156 000 EUR

YZEURE, sur un secteur trés prisé à 2 mn du centre ville JMS IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale avec garage, cave et jardin. De plain pied, cuisine, grand séjour, 2 chambres salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc et vaste pièce palière de 28 m2 .Sur le terrain arboré de 800 m2, un garage avec accès direct par la rue, un atelier et un puits. (chauffage central fuel / double vitrage bois / vmc ) travaux à prévoir... Features: - Garden

6 p

4 ch

143 m²

etage 2

Yzeure

26 000 EUR

Ebreuil, à 10 min à pieds du centre ville et 3 min du bord de la Sioule, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE de 700 m², A VIABILISER et LIBRE de tout constructeur. Viabilités en bordure de route Etude G1 effectuée Un lot adjacent de 1119 m² également disponible Prix : 26 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

700 m²

Ébreuil

109 000 EUR

99 000 EUR

Maison 72m², 2 chambres, garage et terrain.

Située à Montluçon (03100), proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 72 m², nichée sur un terrain de 603 m², se compose au sous-sol d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon et deux chambres. Le terrain clos est agrémenté d'un garage, d'une pergola de 27 m² et de dépendances, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

terrain 603 m²

Montluçon

240 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED - TERRASSE ET GARAGE - ENDIE IMMOBILIER Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018, située dans la commune de Durdat-Larequille. Avec une surface habitable de 121 m², cette demeure moderne est parfaite pour une famille. Dotée d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde salle de bain, elle offre un confort optimal à chacun des membres de votre foyer. Profitez de la généreuse terrasse de 50 m² pour vos moments de détente en extérieur ou recevez vos proches dans le jardin verdoyant d'une superficie de 1598 m². Cette maison est également équipée d'un garage double avec porte motorisée de même que d'une cour goudronnée, facilitant votre quotidien. Pour votre confort thermique, trois système de chauffage sont disponibles un poêle à granules, un chauffage individuel au gaz et une pompe à chaleur réversible. L'établissement scolaire à proximité se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La maison est aussi connectée à la fibre optique, vous assurant un accès internet haut-débit. Enfin, cette propriété impeccablement entretenue ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc emménager sans souci. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052889) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

121 m²

terrain 1 598 m²

Durdat-Larequille

430 000 EUR

SOUS OFFRE D'ACHAT. Situé en plein centre de Vichy dans une copropriété de standing avec ascenseur, l'agence RESIDENCE vous présente un bel appartement de caractère de 124 m2. Vaste entrée (13 m2) desservant salon (18 m2), salle à manger (19 m2), cuisine équipée (12 m2), trois chambres avec nombreux placards/dressing dont une avec salle d'eau privative et wc, (18,73 m2, 18,69 m2 et 16,66 m2) salle de bains avec wc, buanderie. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse intérieure de 13 m2, trois verrières de 3 m2 jouxtent le salon, la salle à manger ainsi qu'une chambre. Double vitrage, chauffage gaz de ville, plafonds rabaissés à 3 m2 pour isolation thermique et phonique, cave. DPE: D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1720 € et 2380 € TRES BELLES PRESTATIONS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Features: - Terrace - Lift

5 p

3 ch

124 m²

etage 1

Vichy

409 000 EUR

Villa neuve très bien située.

Au calme, dans le secteur résidentiel et à proximité immédiate de Vichy, cette villa en cours de finition répondra à vos attentes si vous recherchez une construction neuve de qualité. Très bien agencée, elle vous offre les pièces de vie ainsi q'une suite parentale de plein pied et trois chambres à l'étage. Hauteur sous plafond du séjour: 3 mètres. Garage double de 40m2 communique avel la partie habitable. WC à chaque nieveau, salle d'eau au rdch et salle de bain l'étage. Elle sera livrée avec une belle cuisine - visuel sur la photo. Terrain clos de 531m2, accès équipée d'un portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix du bien : 409000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

