119 500 EUR

99 660 EUR

A28264GC03 - Rez-de chaussée: cuisine en L 14m2 séjour 34m2 chambre 1 20m2 chambre 2 13m2 wc salle d'eau 6m2 1ère étage: Chambre 3 10m2 Chambre 4 10m2 Chambre 5 12m2 Cave 9m2 Garage 36m2 Terrain: 7203 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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118 m²

terrain 7 203 m²

Vaumas

190 000 EUR

A22888ABR03 - .elle maison de village sur un terrain de 945 m2, offrant 194 m2 de surface habitable avec un étage de 71 m2 à rénover. Dotée d'une cour spacieuse comprenant plusieurs terrasses couvertes, une piscine hors sol, un garage et des abris voiture. Proche du centre du village et de ses nombreux commerces. Entièrement rénovée depuis 2018 avec double vitrage, nouvelle installation électrique et chauffage central au fuel. Située à Cosne d'Allier, à distance de marche des commerces et à 20 km des villes thermales de Bourbon l'Archambault et de Montmarault, avec accès à l'autoroute A71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 ch

194 m²

terrain 945 m²

Cosne-d'Allier

61 000 EUR

56 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON QUARTIER LES MARAIS Découvrez cet appartement lumineux de 70,44 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, construit en 1966. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle à manger et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente. Concernant le chauffage il s'agit d'une chaudière gaz collective avec des répartiteurs individuels pour la consommation dans chaque pièce. Cet appartement est situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école la plus proche est à seulement 5 minutes à pied, et des commerces se trouvent également à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les volets solaires ont été installés en 2024, et la sécurité est assurée avec un visiophone et une porte sécurisée. Des travaux sont à prévoir. Aucune procédure à venir. Le ravalement de façade est prévu l'année prochaine. Cet appartement est proposé à l'achat pour 56 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 97 lots et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergie (149 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (79 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à MONTLUCON. Surface CARREZ : 70.44 m² Features: - Balcony

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2 ch

70 m²

Montluçon

39 000 EUR

29 000 EUR

Plateau à réhabiliter.

Maison, 114 m², au sol à réhabiliter Complètement. compteur, électricité présent. Pour plus d’informations, appelez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

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114 m²

terrain 170 m²

Escurolles

168 000 EUR

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1! Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave. Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant. Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements. Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire! Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente! L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.! En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat N° 364623 PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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2 ch

150 m²

Vichy

570 000 EUR

539 000 EUR

VICHY-ENDIE IMMOBILIE-IMMEUBLE DE RAPPORT Chers investisseurs, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle au cœur de Vichy. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2020, offre un potentiel de rentabilité attractif et durable. Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble se compose de quatre appartements spacieux répartis sur deux niveaux, avec des superficies généreuses allant de 60 à 95 mètres carrés. Chaque appartement a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un cadre de vie confortable et moderne pour les locataires. En plus des appartements, l'immeuble dispose de quatre caves pour un espace de stockage supplémentaire et de cinq garages offrant des dimensions variées de 22 à 70 mètres carrés. Un grand local attenantcomplète ce bien. Ces espaces de stationnement représentent un atout majeur dans ce secteur recherché de Vichy. Actuellement, les appartements sont loués avec des loyers mensuels compris entre 540€ et 650€ hors charges. Avec un taux d'occupation élevé et une demande locative soutenue dans ce quartier, cet immeuble offre une excellente perspective de rendement à long terme. Totalisant une superficie de 360 mètres carrés, cet immeuble présente un potentiel d'appréciation significatif. Son emplacement, sa rénovation récente et ses revenus locatifs stables en font un investissement immobilier de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un marché en pleine croissance. Contactez dès maintenant Frédéric CANCRE et Michel MORGADO pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet immeuble de rapport à Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Son prix 539000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052031) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

360 m²

Vichy

38 000 EUR

34 000 EUR

Joli terrain viabilisé de 1557 m².

