Identificação do imóvel: ZMPT558518 Nouvelle Maison Individuelle de Plain-Pied de 3 Chambres à Soutelo, Braga Maison individuelle T3 de plain-pied, située à Soutelo, Vila Verde, dans un cadre pittoresque au bord de la rivière Homem. Il combine un design moderne et élégant avec un environnement naturel charmant, offrant l’équilibre parfait entre confort, beauté et tranquillité. Il est situé sur un terrain de 620 m2 et une surface de construction brute de 329,50 m2, situé à quelques minutes de la ville (Braga, Vila Verde ou Amares), avec accès à toutes les commodités essentielles. L’emplacement de cette maison est vraiment exceptionnel, en raison de sa beauté naturelle et de sa proximité avec la rivière, offrant une vue imprenable et un sentiment de paix et de tranquillité. De plus, cet endroit offre une variété d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le canoë et la pêche, vous permettant de profiter pleinement d’un mode de vie sain et actif. La maison comprend: - Hall d’entrée avec lumière naturelle; - Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle; - Cuisine ouverte avec îlot, meublée et équipée d’une hotte aspirante suspendue; - Garde-manger et buanderie derrière la cuisine; - Toilettes invités; - Couloir menant aux chambres avec placards; - Couloir de la chambre avec lumière naturelle; - 2x chambres avec placards; - Salle de bain complète avec base de douche; - Suite des maîtres avec lumière naturelle abondante, walk-in et salle de bain avec base de douche; - Garage fermé pour deux véhicules; - Toutes les chambres ont un accès direct à la cour (sauf pour les salles de bains) Zone extérieure: - Cour spacieuse; -Barbecue; - Maison des machines; - Garage fermé pour 2 véhicules; -Piscine. Équipement et autres -Pompe à chaleur; - Climatisation complète canalisée; - Interphone vidéo; - Stores solaires électriques; - Portail de garage automatisé; - Éclairage intérieur LED. Zones - Surface totale du terrain: 620 m2 - Surface du bâtiment: 248 m2 - Surface brute de construction : 329,5 m2 - Surface brute dépendante : 70 m2 - Buanderie : 4,90 m2 - Garde-manger: 3,86 m2 - Salle de bain de service: 2 m2 - Hall: 5.50 m2 - Garage: 29.30 m2 - Cuisine: 11.80 m2 - Salon: 52.82 m2 - Chambre : 16 m2 - Hall intérieur : 6,25 m2 - Salle de bain principale: 4,80 m2 - Chambre : 16 m2 - Suite: 18.50 m2 - Salle de bain en suite: 5,50 m2 - Dressing : 6,65 m2 - Piscine: 49.50 m2 - Porche: 68,35 m2 - Surface technique : 3,30 m2 - Espace barbecue: 3,15 m2 Points d’intérêt: - Intermarché - 7 min (5 km) - Centre de santé Vila do Prado - 6 min (3,7 km) - Pharmacie Rocha - 6 min (3,6 km) - Piscine municipale de Vila do Prado - 3,5 km (6 min) - Rivière Cávado - 3 min (850 m) - École élémentaire de Soutelo - 3 min (1,3 km) - Plage de la rivière Porto Carrero - 3 min (1,2 km) - Auto Mercado Da Cruz - 3 min (1,2 km) - AutocarroBar Esplanada - 3 min (1,3 km) - Court de tennis Soutelo - 2 min (950 m) - Marché de Souto - 2 min (550 m) 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. 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