26 000 EUR

19 500 EUR

Rare, JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle parcelle de terrain constructible a moins de 4 euros le m2, d une surface totale de de 5557m2 hors lotissement, à proximité du village de Tronget et seulement quelques kilomètres de l'autoroute. Terrain plat, électricité, eau et assainissement collectif à proximité. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 557 m²

Tronget

119 000 EUR

Sur les hauteurs de Vichy (03200), dans la commune Le Vernet, en exclusivité Philippe Laboudigue vous propose cette charmante petite maison entourée de verdure! Un jardin avec sa terrasse abritée (50m2), une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bains ,wc! A l'étage, une mezzanine(ou bureau) et ses 3 chambres! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants solaires,murs interieurs doublés, salle de bains réactualisée! Chauffage au gaz! Possibilité poele a bois ou pellets avec conduit existant! Un abri fermé a l'extérieur et une cave complètent ce bien! Ecole et toutes commodités tres proches! Un petit budget, idéal primo accédants, a l'abri du bruit et des regards dans un milieu champêtre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat exclusif N° 359717 PRIX : 119000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7000 euros.Prix net vendeur:112000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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3 ch

88 m²

terrain 50 m²

Le Vernet

325 000 EUR

304 000 EUR

AVERMES-ENDIE IMMOBILIER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette maison de 6 pièces de 144 m². Dans un quartier ultra recherché, cette maison dispose d'un grand séjour lumieux avec cuisine ouverte de 44 m2, de 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc au rez de chaussé. A l'étage , elle dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau et wc Un poêle à granulé fait office de chauffage pour l'ensemble de la maison ainsi que des radiateurs éléctriques. Pour vos week end en famille ou entre amis, cette maison dispose d'un jardin de 1 816 m² avec piscine de 7 x 3,5 chauffée, d'une très grande terrasse ,et d'un terrain de pétanque. Un garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule. Toiture refaite en 2021 ainsi, que de nombreux travaux d'isolation. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (171 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051889) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

144 m²

terrain 1 816 m²

Avermes

123 000 EUR

120 000 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose au sein d'un village de la Montagne Bourbonaise à 15km de Lapalisse et du Mayet de Montagne, cette propriété atypique récemment rénovée et composée de deux logements indépendants et d'un terrain en pente de 1550m2 environ. Le premier logement se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 environ et son poêle à bois, d'un wc et d'une douche. Vous accédez au 1er étage par un joli escalier en bois vous amenant à une grande pièce pouvant servir de suite parentale avec bureau, chambre, wc et douche (à terminer). Une porte vous permet d'accéder directement à l'escalier extérieur de la maison. Le second logement, quasiment identique au premier, comprend au rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 avec son poêle à granulés, un wc avec évier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'une grande salle d'eau avec douche, wc, et bidet, d'une chambre et d'un bureau en enfilade. La maison est élevée sur un sous-sol total composé de 3 garages pour un total de 90m2 et un espace de 40m2 supplémentaire. Il est possible de créer une ouverture entre les 2 habitations (absence de mur porteur). Située légèrement en hauteur, vous pourrez profiter de la terrasse toute neuve pour passer des moments conviviaux avec une jolie vue environnante. Le terrain de 1550m2 est légèrement en pente. Ayant bénéficier d'une rénovation récente, elle vous apporte tout le confort nécessaire : chauffage bois et granulés, isolation, fenêtre double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Quelques finitions sont à prévoir. A voir absolument ! Features: - Terrace

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2 ch

130 m²

terrain 1 700 m²

Lapalisse

342 875 EUR

295 000 EUR

Quartier recherché, Maison d'architecte années 30. Cette villa dispose d'env. 116 m2 habitables avec un jardin d'env 300m2 entièrement clos et disposant d'un garage. Elle comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, WC. - au 1er étage : 3 chambres, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d’eau/WC. - en sous-sol : 2 pièces aménagées en chambre, cuisine d'été, salle d’eau/WC Plafond du 1er étage en cours de rénovation (peinture). À savoir : - Hauteur sous plafond : 3.15m - Toiture rénovée en 2023. - Huisseries en simple vitrage bois. - Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024. Votre contact Agence Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

116 m²

terrain 423 m²

Vichy

138 000 EUR

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m² à DOYET (03170). Son intérieur dispose de deux chambres, cuisine, salle à manger, séjour ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus d'espace : grange attenante à la maison avec divers possibilités d'agrandissement ou bien de stockage. Concernant le chauffage il s'agit d'une chaudière alimentée au gaz. Bénéficiez d'espace extérieur avec un jardin de 8000 m² dont environ 6000 m² constructible (certificat d'urbanisme, ainsi qu'étude de sol réalisés). Un garage en préfabriqué est prévu pour garer votre véhicule. Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 288 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Elle est proposée à l'achat pour 138 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051941) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

92 m²

terrain 8 052 m²

Doyet

44 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre VALLON EN SULLY propriete P1 de 300 m² - Terrain de 24 947,00 m².