Joli terrain viabilisé de 1557 m². Ce terrain, avec les raccordements en attente, offre 2 accès. Il est situé dans un bourg calme avec un environnement champêtre, à moins de 10 mn des commodités. Il est également éligible à l'assainissement collectif. La proximité du parc Le PAL et de l'autoroute offrent un fort potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ... Réf.852003

1 557 m²

Paray-le-Frésil

75 000 EUR

69 000 EUR

BELLE MAISON DE BOURG MITOYENNE PROCHE MONTLUCON JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Cette maison, habitable après quelques rafraichissements, se trouve dans le Bourg. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Derrière la cuisine une porte vous mène dans la chaufferie et le garage, accessible sur le côté de la maison également. A l’étage vous avez une chambre, une salle d’eau, un wc, un débarras et un petit grenier. La chaufferie pourrait se transformer en salon / cuisine de façon à créer un appartement indépendant. Pas de jardin ni de cour. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l’égout. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.52% du prix du bien (63000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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94 m²

Estivareilles

240 000 EUR

220 000 EUR

BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET PETITE MAISON À RÉNOVER JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Cette belle propriété consiste en une maison d’habitation avec une grange convertie, en moitié, en habitation également et une petite maison où nous attendons volontiers Bob le Bricoleur pour faire les rénovations pour éventuellement créer un gite. Actuellement exploitée en chambres et tables d’hôtes, elle vous propose au rez de chaussée un salon agréable avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Du salon une ouverture a été créée dans la grange pour avoir une grande salle pour les petits déjeuners et les repas et aussi une cuisine professionnelle. Ensuite un couloir mène vers une salle de bains privative avec wc, une buanderie et l’accès vers la partie grange non convertie qui sert de garage. De la buanderie vous pouvez monter au grenier qui héberge deux grandes espaces 120m2 au ...

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393 m²

Marcillat-en-Combraille

1 040 000 EUR

Nous avons le privilège de vous présenter une rare opportunité d’investissement dans le domaine de l’immobilier haut de gamme. Nichée à l’orée de la célèbre forêt de Tronçais, cette magnifique propriété offre un cadre naturel d’exception sur près d’un hectare d’espace verdoyant et parfaitement entretenu au coeur de la campagne paisible. Avec cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une activité de chambre d’hôtes propères, florissante et rentable depuis plusieurs années. Dotée d’un espace bar avec cuisine professionnelle, cette propriété offre aux hôtes un espace convivial, ainsi qu’un potentiel d’expansion pour les événements privés et les banquets. En plus des chambres d’hôtes, la propriété comprend deux gîtes indépendants et une piscine privée, offrant aux résidents et aux visiteurs une oasis de détente et de loisirs. Des espaces de jeux pour enfants et de nombreux espaces extérieurs permettent à chacun de profiter pleinement de la nature environnante et des installations de qualité. Des matériaux de première qualité et un mobilier raffiné confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un confort incomparable. La propriété est vendue entièrement meublée avec linge de maison, offrant ainsi un investissement clé en main. Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés à la recherche d’une opportunité unique dans le secteur de l’immobilier haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au ... pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir. Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

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9 ch

698 m²

terrain 17 966 m²

Couleuvre

109 000 EUR

107 500 EUR

Maison 130 m² Arfeuilles.

Maison 130 m² Arfeuilles Terrain de 385 m² Elle se compose au rdc d' un salon de 28 m²,une cuisine de 20 m²,une buanderie et un wc. A l' étage on retrouve 3 chambres de 12,15 et 25 m² et une salle d' eau avec wc. Dans les combles il y a une 4 éme chambre de 11 m². Terrasse plein Sud. Chauffage poêle à bois et électrique. Toiture recente Prix : 107 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 385 m²

Arfeuilles

169 000 EUR

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, vous, amoureux de l'authenticité et de la nature ! Découvrez cette maison ancienne de 80 m2, nichée au cœur de la magnifique ville de Vichy. Située sur un généreux terrain de 300 m2, cette résidence a été entièrement rénovée en 2020 pour offrir un confort tout en préservant son charme d'antan. Elle vous invite à profiter d'une vie paisible dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une chambre , avec la possibilité d'une deuxième actuellement utilisée en salon, la salle d'eau de 6 m2 et un WC indépendant ajoute une touche de commodité à cette maison. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Elle est également indépendante, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour les passionnés d'automobiles, un garage pour une voiture est à votre disposition, garantissant la sécurité de votre véhicule. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique comprend également une deuxième maison de 30 m2, parfaite pour les invités ou pour créer un espace de travail inspirant. En parlant d'inspiration, vous serez comblés par l'environnement qui vous entoure. Vichy, célèbre pour ses thermes et son atmosphère apaisante, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des parcs, et bien sûr, des eaux thermales réputées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique. Features: - Garage

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2 ch

80 m²

terrain 300 m²

Vichy

139 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre CHAMBLET maison 6 pièces , grenier aménageable , garage , cave ,sur 3090 m2 de terrain clos.

CHAMBLET, située à 1km du village, maison 6 pièces , grenier aménageable , garage , cave ,sur 3090 m2 de terrain clos avec puits , le bien est composé de : entrée , belle pièce avec cheminée ( Salon / SAM ) ,cuisine aménagée/équipée , 3 chambres et un bureau , une salle d'eau / WC , une salle de bain , Un grenier aménageable de 120 m2 , une belle cave voutée , un garage avec chaufferie . Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement , toiture neuve en ardoise récente ( 2008 ) crépis ( 2009 ) possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits ( pompe et surpresseur en état de marche ) . A visiter coup de cur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP

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4 ch

124 m²

Chamblet

49 000 EUR

Maison 4 pièces 100m².

Située à Lignerolles (03410), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal, proche d'une école et entourée d'un cadre naturel authentique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1393 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour le rangement. Un garage et une place de parking extérieure offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. L'architecture en pierre confère une atmosphère chaleureuse et authentique à chaque pièce. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie à son goût. Cette maison à été victime d'un incendie qui a brulée une partie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 1 393 m²

Lignerolles

66 000 EUR

Professionnel, vous cherchez un dépôt? un garage? Ce bâtiment était utilisé pendant des décennies comme dépôt de produits agricoles (hydrocarbure, engrais etc...) comprenant au rez de chaussée un grand plateau de 218 m² et un étage de 110 m². Facile d'accès, grand portail, belle hauteur. Grand terrain à l'arrière. Cave de 35 m². Dépendance type garage d'environ 50 m². (belle hauteur) Proche de toutes commodités Non soumis au DPE. PRIX DE VENTE 66 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

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2 ch

330 m²

terrain 2 230 m²

Varennes-sur-Allier

242 000 EUR

Agréable propriété située dans un secteur calme. Spacieuse et bien agencée, la maison offre de beaux atouts. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un grand cellier/buanderie. Composée deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. L' étage propose un bel espace avec un salon, bureau, deux chambres, un dressing, une salle d' eau et un WC. Jolie terrasse dotée d' une perdola métallique. Un double garage attenant et une cave saine complètent ce bien. Chauffage par géothermie. Fosse septique conforme Features: - Terrace

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4 ch

210 m²

terrain 2 116 m²

Beaulon

129 000 EUR

Vous recherchez une opportunité d’investissement lucrative dans un secteur dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce situé dans la charmante ville de Domérat, à proximité de Montluçon.   Niché au cœur de la place principale de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, attirant une clientèle locale fidèle. Avec un bar, un PMU et un point de vente de la Française des Jeux, il est le seul établissement de ce genre dans toute la commune, offrant ainsi une exclusivité inestimable.   L’établissement dispose d’une terrasse accueillante, d’un grand bar et d’une salle spacieuse, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’arrière, une cuisine et un appartement à l’étage offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou le personnel.   Tant le bar que l’appartement ont bénéficié d’une rénovation complète, offrant un environnement moderne et accueillant à la clientèle. Avec une clientèle fidèle déjà établie, cette affaire présente une opportunité rare d’investir dans une entreprise rentable.   De plus, une possibilité de prêt brasseur est disponible pour faciliter l’acquisition de ce fonds de commerce prometteur.   Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une affaire prospère à Domérat.    Contactez l'agence IMMO HELLO au ... dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.   Réference : 331

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183 m²

Domérat

155 150 EUR

Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain.

Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain. Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance. La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte. 1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m². L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m². Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier. * Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys * Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier * Toutes commodités dans le village * Accès à la N7 à 2 kms * Puits N'hésitez par à me contacter

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7 ch

251 m²

Neuilly-le-Réal

35 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre BESSAY SUR ALLIER terrain - Terrain de 2 598,00 m².

