548 000 EUR

Villa contemporaine de standing aux portes de Mulhouse environnement résidentiel recherché Idéalement située sur les hauteurs d’un secteur prisé à proximité immédiate de Mulhouse, cette élégante villa développe de généreux volumes et offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et qualitatif. Implantée sur un terrain arboré d’environ 8 ares, la propriété séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, s’organise autour d’un salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur l’extérieur et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour la réception. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec salle d’eau attenante, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables aux volumes équilibrés, dont certaines bénéficient d’une ouverture sur un espace vitré offrant une vue dégagée. Une salle de bains complète vient parfaire ce niveau, avec équipements contemporains et finitions soignées. La maison profite d’une orientation traversante assurant une belle luminosité tout au long de la journée, avec d’un côté un jardin agréable et facilement aménageable, et de l’autre un accès fonctionnel aux stationnements. Le niveau inférieur, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, rangement, ou encore activité professionnelle grâce à un accès indépendant déjà en place. Côté technique, le bien bénéficie d’équipements récents et performants, avec un excellent niveau de confort thermique et énergétique, renforcé par une isolation optimisée et des menuiseries de qualité. Stationnements multiples, garages spacieux, environnement pratique avec écoles, transports et commodités à proximité viennent compléter les atouts de cette propriété. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg03 89 42 trente et un 05. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

232 m²

terrain 8 m²

Morschwiller-le-Bas

480 000 EUR

Au pied des Vosges du Nord, dissimulée dans un écrin de verdure, La Maison Blanche ne se visite pas… elle se ressent. UN LIEU, PLUS QU’UNE MAISON Sur un terrain de 6 800 m2, entouré de nature vivante, cette propriété développe 292 m2 habitables pensés comme une invitation à ralentir… ou à créer. Elle se compose de deux grands logements indépendants, offrant une multitude de possibilités : maison familiale intergénérationnelle activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes) résidence principale avec espace professionnel ou artistique Un rez-de-chaussée aménageable complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : atelier, espace bien-être, studio ou extension de vie. CONFORT, AUTONOMIE & LIBERTÉ Toiture rénovée Chauffage au bois Potentiel pour installation solaire Cadre propice à une vie plus autonome et consciente Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. Christian THIELGES - agent mandataire réseau immobilier IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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292 m²

terrain 6 844 m²

Puberg

383 500 EUR

MAISON 124 m2 À RÉNOVER SUR 18,23 ARES CONSTRUCTIBLES UFFHOLTZ Située 38 rue de Soultz à Uffholtz, cette maison de 124 m2 est implantée sur un terrain plat de 18,23 ares entièrement constructible, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration et à son emplacement. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec un grand espace de réception attenant offrant une vue dégagée sur le verger et un accès à une terrasse annexe, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux grandes chambres lumineuses. Sous-sol complet avec garage double voiture. À l’arrière, un grand terrain arboré avec partie verger. Dépendance d’environ 90 m2 avec toiture en excellent état, charpente saine et dalle béton. Charpente de la maison en bon état. Travaux de rénovation à prévoir. Bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, compte tenu de la surface constructible et de la situation. POUR VISITER CARLA ...

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3 ch

124 m²

terrain 1 823 m²

etage 1

Uffholtz

415 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ, SUR PULVERSHEIM, MAISON COMTEMPORAINE DE 2021, 107m2 ET 80m2 de SOUS-SOL, DOUBLE GARAGE, PARCELLE DE  476m2   Située au calme en retrait de la route principale au début d'une impasse cette très belle maison récente de 2021 est composée de 3 chambres à l'étage d'une magnifique pièce à vivre et d'un sous-sol à ménager selon vos envies. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni intérieurement,  ni extérieurement. Le chauffage au sol sur les deux niveaux est plus qu'agréable et réalisé par une pompe à chaleur qualitative (Air/Eau) et pas simplement une Air/Air. Dans le jardin d'environ 200m2 ont profitera de la belle terrasse de 25m2 actuellement agrémentée d'un SPA. Le logement se compose de la maniere suivante : RDC /entrée avec un placard, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur superbe séjour de 43m2 laissant entrer la lumière par de grandes baies vitrées avec accès au jardin, wc indépendant avce lave main et fenêtre ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. ETAGE / un pallier, trois grandes chambres non mansardées donc sans pertes de place, une salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée jusqu'au plafond et meublée avec un un meuble double vasques, un wc indépendant complete l'étage. AU SOUS SOL / un grand espace de 80m2 à aménager, actuellement utilisé en buanderie et stockage. EXTERIEURS/ le jardin est clos et magnifiquement paysagé avec une belle terrasse de 25m2 équipée d'un spa et enfin un jardin d'environ 200m2 en herbe.   À VISITER RAPIDEMENT !!! Coup de coeur assuré   LES PLUS: -Veuillez noter que la maison se trouve sur un axe secondaire de village, au calme... -Lumineuses pièces à vivre -chauffage au sol par pompe à chaleur, consommation électricité 79€/mois (chauffage, électricité, eau chaude comprise) - sous-sol complet de 80m2 aménageable. -CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE B - Un adoucisseur et un puit ont déjà été installé. - A proximité : de l'autoutoutes (entrée Ensisheim ~5min en voiture), des commerces WIttenheim ou d'Ensisheim, et des écoles matrernelles et elementaire (~1,2Km à pied) -AUCUN TRAVAUX INTERIEUR NI EXTERIEUR A PREVOIR !!!   PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER, CONTACTEZ FRANCK au ... Features: - Garden - Terrace

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107 m²

terrain 476 m²

Ensisheim

319 000 EUR

iad France - André-David Drouot vous propose: À vendre – Maison de plain-pied entièrement rénovée à Mollkirch Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et de la nature, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. D’une surface habitable de plus de 97 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées ainsi qu’une distribution optimale des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de : •Une chambre avec placards intégrés •Une chambre avec dressing •Une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau Le bien dispose également de : •Un cellier fonctionnel •Une buanderie indépendante •Une salle d’eau moderne La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets de qualité et également par une distribution de radiateurs éléctriques Implantée sur un terrain de 487 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, donnant accès à un jardin situé à l’arrière de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir. Les atouts : •Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir •Plain-pied (accessibilité et confort) •Environnement calme, proche de la nature •Terrain clôturé •Terrasse couverte Un bien rare sur le secteur de Mollkirch, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

97 m²

terrain 487 m²

Mollkirch

625 000 EUR

Située dans un environnement privilégié et calme, cette maison en ossature bois de 187 m2 prend place sur un terrain arboré de 7,63 ares. Edifiée en 2005, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son jardin à l'abri des regards agrémenté d'une piscine chauffée, son jacuzzi et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie familial et confortable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où le béton ciré au sol dialogue avec les poutres apparentes. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple orientation et à son plafond cathédrale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre généreusement sur la terrasse. Dans son prolongement, la grande cuisine américaine équipée et son coin repas convivial invitent au partage. L'espace nuit principal se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que d'une chambre d'appoint. Une salle de jeu assure une transition astucieuse vers une extension dédiée aux enfants, abritant deux grandes chambres et leur propre salle d'eau. Un sous-sol avec cave, local technique et atelier complète les prestations intérieures. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, se révèle comme un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée, un potager et une terrasse intime où se niche un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, au bord d'un bras du Rhin, à quelques minutes à vélo des écoles et des commerces de proximité. Une maison familiale où les volumes généreux et l'agencement fonctionnel créent un cocon de vie unique, décoré avec soin et ouvert sur la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2207 et 2987 euros Contact : Claire ... Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg. Features: - Swimming Pool - Garden - Parking - Terrace

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4 ch

187 m²

terrain 763 m²

Plobsheim

370 000 EUR

iad France - Valérie Lammer vous propose: Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres – 273 m² habitables – Terrain de 12,50 ares Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d’espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût. Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente. L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert •une cuisine indépendante et équipée de 17 m2 donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) • une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m2 environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. •2 chambres de 15 m2 chacune. •une salle d’eau de 5,6 m2, •1 WC séparé. A L'étage : •un grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d’étage, •4 chambres entre 13,50 et 15,90 m2 environ, •une salle d’eau 5,7 m2 •1 WC séparé. Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez •une grande salle de réception avec bar de 30 m2 environ avec un cellier, •une cuisine/buanderie aménagée, •une salle de sport ou encore une pièce de rangement, • la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois. Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits. La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des WC. extérieurs. N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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6 ch

273 m²

terrain 1 250 m²

Sélestat

509 600 EUR

Venez découvrir cette charmante maison de famille rénovée en 2022 d'une superficie de 165 m² située dans le village de Niedermorschwihr, en bordure des vignes et dans un quartier résidentiel , offrant de beaux volumes et de belles prestations. Le bien se compose : - au rez de chaussée : une grande entrée avec dégagement, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour double avec accès jardin, un wc, une belle suite parentale avec douche et wc. - au 1er étage : une mezzanine traversante avec une très belle luminosité et vue sur le village ainsi que le vignoble, trois chambres dont une avec salle de bains, douche et wc. - aux combles : un grenier isolé Un sous sol complet avec grand garage, espace buanderie et chaufferie, deux caves donnant également accès à l'extérieur. Le terrain de près de 15 ares constructibles présente un fort potentiel et vous laissera libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) 850110479 pour de plus amples renseignements. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

