88 000 EUR

Au cœur des Combrailles, maison d'environ 145 m² habitable avec dépendances.

Située à 5 minutes de Marcillat en Combrailles, cette maison profite d'un cadre idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité. La propriété comprend une cour, une grange attenante des dépendances et un jardin. La maison s'élève en partie sur cave et se compose au rez de chaussé, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et de deux toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc,et un grenier. Les menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et la toiture en ardoise apportent charme et caractère à la propriété. Quelques travaux de mises aux normes et de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'une demeure offrant un cadre de vie authentique et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

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5 ch

145 m²

terrain 1 120 m²

Saint-Marcel-en-Marcillat

157 800 EUR

Maison familiale en plein coeur du village A 2 PAS DES TRANSPORTS, COMMERCES ET ÉCOLES.

Cette maison très atypique de + de 200 m² , se répartit sur deux niveaux et propose 9 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon avec parquet, un grand séjour/salon, une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. À l'étage, on trouve deux grandes chambres+ de 24m², une petite chambre, une salle de bain avec WC. Les aménagements comprennent des parquets, du carrelage, des fenêtres en simple vitrage. À l'extérieur, un charmant jardin clos, une cave et un petit local offrent des espaces supplémentaires pour profiter des doux instants en plein air. Un bien à saisir. Située à Villefranche-d'Allier (03430), cette spacieuse maison s'épanouit dans un cadre paisible, Proche des transports en commun, des écoles et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et prisée par les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

200 m²

terrain 536 m²

Villefranche-d'Allier

133 990 EUR

84 000 EUR

À vous, amateurs de tranquillité et d'authenticité, voici une opportunité à ne pas manquer ! Nous vous présentons une charmante maison ancienne, d'une superficie de 95 m², située dans la paisible commune de DOYET. Cette propriété, érigée sur un vaste terrain de 1400 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément 8050 m2 dont 6866m2 constructibles . Vous disposez de 3 sorties sur ce terrain dont 2 donnant sur la route départementale et une donnant sur la route communale. Datant de 2018, l'année de rénovation a insufflé une nouvelle vie à cette demeure tout en préservant son caractère d'antan. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cette maison s'étend sur un étage et propose un agencement astucieux avec 5 pièces soigneusement disposées. Les 3 chambres, respectivement de 10, 12 et 15 m², offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau spacieuse de 7 m² et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante de 12 m², laissée vide pour vous permettre de la personnaliser selon vos goûts, constitue un lieu convivial pour concocter de délicieux repas. Le salon/séjour de 20 m² est le parfait espace de détente, baigné de lumière naturelle. Le bien est également pourvu d'un garage, répondant à vos besoins de stockage ou de stationnement. L'ensemble de la propriété vous offre une palette de possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la maison existante ou pour exploiter le terrain constructible. DOYET, commune bucolique nichée dans un écrin de verdure, séduit par son charme authentique. Entre nature préservée et patrimoine historique, cette localité offre un cadre de vie paisible. Les habitants bénéficient de commodités locales, allant des commerces conviviaux aux établissements éducatifs de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La proximité des services facilite le quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à DOYET. Features: - Garden - Garage

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3 ch

95 m²

terrain 1 400 m²

Doyet

50 800 EUR

Dpt Allier (03), viager occupé à DOMERAT maison P4 de 80 m² - Terrain de 434,00 m².

DOMERAT (03) : Maison P4 en viager occupé bouquet 50 800 et rente de 401 par mois âge Mr 83 ans. Maison de 79 m2 habitable en bon état comprenant au premier étage une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau. Le rez de chaussée se compose d'un garage, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, d'une seconde pièce pouvant également être aménagée en chambre et d'une salle d'eau. Tous les services sont à proximité (crèche, école, médecin, commerces...). Le plus de cette maison : double vitrage , poêle à pellets, tout à l'égout , beau terrain clos avec dépendances . A visiter , , , , , , Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

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80 m²

Domérat

240 000 EUR

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares.

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares. Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée. Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m². Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante. L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent. Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon. L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes: - une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits - une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et cha

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5 ch

180 m²

Boucé

29 000 EUR

Terrain à bâtir TERJAT avec grange aménageable.