À vendre : Terrain idéal pour la construction à Bessay-sur-Allier, proche de Moulins. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit paisible et préservé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain d'une superficie généreuse de 2598 m² est actuellement disponible à la vente à Bessay-sur-Allier, à proximité de Moulins. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2598 m². Destination : Construction d'habitation. Intimité garantie par un chemin d'accès exclusif. Points à noter : Non viabilisé. Étude de sol déjà réalisée. La situation de ce terrain offre un cadre idyllique, à l'abri des regards indiscrets, tout en restant proche de toutes les commodités de Moulins. Si vous recherchez un lieu propice à la réalisation de vos projets de construction, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Je suis là pour répondre à toutes vos que

2 598 m²

Bessay-sur-Allier

149 000 EUR

133 000 EUR

Maison avec cour, garage, 4 logements possible.

Réservé aux investisseurs ou très grandes familles ce bien très sain avec toiture en bon état est situé au cœur de la cité viticole à 5 mn des espaces économiques en développement. La demande en locatif est très très présente et le marché est tendu. Le garage peut être mutualisé à plusieurs logements ainsi que le jardin bien clos de 306 M2 mais également constructible. Le stationnement est facile dans cette rue très tranquille, à deux pas du centre ville avec ses commerces et services de proximité. Le bien est composé d'un logement de 72 M2 au rdc en bon état. Un studio de 37 M2 en bon état au premier, un second de 37 m2 à rénover. Le grenier est lui aussi aménageable sur 80 M2 in finé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Très beau bien à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

162 m²

terrain 270 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule

154 000 EUR

Proche du charmant village de MEILLARD à quelques kilometres de l'autoroute JMS Immobilier vous inviteà découvrir au coeur du bocage , cette magnifique longère qui vous attend pour exploiter sont énorme potentiel ! La partie habitation propose, une cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain avec wc et grenier aménageable au-dessus, Le domaine dispose de plusieurs dépendances sur deux hectares de prairie, d'un jardin potager , d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une vue imprenable sur la campagne. Double vitrage, chauffage central par cuisinière avec bouilleur et complément par convecteurs, travaux à prévoir (toiture, assainissement). DPE en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv.

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3 ch

110 m²

terrain 20 000 m²

Meillard

459 900 EUR

Vichy centre, appartement F5 avec une grande terrasse.

Dans copropriété recherchée dun immeuble des années 80 du centre-ville de Vichy avec ascenseur ou vous serez les seules sur le palier et en étage élevé avec une grande terrasse, un appartement comprenant une deux portes dentrée dont une ouvrant sur une entrée-dégagement, un séjour salle à manger avec cheminée, 3 chambres, deux salle de bains, une cuisine avec arrière cuisine, deux salles de bains, 2 WC, dressing et penderies, garage, petite cave et une autre dépendance (cave) dune superficie dun emplacement de parking fermé et éclairé. 4 grande baies vitré ouvrant sur terrasse avec vue. Aucun vis-à-vis Rénovation et pourquoi pas redistribution à prévoir afin davoir une grande pièce de vie sur cuisine ouverte ou pas ! Chauffage électrique au sol plus convecteurs et climatisations. Taxe foncière pour 2023 : 2042 Cinéma, centre-ville, pharmacie, supermarché, parc et sources à environ 150 mètres. Emplacement exceptionnel pour cet appartement destiné à des personnes exceptionnelle. Contact exclusi

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3 ch

112 m²

etage 7

Vichy

212 000 EUR

Immeuble de 4 appartements avec terrain.

Très belle affaire pour cet immeuble de 4 logements complétement refaits à neuf sur cette commune centre-bourg dotée d'un collège, une gare, une maison médicale, des commerces et des services. Bellenaves est également située à quelques kilomètres de plusieurs Zones d' activités économiques génératrices d'emplois. Au rez de chaussée, vous trouverez deux T2 de 47 et 41 M2; Au premier, un très beau T4 de 103 M2 et au second sous toiture un second T4 de 115 M2. Sachant que vous n'avez pas de travaux à prévoir et que la recette annuelle dépasse les 20 000 €, vous aurez vite calculé votre retour sur investissement. Autre point très positif et écologique pour les locataires ; les panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

307 m²

terrain 391 m²

Bellenaves

119 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison située dans un village avec toutes les commodités.  La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.  À l'étage deux chambres et un bureau.  Un logement indépendant avec trois chambres, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Pouvant communiquer avec la maison et également la possibilité d'être un logement thérapeutique.  Une buanderie et un garage pouvant stationner un véhicule.  Un jardin clos et sans vis-à-vis.  Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd’hui au ... pour une visite ! Référence : 324 Features: - Washing Machine

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5 ch

150 m²

etage 1

Ainay-le-Château