VALLON EN SULLY (03), en sortie d'autoroute A71, à 3H15 de PARIS, cette magnifique grange du 19ème , avec son terrain de 2,5 ha, attend son futur propriétaire amateur de vieilles pierres et de sérénité loin du tumulte des grandes villes. Le bâtiment est classé vernaculaire, son architecture est typiquement régionale, elle reflète une ethnie et un modèle socio-économique de l'époque, unique en son genre aujourd'hui. Il faut prévoir une rénovation complète, laquelle pourra être prise en charge en partie par le département. Le terrain entourant cette grange, se compose d'un bois traversé par un ruisseau, de taillis et de prairies dominant le bourg. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur

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300 m²

Vallon-en-Sully

149 990 EUR

142 290 EUR

Maison rénovée, 4 chambres, 112m².

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 112m² est située sur un terrain de 614m² et est édifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande hauteur sous plafond, se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un toilette avec petite douche et lavabo. A l'étage vous trouverez un espace ouvert qui peut être aménagé en salle de jeux, en bureau ou dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Garage indépendant. Elle bénéficie d'une isolation haute performance, d'une toiture révisée et d'une installation électrique récente. De plus elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prix : 142290 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

112 m²

terrain 614 m²

Montluçon

224 000 EUR

Exceptionnellement rare, propriété de maître du XVe siècle.

Située dans la charmante commune de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un spacieux terrain de 482 m², offrant 4 places de parking, un garage pour 2 voitures, une grange indépendante avec une entrée sur rue. L'ensemble extérieur complète parfaitement le charme rustique de la maison, créant un espace extérieur polyvalent et fonctionnel pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison du 15ème siècle répartie sur 330 m² offre un agencement caractéristique de l'époque. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée sur jardin, une entrée sur rue, une cuisine avec ses anciennes tomettes, une salle à manger, une chambre, une salle de bain. Le premier étage abrite un couloir, 3 chambres, un salon ou chambre, des combles de 160 m². Une habitation de 140 m² attenante comprend un ancien magasin au rez-de-chaussée avec son arrière cuisine, au premier étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, et 1 WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

330 m²

terrain 482 m²

Saint-Gérand-le-Puy

280 000 EUR

260 000 EUR

Maison neuve RE 2020 113m² habitable.

Maison neuve de 2023 RE2020 de 113m² habitable avec garage situé dans un lotissement composée de maisons neuves au calme. Travaux réalisés avec des matériaux de choix pour le meilleur confort de l'acquéreur, la maison est en cours de finition. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre (Salon/Séjour/Cuisine) d'environ 55m² donnant sur un couloir qui dessert 3 chambres 1wc et une salle de bains dont une chambre parentale avec une deuxième salle de bains. A l'extérieur, sur la partie arrière de la maison une grande terrasse avec accès par la baie vitrée de la pièce de vie. Terrain entièrement clos. Assainissement collectif Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DOMMAGES OUVRAGES MAISON NEUVE 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

terrain 671 m²

Cognat-Lyonne

134 400 EUR

Maison d'environ 130m2 avec terrain de 1716m2 Situé à Souvigny dans un quartier calme, à 15 minutes de Moulins. cette maison offre 3 chambres, ainsi qu'un belle espace de vie sur chaque niveau, une salle d'eau et une salle de bain. un grand garage de 35m2 accompagne ce bien. Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 1 716 m²

Souvigny

128 500 EUR

Corps de ferme. Vue extraordinaire. Terrain.

Située dans la charmante commune de Saint-Priest-d'Andelot (03800), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 7333 m², elle offre une belle opportunité d'évasion, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de 180 m², à rénover, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le corps de ferme attenant, ainsi que les granges et dépendances, offrent des perspectives d'aménagement multiples pour répondre à tous les projets. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, dans un cadre bucolique préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

180 m²

terrain 7 333 m²

Saint-Priest-d'Andelot

45 990 EUR

Terrain Toulon Sur Allier.

