800 000 EUR

Dans la région d’Ekali est disponible à la vente Terrain de 1.033 m² dans le plan de la ville avec des vues illimitées. Mesure: Façade : 20 mètres ET : 0,4 S.K. : 40 % Caractéristiques supplémentaires : Investissement constructible en pente Pure House Pour plus d’informations et de détails sur le développement et les possibilités de développement du terrain, veuillez nous contacter pour organiser une visite personnelle et discuter des perspectives de ce terrain unique. Roumpos Immobilier

1 033 m²

Ekali

240 000 EUR

Une maison individuelle unique dans le meilleur endroit d’Anthousa, avec des vues uniques. Dans le cadre du plan. Demi-sous-sol 68m², Rez-de-chaussée surélevé 120m² (non finis/châssis), 1er/ Droit de construire 80m². (3 niveaux), dans la région : Anthousa. La superficie de la propriété est de 188 m². Il se compose de : 4 chambres (1 Master), 2 salles de bains, 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s). Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est central au fioul, tandis que également disponible Solaire, Chaudière, a des cadres en aluminium, Rupture de pont thermique avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : Carrelage, Bois, Marbre. Son état est : bon, proche des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, du jardin d’enfants, du super marché, surplombant la place, le parc, l’ouverture, le panoramique, dégagé. La propriété est partout gratuite, convient à l’investissement, au revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : Électrique. Appareils électroménagers, débarras, porte de sécurité, interphone vidéo, courant triphasé. Prix : €240.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Balcony

4 p

1 ch

188 m²

terrain 188 m²

etage 1

Pentélique

300 000 EUR

Une belle maison individuelle dans un endroit unique, à seulement 300 mètres de la plage et avec une vue panoramique sur la mer. La maison se compose de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 70 m², avec 2 chambres, salon avec cheminée et cuisine et salle de bain. L’appartement dispose de sa propre cour. Au 1er étage se trouve un appartement de 55 m², avec salon avec cheminée, cuisine et salle de bains. Dans la région : Rafina - Kokkino Limanaki Settlement. La superficie de la propriété est de 125 m². Il se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisine(s), 2 salon(s). Il a été construit en 1981. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : H et les sols sont : Tuiles. Son état est le suivant : Il a besoin d’être rénové. Il est situé près des transports, de la mer, de la plage, surplombant la mer, de l’ouverture, panoramique, dégagé, de la salle de stockage, de la cour intérieure. Prix : 300.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

3 p

125 m²

terrain 125 m²

Spáta

400 000 EUR

Appartement à vendre, étage : 3ème, dans le quartier : Ilisia- Goudi. La superficie de la propriété est de 105 m². Il se compose de : 2 chambres, pouvant devenir une troisième chambre, 1 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s) et vestiaire. Il a été construit en 1961. Le chauffage de la propriété est central au mazout, a des cadres en bois avec simple vitrage, certificat énergétique : E et les sols sont : bois, mosaïque. Son état est : Bon, proche du métro - Salle de concert, Transport, École, Super marché, Centre commercial, Centre ville, Musée, Place, Parc, Paysage urbain. La propriété est d’angle, de façade, lumineuse, convient à l’investissement, aux revenus, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, porte de sécurité. L’appartement a besoin d’une rénovation partielle, il y a une équipe de nettoyage car il est en train de déménager. Prix : 400.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

105 m²

terrain 105 m²

etage 3

Výronas

220 000 EUR

Feidiou Kato Ilioupoli, Appartement de 120 m² en bon état : Etage : Rez-de-chaussée élevé, 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle de bain, 1 WC, Possibilité pour 3 chambres, Chauffage : Autonome, en attente de gaz naturel Année de construction : 1975, Certificat énergétique : G, Sols : Marbre + Carrelage, Cadres : Aluminium. Caractéristiques : Parking, Porte de sécurité, Vidéosurveillance, Balcons, Aéré, Bord de route, Lumineux, Climatisation, Chauffe-eau solaire, , Proche de : écoles, supermarchés à 500 mètres de la station de métro Alimos, Il est possible d’acheter une place de parking souterrain supplémentaire de 30 m² Prix : 220.000€. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Balcony - Air Conditioning

