235 000 EUR

iad France - Sébastien Debas vous propose: BORGO – APPARTEMENT T4 – 2 TERRASSES – CAVE 16 M² – PARKING – DPE B – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Appartement T4 situé dans une résidence des années 1979, au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Borgo. Le bien a été rénové en 2000 et présente aujourd’hui de bonnes prestations générales avec un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare pour ce type de construction. Il se compose actuellement d’un salon climatisé, d’une salle à manger ouverte sur le salon pouvant être transformée en troisième chambre selon les besoins, d’une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau rénovée avec goût et de WC séparés. Deux terrasses d’environ 10 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la plaine et les montagnes. L’une des terrasses dispose d’un cellier extérieur avec chauffe-eau. Les annexes sont particulièrement confortables : – grande cave privative de 16 m² – place de parking privative L’environnement est un atout majeur avec une proximité immédiate à pied des commerces, Hyper U, pharmacie, centre médical, gare, écoles et services du quotidien. Les points forts du bien : – DPE B – Deux terrasses – Cave 16 m² – Parking privatif – Climatisation – Possibilité 3 chambres – Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale, famille, ou investissement locatif sur le secteur de Borgo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

81 m²

etage 3

Borgo

470 000 EUR

VILLA A FORT POTENTIEL.

La propriété est située à Borgo (20290), un charmant quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de commodités telles que commerces et écoles, Borgo bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages de la mer Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain plat de 2072m², offrant un vaste espace paysager comprenant une piscine (à rénover), un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte côté Est, et un grand balcon accessible des chambres. Les 4 places de parking garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 175m² propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et la possibilité de transformer l'ancien garage en petit appartement. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées offrent des espaces de vie confortables et bien répartis pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

175 m²

terrain 2 072 m²

Borgo

147 000 EUR

À vendre dans votre Agence DESA IMMOBILIER au sein d'une résidence de standing, au coeur de Borgo, découvrez TERRA VIVA ... Cette résidence sécurisée (Portail électrique et visiophone) à taille humaine en R + 2 est composée de 16 appartements du T2 au T4 à partir de 39 m2 et 147.000 € avec terrasse et de 2 villas mitoyennes T4 de 87 m2 avec terrasses et jardinet. Place de parking privée numérotée. Garage en sus au tarif de 23.900 € (Pré installation (gaines) pour borne de recharge de véhicule électrique) Réglementation thermique et environnementale RE 2021 Carrelage 60x120 dans toutes les pièces, faïence murale 60x120 dans les salles de bains/d’eau. Baies vitrées coulissantes en aluminium, Climatisation réversible individuelles dans chaque pièce, Baignoire dans les T4, Placards de rangements bois pour cacher les éléments techniques sur les terrasses. Espaces verts aménagés et plantés d’essences locales & Aire de jeux PLANS SUR DEMANDE Features: - Balcony - Lift

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39 m²

etage 1

Borgo

457 000 EUR

iad France - François Bagard vous propose: Idéalement située à Borgo, je vous présente cette belle maison de 9 pièces de 249m2 dont 204m2 habitables, sur un terrain de 890m2, sans vis à vis et à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien composé de deux appartements vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de d’eau et d'un wc séparé. - Au 1er étage : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. - Au rez de chaussée : une très grande pièce habitable de 33m2 peut être transformée en studio indépendant faisant ainsi un troisième logement. Les plus : Grand garage de 31m2 avec mezzanine et cave de 11m2. Beau jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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204 m²

terrain 890 m²

Borgo

367 000 EUR

iad France - François Bagard vous propose: Venez découvrir cette belle maison de 115m2 située en lotissement sur la commune de Borgo. Elle se compose : d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un salon d’hivers, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’un second wc séparé. Le terrain de 624 m2 est arboré, permet de stationner 4 voitures, et comprend 2 abris de jardin et un atelier ainsi qu’une espace repas barbecue. Les plus : Forage d’eau alimentant la maison et le jardin, quartier calme, commerces à 5 minutes, ramassage scolaire, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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115 m²

terrain 624 m²

Borgo

298 000 EUR

EXCLUSIVITÉ : Située au sein d'une résidence sécurisée, à quelques minutes du centre de Borgo et des belles plages de Corse, cette maison mitoyenne de 80 m2 environ sera vous séduire par son calme et son agencement intérieur. Répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC un spacieux séjour-salon et une cuisine américaine de 38m2 ouvrant sur une terasse et un jardin privatif. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres lumineuses et une salle d'eau. La maison est équipée de clim reversible, volets roulants électrique et raccordement tout-à-l'egoût. 2 places de stationnements extérieurs complète ce bien. Idéale pour une résidence princiale, secondaire ou un investissement locatif, proche de la mer, des commerces et commodités. Le garage est disponible en supplément au prix de 40 000 € We also speak English - Si parla anche Italiano Features: - Terrace - Garden

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80 m²

Borgo

185 000 EUR

iad France - François Bagard vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** VUE MER *** Grand T3 avec balcon Situé à Borgo, au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 68m2 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose : - d’un beau séjour exposé au Sud qui donne sur la terrasse, vue mer. - d’une jolie cuisine équipée et sa terrasse. - de 2 belles chambres. - d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone, pas de nuisances sonores, commerces à 2 minutes, chaque pièce à accès au balcon. Aucuns travaux à prévoir. Réfection du parking prévue et pris en charge et ravalement de façade déjà financé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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68 m²

Borgo

220 000 EUR

A vendre dans votre agence DESA IMMOBILIER situé sur la commune de Borgo, maison triplex mitoyenne d'un côté de 123m2 au sol avec jardin composée de: Au RDC : un séjour, une cuisine independante, Au R+1: deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, Au R+2: Une grande chambre et un coin bureau Features: - Garden

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123 m²

Borgo

190 000 EUR

Maison mitoyenne construite en 1985 sur la commune de borgo,composée Au RDC: d'un salon et une cuisine independante R+1: 3 chambres et une salle d'eau avec wc Louée 700.00€ /mois jusqu' au mois d'aout 2028 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 100 m²

Borgo

615 000 EUR

Immeuble de rapport – Hyper centre de Borgo – Spécial investisseur.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l’immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d’une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d’un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité: Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

230 m²

terrain 440 m²

Borgo

535 000 EUR

469 000 EUR

Maison 7 pièces – 213 m² – Vue mer panoramique – Borgo.

Située sur les hauteurs de Borgo, cette maison individuelle de 2010 (DPE A) séduit par son volume, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. À l’extérieur, la parcelle de 623 m² offre un bel espace de vie et une vue mer imprenable. Agencement: Édifiée sur deux niveaux, elle se compose aujourd’hui de deux appartements pouvant être réunis aisément en une seule habitation familiale : Niveau principal : un spacieux T4 comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie. Le tout sur 130m2 Niveau inférieur : un T3 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. il se compose de deux chambre, une salle de bain, cuisine semi ouverte sur salon. le tout sur 83m2 Prestations & confort: Volets roulants électriques Portail motorisé Chauffe-eau thermodynamique Plancher chauffant Points forts: Excellente performance énergétique (DPE A) Aucun travaux à prévoir Aucun vis a vis Calme, luminosité et panorama unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

213 m²

terrain 623 m²

Borgo

560 000 EUR

499 000 EUR

Villa confortable pour une famille.

Cette jolie villa de 140 m² édifiée sur un terrain de 843 m² offre un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec pergola, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 843 m²

Borgo