47 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ARCHIGNAT maison 82 M2.

ARCHIGNAT, petite maison avec passage privatif devant et jardin sur 235 m2. résidence secondaire ou premier achat, cette maison de 72 m2 habitable se compose d'une entrée desservant la salle d'eau la cuisine et le séjour de 20 m2. en suivant un couloir ouvre sur deux chambres de 10m2 chacune, puis étage, dégagement un bureau, une salle de jeu et buanderie. Double vitrage et isolation du toît.A proximité vous trouverez skate park, terrain de pétanque pêche, randonnées et baignade. Ecole, collège commerces et services à moins de 5kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865104)

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2 ch

82 m²

Archignat

124 000 EUR

118 000 EUR

Maison T5 atipyque avec véranda et garage.

Ancienne dépendance du Château de BELLENAVES, cette belle maison rénovée est située à deux pas de tous les commerces et maison de santé. Cette commune centre bourg est en plein cœur de l'Auvergne à 35 mn au nord de CLERMONT Ferrand. La belle véranda fait le tampon entre la cuisine, la salle à manger et le salon ou chambre. Au rdc vous trouverez également la salle d'eau et le wc. Une première chambre est située sur un demi niveau et à l'étage trois chambres Le garage de 40 M2 bénéficie d'un grenier de stockage, dépendance. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

121 m²

terrain 355 m²

Bellenaves

287 000 EUR

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 213,89 m² avec vue dégagée au VILHAIN (03350). Il s'agit d'une maison construite en 1949 de 2 niveaux. Elle offre cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Le chauffage du logement est géré par une cheminée en insert alimentée au bois. Elle comporte un jardin de 4 000 m². Son prix de vente est de 287 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 10 kWh/m2. Si vous êtes interessé, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052329) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

214 m²

terrain 4 000 m²

Le Vilhain

199 000 EUR

Idéalement située au cœur du village d'Ainay-le-Château, à deux pas des commodités, cette grande maison accueillante est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.   **Maison principale :** - Grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et bar - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains avec douche  - Terrasse close et sans vis-à-vis, idéale pour passer de belles soirées d'été avec vos amis   **Maison d'amis :** - Cuisine et bureau en rez de chaussée - Charmante pièce de vie à l'étage avec mezzanine   Garage indépendant.   Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant confort et durabilité.   Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO plus d'informations ou pour organiser une visite au ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

222 m²

terrain 392 m²

Ainay-le-Château

192 000 EUR

Nous vous proposons cette belle maison chaleureuse et accueillante située à Vallon en Sully, idéalement située, proche de l’A71, à proximité de toutes les commodités dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée sur un sous-sol, cette demeure lumineuse offre des espaces généreux et une belle distribution des pièces. Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille. Une grande véranda permettant de profiter pleinement du jardin à toutes les saisons. Une cuisine pratique et fonctionnelle, Cinq chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités et deux salles d’eau. Buanderie, atelier et cellier. Deux grands garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin déjà clos offre un espace extérieur agréable et privatif avec une vue campagne à l’arrière du jardin. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le gros œuvre est en très bon état (toiture, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, tout à l’égout) Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une habitation spacieuse dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l’agence IMMO HELLO au ... Features: - Garden

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5 ch

251 m²

terrain 1 505 m²

Vallon-en-Sully

899 000 EUR

A14488 - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente, comprenant une superbe transformation de grange et deux charmants cottages. Cette ancienne grange rénovée offre un espace de vie familial luxueux, préservant ses caractéristiques d'origine tout en mettant en valeur un savoir-faire de qualité supérieure. Profitez d'un vaste plan ouvert, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de divertissement, et bien plus encore. De plus, avec son engagement envers la durabilité, bénéficiez de faibles coûts énergétiques pour une vie écologique. Deux cottages supplémentaires, un garage, un hangar et une piscine couverte avec terrasse complètent cet ensemble. Le tout sur un hectare de terrain. Située au cœur de la campagne bourbonnaise, cette propriété offre une tranquillité totale à seulement 4 km de la ville artistique de Lurcy-Lévis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

605 m²

terrain 11 956 m²

Lurcy-Lévis

232 400 EUR

A vendre : Maison neuve de 2022 avec trois chambres équipées de placards intégrés. Sur un terrain de 850m2, vous trouverez un portail électrique, une cour en gravillons, un garage simple. La maison est chauffée par un poêle à granulés et offre une salle de bain moderne avec une douche italienne. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Profitez également d'une terrasse en béton pour vos moments de détente en extérieur. Cette propriété est conforme aux normes RT2012. Contactez-nous pour plus de détails ! A bientôt pour une visite ! Prix : 232 400 euros euros HAI Prix de vente 232 400euros dont 4,50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 222 400 euros. DPE B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

97 m²

terrain 856 m²

Hauterive

199 500 EUR

189 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS appartement T8 de 195 m² avec jardin privatif, idéalement situé.