2 p

2 ch

120 m²

Ilioúpolis

90 000 EUR

Dans la région de Nea Smyrni - Ephesus est disponible à la vente appartement de 68 m² de 1960, au rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d'1 chambre, il y a possibilité pour une deuxième chambre Il est aéré, coin et lumineux avec jardin. A besoin d’une rénovation totale Il est très bien situé à seulement 3 minutes à pied (240 m) de l’arrêt de tramway d’Éphèse. Prix : 90.000€ Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

1 ch

68 m²

Néa Smýrni

800 000 EUR

Terrain d’investissement au Pirée, superficie totale 340 m² Dimensions - Construction : Façade 20 mètres Profondeur 17 mètres Coefficient de construction : 2,8, Construction 900 m² Taux de couverture : 70% Hauteur autorisée : 5 étages (plus deux sous-sols) La parcelle a été approuvée par le Service archéologique. Caractéristiques supplémentaires : Façade uniforme, Investissement, Constructible Distances : Email. Gare du Pirée : 1km Roumpos Immobilier

341 m²

Drapetsona

3 690 000 EUR

Le quartier prestigieux et tranquille de Filothei offre une double perspective unique de l’Athènes contemporaine : d’un côté, la beauté sereine de la colline de Filothei et de l’autre, l’énergie vibrante du centre-ville. Parfaitement positionné pour ceux qui recherchent à la fois la paix et la proximité du cœur d’Athènes, cet établissement présente une opportunité inégalée de profiter du meilleur des deux mondes. S’étendant sur trois niveaux, cette vaste maison de ville dispose de 392 m². de l’espace de vie et est conçu avec la plus grande attention aux détails. L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, en utilisant des matériaux tels que des blocs de pierre isolants et du travertin porolithique, qui sont parfaitement adaptés au climat local. Les accents en bois et les jeux d’eau rehaussent l’attrait esthétique, tout en favorisant une atmosphère tranquille et relaxante. La cour, dominée par l’élément eau, ajoute à la sérénité, brouillant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant salon de deux étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur le jardin privé de 182 m² et un superbe jardin de 41 m². piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle à manger, une cuisine ultramoderne, un garde-manger et un W.C. pour les invités, tous soigneusement conçus pour créer un flux continu entre les espaces. Le niveau supérieur est réservé aux quartiers les plus privés de la maison, avec une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salle de bains, chacune offrant un maximum de confort et d’intimité. L’aménagement de la propriété suit la pente naturelle du terrain, avec un autre niveau dédié au bien-être et à la détente. Ce niveau inférieur comprend une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux, une chambre d’amis, une salle du personnel, une buanderie et des espaces auxiliaires tels qu’une kitchenette et une salle de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits. Des fonctionnalités avancées telles qu’un système de maison intelligente (KNX), des systèmes de refroidissement et de chauffage VRV indépendants et des murs améliorés à la consommation d’énergie contribuent à l’efficacité et au confort exceptionnels de la propriété. Les résidents peuvent profiter du chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi que de la commodité d’un escalier privé et d’un ascenseur qui relie tous les niveaux. Avec sa propre entrée indépendante, trois places de parking privées et un accès souterrain par un ascenseur pour véhicules, cette maison de ville garantit la plus grande intimité et sécurité. Cette maison de ville à Filothei est plus qu’une résidence, c’est un chef-d’œuvre de design qui combine luxe, fonctionnalité et un lien inégalé avec la nature. Faites l’expérience d’une vie raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom

5 ch

392 m²

Psychikó

940 000 EUR

Un appartement exquis de trois chambres de 120 m², réparti entre les 2ème et 3ème étages, niché dans un emplacement privilégié sur la Riviera athénienne. Situé à seulement 300 mètres de la plage de Voula (Nea Kalymnos) en Attique, cet établissement offre une vue imprenable sur la mer et un mur antibruit naturel, offrant une oasis de sérénité loin de l’agitation de la vie urbaine. Cet emplacement prestigieux offre une vue imprenable sur la mer, avec un mur antibruit naturel qui offre un cadre de vie paisible. Le bâtiment se trouve à plus de 8 mètres au-dessus de la route principale, assurant à la fois une réduction du bruit et un horizon ouvert époustouflant vers la mer. La maisonnette dispose de balcons spacieux, de 3 mètres de long et de 24 m² au total, équipés d’un jacuzzi extérieur, parfait pour se détendre tout en profitant de la vue à couper le souffle. Pour améliorer la qualité de vie, les résidences sont équipées d’un chauffage au sol, de cheminées économes en énergie uniques, d’une isolation thermique extérieure combinée à une façade ventilée côté nord, et de systèmes photovoltaïques qui assurent un bâtiment de classe énergétique A+. Les commodités supplémentaires comprennent des espaces de stockage individuels, un parking souterrain sécurisé et des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant le confort ultime pour la vie moderne. Cette maisonnette est l’incarnation du luxe, alliant confort, intimité et durabilité, ce qui en fait une expérience de vie vraiment unique sur la Riviera athénienne. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Lift - Parking - Dining Room - Hot Tub - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

119 m²

terrain 690 m²

etage 2

Glyfáda

1 170 000 EUR

Découvrez le summum de la vie moderne dans ce superbe penthouse à deux niveaux aux 3ème et 4ème étages, situé au cœur de la Riviera athénienne. D’une superficie de 140 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains luxueuses. Profitez de l’extérieur avec un balcon de 24 m² offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 300 mètres de la plage dans le prestigieux quartier de Nea Kalymnos à Voula. Cette résidence économe en énergie A+ est conçue pour le confort et la durabilité, avec un chargeur de voiture électrique, une façade ventilée, un jacuzzi extérieur et un chauffage au sol. Les commodités supplémentaires comprennent un débarras de 16 m² et un parking intérieur. Le positionnement surélevé, à plus de 8 mètres au-dessus de l’avenue principale, assure la tranquillité et améliore les vues à couper le souffle de l’horizon ouvert, créant une retraite paisible à proximité de toutes les attractions de la Riviera. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Lift - Parking - Dining Room - Hot Tub - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

140 m²

terrain 690 m²

Glyfáda

12 500 000 EUR

Exclusivement depuis notre bureau. Un terrain unique de 3 142 m² est disponible à la vente dans la région de Filothei. Sur le terrain se trouve une célèbre villa des années 60 d’une superficie totale de 975 m². La propriété peut être soit reconstruite, soit démolie par le nouvel acheteur. Il se développe à trois niveaux : Rez-de-chaussée : 386 m² 1er niveau : 309 m² Sous-sol : 280 m² Dimensions du terrain : Façade : 55 mètres Profondeur : 55 mètres Conditions du bâtiment : Coefficient bâtiment : 0,6 Taux de couverture : 40% Roumpos Immobilier

