1 947 000 EUR

Réf. 749AB Dans le cadre SUGGESTIF de PORTO CERVO, dans la localité d'ABBIADORI, nous proposons des NOUVELLES portions de VILLES JUMELÉES en CLASSE ÉNERGÉTIQUE A 4. La solution proposée, identifiée comme Corps E, offre une surface intérieure d'environ 235 m², à laquelle s'ajoutent 25 m² de porche, 70 m² entre vérandas et terrasses, et un jardin de 337 m² sur les trois côtés libres, où sera construite une piscine d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, on accède par un large couloir qui relie aux différents niveaux via un escalier. Ce niveau héberge trois spacieuses chambres à coucher, toutes avec salle de bain privative, dont l'accès se fait au jardin réservé et à la piscine par des vérandas couvertes. Le premier étage est dédié à la zone jour open space, divisée en salle à manger, salon et cuisine; le tout desservi par deux grandes terrasses dont une couverte avec vue panoramique sur la Baie de Cala di Volpe. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Le sous-sol illuminé par lumière naturelle et avec une hauteur de 2h50 mètres se compose d'un second salon équipé d'une cuisine ouverte ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. L'unité comprend deux places parking privées dotées d'une colonne de recharge pour voitures électriques. Cette villa représente une opportunité unique pour vivre au cœur de la Costa Smeralda ,avec l’accent mis sur les détails d’un design moderne et des solutions constructives dernier cri. La conception architecturale privilégie le confort résidentiel et durabilité grâce à des jardins finement plantés comprenant également la possibilité personnaliser les espaces intérieurs ainsi que leurs matériaux selon un catalogue haut-de-gamme . Il est aussi possible inverser l'agencement entre zones jour/nuit sur plusieurs niveaux afin mieux répondre besoins personnels Tout cela constitue la parfaite synthèse luxe innovation respect environnemental offrant mode vie exclusif confortable parmi plus beaux endroits sardes. EMPLACEMENT : cette résidence s’élève Abbiadori quartier Arzachena petite ville Gallura autour lequel a vu naissance Costa Smeralda région nord-est île quelques minutes Porto Cervo incontestablement capitale côtière paysages époustouflants plages beauté incomparable collines recouvertes vignobles trésors archéologiques vaste territoire unique caractérisant Arzachena commune Gallura kilomètres Olbia.*Les présentes informations plans sont purement indicatifs ne constituent éléments contractuels.Désirez-vous vendre votre propriété? Contactez-nous pour évaluation!

5 p

3 ch

300 m²

Arzachena

1 882 000 EUR

"Réf. 748AB Dans le cadre pittoresque de Porto Cervo, dans la localité d'Abbiadori, nous proposons de nouvelles portions de villas bifamiliales en cours de construction avancée, avec une Classe Énergétique A4. La solution proposée, identifiée comme Corps C, s'étend sur environ 235 m² de surface intérieure, avec l'ajout de 25 m² de porche, 70 m² entre vérandas et terrasses et un jardin privé de 330 m² sur les trois côtés libres où sera réalisée une piscine d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un large hall qui accueille l'escalier reliant les différents niveaux. À ce niveau se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. De celles-ci, par des vérandas couvertes, on accède au jardin privé et à la piscine. Le premier étage est dédié à la zone jour , conçue en open space et divisée en zones pour le déjeuner , le salon et la cuisine . L'espace est servi par deux larges terrasses dont une couverte , offrant une vue imprenable sur la Baie Cala di Volpe . Un toilettes supplémentaires y sont également présentes . Le sous-sol , bien éclairé naturellement avec une hauteur sous plafond de 2.5 mètres , abrite un deuxième séjour équipé mursavec coin cuisine ; il comprend aussi deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau L’unité inclut deux places parking privatives équipées chacune pour charger véhicules électriques Cette villa représente une opportunité unique pour vivre cœur du Costa Smeralda tout mettant sensibilité détails design moderne solutions constructives dernière génération Conception architecturale mettait en avant confort habitats durabilité jardins joliment paysagés possibilité personnaliser espaces intérieurs matériaux finitions choisissant depuis document techniques haut standing Il également possible inverser disposition zone nuit jour divers niveaux mieux adapter besoins particuliers Tout cela constitue synthèse parfaite entre luxe innovation respect environnement offrant style vie exclusif confortable parmi plus beaux contextes Sardegna SITE : complexe résidentiel construit Abbiadori fraction Arzachena ville gallura autour laquelle a émergé Costa smeralda partie nord-est île quelques minutes Porto Ce rvo capitale incontestéeCosta smeralda Paysages époustouflants plages incomparable beauté collines recouvert vignobles trésors archéologiques immense territoire singulier caractérise Arzachena cité Gallurese km Olbia *Les informations présentées ainsi que plans sont purement indicatifs ne constituent pas éléments contractuels Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour évaluation! "

5 p

3 ch

299 m²

Arzachena

2 250 000 EUR

8 p

276 m²

Arzachena

1 800 000 EUR

300 m²

terrain 400 m²

Arzachena

500 000 EUR

terrain 2 m²

Arzachena

650 000 EUR

170 m²

etage 1

Arzachena

3 050 000 EUR

2 870 000 EUR

Villa élégante, avec une saveur classique, de grands espaces, bien répartis, offrent une intimité totale à tous les invités. La maison dispose de 5 grandes chambres, 5 salles de bains, un grand salon avec cuisine séparée et est entourée de vérandas couvertes et découvertes et de la piscine pour passer vos vacances en toute détente. La Marina Nuova et le Yachting Club sont accessibles à pied, tout comme tous les services de la région et la charmante plage de Giglio.

12 p

5 ch

300 m²

Arzachena

4 500 000 EUR

A Porto Cervo, la capitale incontestée de la belle Costa Smeralda, cette luxueuse villa avec piscine est à vendre à deux pas de la Marina de Porto Cervo et du Yacht Club Costa Smeralda. Distribuée sur deux niveaux hors-sol, plus un sous-sol, la villa offre 397m² d'espace habitable dans un confort maximal. Le logement est enrichi d'un sous-sol avec une grande penderie, une buanderie, un bureau et une grande salle de bains. Une porte cachée mène à une pièce à vivre. Tout autour, un merveilleux jardin de 1 200 m² et une splendide piscine avec solarium et un grand espace barbecue pour les repas en plein air. Un garage intérieur pratique, facilement accessible depuis la route, vient s'ajouter aux atouts d'une résidence luxueuse, dont le potentiel pourrait être encore développé en réaménageant certains espaces intérieurs, notamment l'annexe et le sous-sol. Ref.7090 https://www.lionard.com/fr/luxueuse-villa-avec-piscine-dans-la-marina-di-porto-cervo.html

4 p

320 m²

Arzachena

650 000 EUR

9 p

3 ch

219 m²

Arzachena

1 650 000 EUR

7 p

3 ch

146 m²

etage 1

Arzachena

À Arzachena, dans une position panoramique et exclusive sur une colline à deux pas de la mer de la Costa Smeralda, cette magnifique villa de luxe est à vendre Fruit du travail de certains des architectes les plus célèbres au monde, qui ont appliqué la méthode Feng Shui pour l'agencement des espaces, la conception de la résidence, bien que dans le respect total de l'architecture traditionnelle sarde, introduit un style contemporain aux lignes épurées avec de grandes baies vitrées qui permettent d'admirer le panorama à 360 ​​° et offre des vues à couper le souffle. La piscine chauffée s'étend de l'intérieur vers l'extérieur, parmi les sculptures de granit, et est entièrement recouverte de marbre, desservie par de spacieux espaces de détente. Réunis autour de la piscine se trouvent les trois corps distincts, tous face à la mer, qui composent la propriété, pour une superficie interne totale de 1 320 mètres carrés. Avec une séparation claire entre la chambre principale, la chambre familiale et la chambre réservée aux invités, la demeure exclusive se compose de grand salon, salle à manger, cuisine, suites principales avec deux salles de bains, dressing et terrasse privée. Suivent une salle de bain de courtoisie, une salle de sport et une salle bibliothèque. La mezzanine abrite deux grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain et vestiaire. Le "stazzo" entièrement rénové accueille deux chambres avec deux salles de bains. Dans la tourelle, nous trouvons une autre chambre avec dressing et salle de bains. Réf. 5590 https://www.lionard.com/fr/demeure-de-reve-sur-la-mer-d-arzachena.html

6 p

672 m²

etage 1

Arzachena

À quelques minutes de Porto Cervo cette villa de luxe est à vendre. La résidence surplombe un panorama à couper le souffle et est entourée d'un jardin de 3000 mètres carrés qui encadre la piscine vue mer située en terrasse. Les intérieurs ont été traités en détail et les couleurs chaudes utilisées rendent l'atmosphère accueillante et familière. Le salon ouvre sur une terrasse avec un coin repas. Les six chambres de la zone nuit sont toutes doubles et équipées d'une salle de bains privative. Enfin, la maison de rêve à vendre dispose de deux places de parking couvertes et d'une dépendance. REF. 1315 https://www.lionard.com/fr/magnifique-villa-vue-mer-en-costa-smeralda.html

4 p

340 m²

Arzachena

3 000 000 EUR

5 p

220 m²

etage 1

Arzachena

5 p

222 m²

Arzachena

8 p

1 155 m²

Arzachena

5 p

240 m²

Arzachena

2 000 000 EUR

Elégante résidence bifamiliale entourée d’un jardin enchanteur. Cette splendide propriété offre 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, une salle de bain de service pratique. Profitez de sa belle vue et de la détente que les espaces extérieurs peuvent vous procurer. Des finitions de haute qualité ajoutent une touche de sophistication à cette maison extraordinaire. La propriété est toujours personnalisable en fonction des besoins personnels. Inséré dans Borgo Harenae Elite Villas & Exclusive Suites, un complexe résidentiel neuf et raffiné situé dans une position privilégiée, entouré par la beauté majestueuse de la Gallura - Costa Smeralda. Surplombant la mer cristalline et immergée dans un parc verdoyant privé luxuriant de 6 hectares, cette oasis exclusive de tranquillité est située dans le prestigieux quartier de La Conia, à une courte distance du centre animé de Cannigione, face à l’archipel enchanteur de La Maddalena et à quelques minutes de Porto Cervo. À l’intérieur de Borgo Harenae, il y aura un hôtel de charme exclusif équipé d’une piscine chauffée, d’un salon, d’un sauna et d’un espace de remise en forme et de services cinq étoiles sur demande. Les propriétaires pourront profiter d’un accès direct à la plage, au charmant Beach Club privé et à l’embarcadère du Club Nautico Arzachena, idéal pour les bateaux jusqu’à 15 mètres. Immergé dans la végétation méditerranéenne, Borgo Harenae est synonyme d’intimité. Sa position stratégique, à une courte distance des plages et des baies enchanteresses de La Conia, rend cet endroit idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, sans renoncer au confort de la ville animée de Cannigione.

6 p

5 ch

108 m²

Arzachena

3 000 000 EUR

5 p

4 ch

233 m²

Arzachena

2 200 000 EUR

Cette splendide villa jumelée offre une belle vue sur la baie de Pevero avec ses teintes vert émeraude. Caractérisée par le style architectural typique de la Costa Smeralda, la villa est enrichie de matériaux nobles tels que le granit, le cotto et le châtaignier. Développé sur trois niveaux, l’intérieur dispose d’un salon spacieux avec une cheminée et une terrasse couverte, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée se connecte à un charmant patio. L’étage supérieur accueille une chambre principale spacieuse avec une salle de bain privée, et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privée, sont situées au niveau du salon. Au niveau de la piscine, il y a une buanderie avec une salle de bain, deux chambres supplémentaires, un local technique et une cave, offrant plus d’espace et de fonctionnalité. La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d’une piscine chauffée entourée d’un grand solarium et d’une terrasse couverte, idéale pour les loisirs en plein air et la détente. De plus, il y a une place de parking réservée pour trois voitures, dont l’une est couverte.

10 p

3 ch

189 m²

Arzachena

Située sur la colline de Pevero, cette charmante villa à vendre domine l'un des cadres les plus exclusifs de la Costa Smeralda, dans la célèbre station de Porto Cervo. Disposée sur deux étages pour 350m² d'espace intérieur, la villa offre 1800m² de pelouse parfaitement entretenue, avec une splendide piscine panoramique en façade et un bassin, ainsi qu'une terrasse de 50m² d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le golfe et un auvent pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger, une cuisine moderne super équipée et une grande chambre principale avec salle de bain attenante. Au niveau supérieur se trouve la chambre principale, avec salle de bains. Au niveau du sous-sol, l'espace nuit offre deux autres chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une autre grande pièce desservie par une salle de bain. Ref.6725 https://www.lionard.com/fr/charmante-villa-panoramique-sur-le-golfe-de-pevero.html

5 p

370 m²

Arzachena

2 500 000 EUR

2 300 000 EUR

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230 m²

Arzachena

4 p

342 m²

Arzachena

8 p

770 m²

etage 1

Arzachena

4 250 000 EUR

Située dans le golfe de Cala del Faro, dans la région de Porto Cervo, cette splendide villa pieds dans l'eau à vendre donne sur l'une des plus belles parties de la Costa Smeralda. La surface intérieure de 300m² est répartie sur deux niveaux. Garantissant une intimité absolue et une atmosphère agréable de tranquillité, le grand espace extérieur de 1000 m², aménagé avec un gazon anglais, est bordé de part et d'autre de plantes méditerranéennes. Sa forme particulière, qui descend en pente douce vers la mer et la jetée, garantit un accès exclusif à l'eau. Dans le jardin, une place de parking réservée complète les conforts de cette villa de luxe. Ref.8028 https://www.lionard.com/fr/splendide-villa-pied-dans-l-eau-porto-cervo.html

4 p

300 m²

Arzachena