A 20 minutes de la charmante ville de Montluçon, venez découvrir ce terrain constructible au cœur de Terjat, bourg situé au sud du Bourbonnais et lové au cœur des collines verdoyantes des Combrailles. Ce terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail. L'assainissement collectif, l'eau et l'électricité sont accessibles en bord de route. Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel délivré par la mairie vient d'expirer et devra être renouvelé. Une grange de belle taille et en très bon état complète cette vente et offre de belles perspectives d'évolution. D'autres opportunités se présentent à vous, ne tardez donc pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

2 070 m²

Terjat

149 990 EUR

142 290 EUR

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 112m² est située sur un terrain de 614m² et est édifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande hauteur sous plafond, se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un toilette avec petite douche et lavabo. A l'étage vous trouverez un espace ouvert qui peut être aménagé en salle de jeux, en bureau ou dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Garage indépendant. Elle bénéficie d'une isolation haute performance, d'une toiture révisée et d'une installation électrique récente. De plus elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prix : 142290 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

112 m²

terrain 614 m²

Montluçon

198 000 EUR

Maison 5 pièce 107 m².

Située à Domérat, cette charmante maison offre une localisation idéale. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et tranquille, propice à une vie de famille. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Le bien est érigé sur un terrain de 601 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. La terrasse permet de créer un véritable espace extérieur convivial. De plus, une place de parking est également disponible, assurant ainsi praticité et confort. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 107 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Cet agencement vous offre la possibilité d'aménager votre espace de vie selon vos besoins et préférences. Les 2 toilettes sont un avantage certain pour une commodité accrue. Construite en 2010, cette propriété saura vous séduire par sa modernité et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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107 m²

terrain 601 m²

Domérat

32 000 EUR

Envi de passer un week-end de pêche en pleine nature ? En exclusivité, JMS IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint-Sornin à quelques kilomètres de l'autoroute, un beau terrain de loisir boisé avec accès direct à la route, un bungalow et un superbe étang d'environ 3 000 m2. Laissez-vous charmer par ces 5700 m2 de verdure.

5 725 m²

Saint-Sornin

79 000 EUR

MAISON AVEC JARDIN A vendre à LURCY LEVIS sortie de village Venez découvrir cette charmante construction des années 1960 . Entièrement de plain pieds, son intérieur à rafraichir se compose d'un couloir desservant un vaste salon séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres , salle d'eau, wc, cellier et arrière cuisine. Au dessus grenier totalement aménageable avec dalle en béton. Attenant dépendance de 120 m² offrant garage, atelier , cave .... La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage central alimenté au gaz citerne ainsi qu'une climatisation réversible Un espace extérieur totalement clos complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 455 m² Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m² annuels) ou de classe climat (25 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite de cette maison !!!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : MAZERAT Emmanuelle - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 984 699 595 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053089) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

97 m²

terrain 494 m²

Lurcy-Lévis

13 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre VALLON EN SULLY terrain constructible 1200m².

Idéalement situé sur les hauteurs de VALLON EN SULLY, avec accès autoroute à 4km, ce terrain de 1200m² vous offre des possibilités d'aménagement multiple. La vue sur Vallon est panoramique et imprenable. L'environnement est bucolique. Sérénité et calme sont au rendez-vous. N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel ... Réf.848594

1 171 m²

Vallon-en-Sully

468 000 EUR

Vente , maison au centre de Vichy avec jardin et garage.

VICHY Proche lac d'Allier, quartier cité thermale et marché couvert Magnifique maison des années 1900 ,entièrement rénovée, avec gout et des matériaux de qualité!!! Venez découvrir ce bijou, elle vous offre la convivialité par cette belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. Donnant accès à votre calme de verdure par votre votre jardin privatif exposé Sud, Venez établir votre nouvelle vie dans ce cocoon de standing avec ses 3 chambres dont une suite parentale et possibilité de 4 ième chambre avec salle d'eau .., un sous sol avec un garage, une cave et une chaufferie - buanderie.. fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville alarme . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente 468 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 450 000 euros DPE : classe D - GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355-012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

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4 ch

135 m²

terrain 60 m²

Vichy

18 990 EUR

TERRAIN A BATIR 332 m2.