3 142 m²

Psychikó

560 000 EUR

Vivez le rêve au cœur du prestigieux quartier d’Elliniko, le quartier le plus recherché de la Riviera grecque, à Athènes. Cette luxueuse maison individuelle à deux niveaux, d’une superficie de 162 m², est située dans un secteur privilégié de 210 m², offrant une exclusivité et une intimité inégalées. Construite en 1974 et méticuleusement entretenue, cette résidence allie charme classique et luxe moderne, ce qui en fait un joyau rare sur le marché actuel. Avec 4 chambres spacieuses, 1 cuisine, dont une superbe suite parentale, et 2 salles de bains élégamment conçues, cette maison est parfaite pour la vie de famille et pour se divertir. La propriété dispose également de 2 grands salons invitant à la détente et d’un parking ouvert pour plus de commodité. De plus, avec une hauteur supplémentaire de 60 m² et un facteur de construction de 1,0, il existe un potentiel d’expansion encore plus important, ce qui en fait un investissement idéal. Cette maison a des caractéristiques de premier ordre telles que : Chauffage autonome au fioul et chauffage individuel par niveau Climatisation, chauffe-eau solaire, chaudière et système de ventilation moderne Cadres en bois avec double vitrage pour plus de confort et d’efficacité énergétique (Certificat Energie : A) Un mélange de marbre luxueux, de bois, de carreaux et de sols extérieurs en pierre qui ajoutent de l’élégance à n’importe quel espace. Située dans l’un des endroits les plus exclusifs d’Athènes, cette maison est à quelques minutes de tout le confort de la vie cosmopolite - transports, parcs, plage, écoles, places, églises, marchés et centres commerciaux. La résidence bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, la nature et la ville sous tous les angles, avec de multiples orientations, notamment nord-est, est, sud-ouest et bien d’autres pour une lumière et des vues optimales tout au long de la journée. Les caractéristiques notables de cet établissement incluent : Escalier intérieur reliant les niveaux inférieur et supérieur Un beau jardin avec des arbres matures et une cour intérieure paisible, idéal pour les rassemblements en plein air Espace barbecue pour s’amuser Porte de sécurité et caméras pour la tranquillité d’esprit Pas de dépenses partagées et accès à l’alimentation triphasée Situé dans un quartier calme, idéal pour une vie calme et luxueuse Cette maison individuelle exceptionnelle offre la combinaison parfaite d’isolement et d’accès à tout le meilleur du style de vie dynamique d’Athènes. Au prix de 560 000 €, c’est une occasion unique de s’offrir un luxe sur la Riviera grecque. La maison de vos rêves vous attend à Elliniko, planifiez votre projection dès aujourd’hui ! Features: - Garden - Lift - Terrace - Balcony

4 p

1 ch

162 m²

terrain 162 m²

Argyroupoli

235 000 EUR

Étage Appartement à vendre, étage : 3ème, dans le quartier : Agia Varvara. La superficie de la propriété est de 72 m². Il se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 1 place de parking. Il a été construit en 2004. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que également disponible Solaire, Radiateur, a des cadres en aluminium avec Double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : Tuiles. Son état est : Très bon, proche du métro, des transports, du parc, de l’école, du supermarché, a vue sur la montagne, ouverture, dégagé, paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, convient à l’investissement, aux revenus, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, salle de stockage, porte de sécurité, interphone vidéo. Prix : €235.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

72 m²

terrain 72 m²

etage 3

Agía Varvára

1 500 000 EUR

Un appartement exquis de 192 m² avec quatre chambres avec jardin, niché dans un emplacement privilégié sur la Riviera athénienne. Situé à seulement 300 mètres de la plage de Voula (Nea Kalymnos) en Attique, cet établissement offre une vue imprenable sur la mer et un mur antibruit naturel, offrant une oasis de sérénité loin de l’agitation de la vie urbaine. Répartie sur 3 niveaux (2ème, 1er, rez-de-chaussée) et conçue avec une architecture élevée et une attention méticuleuse aux détails, cette maisonnette combine le luxe d’une maison individuelle avec la commodité d’une vie en appartement moderne. Avec une différence d’altitude de plus de 8 mètres par rapport à l’avenue principale, profitez d’une tranquillité accrue et de vues spectaculaires sur l’horizon ouvert. L’appartement dispose d’un jardin privé de 143 m² et d’une piscine privée de 17,5 m², offrant l’espace idéal pour la détente et les divertissements en plein air. Un jacuzzi extérieur spacieux, situé sur le généreux balcon de 3 mètres de long, ajoute à l’allure de cette résidence d’exception. L’intérieur est équipé d’un chauffage au sol, de cheminées économes en énergie et d’une technologie intelligente de pointe, qui contribuent tous à l’impressionnante classe énergétique A+ du bâtiment. Chaque détail a été soigneusement étudié pour améliorer la qualité de vie des résidents. La façade ventilée et l’isolation thermique extérieure assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les systèmes photovoltaïques favorisent l’efficacité énergétique. Les commodités supplémentaires comprennent un parking souterrain fermé, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces de stockage dédiés pour chaque appartement. Découvrez le mélange parfait de la vie côtière et du design contemporain, et adoptez une vie élégante sur la Riviera athénienne. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