5 p

4 ch

141 m²

terrain 531 m²

Vichy

215 000 EUR

Sous compromis : Exclusivité Teamfi Située sur la commune d'Abrest à deux pas des commerces de proximité. Joli pavillon de plain-pied implanté sur une parcelle de 793 m² entièrement clos et arboré. L'entrée dessert un couloir avec placards donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 28,60 m² avec cheminée, un espace nuit composé de deux chambres, un bureau de 10,60 m² et d'une salle de bain. La cuisine de 21 m² vous conduira à une chambre ainsi qu'à une buanderie avec cave. Côté extérieur, vous trouverez un grand garage de 30 m² contenant une mezzanine d'environ 15 m². Les plus : - Quartier calme - Proche des écoles et des commerces - Lumineux Informations utiles : - Taxe foncière 950 euros - Huisseries aluminium double vitrage - Assainissement collectif Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Features: - Furnished

8 p

4 ch

120 m²

Abrest

45 000 EUR

LAPALISSE : Appartement de type F3, au 4ème et dernier étage,composé d’une entrée , d’une cuisine de 9 m2, avec balcon, d’un salon de 27 m2, lumineux avec porte fenêtre et deux fenêtres,de deux chambres de 10,50 m2 et 11 m2, sur parquet, d’une salle d’eau refaite, et d’un WC. Parking commun, et cave individuelle. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Intérieur propre. Locataire en place depuis septembre 2019, bail de 3 ans. Loyer : 350 € / mois Hors Charges. Provisions de charges : 40 € /mois. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DES ÉCOLES ET PROCHE DU CENTRE-VILLE DPE : 293/E ; GES : 68/F. PRIX : 45 000 € FAI dont 9,76 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 41 000 €. Features: - Balcony

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2 ch

69 m²

etage 4

Lapalisse

33 000 EUR

À ARFEUILLES, au coeur d’un hameau, maison de campagne à rénover, comprenant une véranda de 17 m2, un salon-salle à manger de 25 m2, avec cheminée-insert, une cuisine aménagée de 15 m2, et un cellier avec chaudière gaz (citerne), et à l’étage, une mezzanine de 11m2, deux chambres de 13 m2, et une salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus. Garage de 22 m2 à consolider. Terrain non attenant de 663 m2. Assainissement individuel conforme. TRAVAUX DE GROS OEUVRE (couverture)ET DE SECOND OEUVRE(isolation, huisseries, électricité…) À PRÉVOIR. IDÉAL PIED-À-TERRE À LA CAMPAGNEOU PREMIER ACHAT. DPE : 432/G ; GES : 69/G. PRIX : 33 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 30 000 €. Features: - Garden

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2 ch

104 m²

terrain 787 m²

Arfeuilles

10 000 EUR

Secteur LAPALISSE : Un garage spacieux de 37 m2, sur dalle béton, murs en briques. La couverture est à revoir. Pas d’électricité. La largeur de la porte est de 3,02 m avec une hauteur de 2,50 m permet un espace idéal de stockage. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! PRIX : 10 000 € dont 25% TTC d’honoraires charges acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 8 000 €.

37 m²

Lapalisse

162 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces TOULON SUR ALLIER (03), garage, atelier, puits, terrain 2112m².

Découvrez cette charmante maison de 150 m², avec atelier, garage, puits, située à Toulon-sur-Allier, un village dynamique à proximité de Moulins. Nichée sur un vaste terrain de 2 112 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous commerces, écoles et services. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un palier qui dessert facilement toutes les pièces. - Une salle à manger lumineuse avec balcon et salon attenant. - Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un second balcon. - Deux chambres spacieuses. - Une salle de bain avec baignoire, douche, rangements et toilettes séparées. Sous-sol : - Une entrée avec bureau et accès direct au rez-de-chaussée. - Une seconde entrée avec cuisine dété. - Un espace aménagé avec deux chambres supplémentaires. - Un grand garage de 35 m². - Un local chaufferie avec WC. Combles : Le premier étage offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² entièrement aménageables selon vos envies. Extérieur : -

8 p

4 ch

148 m²

Toulon-sur-Allier

220 000 EUR

Chalet au respect de la nature.

