59 000 EUR

55 000 EUR

Appartement F3 62 m² Saint Germain proche des commodités.

Appartement F3 62 m² Saint Germain proche des commodités dans le centre ville Il est au 1 er étage d' une petite copropriété dans un secteur calme. Il se compose d'une entrée,un salon salle à manger de 18 m²,2 chambres de 10 et 16 m²,une salle de bain avec wc et une cuisine. Double vitrage bois Chauffage individuel gaz Aucun travaux a prévoir dans la copropriété Il dispose d' une cave et d' une place de stationnement Prix : 55 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

62 m²

etage 1

Saint-Germain-des-Fossés

349 000 EUR

Appartement 98m² Résidence Historique Vichy.

Venez visitez ce magnifique appartement de 98m² dans un Chalet au bord du parc Napoléon. Proche des commodités, à deux pas des parcs et du centre ville. Cet appartement situé au deuxième et dernier étage du chalet, se compose d'un Salon/Séjour d'environ 32m² suivi d'une cuisine équipée (10m²), une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres (12m² et 17m²), un bureau (utilisé en chambre actuellement) et un WC séparé. Depuis le salon, un accès direct à la terrasse (plus de 50m²) donnant sur la rue principale, mais surtout sur les parcs, un endroit reposant sans vis à vis. Chauffage collectif au gaz, assainissement tout à l'égout. Vous trouverez également un cave au sous sol du chalet (environ 13m²) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

98 m²

etage 2

Vichy

232 000 EUR

Pavillon moderne et spacieux offrant un cadre de vie optimal et confortable nécessitant aucun travaux. Située à proximité des commodités dans un secteur calme et prisé, cette maison allie modernité, espace et convivialité. Composée au rez-de-chaussée d' une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, une buanderie. L' étage dispose d' une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d' un espace de jeux, deux chambres, une salle d eau et un WC indépendant. Garage attenant Terrasse Terrain entierement clos Reliée au tout à l' égout Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052351) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

7 p

5 ch

167 m²

terrain 738 m²

Dompierre-sur-Besbre

169 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre DIOU maison P5.

En Exclusivité à vendre à Diou, au calme, maison sur sous-sol de 88 m² habitables construite en hauteur sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 2850 m². Deux entrées mènent à l'habitation: à l'avant par un portail s'ouvrant sur une allée pavée et à l'arrière par un portillon. Entrée dans un hall qui distribue un spacieux séjour ouvert sur un salon avec cheminée insert et deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse offrant une belle vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et trois chambres dont une bénéficie de deux penderies et d'un accès à la terrasse. Au sous-sol une cave et un grand garage (2 véhicules possible). A l'extérieur une cour, un jardin et un joli coin boisé avec passage d'un ruisseau privé. Chauffage climatisation réversible complément bois, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

5 p

3 ch

88 m²

Diou

45 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre BESSON maison P6 de 100 m² - Terrain de 1 941,00 m² - Plain pied.

Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins ! À seulement 15 minutes de Moulins, au cur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au cur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m². Caractéristiques Principales : Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler. Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans. Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations. Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prom

6 p

100 m²

Besson

336 000 EUR

Grande Maison de Ville en Hypercentre de Moulins Description : Découvrez cette superbe maison de ville située en plein cœur de Moulins, offrant de grands espaces et un charme indéniable. Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres Un bureau Une salle de bain Un WC Une grande véranda de 38 m2 donnant sur un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Premier étage : Une grande cuisine équipée de 28 m2 Un très grand séjour lumineux de 45 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et un balcon traversant sur toute la longueur, apportant une belle luminosité naturelle. Une buanderie Un WC Deuxième étage : 3 grandes chambres Un dressing Une salle de bain Points forts : Emplacement idéal en hypercentre de Moulins Grands volumes et belle hauteur sous plafond Jardin et véranda spacieuse Un grand sous-sol de 97 m2 vient compléter cette maison d’exception, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de ville alliant charme, espace et fonctionnalité en plein centre de Moulins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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6 ch

289 m²

terrain 278 m²

Moulins

68 500 EUR

Grande maison de bourg avec Terrasse.

Grande maison de bourg de 167 M2 très proche des commerces et des services à 3 mn de la sortie autoroutière de Gannat, également à 30 mn de la capitale Auvergnate Clermont Ferrand. Ce bien peut intéresser des primo accédants, une grande famille ou un investisseur pour faire très facilement deux logements. Au rez de chaussée l'ancien local commercial est transformé en un grand salon qui dessert une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie. Deux escaliers permettent d'accéder au premier étage avec sa cuisine d'été qui donne sur une grande terrasse, une salle de bains, wc et deux chambres. Le troisième étage offre deux chambres et une troisième salle d'eau. A prévoir rafraichissement, électricité et isolation à renforcer. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Deux entrées possibles en façade. Le prix intéressant permettra d'accéder au prêt à taux zéro et ainsi rénover ce beau bâtiment du début du siècle dernier. A visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

167 m²

terrain 99 m²

Ébreuil

189 000 EUR

Belle longère, 6 pièces, 5 chambres, terrain, puits.

Située à Treignat (03380), cette propriété est un havre de paix niché dans un environnement champêtre. Proche de la nature, elle offre calme et sérénité, parfait pour les amoureux de la campagne. La maison de 217 m², élevée sur cave voutée, propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une salle de douche, une grande cuisine (32 m²) aménagée et équipée. Une chambre, un salon séjour équipé d'un poêle à bois avec un accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres et une quatrième très spacieuse de 23 m². Une pièce est à terminer pour une future salle d'eau avec wc. Sur le même étage un grenier avec tous les matériaux pour créer un espaces de vie supplémentaire. L'atelier, la chaufferie (chaudière à granulés) et les dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement. Un puits et des arbres fruitiers complètes ce petits coin de paradis de 5145 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

217 m²

terrain 5 145 m²

Treignat

29 500 EUR

Dans le village de Villefranche d'Allier à quelques minutes de l'autoroute A71, JMS Immobilier vous propose cette maison à rénover, sur un terrain de 580 m2 avec garage. Au rdc : Séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes A l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Travaux a prévoir, mais toiture récente. Parfait pour un premier achat ou pour agrémenter sa retraite en investissant dans l'immobilier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Garden

5 p

4 ch

100 m²

Villefranche-d'Allier

526 000 EUR

Située à seulement 18 minutes de Vichy (03200), Corazza Mario vous présente cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Rez-de-chaussée Extension en bois de 150 m² : Un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois élégant, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Profitez de la vue sur le jardin et d'un design en bois qui ajoute confort et convivialité. Cuisine ouverte aménagée : Dotée d'éléments haut de gamme, elle s'ouvre sur un coin repas accueillant. Chambre parentale : Comprend un grand dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo,1 WC indépendant , le tout dans un style moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité. Deuxième chambre ou salle de sport. 2 WC indépendant . Garage fermé et local technique : Équipé d'une pompe à chaleur, air/eau ,d'une aspiration centralisée . Premier étage Espace bureau-détente de 50 m² : Profitez d'une belle vue sur l'extérieur avec des divans, un bureau et une cabine sauna. infra-rouge . Coin nuit : Trois grandes chambres supplémentaires, 1 salle de bains et un WC. Extérieur Pool house et piscine ,chauffée, couverte, sécurisée : Offrent un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter des beaux jours. Terrain de 4300 m² : Arboré d'arbres fruitiers et d'un coin potager, sans vis-à-vis, avec un abri métallique pour le rangement du bois et des outils. Une vue à couper le souffle complète ce cadre enchanteur. Détails supplémentaires Tout à l'égout. Prix : 526 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite. « DPE /KWh B /émission GAZ: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1500 et 2080 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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5 ch

260 m²

terrain 4 300 m²

Magnet

179 000 EUR

172 000 EUR

Dpt Allier (03), immeuble P7 à NERIS LES BAINS sur terrain de 108,00 m².

Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermal et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous trouverez deux T1 confortables, et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge disponibles pour tous les locataires. A l'étage, quatre T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec WC, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Les + : - emplacement numéro 1 prisé par les curistes- - toiture refaite entièrement - appartements vendus meublés et équipés, rentabilité supérieure aux autres locations meublés sur NERIS LES BAINS, clients fidélisés. Pour de plus amples renseignements, me contacter (les éléments financiers vous seront donnés sur appel téléphonique vérifié). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

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150 m²

Néris-les-Bains

70 000 EUR

56 500 EUR

Sur la commune de Montluçon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 chambres, idéal pour une première acquisition. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 59,77 m2 (loi Carrez) offre un espace fonctionnel avec une cuisine, une salle de bain et deux chambres confortables. Chauffage collectif eau chaude et eau froide collective. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Le prix de vente est fixé à 56 500 € (incluant 5 000 € TTC d'honoraires), soit une belle opportunité à saisir ! Le garage est disponible en option pour 4 500 € supplémentaires, parfait pour plus de confort. L'impôt foncier s'élève à 1 249 € par an (soit environ 104 € par mois). Si cet appartement vous intéresse, contactez vite le Cabinet Landrieve pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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2 ch

60 m²

etage 2

Montluçon

55 000 EUR

Appartement Moulins hyper centre 3 pièce(s) 60 m2.

Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique de Moulins cet appartement de 2 chambres situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec de grands placards, deux chambres, un séjour de 20 m2, un espace cuisine, et une salle d'eau. Les + : Menuiseries extérieures double vitrage, parquets bois. Prévoir remplacement mode de chauffage. Prix 55 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 964 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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2 ch

60 m²

etage 3

Moulins

273 000 EUR

DIOU / Maison 180m² sur sous-sol enterré, 7 pièces avec 4 chambres, une dépendance avec espace forme, bar, salle d'eau et chambre en mezzanine, garage double attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine lumineuse entièrement équipée composée de beaux matériaux et très agréable à vivre. Une grande pièce de vie de 70m² séjour/salon pour des repas conviviaux et un salon très bien exposé et lumineux pour des moments de repos. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une grande chambre parentale bien exposée avec une salle d'eau spacieuse bien équipée, un WC indépendant. Au sous-sol, une cuisine avec buanderie et cellier, deux chambres avec fenêtres, un WC, une cave, un grand garage avec porte automatique. En famille ou pour accueillir des amis, un bel espace réception et détente complète agréablement ce bien avec son SPA 6 places, une salle d'eau impéccable, son bar et une chambre en mezzanine. Un garage double offrant beaucoup de rangement avec porte automatique est accessible et contigü à cet espace. Le clin d'oeil du Conseiller : Maison entièrement isolée et construite avec des matériaux nobles Double Vitrage partout Climatisation réversible Production d'eau chaude solaire Chauffage gaz par plancher chauffant Volets roulants automatiques connectés Alarme connectée à distance Assainissement Raccordé au tout à l'égout conforme 2024 Belle circulation intérieure Bien habitable immédiatement et sans travaux. A 1h30 de LYON par A79 et 30mn de Moulins. Contactez votre conseiller Endie Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 03005977) Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

180 m²

terrain 1 600 m²

Diou

349 800 EUR

286 000 EUR

Habitable de suite, charme, chaleur, confort et tranquillité.

Située à La Celle (03600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, elle offre un cadre de vie familial idéal. La propriété est climatisée et dispose d'un beau jardin, d'une grande surface de terrain de 1543 m² et de 4 places de parking, assurant praticité et espace extérieur à ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre traditionnelle, sa toiture en tuiles mécaniques et ses nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une grange et un garage pour 2 voitures, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité à l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des nuits d'été. À l'intérieur, cette longère de 180 m² répartis sur 3 niveaux offre 6 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle d'eau, une cuisine salle à manger, un salon/chambre, une buanderie avec four à pain, et un atelier. Au premier étage, un palier bureau, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage abrite une spacieuse chambre. Les dépendances attenantes et non attenantes ajoutent du cachet et du potentiel à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

180 m²

terrain 1 543 m²

La Celle

178 500 EUR

168 500 EUR

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre. A l'étage, 2 chambres. Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol complètent ce bien Un atelier stockage d'env 20 m² Une cave Le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant. Visite possible 7/7 Chauffage électrique Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Prix : 168 500 euros HAI DPE : E (329 kWh. ep/m².an) GES : (10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

90 m²

terrain 1 025 m²

Ébreuil

280 000 EUR

230 000 EUR

Vous rêvez de poser vos valises en bocage bourbonnais, proche de la forêt de Tronçais et à 30 minutes de Moulins? Cette charmante propriété du XIXe siècle à restaurer avec plus de 5 hectares attenants dispose d'un fort potentiel. Vous tomberez sous le charme du bâti et de ces arbres centenaires. Idéale comme maison de campagne, cette propriété vous apportera le calme et la sérénité, sans être isolé, toute en bénéficiant d'intimité grâce à la cour intérieure. La maison principale offre 186 m2 habitables de plain pied, construite en partie sur une cave voutée, elle comprend une entrée, un salon traversant, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, et un grenier entièrement aménageable de 220 m2. Vous ne resterez pas indifférent de son cachet, des belles cheminées, des volumes et des poutres apparentes. Ravissante grange de 205 m2, en parfait état avec grenier et plusieurs accès. Une seconde maison à rénover vous permettra de nombreux projets : un gîte, des chambres d’hôtes, ou simplement pour recevoir vos amis et la famille. Possibilité d'accès séparé. De nombreuses autres dépendances viennent compléter cet ensemble, idéales pour le stockage de matériels, le stationnement de vos voitures de collection et des box pour les chevaux. Les prés à l'arrière de la propriété pourront recevoir vos amis équidés en toute facilité. Terrain plat et facile d'entretien. Vous l'aurez compris, cette maison familiale bénéficie de tous les avantages de la campagne sans les inconvénients de l'isolement. Ne tardez pas à contactez l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations et organiser une visite. Features: - Garden

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4 ch

186 m²

terrain 52 038 m²

Theneuille

266 250 EUR

259 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison neuve idéalement située en plein centre d'Yzeure, dans un quartier calme et recherché. Cette maison moderne offre un espace de vie confortable sur une parcelle de 349m2. Caractéristiques principales : Superficie : 95m2 Chambres : 3 Salle de bain : Grande salle de bain avec douche et baignoire Toilettes : WC séparé Buanderie Carport Détails complémentaires : Cette maison lumineuse et bien conçue dispose d'un agencement moderne avec une attention particulière aux détails. Les trois chambres offrent amplement d'espace pour une famille ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi confort et praticité. De plus, une buanderie est intégrée pour faciliter les tâches quotidiennes. À l'extérieur, un carport permet de garer facilement votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Features: - Washing Machine

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3 ch

95 m²

terrain 349 m²

Yzeure

219 000 EUR

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m².

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m². Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoine historique du village. Cette propriété coup de cur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers. D'une surface habitable totale de 330 m², elle est séparée en 2 parties: La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sans oublier les sols en tomettes. Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambres d'hôtes. Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine. Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan... Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise. Un joli jardin clos et

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8 ch

330 m²

Saint-Gérand-le-Puy

135 000 EUR

128 000 EUR

Opportunité d'Investissement ! Immeuble Rénové avec 2 Appartements loués. Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette opportunité d'investissement locatif, un immeuble rénové situé à seulement 10 minutes de Moulins. Avec une superficie habitable de 158 m2 sur un vaste terrain divisé de 700 m2, cet immeuble offre un cadre idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Composition : Deux appartements distincts, comprenant un F4 et un F5, offrant une variété d'options de location pour répondre aux besoins des locataires. Situation : Idéalement situé à seulement 10 minutes de Moulins, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. État : Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux locataires. Rentabilité : Avec un rendement locatif de 13300€ et peu de charges, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les Investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052236) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

158 m²

terrain 710 m²

Châtel-de-Neuvre

49 500 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre située sur la commune de Laprugne au coeur de la Montagne Bourbonnaise. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 et 12m2. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont possibles dans le grenier. Une cour/terrasse est présente sur l'arrière de la maison. Le terrain attenant de 975m2 est située au-dessus de la terrasse. Grange attenante de 62m2, cave. Prévoir des travaux de rénovation. Chauffage centrale au fioul. Fenêtres double vitrage. Assainissement non collectif. Idéal pied à terre pour une résidence secondaire entre autres. La taxe foncière est de 520 euros.

4 p

3 ch

88 m²

terrain 1 175 m²

Laprugne

73 000 EUR

Maison de village 5 pièces.

Sur la commune de Thiel-sur-Acolin, maison P5 - Terrain de 2813 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Thiel-sur-Acolin, une maison denviron 84 m² avec un étage, mitoyenne sur un coté. Située à la sortie du village de Thiel-sur-Acolin, à 28 km de Moulins et 8 km de Dompierre/Besbre, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2800 m² clôturée. Vous retrouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Le collège se trouve à Dompierre/Besbre et les lycées sur Moulins. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine denviron 12 m², une salle à manger de plus de 14 m² pouvant également se transformer en chambre, une pièce de vie denviron 20 m² équipée dun poêle à bois, une salle deau de plus de 3 m² avec vasque et douche ainsi quun WC séparé. Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de plus de 14 m² au sol chacune dont une en mezzanine. Quelques travaux seront à prévoir. Vous pourrez bénéficier dun bâtiment annexe sur le t

5 p

2 ch

84 m²

Thiel-sur-Acolin

82 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En vente : DOMPIERRE SUR BESBRE (03290), proche de toutes commodités. Une maison de 4 pièces de 62,18 m² , composée d'une entrée, cuisine, séjour et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier et 2 chambres. Terrain clos. Garage non attenant. Cave Chauffage électrique Double vitrage bois. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053024) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

62 m²

terrain 569 m²

Dompierre-sur-Besbre

599 000 EUR

MAISON DE CONTE DE FÉES AVEC TOUR AU CŒUR DU CENTRE DE NÉRIS-LES-BAINS JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Amateurs de la Belle au bois dormant, nostalgiques, artistiques, créatifs, musicaux, à la mode ou quelque peu excentriques, attention : la plus belle villa Belle Époque de petit Vichy, alias Néris-les-Bains, cherche un nouveau propriétaire. Vous souhaitez réaliser votre rêve de vivre enfin comme un prince, ou vous avez une entreprise qui cherche un bureau chic pour la meilleure équipe de votre société ? La maison rose avec la célèbre tour de Néris-les-Bains est disponible !!! Ce mini château a été construit vers 1890, habité pour la première fois par le médecin de Néris-les-Bains, et se trouve en plein centre de notre joli village thermal. Rien que la tour vous donne envie d’y vivre. Le jardin de 770 m2 n'est pas trop grand à entretenir, dispose d'une belle grande terrasse autour de la maison abritée par les ...

9 p

285 m²

Néris-les-Bains