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1200 m2 sur la ville de TOULON sur ALLIER. Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur. Tout à l'égout et EDF à proximité. Prix 45 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 42 000 euros prix net vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Mandat N°356454 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Toulon-sur-Allier

108 000 EUR

Exclusivité Charlotte Lichon Immobilier Viager occupé par un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 63 ans. Opportunité à saisir : viager mixte possible. Vous pourrez donc occuper une partie de la propriété lors de votre acquisition. Le vendeur continuera de résider dans la partie indépendante qu’il occupe actuellement et qui comprend une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2, une salle d’eau et 2 chambres à l’étage de 18 et 20 m2. De votre côté, la propriété comprend une seconde maison d’habitation à rénover entièrement comportant une pièce de vie de 13 m2, une chambre de 18 m2 et des combles aménageables de 38 m2. Vous pourrez donc créer ici votre lieu d’habitation autonome. Si vous avez besoin d’une plus grande surface, d’autres possibilités pourront être envisagées grâce aux annexes. Bien évidemment, il ne s’agit là que d’une possibilité. Si vous le souhaitez, comme dans le cas d’un viager occupé traditionnel, vous pourrez simplement attendre le départ du propriétaire actuel pour prendre possession du bien dans son intégralité. Autre possibilité : François vous laissera exploiter les terres si vous le souhaitez. Cette forme de viager est rare et atypique. Elle vous offre le champ des possibles. Vous pourrez rénover, habiter et exploiter à prix réduit. N’oubliez pas que grâce au viager vous réalisez un placement rentable, éthique et solidaire. Vous investissez dans la pierre, à coût réduit, en permettant à nos aînés d’améliorer leur fin de vie. Autre avantage : ce viager se réalise avec un bouquet sans rente. Il n’y a donc pas d’aléa financier et vous pourrez emprunter le montant du bouquet tout en bénéficiant de frais de notaire réduits puisqu’ils sont calculés sur la valeur occupée. Seule une revalorisation du bouquet à hauteur de 20 % sera versée en cas de départ anticipé du propriétaire actuel (exemple : départ en maison de retraite. Vous pourrez alors disposer de l’entière propriété). La valeur vénale ayant été estimée à 215 000 €, le coût maximum hypothétique de votre achat ne sera donc que d’un peu plus de la moitié de son prix réel. A ces nombreux avantages s’ajoute la suite du descriptif de cette propriété. En effet, en plus des 2 parties habitables, elle se compose également de nombreuses annexes (garage de 25 m2, 3 ateliers de 7, 8 et 11 m2), un box fermé de 12 m2, un abri de 12 m2, un local à bois de 38 m2, une étable de 29 m2, une grange de 75 m2 et un hangar de 130 m2). Vous serez également propriétaire d’un jardin de 450 m2 et de deux parcelles de terre de 55a 38 ca et 51a 50 ca à usage de pré. Pour votre vie quotidienne, Commentry ne se trouve qu’à 10 km. Vous pourrez donc profiter du charme et des bienfaits de la campagne tout en disposant d’une ville proche pour l’ensemble de vos commodités. Valeur vénale du bien : 215 000 €. Valeur de la nue propriété : 42.5 % Décote : 57.5 % Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. Features: - Garden

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106 m²

terrain 12 335 m²

La Celle

28 500 EUR

27 000 EUR

PROCHE GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : dans COMMENTRY (03600), proche de la gare, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud. Il s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour de 23 m², deux chambres, deux cuisines et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 120 m². Une cave vient compléter également les 4 pièces de cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1823. Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur, un box et un garage. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Son prix de vente est de 28 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 03005904) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

76 m²

terrain 120 m²

etage 1

Commentry

379 800 EUR

337 600 EUR

SAINT-REMY-EN-ROLLAT A découvrir, dans un quartier paisible, agréable maison familliale à la rénovation contemporaine, Vaste pièce de réception sur cuisine aménagée équipée avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing), un bureau, salle de bains, espace de jeux, garage, buanderie et mezzanine. Ses plus: sa vie de plain-pied, sa jolie rénovation, ses nombreux rangements, son charme (alliant ancien et moderne), sa belle terrasse, sa vue et son terrain d'environ 1200m2, offrant un cadre de vie agréable au calme et non loin de commerces de proximité. Et encore plein d'avantages à découvrir sur place... Annonce rédigée par votre contact Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

167 m²

terrain 1 320 m²

Saint-Rémy-en-Rollat

85 000 EUR

Charmante maison avec dépendances, dans rue calme, à proximité des commodités.