Située à Monétay-sur-Allier (03500), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature préservée. La commune, réputée pour son environnement verdoyant et son calme, bénéficie de la proximité de commodités et de sa localisation stratégique permettant un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Cette maison d'habitation de plus de 160m² propose un cadre de vie écologique et chaleureux. Construite en bois madriers avec des finitions de qualité, elle se compose en plain-pied d'un vaste séjour et cuisine ouverte très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin avec une magnifique vue sans voisin, une chambre, un toilette sèche séparé, une salle de douche italienne, un dressing/buanderie. A l'étage un bel escalier en chêne donnant sur une pièce palière lumineuse, 3 belles chambres un bureau/ou autre , une salle de bain + WC. Un grand sous-sol aménagé, et garage. Ce tout avec un équipements tels que : panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et un système de récupération d'eau, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec son verger, son potager, sa pâture et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie unique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 8 800 m²

Monétay-sur-Allier

198 000 EUR

MAISON DE MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN- ENDIE IMMOBILIER Michel Morgado et Frédéric CANCRE vous font découvrir cette belle maison de caractère de 12 pièces de 265 m² à SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03500). Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine , salon/séjour, salle d'eau , wc , 2 chamlbres. Au premier étage , vous trouverez également une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , salle d'eau et wc. De magnifiques parquets chêne, une très belle hauteur sous plafond ainsi que nombreuses moulûres raviront les amoureux de l'ancien . Idéalement, cette maison peut convenir à une grande famille ou peut également être divisée en 2 appartements avec un loyer annuel possible de 18000 € annuel . Au deuxieme étage , un grenier aménageable de 120 m2 supplémentaire complète ce tres joli bien . Elle bénéficie aussi de 2 caves où se situe la chaudiere gaz. Un jardin de 470 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. La maison est en hyper centre , proche des écoles et des commerces. Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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265 m²

terrain 470 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule

49 500 EUR

MOULINS (03000)- MAISON 3 PIÈCES Nadia SEPTIER et Emmanuelle MAZERAT , vous proposent proche de la gare, cette maison en copropriété de 70 m² environ à rénover. Elle offre en rez de chaussée cuisine et séjour. A l'étage: une salle de bains et des toilettes, deux chambres en enfilades. Une cave est associée à cette maison. Le bien est proche des commerces et des écoles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 4 lots. Prenez contact avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052874) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

71 m²

terrain 1 120 m²

Moulins

66 000 EUR

MOULINS centre, nouvelle exclusivité JMS IMMOBILIER.Venez découvrir le fort potentiel de cette maison à rénover totalement, avec dépendance et jardin. RDC : Grand séjour, cuisne, salle d'eau et wc. ETAGE 1 : Deux chambres et un grand dressing. ETAGE 2 : Deux pièces et un grenier. Une cour, une dépendance de 40m2 et un jardin avec potager. Chauffage au gaz - tout-à-égout . Travaux à prevoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . ... .gouv.fr Features: - Garden

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3 ch

125 m²

etage 2

Moulins

39 000 EUR

Ebreuil, à 10 min à pieds du centre ville et 3 min du bord de la Sioule, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE de 1119 m², A VIABILISER et LIBRE de tout constructeur. Viabilités en bordure de route Etude G1 effectuée Un lot adjacent de 700 m² également disponible Prix : 39 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

1 119 m²

Ébreuil

55 000 EUR

SOUS OFFRE En vente : nous vous proposons cette maison sur sous sol de 4 pièces de 56,7 m² à MONTLUCON (03100). Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle d'eau WC. Une dépendance et un terrain de 246 m² complète ce bien. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 262 kWh/m²/an et de 67 Kg CO2/m²/an. Elle est à vendre pour la somme de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052906) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

57 m²

terrain 246 m²

Montluçon

59 000 EUR

54 000 EUR

Maison de ville 123 m² 5 pièces, terrain, dépendances.

