CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115608859
/ 115608859
Référence:
EDEN-T115608859
Pays:
FR
Ville:
Wolfersdorf
Code postal:
68210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
296 m²
Terrain:
1 987 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Am Rand eines ländlichen Gebiets mit Blick auf die Vogesen gelegen, verführt dieses zeitgenössische 296 m² große Haus mit seinen großzügigen Bühnen und seiner privilegierten Umgebung. Sein Grundriss ermöglicht ein echtes Leben auf einer Ebene, wobei alle Haupträume im Erdgeschoss versammelt sind. Frisch und sorgfältig gestaltet, vereint er klare Linien, offene Räume und natürliches Licht. Der gewachste Betonboden und der schöne hängende Kamin unterstreichen seinen entschlossen modernen Charakter, während das große Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster nach außen geöffnet ist, perfekt mit dem Schwimmbad und dem Garten harmoniert und ungehinderte Sicht bietet. Der Eingang führt zu einem doppelten Wohnzimmer, das im Licht ist und von einer offenen Küche erweitert wird, die für Momente des Teilens konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Doppelumkleideraum und privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Umkleideraum mit zwei Schlafzimmern bringen Komfort und Praktikabilität in den Alltag. Im Obergeschoss bietet ein großer, offener Raum einen modularen Raum, ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich. Funktional betrachtet erweitern eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Waschraum, zwei Terrassen und ein Innenhof den Komfort des täglichen Lebens. Seine Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu Dienstleistungen für ein angenehmes tägliches Leben. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1.170 und 1.650 Euro Kontakt: Morgane ... Morgane SCHLATTER (EI) Gewerbemakler - RSAC-Nummer: 930539382 - MULHOUSE.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Située à la lisière d'une zone champêtre avec vue sur les Vosges, cette maison contemporaine de 296 m2 séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales réunies au rez-de-chaussée. Récente et soigneusement conçue, elle associe lignes épurées, volumes ouverts et lumière naturelle. Le sol en béton ciré ainsi que la très belle cheminée suspendue soulignent son caractère résolument moderne, tandis que la grande pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, s'harmonise parfaitement avec la piscine et le jardin avec vue dégagée. L'entrée mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, ainsi qu'un dressing desservant deux chambres, apportent confort et praticité au quotidien. A l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté fonctionnalité, un double garage avec accès direct à la buanderie, deux terrasses et une cour prolongent le confort de vie au quotidien. Son emplacement offre un parfait équilibre entre cadre paisible et proximité des services, pour une vie confortable au quotidien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 170 et 1 650 euros Contact : Morgane ... Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Located on the edge of a rural area with a view of the Vosges, this contemporary house of 296 m2 seduces with its generous volumes and its privileged environment. Its layout allows for a real life on one level, with all the main rooms gathered on the ground floor. Recent and carefully designed, it combines clean lines, open volumes and natural light. The waxed concrete floor and the beautiful suspended fireplace underline its resolutely modern character, while the large living room, open to the outside through large bay windows, harmonizes perfectly with the swimming pool and the garden with unobstructed views. The entrance leads to a double living room bathed in light, extended by an open kitchen designed for moments of sharing. The sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with double dressing room and private bathroom. A second bathroom, as well as a dressing room serving two bedrooms, bring comfort and practicality to everyday life. Upstairs, a large open room offers a modular space, ideal for an office, a games room or a relaxation area. On the functionality side, a double garage with direct access to the laundry room, two terraces and a courtyard extend the comfort of daily living. Its location offers a perfect balance between peaceful surroundings and proximity to services, for a comfortable daily life. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 1,170 and 1,650 euros Contact: Morgane ... Morgane SCHLATTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 930539382 - MULHOUSE.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking