Fantastique maison 4 façades au caractère unique et exclusif située dans l'ancienne Quinta de Enxomil à Miramar. Maison entièrement prête à emménager de 440 m2, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 avec un jardin paradisiaque d'environ 800 m2. Cette maison construite en 2008 a fait l'objet d'une rénovation en profondeur qui lui a apporté toutes les exigences en termes de confort, de modernité et d'efficacité énergétique. La maison est entourée de plusieurs terrasses et balcons en bois d'Ipê, un bois qui entoure à grande échelle tout l'espace piscine. Quant à l'intérieur de la maison, il est composé de 2 immenses salons situés à différents étages et tous deux bénéficiant d'une exposition privilégiée sur le jardin. La pièce principale dispose d'une grande et moderne cheminée fournie par Fogolareira, qui vous permet de profiter d'un environnement extrêmement confortable pendant les nuits d'hiver. La rénovation de la maison entreprise par les propriétaires actuels a révélé un travail de menuiserie extraordinaire, mettant en valeur les trois immenses étagères que l'on retrouve dans les deux salons et le bureau. Tout le bois de la maison est laqué, ce qui contribue encore à mettre en valeur son excellente luminosité. La maison au dernier étage dispose de 2 grandes suites avec placards, et la suite parentale, en plus d'être extrêmement généreuse, possède un grand balcon avec une superbe vue sur le jardin et la piscine. En plus de ces suites, il y a 2 autres grandes chambres et 1 grande salle de bain, ainsi qu'un hall généreux et lumineux distribuant les pièces. Au rez-de-chaussée nous trouvons 1 grand salon avec 3 façades et environ 68 m2, une magnifique salle à manger le tout face au jardin d'environ 20 m2, ainsi que 1 bureau, 1 WC et une cuisine moderne avec polyvalence de pouvoir. être fermé et complètement indépendant de la salle à manger, ou bien, en ouvrant les grandes portes accordéon qui le séparent de la salle à manger, s'y intégrer. Le salon et la salle à manger sont entourés de grandes terrasses donnant sur le magnifique jardin. L'étage inférieur se situe au rez-de-jardin et le surplombe complètement. Il se compose d'un grand séjour d'environ 41 m2, 1 chambre avec salle de bains, garage et buanderie. À l'extérieur, elle dispose également de 1 compartiment de support de jardin, où se trouvent tous les dispositifs de support d'irrigation, les machines de piscine ainsi que les appareils de connexion au trou hertzien dont dispose la maison. Ses dimensions généreuses lui permettent également de fonctionner comme un entrepôt où sont stockés en hiver tous les meubles de jardin et de terrasse, ainsi que toutes les machines d'assistance au jardinage. Elle dispose d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures ainsi que des motos et vélos. Sur le côté est de la propriété se trouve un petit potager spécialement conçu pour être aménagé dans de grandes jardinières construites en viroc et en Ipê. La piscine avec bassin réfléchissant est très bien intégrée à la morphologie du terrain. Le jardin dispose d'un arrosage automatique contrôlé à distance et d'un bel éclairage basse tension activable à l'aide d'un simple téléphone portable. L'ensemble de la propriété est entouré de metrosideros et de grands eugénistes. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, elle permet à ses propriétaires de vivre une tranquillité totale, en limitant le bruit uniquement à celui qui vient de la nature elle-même, comme les chants des différents oiseaux qui nichent dans les différents grands arbres qui entourent la maison. Le jardin est composé d'une variété d'espèces de plantes et d'arbres tels que des azalées, des rhododendrons, des camélias, des cufias, des jasmins, des lantanas, des dames de la nuit, des jacarandas, des magnolias, des acers, des kiris entre autres. En termes d'optimisation énergétique, la maison dispose de kapotto sur les quatre murs qui l'entourent. Quatre panneaux solaires avec connexion à la piscine existante, dix panneaux photovoltaïques, chauffage central, poêle, alarme, caméras de surveillance et des cadres entièrement nouveaux et minimalistes appliqués en 2023 font partie intégrante de cette propriété. Performance Énergétique: B #ref:SAVPRT15290