Bienvenue à Montluçon, quartier des marais. Maison de ville proche des commerces, des écoles, des transports... La maison composée de deux logements. Au Rez-de-chaussée (62m²) une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie. A l'étage (63m²) accessible par l'escalier extérieur, un couloir, une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon et deux chambres. Grenier. Terrain clos de 570m² avec garage et plusieurs dépendances. Beau potentiel pour deux logements ou une grande maison après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

123 m²

terrain 570 m²

Montluçon

29 000 EUR

MAISON DE 65 M2 SUR SON TERRAIN DE 136 M2 + TERRAIN DE 11 221 M2 À 100 M, 2 CHAMBRES, DÉPENDANCES DE 78 M2, CAVE, CHARPENTE/COUVERTURE REFAITE EN NOVEMBRE 2023, TF 359.

MAISON DE 65 M2 SUR SON TERRAIN DE 136 M2 + TERRAIN DE 11 221 M2 À 100 M, 2 CHAMBRES, DÉPENDANCES DE 78 M2, CAVE, CHARPENTE/COUVERTURE REFAITE EN NOVEMBRE 2023, TF 359. Située dans un hameau du village de LA GUILLERMIE, à 30 MIN DE SAINT JUST EN CHEVALET, 40 MIN l'A89 et de VICHY, venez découvrir cette charmante maison de 65 M2 sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement desservant 2 CHAMBRES et des combles au-dessus. Au sous-sol une cave de 35 M2 avec un FOUR À PAINS. Une DÉPENDANCE de 78 M2. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR (planchers, fosse septique, isolation, menuiserie, chauffage, électricité, plomberie etc...). Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur

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2 ch

65 m²

La Guillermie

168 000 EUR

LAPALISSE, Maison de caractère en centre-ville, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec petite verrière donnant sur un salon-salle à manger traversant et lumineux de 33 m2, sur parquet véritable et carrelage neuf, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 avec une porte vitrée coulissante donnant sur une cour intérieure de 25 m2, avec terrasse, un espace vestiaire et un WC, au 1er étage, un palier desservant une chambre de 10 m2, une chambre de 12 m2, une chambre de 9,50 m2, une salle d’eau, et un WC, et au dernier étage, un espace ouvert de 50 m2, sur dalles « Novopan », à aménager totalement (fenêtres neuves). Garage de 60 m2 au sol avec plancher-hourdis au-dessus. Assainissement collectif. Fenêtres en PVC avec double vitrage. TRÈS BEL EMPLACEMENT AU CENTRE-VILLE. INTÉRIEUR COSY, SANS TRAVAUX. RARE À LA VENTE. DPE : 232/E ; GES : 50/E. PRIX : 168 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 €. Features: - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 168 m²

Lapalisse

140 000 EUR

Découvrez cette belle propriété au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, une petite véranda de 6 m2 vous accueille, suivie d'un hall d'entrée de 8 m2 avec un grand escalier qui donne immédiatement du cachet à la maison. La cuisine d'une surface généreuse de 30 m2, est un espace convivial à l'ancienne, parfait pour vos repas en famille. La salle de bain, de 11 m2, est posée sur un parquet en chêne, avec une baignore moderne et des parois en verre, ainsi qu'un WC. Une deuxième entrée de 3 m2 environ facilite les allées et venues, tandis qu'une chambre de 14 m2 complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un premier palier de 4 m2 qui dessert une salle d'eau avec WC, de 3 m2. Un second palier de 4 m2, mène vers un grand salon de 30 m2, chauffé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 19 m2. Le dernier étage abrite un grenier de 50 m2 sur plancher de chêne, offrant de nombreuses posibilités d'aménagement selon vos envies; stockage, nouvelle pièce de vie ou chambres supplémentaires. En plus de cet espace habitable, la maison dispose de deux parties, une piece de 25 m2 et une autre de 35 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel à aménager sur 3 niveaux. Ces pièces, actuellement en murs bruts de pierre et chaux, apportent un cachet authentique et de nombreuses options de fonctionnalité pour créer de nouveaux espaces de vie ou de travail. Cette maison avec son potentiel de rénovation et son vaste terrain arboré de 5133 m2, est une opportunité rare à ne pas manquer! DPE: En cours. PRIX : 140 000 Euros FAI DONT 5.66% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 132 500 Euros. Features: - Garden