165 m²

terrain 1 495 m²

Niedermorschwihr

305 000 EUR

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dans ce programme immobilier de standing, avec plusieurs biens disponibles, allant de F2 à F4. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d'un confort moderne. Caractéristiques clés : Livraison prévue au 2ème trimestre 2027 Jardins privatifs et terrasses pour certains logements Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Garage et parking possible Superbe appartement F4 au deuxième étage avec acsenseur, accès PMR qui se compose comme suit : une belle entrée, l'espace de vie ouvert sur la cuisine, accès au balcon de 13m2, toilette séparé, 3 chambres dont une accès PMR, une salle de bains. Faites vite, cette offre exclusive ne durera pas ! Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au ... ou l'agence au ... , par mail : ... ou ... Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro ... Features: - Terrace - Lift

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3 ch

78 m²

Sélestat

343 000 EUR

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dans ce programme immobilier de standing, avec plusieurs biens disponibles, allant de F2 à F4. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d'un confort moderne. Caractéristiques clés : Livraison prévue au 2ème trimestre 2027 Jardins privatifs et terrasses pour certains logements Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Garage et parking possible Superbe appartement F4 en rez de jardin privatif de 83.12m2, accès PMR qui se compose comme suit : une belle entrée, 3 chambres dont une accès PMR, un toilette séparé, une salle de bains, l'espace de vie de 30m2 ouvert sur la cuisine et accès à la terrasse de 13m2 et au jardin privatif de 72.15m2. Faites vite, cette offre exclusive ne durera pas ! Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au ... ou l'agence au ... , par mail : ... ou ... Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro ... Features: - Garden - Terrace - Lift

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3 ch

83 m²

Sélestat

590 000 EUR

L’Archipel 3F, adresse confidentielle au cœur des trois frontières, s’inscrit dans un parc paysager de 2 hectares. Appartements du 2 au 5 pièces, vastes terrasses, vues dégagées et prestations haut de gamme. Une adresse rare et élégante aux portes de la Suisse.

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4 ch

104 m²

etage 4

Saint-Louis

384 000 EUR

Coup de coeur assuré ! A FESSENHEIM , commune idéalement située proche de la frontière allemande , sur un terrain clos et paysagé de 850 m2 ; L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 2005 de 145m2 sur sous sol total ( 100m2) comprenant: Au RDC : Une vie de plain pied . - Une entrée et son vestiaire. - Un vaste salon et séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse couverte orientée sud. - Une cuisine équipée dinatoire avec accès directe à la terrasse. - Une grande chambre et un bureau - Des toilettes A l 'étage : - Trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire . Pour les dépendances, un grenier, un sous sol total (100m2 env. ) avec garage double , une buanderie et une cave complètent efficacement cette maison. Chauffage au sol électrique La maison est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au ... ou par mail ... RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Mulhouse.

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4 ch

145 m²

terrain 850 m²

Fessenheim

135 000 EUR

3/4P 57m2 situé au calme rue des seigneurs à Lutterbach. 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. (très peu de charge commune, uniquement l'assurance du bâtiment) Séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée. (20m2) 1 chambre de 12.5m2 que j'utilise comme séjour actuellement. 1 chambre de 11,5m2 avec un accès a un bureau/dressing de 8m2 1 salle de bain rénové l'année dernière avec emplacement lave linge. 1 cave de 15m2 et un parking sont compris dans le prix Chaudière individuelle gaz. Fenêtre PVC double vitrage

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57 m²

Lutterbach

750 000 EUR

Située à la lisière d'une zone champêtre avec vue sur les Vosges, cette maison contemporaine de 296 m2 séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales réunies au rez-de-chaussée. Récente et soigneusement conçue, elle associe lignes épurées, volumes ouverts et lumière naturelle. Le sol en béton ciré ainsi que la très belle cheminée suspendue soulignent son caractère résolument moderne, tandis que la grande pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, s'harmonise parfaitement avec la piscine et le jardin avec vue dégagée. L'entrée mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, ainsi qu'un dressing desservant deux chambres, apportent confort et praticité au quotidien. A l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté fonctionnalité, un double garage avec accès direct à la buanderie, deux terrasses et une cour prolongent le confort de vie au quotidien. Son emplacement offre un parfait équilibre entre cadre paisible et proximité des services, pour une vie confortable au quotidien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 170 et 1 650 euros Contact : Morgane ... Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE. Features: - Swimming Pool - Garage - Garden - Parking

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296 m²

terrain 1 987 m²

Wolfersdorf

280 000 EUR

iad France - Valérie Dy vous propose: Appartement entièrement rénové de 4 pièces à Saint-Louis - Idéal pour une famille Dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez ce magnifique appartement de 103m² situé dans un immeuble des années 1965, récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement lumineux se compose de 3 spacieuses chambres, offrant à chacun son espace privé. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'agencement astucieux de cet appartement permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une ventilation naturelle qui assure une atmosphère toujours saine et agréable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations modernes ne manquent pas, avec un équipement haut de gamme incluant la fibre optique, le câble TV et une installation téléphonique. La résidence est sécurisée avec un interphone pour un accès contrôlé. L'exposition ouest de l'appartement vous offre des vues dégagées et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Profitez de beaux couchers de soleil et d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux différentes commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages et le confort que cet appartement rénové peut vous offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce bel appartement familial à Saint-Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

103 m²

Saint-Louis

795 000 EUR

A vendre à Saint-Louis, à deux pas de la frontière suisse et de Bâle, cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 200 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse chauffée et modulable, parfaite pour être utilisée toute l'année selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie et un cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une avec balcon, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, le tout offrant confort et intimité. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4,71 ares, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden

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6 ch

200 m²

terrain 471 m²

Saint-Louis

534 000 EUR

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose: À seulement 20 km de Colmar et à 5 minutes de Breisach, découvrez cette belle maison de 172 m² construite en 2000, à l’architecture atypique et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 1 011 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d’un vaste salon séjour lumineux aux beaux volumes, d’une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine chauffée (installée en 2011), de plusieurs espaces de jardin, d’arbres fruitiers et d’une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours. Tout est réuni pour savourer chaque moment en plein air. Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : fioul, poêle à bois avec programmateur (2007), ainsi que de la climatisation. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un double garage ainsi qu’un carport (2017) complètent ce bien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

172 m²

terrain 1 011 m²

Algolsheim

750 000 EUR

A VENDRE ! 176 m2 STRASBOURG CONTADES / AVENUE DES VOSGES Appartement / Local professionnel Profession libérale possible Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère édifié au début du XX? siècle, à l'angle prestigieux de l'avenue des Vosges et de la rue du Général Gouraud, ce bien développe une surface de 176,13 m2. L'immeuble, construit entre 1902 et 1903 par l'architecte Samuel Landshut, illustre l'architecture strasbourgeoise de la Belle Epoque, mêlant influences historicistes et Jugendstil. Il se distingue par son oriel d'angle emblématique, ses façades en grès et ses éléments décoratifs d'époque. Un ascenseur a été installé en 2013, assurant un confort d'accès optimal. Anciennement utilisé à usage de bureaux, le bien se compose aujourd'hui de sept pièces principales, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements. Trois balcons viennent compléter l'ensemble et apportent lumière et ouverture sur l'extérieur. Grâce à sa configuration flexible, ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale (cabinet médical, paramédical, étude, bureaux), qu'à un projet de transformation en appartement familial de standing. Son emplacement recherché, au coeur du quartier des Contades, en fait une adresse rare offrant à la fois visibilité, prestige et qualité de vie. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4350 euros. Features: - Lift - Balcony

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176 m²

etage 4

Strasbourg

899 000 EUR

785 000 EUR

Rare : Superbe maison de 253m2, belles prestations.

EXCEPTIONNEL : c'est dans un environnement calme et ouvert sur les champs, que je vous propose cette maison d’architecte construite en 2021 développant 253 m² habitables (surface référence) avec sous-sol complet, 2 garages attenants de 20m² chacun, le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 5,95 ares. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux donnent le ton : rangements intégrés sur mesure, parquet massif, lignes épurées et une architecture pensée dans les moindres détails. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aux équipements haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation de vie de plain-pied et une adaptation possible aux personnes à mobilité réduite. L’étage est sublimé par un magnifique escalier suspendu, véritable pièce architecturale, mis en valeur par un éclairage LED discret. On y découvre une suite parentale avec vue dégagée sur les champs, accompagnée d’un dressing d’environ 8 mètres linéaires. Deux autres chambres complètent cet espace nuit. La salle de bain, aux prestations remarquables, offre une atmosphère digne d’un spa : baignoire îlot, meuble double vasque, douche à l’italienne triple jets et puits de lumière naturel. Le sous-sol a été aménagé en véritable espace de loisirs : - une salle de jeux avec mur d’escalade pour les enfants - un espace détente pour les parents - une cave à vin prestigieuse À l’extérieur, le jardin paysagé accueille un jacuzzi 6 personnes, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Côté technique, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes avec chauffage au sol par géothermie et ballon thermodynamique. Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant confort, volumes et qualité de vie, qui n'attend plus que vous et à seulement quelques minutes de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur

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253 m²

terrain 595 m²

Sainte-Croix-en-Plaine

289 000 EUR

Maison familiale rénovée de 240 m², garage, jardin.

