590 000 EUR iad France - Antoine Sanz vous propose: Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Village de montagne très recherché Au cOEur d’un village de moyenne montagne très prisé, découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique. Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Agencement & équipements : - 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties - Grand séjour, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée - Terrasse pour les repas extérieurs et jardin avec piscine hors-sol - Bain suédois, pour un vrai moment de détente été comme hiver - Garage double capacité - Poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur au dernier étage pour un confort thermique optimal Atout supplémentaire : Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, générant un revenu locatif de 600 €/mois – idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement. Ce bien rare conjugue cadre naturel, prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les biens se font rares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace 9 p 8 ch 246 m² terrain 713 m² Arreau
AUCUNE PHOTO iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur. Cette spacieuse maison située dans un... 430 000 EUR iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur. Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune sa salle de d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau/wc et de nombreux rangements. Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau/wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon vue montagnes, et un wc. Les deux habitations, d'entrées distinctes, permettent de facilement imaginer un projet locatif en plus de profiter d'une superbe maison familiale. Côté extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée vous invitent à la détente et à la sérénité. Une exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cour facilite le stationnement. Et une vaste terrasse couverte relie les deux parties pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare à Arreau. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Visiste virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool 7 p 6 ch 145 m² terrain 1 300 m² Arreau