4 ch

192 m²

Glyfáda

2 000 000 EUR

Découvrez le luxe de la vie dans ce penthouse exceptionnel situé à Voula, offrant une vue partielle sur la mer, une élégance raffinée et une durabilité à la pointe de la technologie. Cette superbe résidence de 172 m² s’étend sur deux niveaux, avec 99 m² au 3ème étage et 73 m² dans les combles, créant un environnement vaste et lumineux. Détendez-vous dans votre oasis privée dotée d’une piscine de 10,65 m², parfaite pour profiter du cadre serein. Le penthouse offre une gamme d’équipements haut de gamme conçus pour le confort et la commodité, notamment : Trois chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bain privée pour une intimité et une détente ultimes Au total, trois salles de bains et un WC supplémentaire pour les invités, élégamment conçus avec des finitions haut de gamme Une cheminée au bioéthanol moderne, alliant style et durabilité Contrôle climatique avancé, avec chauffage par le sol, technologie de pompe à chaleur et système de refroidissement VRV pour assurer un environnement de vie parfait en toute saison Deux places de parking privées et un débarras pour votre commodité Ce penthouse n’est pas seulement un exemple de luxe moderne, mais privilégie également l’efficacité énergétique avec une note A++, alliant une vie haut de gamme à un design écologique. Faites l’expérience d’un confort et d’une sophistication inégalés dans ce penthouse exclusif de Voula, où chaque détail a été soigneusement conçu pour les résidents les plus exigeants. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage - Lift - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

172 m²

Glyfáda

750 000 EUR

À vendre Terrain dans le plan de la ville dans la région d’Agia Paraskevi, superficie 539 m². Le terrain est constructible, plat, aéré, clôturé et dispose de l’électricité et de l’eau. Il est d’angle, façade, avec une façade de 15 m et une profondeur de 35 m., et a un facteur de construction de 1, offrant la possibilité de développement. Sur le terrain, il y a un bâtiment de 120 m², construit en 1970, qui est divisé en deux résidences de 60 m² chacune. La propriété est idéale pour la considération, les constructeurs ou pour la résidence. Il est situé à proximité d’un parc, d’une école et d’une place, dans une zone résidentielle avec utilisation du sol pour l’habitat général. Prix : 750.000 € (négociable). Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

539 m²

Cholargós

490 000 EUR

Athènes, Neos Kosmos-Agios Sostis, Terrain à vendre, Plans de la ville, 122 m², Façade (m): 13, Profondeur (m): 9,3, Facteur de construction: 3, Avec bâtiment 290 m², Vue: Bon, Réalisations: Pour le développement, Clôturé, Pour investissement, Sur Devanture, Sur l’allée, De plain-pied, Pour l’exploitation touristique, Dans un excellent emplacement pour un usage résidentiel ou touristique., À côté de l’avenue Syggrou, très proche du centre de Nea Smyrni., À côté des transports en commun, code partenaire EM34, Résidence générale, Près de: 1500 mètres de la station de métro N.Kosmos, 90 mètres de l’avenue Syggrou et de l’arrêt de bus., Distance de: Aéroport (m): 25000, Bord de mer (m): 3500, Ville (m): 2000, Prix: 490.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , courriel : ...

Néa Smýrni

510 000 EUR

Agia Paraskevi (Pefkakia) est disponible dans un terrain très bien situé de 506 m². Dimensions - Construction : Façade : 17 mètres Profondeur : 31 mètres Hauteur : 11 mètres plus 2 mètres le toit Coefficient de construction : Jusqu’à 250 m² 0,8 De 250 m² à 600 m² 0,6 À partir de 600 m² et plus 0,4 Taux de couverture : Jusqu’à 250 m² 70% À partir de 250 m² et plus de 40% Caractéristiques supplémentaires : Constructible, Bord de route, Niveau, Investissement Distances: Station de métro Doukissis Plakentias : 1,1km Arrêt de bus : 50 mètres Supermarchés, cliniques, jardins d’enfants, cafés : environ 100 mètres Roumpos Immobilier