C'est à Muhlbach, à 30 mn de Strasbourg et 15 mn de Molsheim, que je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison traditionnelle rénovée de 240 m² sur 4.15 ares de terrain. Dans la commune vous trouverez un restaurant, un école, une gare, un pumptrack pour le divertissement et d'autres commodités. Située dans un cadre verdoyant et reposant propice à la détente et aux promenades à pied ou à vélo, cet emplacement saura satisfaire les amateurs de campagne et forets mais aussi les cyclistes grâce à sa piste cyclable. La maison se distribue comme suit : Le rez-de-chaussée vous accueil avec un espace entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 52 m² doté d'un beau poêle à pellets et un accès sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier de 11 m² , une salle de bains, un wc, un garage et une pièce de rangement. Au 1er étage se situent 3 chambres, un espace détente, une salle d'eau avec wc Au second étage une chambre et un espace détente ou bureau selon vos envies Le + : un appartement 2 pièces avec son séjour/cuisine une chambre et une salle de bains à aménager possibilité d'entrée séparée. Plusieurs caves et un agréable jardin complètent ce bien bordé par un ruisseau. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est à pellets et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

240 m²

terrain 415 m²

Muhlbach-sur-Bruche

440 000 EUR

Maison d'habitation en excellent état de 130 m2 sur Hochstatt.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 130m2 de surface habitable (+ un sous-sol de 75m2 de surface), le tout sur un terrain de 4,60 ares, aménagé avec soin.   Située dans la commune prisée de HOCHSTATT, cette maison profite d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers et à l’ensemble des commerces, école et services. Ce très beau bien construit en 2002, est en excellent état, il offre de beaux espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée dégagement avec un placard de rangement et un WC séparé. Le salon-séjour d’une surface de 38 m2 est lumineux grâce à ses grandes ouvertures et donne accès à une grande terrasse de 19m2, pour des moments en extérieur des plus délicieux et une vue imprenable sur les champs. Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualités et ouverte sur un espace salle à manger. A l’étage, on retrouve une spacieuse salle de bain (comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasques, un WC suspendu et un sèche-serviettes) ainsi que trois chambres allant de 10,70 m2 à 16,50 m2 de surface habitable et une quatrième chambre actuellement aménagée en dressing. Le sous-sol en grande partie aménagé, comprend un espace chaufferie-buanderie avec meubles de rangement et une trappe à linge, une pièce aménagée en bureau avec un placard de rangement, ainsi qu’un cellier, une cave à vin et un garage double avec porte motorisée. En extérieur, deux places de parking sont également disponibles. Informations techniques : -Toiture et façade en bon état  -Système de chauffage : chaudière gaz à condensation de 2021 (émetteur : sol RDC) -Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC, domotique.   Alors n’hésitez pas à me contacter pour cette belle maison entretenue avec soin. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 480 m²

Hochstatt

550 000 EUR

Maison de standing proche du centre-ville.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m2 habitables et 168 m2 au sol sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. A l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m2 dont une buanderie. Le garage double de 43 m2 avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m2 avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

168 m²

terrain 400 m²

Saverne

371 000 EUR

Colmar sud , au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 4 logements, spacieux appartement de 159 m2 habitables, beaux volumes de vie , entrée spacieuse, lumineux salon-séjour sud, 3 chambres, une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé En annexe : un garage et deux caves. Prevoir travaux Exclusivité Contact Immo

5 p

3 ch

159 m²

Colmar

98 000 EUR

MULHOUSE, PROCHE GARE, APPARTEMENT F3 LOUÉ, 2 CHAMBRES AVEC CAVE APPARTEMENT 3 PIÈCES 62.61 M2, situé au 3e étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc... Une cave complète le logement. LES PLUS : - situation proximité du centre ville et de la gare - appartement rénové - l'appartement est loué 580 HC + 45e de charges/mois - 56 euros de charges/mois (eau froide, assurance du batiment, syndic compris) - chauffage électrique individuel et ballon électrique récent POUR VISITER CONTACTEZ JULIE ...

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Mulhouse