AVERMES Les Gâteaux TERRAIN A BÂTIR non viabilisé. TERRAIN de 332 m2 Terrain plat non viabilisé proche des commerces et de l'hôpital. Prix 18 990 euros, honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°278080, SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. dont 10.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat N°357868 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

332 m²

Avermes

247 000 EUR

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à DENEUILLE LES MINES (03170), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 172 m² en pleine campagne sans vis à vis sur un terrain de 16 725 m² avec petit étang. Cette maison de 2010 vous offre trois chambres, deux bureaux ou deux chambres supplementaire de 12 et 15 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger de 40 m² et une pièce supplementaire de 27 m² avec un point d'eau et WC, une salle de bains, un WC suspendu et une buanderie. Un chauffage au sol fonctionnant par pompe à chaleur AIR/EAU est installé dans la maison. L'assainissement individuel est aux normes. Concernant le stationnement des véhicules il se fera sous un abri sur la propriété. Vous cherchez un havre de paix? Cette maison est faite pour vous alors n'hésitez pas venez visiter. Elle est à vendre pour la somme de 247 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cette maison a une classe énergétique C (118 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051897).

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3 ch

172 m²

terrain 16 725 m²

Deneuille-les-Mines

79 590 EUR

75 590 EUR

Etang 14708 m2.

Stéphane LAROBE vous propose à 15 minutes de Toulon sur Allier cet étang de 1.2 ha sur une parcelle totale de 1,47 ha. Alimentation par source et par ruissellement, profondeur de 2,50 m à la bonde, accès facile. Poissons présents : carpes, brochets, gardons, tanches, ablettes, goujons. Venez passer des week end en famille ou entre amis dans un très bel environnement au calme sans nuisances, et sans vis à vis !! Prix 75 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352274 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

14 708 m²

Cressanges

180 000 EUR

178 000 EUR

Maison 96m² habitable avec garage.

A Saisir Maison de 96m² habitable sur les hauteurs de Bellerive sur Allier accès rapide à l'autoroute Cette maison se compose de deux niveaux sur un terrain de 273m² comprenant un garage attenant avec porte motorisée. Au RDC: deux chambres, un Salon/Séjour, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et une cuisine équipée séparée. Au R+1: une grande chambre et la possibilité de rejoindre la mezzanine au dessus du garage pouvant ainsi permettre de créer encore une ou deux pièces supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse et un auvent, le tout entièrement clôturé. Toiture refaite de 2023. Chauffage au Gaz pour une consommation d'environ 150€/mois A 2min de l'A719 A 50min de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 273 m²

Bellerive-sur-Allier

29 500 EUR

Terrain de 2133m² TREZELLES.

Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de TREZELLES, un terrain d'une surface de 2133 m². Terrain en longueur de 80.34m, façade 13.84m. Située à 12km de LAPALISSE, 30km de VICHY et 37km de MOULINS, la commune de TREZELLES vous donneras accès à des petits commerces de proximités. Prix du bien : 29 500 Prix du bien hors honoraires : 24 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel ... Réf.847519

2 133 m²

Trézelles

22 500 EUR

Terrain constructible 900m².

Sur la commune de Saint Germain de Salles, à 10min de Gannat et 30min de Vichy. Réalisez votre projet de construction avec ce beau terrain plat constructible et borné d'une superficie de 900m². Les viabilités sont en bordure de terrain (eau-EDF-tout à l'égout). L'étude de sol G1 a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 500 € Honoraires charge vendeur

911 m²

Saint-Germain-de-Salles

53 990 EUR

45 990 EUR

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1200 m2 sur la ville de TOULON sur ALLIER. Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur. Tout à l'égout et EDF à proximité. Prix 45 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 42 000 euros prix net vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, ... , Tél : ... , agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI ... , RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Mandat N°356454 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Toulon-sur-Allier

139 270 EUR

Maison Moulins 4 chambres 133 m2.