506 m²

Agía Paraskeví

450 000 EUR

Kallithea, Appartement à vendre, 128 m², Statut de la propriété : En construction, Etage : 3ème, 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 WC, Chauffage : Autonome - Gaz naturel, Vue : Bone, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non obligatoire, 2 parking(s), Type d’étage : Carrelage, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Vidéosurveillance, Débarras, Fenêtres à double vitrage, Luxueux, Aéré, Bord de route, Lumineux, Nouveau développement, Identifiant de partenaire (ZK), à seulement 700m de la SNFCC Niarchos, place de parking 23m² pilotis, Distance de : Bord de mer (m) : 1000, Prix : 450.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Alarm - Lift

2 p

2 ch

128 m²

etage 3

Kallithéa

1 795 000 EUR

COMPLEXE DE MAISONETTES DE LUXE Un complexe de trois maisonnettes de luxe de haute esthétique à vendre, sur un terrain de 1 191 m² à Porto Rafti HAMOLIA - RÉSIDENCE POLYTECHNIQUE avec jardin, piscine commune de 80 m², vue magnifique à tous les niveaux sur la montagne et la mer, qui a été achevé en 2023, idéal pour investissement. Dans toutes les maisons il y a un ascenseur, du sous-sol jusqu'au dernier niveau de la maison. La classe énergétique est A : cadres en aluminium de haute qualité avec isolation thermique < 2, pré-installation d'un ventilo-convecteur pour une climatisation complète (refroidissement/chauffage), chauffe-eau solaire. Pré-installation d'alarme, porte blindée de sécurité. Il est situé à 800 mètres de la mer dans un quartier calme et verdoyant, dans le village de Polytechniou, à 5 minutes du quartier résidentiel de Porto Rafti, à 35 km du centre d'Athènes et à 18 km de l'aéroport. APPARTEMENT 1 (246m²) : Le rez-de-chaussée (69m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte de haute esthétique avec corian, wc et cheminée. Le 1er étage (69 m²) se compose de 2 chambres (dont une principale) avec salles de bains privatives. Le 2ème étage (69m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 2 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. La maisonnette dispose d'un appartement indépendant de 39 mètres carrés au sous-sol, pouvant servir de maison d'hôtes. APPARTEMENT 2 (229m²) : Le rez-de-chaussée (84m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (79 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (66m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. APPARTEMENT 3 (251m²) : Le rez-de-chaussée (103m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (81 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (67m²) comprend séjour, bureau - coin tv, wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 2 débarras au sous-sol. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Intercom

54 p

726 m²

etage 1

Markópoulo Mesogéas

725 000 EUR

Situé dans l’un des quartiers les plus élitistes et les plus prestigieux d’Athènes, ce luxueux hôtel de 142 m². L’appartement incarne l’élégance, la sophistication et le minimalisme moderne. L’emplacement unique offre un mélange inégalé d’histoire ancienne et de beauté naturelle, avec une vue imprenable sur l’Acropole et la mer Égée. La conception architecturale de la résidence respire le raffinement, caractérisée par des lignes épurées et une utilisation harmonieuse des matériaux qui jouent avec les formes et les textures. Les niveaux supérieurs, où se trouve ce superbe appartement au 3ème étage, offrent une vue panoramique ininterrompue sur la ville, faisant de chaque moment passé ici une expérience de grandeur et de sérénité. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains luxueuses, cet appartement est conçu pour le confort et la vie moderne. De vastes façades en verre du sol au plafond et des garde-corps de protection dans toute la résidence créent un contact transparent avec l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur et d’encadrer la vue imprenable. Le 44 m². des balcons privés offrent l’espace extérieur parfait pour se détendre ou se divertir, avec des vues qui laisseront une impression durable. Les résidents de cet immeuble exclusif bénéficient également d’un accès à une piscine privée, nichée à l’arrière du bâtiment, offrant une évasion sereine de l’agitation de la ville. Les commodités supplémentaires comprennent une place de parking dédiée, un débarras privé et toutes les commodités d’une vie de luxe. Cet appartement est une opportunité rare de posséder un coin de paradis au cœur d’Athènes, alliant design contemporain, importance historique et beauté naturelle de l’Acropole et de la mer. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - Dining Room - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