Charmante maison avec dépendances, dans rue calme, à proximité des commodités. Cette maison récemment rénovée propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 23 m² ouverte sur la cuisine. Cette dernière donne accès à une petite véranda. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage se compose d'une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), un WC et un vaste placard. L'extérieur de 1400 m², entièrement clos, offre diverses dépendances dont une maisonnette de 24 m², équipée du chauffage central. Elle sera parfaite pour créer un logement indépendant ou agrandir la maison principale. Vous trouverez également un garage de 21 m² prolongé de petites écuries, idéales pour le stockage du matériel de jardin. Ses atouts: - habitable en l'état - potentiel de développement - assainissement collectif - puits - cave - divers arbres fruitiers N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performan

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1 ch

64 m²

Dompierre-sur-Besbre

262 000 EUR

190 000 EUR

Nous vous présentons cet ensemble immobilier 9 pièces de 365 m² en vente à LURCY LEVIS (03320) Comprenant une maison du début du XXe siècle de 246 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'un vaste salon-salle à manger, d'une salle de jeu, salle de sport, une grande mezzanine, et deux salles d'eau. Ainsi que les murs commerciaux d'une pizzeria actuellement en activité, d'une superficie de 119 m² (possibilité d'acheter le fond de commerce). Garage d'une surface de 130 m² au sol avec possibilité de créer au dessus des logements sur la même surface. Grenier également aménageable sur la totalité de la maison soit 246 m² à repenser intégralement. Pour des rangements supplémentaires, elle dispose de cave. Un jardin et une terasse viennent compléter ce bien, un gain d'espace et de confort appréciable. Idéal pour investisseurs, activité de chambres d'hôtes, création de lots... Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 92 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051705) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

246 m²

terrain 660 m²

Lurcy-Lévis

298 500 EUR

283 500 EUR

PROCHE GARE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TROIS STUDIOS Dans MONTLUCON (03100), proche de la gare, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 150 m² avec vue dégagée. Il s'agit d'une maison datant de 1950. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, un cellier, des toilettes et un grand grenier de 175 m². Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau,wc, un dressing. Une cheminée avec insert, chauffage au gaz , ainsi qu'une climatisation. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin clos un terrain de 1 330 m², d'une terrasse de 52 m² et d'un balcon. Cette propriété bénéficie de 3 studios performance énergétique D et C avec maison d'habitation indépendante ,14 garages, un dépôt de 120 m² avec grenier et un atelier . Convient pour différentes activités ou invetisseurs . Elle est proche des commerces et des écoles et à 5 minutes du centre ville . Elle est proposée à l'achat pour 298 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (296 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051874) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 1 330 m²

Montluçon

315 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose en exclusivité ce terrain constructible de plus de 3 hectares extrêmement bien placé sur la commune d'AVERMES. Prix 315 000 euros, honoraires charges vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, ... , Tél : ... , agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI ... , RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Mandat N°356041 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

30 427 m²

Avermes

65 600 EUR

A VENDRE - HAUTERIVE - Terrain plat, constructible de 1 787m2 - Réseaux : électricité, eau, tout-à-l'égout dans la rue, en limite de propriété. Accès par un chemin privatif de 30 mètres linéaires. Longueur de façade : 90ml. N'hésitez pas à contacter l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus de renseignements aun ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

1 787 m²

Hauterive

48 400 EUR

Montluçon : Proximité des commerces, idéal investissement locatif ou premier achat. Maison de ville composée de cuisine, séjour donnat sur cour à l'étage grand palier bureau, 1 chambre, salle d'eau et wc. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Edouard FONGARNAND - EI ... Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051946) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

1 ch

64 m²

terrain 63 m²

Montluçon

54 500 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence, cette charmante petite longère de 47m2 et ses 2000m2 de terrain située sur la commune de Saint-Léon. Elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de 28m2 environ avec un poêle à bois, d'une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau-wc. Une baie vitrée vous mène sur une cour/terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis et un terrain en longueur de 2000m2. Un garage (10m2) est attenant avec accès au grenier et une cave. Des dépendances sont présentes et pratiques pour stocker du matériel de jardinage. Chauffage centrale avec chaudière fioul + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Electricité aux normes. Absence d'amiante et plomb. Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur) ainsi que l'école et le ramassage scolaire. Située à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre. Idéal pour une personne seule ou un couple !

2 p

1 ch

47 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Léon

142 560 EUR

Situé à Moulins, nous vous proposons l'achat de ce bel appartement situé en centre ville proche de toutes commodités dans une résidence calme et securisée. Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et totalise une surface 110.57m2 carrez. Il se compose de deux belles chambres de 17m2 et 15m2, un espacse cuisine avec balcon. Une salle à manger de 16m2 et un coin salon trés lumineux de 23m2, une salle de bain, une salle d'eau ce qui vous assure un confort supplémentaire. Les atouts de cet appartement ne manque pas en plus de son balcon traversant, il donne également accès à une cour privative un garage privatif, et une cave. A venir visiter absolument.

2 ch

111 m²

etage 1

Moulins