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2 ch

136 m²

terrain 5 133 m²

Montaiguët-en-Forez

246 500 EUR

À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant : - Un restaurant de 84m2, très lumineux, au style industriel, avec sa salle de restaurant, sa cuisine professionnelle, son bar, et une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos. - Une maison d’habitation de plain-pied, entièrement rénovée, agencée avec goût et matériaux de qualité, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 12 m2, un salon de 24 m2, avec poêle à pellets, une salle à manger de 20 m2, deux chambres avec une salle d’eau traversante. - Une deuxieme maison de 65 m2 à l’étage, à finir de rénover, tous les matériaux sont fournis et stockés sur place (cuisine équipée, éléctroménager, carrelage, parquet flottant etc…) Fenêtres en PVC avec triple vitrage déjà posées. Tout à l’égoût. - Un atelier de 27 m2, un garage de 57 m2 et un grand garage ouvert de 150 m2. - Une cour et un parking fermé, espace vert d’agrément, avec arbres fruitiers. TRÈS BEL ENSEMBLE HABITATION / LOCAL PROFESSIONNEL. BEAU POTENTIEL À DEVELOPPER. PARFAIT POUR LES COLLECTIONEURS, LES PASSIONNÉS DE CUISINE, LES ARTISTES... Pour précision, le fond de commerce est également à la vente, en sus au prix de 80 000 € FAI dont 6,67 % TTC d’honoraires charges acquéreur, 75 000 € Prix Hors Honoraires. DPE : 274/E ; GES :8/B. PRIX: 246 500 € FAI dont 4,89% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 235 000 € Features: - Terrace

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2 ch

176 m²

terrain 1 378 m²

Saint-Gérand-le-Puy

65 000 EUR

À 10 minutes de LAPALISSE, dans un environnement bucolique, petite maison de campagne, élevée en partie sur cave, comprenant de plain-pied une cuisine simple de 17 m2, avec possibilié d’ajouter un poêle à bois, un séjour de 14 m2, avec une porte donnant sur le jardin, deux chambres de 11 m2, un espace buanderie, une salle de bain et un WC. Garage attenant de 16 m2. Petites dépendances. Puits dans la cour. Chauffage électrique. Assainissement non conforme. JOLIE LONGÈRE À RÉNOVER. IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. DPE : 554/G, GES : 18/C. PRIX : 65 000 € FAI dont 8,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 60 000 €. Features: - Garden

4 p

2 ch

62 m²

terrain 780 m²

Le Breuil

156 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces, 3 chambres à TOULON SUR ALLIER (03), terrain 256 m².

À VENDRE : Charmant Pavillon T4 à Toulon-sur-Allier, proche de Moulins. Découvrez ce pavillon mitoyen de type 4, situé dans un lotissement paisible à Toulon-sur-Allier, à quelques minutes de Moulins. Idéalement implanté sur un terrain de 256 m², ce bien est proche des écoles, des services et des commodités locales. Description du rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ces espaces de vie communiquent harmonieusement avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Un WC indépendant et un garage attenant viennent compléter ce niveau fonctionnel et agréable. À létage : Le premier étage offre trois belles chambres, toutes lumineuses et équipées de placards intégrés. Un espace supplémentaire, idéal pour être aménagé en bureau ou coin lecture, ainsi quune salle de bain moderne complètent cet étage parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

4 p

3 ch

90 m²

Toulon-sur-Allier