Néris les Bains ville thermale très cotée vend somptueux appartement 2ème et 3 -ème étage en duplex de 195 m2 avec accès direct sur jardin. Situé au centre historique à 2 pas de l'église. Le bien dispose au 2 -ème étage : entrée , dégagement avec rangement , salon , séjour , salle à manger, loggias, 3 chambres, dressing , salle de bains , WC , Au 3 -ème : dégagement, une chambre et une autre très spacieuse de 38 m2 , sale d'eau, WC. Rénové avec gout et très bien agencé, les parquets et les superbes plafonds en font un bien exception, proche de tous commerces écoles et animation Très beau volume idéale pour une famille ,une visite s'impose coup de cur assuré . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760 soit 230 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisq

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5 ch

194 m²

etage 2

Néris-les-Bains

182 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de VICHY, maison 5 pièces avec garage.

Idéalement située à cinq kilomètres de Vichy, sur la commune d'ABREST, et à proximité des commerces, cette jolie petite maison vous attend. Avec son sous-sol en rez-de-chaussée, entièrement aménagé, comprenant un garage, une buanderie avec douche et wc. et une chambre, cette habitation soigneusement entretenue est pleine de charme. Au niveau supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon traversant, très lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon spacieux. De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison ces dernières années, le système de chauffage avec chaudière au gaz, le montage d'une pompe à chaleur réversible, des travaux d'isolation, des ouvertures triple vitrages sur la face avant, des travaux de peinture rendent cette habitation très agréable. Afin de vous donner un premier aperçu, je vous offre la possibilité de visiter virtuellement à 360° l'endroit. Si vous souhaitez recevoir le lien de cette visite virtuelle acc

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3 ch

97 m²

Vichy

795 000 EUR

779 000 EUR

Appartement Vichy 7 pièce(s) 197 m2.

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement en duplex d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable »! Situé au coeur de Vichy, classée « Grande Ville d'Eau » au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2021! Avec ses 197m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec un accès direct par ascenseur, cela permet une grande intimité et sécurité, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Vous arrivez dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante, ouverte, ou avec verriere ,au choix! Un acces sur une belle terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant. Au niveau supérieur, quatre belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau. Vous disposerez aussi d'un double garage fermé et motorisé de 36m2, très précieux en centre-ville, d'un espace vélos et d'une grande cave à l'hydrométrie parfaite. L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble du duplex entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie , l'isolation la facade ainsi que la toiture neuve! L'accès du duplex et du garage sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort. L'appartement est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Foncier 1556 euros. Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends : - Le respect des normes avec un DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires (une garantie financière d'achèvement, les décennales...)afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis . - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salles d'eau) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien - Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas -Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges et de fonctionnement ! -Bien "clef en main" : aucuns travaux ! -Bien économe : Normes DPE conforme -Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information,visites et réservations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 366008 PRIX : 779000 euros , honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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4 ch

197 m²

etage 2

Vichy

86 590 EUR

Sur la commune de Langy dans l'Allier, propriété à rénover comprenant une maison d'habitation, une dépendance et une grange contigüe, un garage en dur indépendant et une parcelle de terrain de plus de 2 hectares. Chauffage cheminée gainée Fosse septique à mettre aux normes. Plans réalisés par un architecte à disposition qui visualisent la grange rénovée en une belle maison familiale. A voir absolument! Consommation énergie primaire : DPE G soit 519 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros pour 2021. PRIX DE VENTE 86 590 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

55 m²

terrain 23 000 m²

Langy

155 000 EUR

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur de la Silver Economie ( avec le vieillissement de la population ) Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   L’appartement : T3 meublé de 67.42 m2 avec balcon de 6.67 m2 + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 155 000€ Loyer annuel ht perçu : 6 950€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 1160€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau bail de 11 ans (2035) Nouveaux meubles   La résidence : Résidence Les Rives du Cher 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon https:// ... /residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03 Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/10689-residence-domitys-les-rives-du-cher-.html Résidence construite en 2008   Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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2 ch

