrasse et une cour viennent compléter le bien.

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7 ch

156 m²

terrain 840 m²

Ainay-le-Château

173 250 EUR

157 500 EUR

Nouvelle oportunité a saisir! Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien situé sur le bas de Bellerive sur Allier (03700)! Idéal primo accedant,investisseur ou artisan! Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 84m2 avec fosse pouvant etre transformé en loft duplex! Au 1er, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle piece de vie avec balcon. Une chambre avec salle d'eau et un dressing! Au 2eme, une petite cuisine, 3 chambres dont une de 20m2 avec balconnet et un wc! 2 caves a la parfaite hydrometrie completent ce bien! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets electriques, les murs interieurs isolés et laine de verre dans les combles! La toiture est neuve! La configuration permet de séparer les 3 logements avec déja 2 chaudieres recentes et arrivée d'eau avec séparatif! Pas de mitoyenneté,pas de vis a vis! Travaux d'embelissement récents avec factures et décénales! En résumé, belles prestations pour cet ensemble ou il fait bon vivre ou seul un ravalement de facade est a prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat exclusif N° 368894 PRIX : 157500 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 150000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes La maison (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

5 p

4 ch

111 m²

Bellerive-sur-Allier

288 750 EUR

A30830ABR03 - Cette charmante propriété comprend trois maisons magnifiquement rénovées, situées sur un vaste terrain de 1 344 m² avec de superbes vues dégagées, ce qui en fait un cadre idéal pour un gîte/chambres d'hôtes ou la vie en famille. Le domaine dispose d'une piscine rafraîchissante, d'un atelier et d'une cave. Chaque maison est bien entretenue, alliant confort moderne et caractère traditionnel. La Maison 1 offre un espace de vie spacieux avec des cheminées, une chambre et un four à pain traditionnel, tandis que la Maison 2 dispose de cinq chambres et de nombreux espaces communs. La Maison 3 présente un salon accueillant avec des portes-fenêtres menant à une terrasse et une chambre. Située dans un hameau paisible, cette propriété se trouve à seulement 8 km de Varennes sur Allier, offrant un accès pratique aux commerces et aux commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

7 ch

300 m²

terrain 1 344 m²

Boucé

265 000 EUR

Venez vite découvrir cette belle maison de 160 m2 construite en 2021 aux normes RT 2020. Les volumes ont été pensés pour vous assurer un réel confort de vie. Vous pourrez apprécier des prestations de qualité et une réalisation soignée. Dans la partie jour, vous découvrirez un cellier, une pièce de vie (45m2) composée d’une cuisine équipée avec coin repas et d’un séjour double traversant avec accès direct sur la terrasse ; De quoi profiter pleinement des moments conviviaux. La partie nuit est idéalement située pour préserver votre tranquillité. L’accès se fait par un dégagement qui dessert 3 belles chambres (12.42m2 à 13.55m2) avec placards intégrés, un WC et une Salle de Bains. Nous profiterons également d’une chambre parentale pourvue de sa salle d’eau privative (16.88m2). Distribution offrant confort et sérénité au quotidien. Pour compléter cette villa confortable, nous disposons également d’un garage / atelier (carrelé) de 30m2 équipé d’une porte séquentielle domotisée ainsi qu’un Carport pouvant accueillir une voiture. Le terrain, entièrement clôturé, de 1037m2 pourrait accueillir une piscine de par son exposition idéale (Est/Ouest). Les + : Portail électrique, interphone, fenêtres avec doubles vitrages et volets roulants électriques, fermeture centralisée, Clim réversible et ballon thermodynamique. Belle terrasse carrelée. Terrain entièrement clôturé en grillage rigide. Il s'agit d'une propriété flambant neuve où tout a été mis en œuvre pour vous assurer un confort de vie quotidien. N’hésitez plus et contactez moi au ... pour vous faire découvrir cet endroit chaleureux. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

129 m²

terrain 1 037 m²

Billezois