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cette maison de 4 chambres dont une au RDC, avec véranda, jardin et garage. Celle-ci est composée d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda au RDC, avec cellier et cave. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage principal au gaz, chaudière de février 2022, tout à l'égout. Prévoir enveloppe travaux. Prix 139 270 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 318773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Mandat N°354327 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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133 m²

terrain 404 m²

Moulins

33 500 EUR

L'agence le marche de l'immobilier vous propose ce terrain plat constructible de 1834 m2 avec une façade de 20m environ à 2 minutes de Gannat , 20 minutes de Vichy. Assainissement individuel à prévoir

1 834 m²

Poëzat

251 990 EUR

224 000 EUR

Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, d'une surface généreuse de 300 m2, mitoyenne d'un côté, située à HÉRISSON, un terrain attenant de 300 m2 offre un espace extérieur propice à la détente, complété par une terrasse de 20 m2 et avec actuellement une activité de chambre d'hôte intéressante . Bien qu'atypique, ce bien sur 1 étage se compose de 11 pièces spacieuses, dont 9 chambres aux dimensions variées allant de 9 à 30 m2. Trois salles d'eau de 7 m2 et trois WC indépendants assurent le confort des occupants. L'intérieur comprend un salon de 16 m2, un séjour de 25 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante et vide de 13 m2, offrant un espace modulable à personnaliser selon vos envies et besoins. La chaudière au fioul garantit un chauffage efficace, et le garage pouvant accueillir deux voitures est un atout précieux. HÉRISSON, commune charmante et historique, séduit par son authenticité. Nichée au cœur d'une nature préservée, elle offre un cadre de vie paisible. Ses ruelles pavées, son patrimoine médiéval, et son ambiance conviviale en font un lieu unique. Profitez de la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, un centre commercial, divers commerces, restaurants, un centre médical, les transports en commun et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement pratique et proche de toutes les facilités. N'attendez pas pour planifier votre visite et imaginer le potentiel que ce bien peut offrir à vous et votre famille. Features: - Terrace - Garden - Garage

11 p

9 ch

300 m²

terrain 300 m²

Hérisson

268 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS maison P6 de 120 m² - Terrain de 2 295,00 m².

Opportunité Exceptionnelle à Neuvy, Proche de Moulins À quelques encablures de Moulins, dans la pittoresque commune de Neuvy, découvrez ce joyau immobilier : un local artisanal aux multiples possibilités de transformation en habitation, offrant une modularité rare et une localisation idéale à proximité immédiate de l'agglomération moulinoise avec ses services, écoles et commodités. Niché sur un magnifique terrain de 2295m², cette propriété est une perle rare à ne pas manquer. Des Espaces à Réinventer Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 250m², se compose actuellement d'ateliers et de garages, offrant un potentiel incroyable pour une réhabilitation selon vos désirs. Également à ce niveau, un vestiaire avec toilettes est déjà aménagé pour votre confort. Au premier étage, un espace de 120m² abrite une mezzanine, des bureaux, un local de stockage et deux belles pièces, prêtes à être repensées pour s'adapter à votre projet de vie. Confort et Commodités Le chauffage, assuré par une cha

6 p

120 m²

Moulins

88 000 EUR

Située au cœur du charmant bourg d’Ainay-le-Château, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Dotée d’une vie de plain-pied, cette maison bénéficie d’une structure solide et bien entretenue, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration pour la personnaliser à votre goût. La maison se compose d’une entrée accueillante avec un grand dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 34m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, le palier équipé de placards dessert trois belles chambres avec parquet massif et une deuxième salle de bain. De plus, un grenier aménageable de 28 m2 offre la possibilité d’aménager une nouvelle chambre selon vos besoins. Cette propriété comprend également une chaufferie, une cave et un grand garage de 61 m2, offrant de multiples possibilités d’utilisation telles que le stationnement de véhicules, un atelier ou tout autre projet. Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou tout autre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique au cœur d’Ainay-le-Château. Contactez l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations.

8 p

4 ch

134 m²

terrain 1 014 m²

Ainay-le-Château