47 m²

Montluçon

223 650 EUR

Sur la commune de TRONGET à quelques km de l'autoroute JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle longère rénovée avec beaucoup de goût. La visite commence par un magnifique séjour de 62m2 ouvert à la fois, sur une cuisine américaine toute equipée et, sur la terrasse par une grande baie vitrée,mais le rez-de-chaussée offre d'autres prestations de qualité,une belle chambre avec dressing, une buanderie, une vaste salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle et douche italienne ! A l'étage la distribution optimisée déssert trois chambres dont une a usage de bureau, une salle d'eau et des toilettes.En exterieur le charme continu d'opérer, sur 3640 m2 arboré, vous attendent , plusieurs dépendances dont un garage/atelier de 42m2, une mare, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisques . ... .gouv.fr Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

174 m²

etage 1

Tronget

134 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS maison P3 de 70 m² - Terrain de 3 571,00 m².

EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE : CHALET DE CHARME À AUTRY ISSARDS Niché au cur du pittoresque village vallonné d'Autry Issards, dans la magnifique région du Bourbonnais, découvrez cette propriété exceptionnelle. Ce chalet, situé dans un environnement champêtre, offre une quiétude incomparable à seulement quinze minutes de Moulins, laissant derrière vous l'agitation urbaine pour une vie paisible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Localisation Idéale : Au cur du Bourbonnais, à Autry Issards, à seulement 15 minutes de Moulins. Terrain Spacieux : Étendu sur 3571 m², le terrain entoure le chalet, offrant intimité et espace vert. Disposition Intérieure : Le chalet, élevé sur vide sanitaire, propose une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à l'étage, et une charmante mezzanine. Espace Extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 24 m² avec une pergola, parfait pour des moments de détente en plein air, quel que soit

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1 ch

70 m²

Moulins

322 000 EUR

284 000 EUR

Maison 140 m² plain pied Vichy quartier Thermale proche des Thermes et du plan d' eau.

Maison 140 m² plain pied Vichy quartier Thermale proche des thermes et du plan d'eau. Elle se compose d' une entrée avec placard,un salon salle a manger avec cuisine ouverte equipée 33m²,un bureau,une chambre avec placard,une salle d' eau et 1 wc. En rez de jardin on retrouve une chambre avec placard,une salle d'eau, une grande pièce de 38 m²,une cave et un wc. Balcon 6.5 m² Courette 12 m² Garage 15 m² Maison en trés bon état général et entretenue Toiture neuve Isolation des combles Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Portail et porte de garage sectionnelle motorisés Prix : 322 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 167 m²

Vichy

295 000 EUR

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à deux pas des commerces, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 180 m² avec vue dégagée à COSNE D'ALLIER (03430). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et deux salles d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général. Avec une terrasse et un jardin de 2 000 m², gagnez en confort et en espace. Trois box, trois garages en extérieur sont prévus pour stationner votre véhicule. Elle est proposée à l'achat pour 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Features: - Terrace

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4 ch

180 m²

terrain 2 000 m²

Cosne-d'Allier

160 500 EUR

En Exclusivité : Villa située dans un quartier calme, proche de tous les commerces et des écoles, cette villa de plain-pied vous offre une entrée, un grand salon séjour, avec cheminée, une véranda spacieuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité de trois, une salle de bains, wc indépendant les combles sont isolés avec une pièce bureau. un grand sous sol semi-entérré et aménagé. cave. chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2019 Isolation mur et genier, terrasse 30m2 Sur un terrain clos d'environ 560m2 Prix 160 500 € Honoraires inclus charge vendeur Features: - Garden

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2 ch

109 m²

terrain 559 m²

Yzeure

139 900 EUR

A Pierrefitte sur Loire, proche Digoin, Dompierre sur Besbre, Bourbon Lancy, jolie maison comprenant : - Au rez-de-caussée surélevé : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, avec cheminée et accès balcon, salon séparé (ou chambre), couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des wc. - Au sous-sol non enterré : buanderie/cuisine d'été, une pièce, wc avec douche, garage. Chauffage électrique Cour et jardin clos, le tout sur 1 032 m2, très bien entretenu Ref 2560 Votre contact : Jean-Guy JACOB, ... , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980

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3 ch

80 m²

terrain 1 032 m²

Pierrefitte-sur-Loire

165 500 EUR

Maison d'habitation sur deux niveaux à Montaigu Le Blin (près de Varennes sur Allier, St Gérand le Puy et Lapalisse), comprenant entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bain, et salle d'eau, 2 wc. Cave Une terrasse couverte avec une jolie vue campagne. Une grande parcelle de terrain avec double garage, puits, jardin, hangar et pré. Chauffage Au fioul , cheminée avec insert fermé et conduit gainé et climatisation réversible. Consommation énergie primaire : DPE C soit 163 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C soit 25 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2490 euros pour 2021. PRIX DE VENTE 165 500 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