142 m²

Psychikó

1 090 000 EUR

Excellent bâtiment à Glyfada sur un terrain de 430 m². À 3.500 mètres de la mer qui se fond harmonieusement dans les environs. La proximité du front de mer de la Riviera athénienne, la vue sur le golfe Saronique et la montagne d’Ymittos, ainsi que le parc métropolitain d’Ellinikon, ne sont que quelques-uns des aspects qui ajoutent au caractère unique de l’emplacement de ce bâtiment. Ce luxueux penthouse offre un mélange inégalé de luxe et de beauté naturelle. Située aux 5ème et 6ème étages, cette résidence de 156 m² offre 3 chambres accompagnées de 3 salles de bains luxueuses et offre une vue panoramique illimitée sur les montagnes luxuriantes et la mer, offrant une toile de fond tranquille et pittoresque à votre vie quotidienne. Lorsque vous entrez dans ce penthouse exclusif, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux qui s’ouvre sur une piscine privée et une vaste terrasse, un espace parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments de calme tout en profitant d’un cadre à couper le souffle. Cette maison écologique est équipée de fonctionnalités de pointe et économes en énergie, notamment un chauffe-eau solaire, un chauffage autonome et un ventilo-convecteur de pompe de refroidissement et de chauffage pour un confort tout au long de l’année. La cheminée économe en énergie garantit des nuits confortables, tandis que les cadres en aluminium isolés thermiquement et la façade thermique maintiennent le climat intérieur contrôlé, minimisant ainsi la consommation d’énergie. Le bâtiment offre un accès direct via un ascenseur privé, et la technologie de maison intelligente dans tout le penthouse vous permet de contrôler tous les systèmes sans effort. La propriété dispose également d’un garage avec une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et de nombreuses installations de stockage. Le bâtiment est conçu pour être entièrement accessible, offrant un accès facile aux personnes handicapées. Dans le respect de l’environnement et de la satisfaction des clients, la propriété assure une classe énergétique A++ qui se traduit par des économies d’énergie et réduit l’empreinte environnementale. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

3 ch

156 m²

terrain 430 m²

Glyfáda

1 800 000 EUR

Situé au cœur du quartier animé de Glyfada, cet appartement de luxe de 180m² au 3ème étage offre une vie moderne avec toutes les commodités modernes que vous pourriez souhaiter. Prévue pour être achevée en juin 2025, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et la commodité. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un m² généreux de 180 m², offrant beaucoup d’espace pour se détendre et se divertir. Chambres : 3 chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain pour une intimité et un confort total. Salles de bains : 3 salles de bains élégamment conçues avec des finitions de haute qualité. Stationnement : Comprend un parking spécial pour plus de commodité. Stockage : Un entrepôt privé offre un espace supplémentaire pour l’organisation et la commodité. Avec son emplacement privilégié à Glyfada, à proximité des boutiques de luxe, des restaurants et de la plage, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et luxueux dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées d’Athènes. Features: - Lift

15 p

3 ch

180 m²

etage 3

Glyfáda

460 000 EUR

Porto Rafti, rare terrain en bord de mer, avec vue imprenable sur la mer, à vendre, 934 m². A vendre, terrain unique en bord de mer, dans un quartier très sûr avec des propriétés de haut standing et des voisins vip. Le terrain a un permis de construire et construit 300 m² d’espaces principaux plus des espaces auxiliaires. La vue sur la mer est dégagée et à couper le souffle. Étirement - Façade du bâtiment : 21 mètres Profondeur : 47,84 mètres Facteur de construction : 20% Facteur de construction : 0,3 Étages : 2 Hauteur maximale 8,00 m, plus 1 mètre PILOTIS, plus jusqu’à 2 mètres de toit Prasia : 6 mètres Approbations par : Archéologie E.P.A.E Distances ; Côte 50 m Aéroport 18 km Port de Rafina 18 km Port de Porto Rafti 400 m Club nautique 400 m Roumpos Immobilier

934 m²

Markópoulo Mesogéas