174 m²

terrain 11 200 m²

Montaigu-le-Blin

122 000 EUR

Dans le quartier calme et résidentiel de Saint Jean, découvrez ce très bel appartement T5, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Cet appartement lumineux de 110 m2, entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardinet privé depuis le balcon du séjour. Surface : 110 m2 Type : T5 Étage : Rez-de-chaussée avec extérieur privatif Chambres : 3 chambres avec nombreux rangements (dressing et placard) Salles de bain : Grande salle d'eau + une salle de bains (douche et baignoire) Toilettes : 2 WC (dont un séparé) Cave : Incluse Stationement : parking privé Travaux à prévoir : Changement de porte d'entrée (d'origine) si besoin. Points forts : Lumineux et agréable à vivre Jardinet privé accessible depuis le séjour Quartier calme et résidentiel Appartement entièrement rénové il y a 3 ans Deux salles d'eau Deux WC Petite copropriété Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché, ne manquez pas de le visiter ! Features: - Balcony

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3 ch

110 m²

Montluçon

98 000 EUR

Nous vous proposons un appartement unique dans un immeuble de style haussmannien à Montluçon. Cet appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est issu de la fusion de deux appartements, offrant ainsi une superficie totale de 161 m2. Il peut facilement être redécoupé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants : Lot 1 : 90 m2 avec une terrasse Lot 2 : Environ 70 m2 Actuellement la destination de ce bien est à suage professionel, possiblité de le passer à usage privatif. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de style haussmannien rare à Montluçon Syndic de copropriété sans dettes Ascenseur et escalier pour accéder à l'appartement Travaux à prévoir : Création de salles de bains Aménagement des cuisines Remise aux normes électriques et de plomberie Changement de certaines huisseries Réfection des sols et peintures Informations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Prévoir environ 1 000 €/m2 pour les travaux de rénovation Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs cherchant à diviser en deux lots distincts. Le bien est situé dans la continuté du boulevard de Montluçon. Tous les commerces se trouvent dans un rayon de moins de 150 mètres. Nous sommes disponibles pour organiser des visites, fournir les plans détaillés et répondre à toutes vos questions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ... Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseur ou pour des personnes à la recherche de grands volumes. Prix : 98 000 € (Honoraires inclus : 7 920 € TTC) Features: - Terrace

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162 m²

etage 3

Montluçon

138 990 EUR

L'agence Côté Particuliers vous propose cette agréable maison en très bon état de 110 m2, offrant de superbes prestations, située sur la commune de Valigny (03), à proximité de la forêt de Tronçais dans un endroit calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 2 253 m2. Celle-ci comprend une spacieuse véranda chauffée et climatisée desservant d'un côté une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et de l'autre, deux chambres et une salle de bains avec wc. Viennent compléter ce bien, un grenier aménageable, une cave, un garage, un puits, des dépendances et un joli bassin. - Fosse septique neuve et conforme - Ballons d'eau chaude neufs - Double vitrage - Chauffage central fioul et cheminée bois - Alarme - Portail électrique - Contactez-nous vite ! ... Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

110 m²

terrain 2 253 m²

Valigny

103 000 EUR

Appartement F3 rénové, traversant, situé dans une résidence sécurisée, vers le conseil général, tout proche du quartier historique de Moulins.   Cet appartement de 70 m2 comprend : Un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une loggia, des penderies et rangements, un balcon sur chacune des deux façades. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Un grand local à vélo commun est à la disposition des copropriétaires de la résidence. Equipements principaux de l’appartement :  Menuiseries isolantes pvc, chaudière murale gaz individuelle récente. PRIX : 103 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Features: - Balcony

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Moulins

129 200 EUR

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur de la Silver Economie ( avec le vieillissement de la population ) Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   L’appartement : T2 meublé de 47.37 m2 avec balcon de 6.60 m2 au 1e etage + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 129 200€ Loyer annuel ht perçu : 5 400€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 900€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau bail de 11 ans (2035) Nouveaux meubles   La résidence : Résidence Les Rives du Cher 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon https:// ... /residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03 Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/10689-residence-domitys-les-rives-du-cher-.html Résidence construite en 2008   Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

2 p

1 ch

47 m²

Montluçon