185 000 EUR

178 000 EUR

2 p

51 m²

terrain 415 m²

etage 1

Makriyánni

419 000 EUR

3 p

120 m²

etage 2

Makriyánni

220 000 EUR

1 p

48 m²

etage 1

Makriyánni

250 000 EUR

1 p

1 ch

35 m²

etage 1

Makriyánni

355 000 EUR

2 p

78 m²

etage 1

Makriyánni

150 000 EUR

Appartement en construction à Dafni – 400m de la station de métro Agios Ioannis A vendre appartement en construction de 35 m², dans un excellent emplacement, à seulement 400 mètres de la station de métro d’Agios Ioannis. Il dispose d’une chambre, d’une cuisine ouverte avec un salon ainsi que d’une salle de bains moderne. Options de stationnement : Garage ouvert au coût de 30 000 € Parking fermé en sous-sol au coût de 35 000 € Dans le même bâtiment, il y a d’autres appartements disponibles à la vente, offrant une variété d’options pour différents besoins et préférences. Prix : 150.000€ Idéal pour investissement ou en propriété, avec un accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires. Pour plus d’informations et rendez-vous, contactez-nous ! Dafni, Appartement à vendre, 35 m², Statut : En construction, Etage : 4ème, 1 Chambre(s) 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Individuel, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non requis, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Débarras, Investissement, Luxueux, Penthouse, Aéré, Façade, Lumineux, Nouvelle construction, Prix : 150 000 €. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Balcony - Lift

3 p

1 ch

35 m²

etage 4

Makriyánni

250 000 EUR

Studio de luxe du 41 M² sur la place Klafthmonos – Centre historique d’Athènes Au cœur du centre historique d’Athènes, sur une rue piétonne tranquille près de la place Klafthmonos, un atelier bien entretenu et entièrement rénové de 41 m², qui occupe le 6e étage d’un bâtiment bien entretenu, est disponible à la vente. La propriété a été conçue avec une esthétique moderne et minimaliste, mettant l’accent sur la qualité des matériaux, l’utilisation fonctionnelle de chaque mètre carré et la création d’un espace de vie élégant et confortable. Son aménagement intérieur comprend un espace de vie et de chambre à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électriques, et une salle de bain élégante aux matériaux soignés et aux sanitaires modernes. Son orientation est et sa position au 6e étage garantissent une grande luminosité naturelle et un agréable sentiment d’intimité. La terrasse est l’une des caractéristiques les plus importantes de la propriété, offrant une vue partielle sur Lycabettus et un magnifique espace extérieur pour des moments de détente dans l’environnement dynamique du centre-ville. La maison dispose d’un système de climatisation au plafond caché, d’un chauffage électrique autonome et d’une cheminée électrique, des éléments qui renforcent le confort et le caractère particulier de l’intérieur. Les cadres modernes en aluminium avec double vitrage et moustiquaires offrent une isolation thermique et phonique, tandis que la porte de sécurité et le système d’entrée avec un code personnel renforcent considérablement la sécurité et facilitent la gestion de la propriété. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, avec du mobilier de haute qualité, un éclairage moderne et tous les appareils électriques nécessaires. Le choix des matériaux, les lignes épurées du design et les détails de construction soignés créent un résultat complet d’une haute esthétique. Le nouveau propriétaire peut l’utiliser ou l’utiliser immédiatement, sans avoir besoin de travaux supplémentaires, de mobilier ou d’autres investissements. Le bâtiment, construit en 1978, est en excellent état général et est entretenu de manière systématique, avec des interventions et des améliorations continues dans les espaces communs. Sa bonne gestion et son image soignée renforcent la sécurité, la qualité des logements et la valeur à long terme du bien. L’appartement appartient à une société grecque et, selon les données disponibles, est exempt de prêts hypothécaires, dettes et autres charges juridiques. Il dispose également d’un numéro d’enregistrement immobilier actif pour son fonctionnement légal en tant que logement locatif de courte durée, conformément au cadre institutionnel actuel. Sa situation privilégiée, sa rénovation luxueuse, son mobilier complet et la possibilité d’exploitation immédiate en font un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à revenu prêt à l’emploi au centre d’Athènes. En même temps, c’est une proposition particulièrement attrayante pour une résidence privée, un logement professionnel ou un pied-à-terre élégant dans la capitale grecque. Prix de vente : 250 000 € Features: - Furnished - Balcony

1 p

41 m²

terrain 41 m²

etage 6

Makriyánni

420 000 EUR

Vendre Appartement 124 m² à Athènes.

Á vendre appartement de 124 m². L'appartement de ville se trouve à 2 niveaux. Rez-de-chaussé se compose de une chambre à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche. 3-ème étage se compose de 2 chambres à coucher, salon avec cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de stockage. Appartement est mise en avant a une vue formidable sur la ville, est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, stores pare-soleil, place parking, garage, chauffage, signalisation.

5 p

3 ch

124 m²

Makriyánni

320 000 EUR

1 p

52 m²

etage 2

Makriyánni

60 000 EUR

Vendre Appartement 45 m² à Athènes.

Á vendre appartement de 45 m². L'appartement se trouve au sous-sol et comprend une chambre à coucher, salon, une cuisine, une salle de douche. Appartement est Design d'intérieur a formidable sur la ville,

2 p

1 ch

45 m²

Makriyánni

420 000 EUR

Vendre Appartement 58 m² à Athènes.

Á vendre appartement de 58 m². L'appartement se trouve au premier étage et comprend 2 chambres à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche. Appartement est zone mise en page a est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, ascenseur, chauffage.

3 p

2 ch

58 m²

terrain 108 m²

etage 1

Makriyánni

315 000 EUR

2 ch

67 m²

Makriyánni

250 000 EUR

28 m²

terrain 28 m²

Makriyánni

AUCUNE PHOTO

1 700 000 EUR

6 ch

299 m²

terrain 1 000 m²

Makriyánni

220 000 EUR

2 p

1 ch

141 m²

terrain 404 m²

etage 1

Makriyánni

275 000 EUR

À vendre un appartement de 54 m² à Athènes. L’appartement est situé au 2e étage. Elle se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine et d’une salle de bain. Le plat a une disposition à l’avant. Une vue sur la ville s’ouvre depuis les fenêtres. Il y a : le chauffage. Le bâtiment possède un ascenseur. Features: - Lift

2 p

1 ch

54 m²

etage 2

Makriyánni

279 000 EUR

ETOLIKOU 11 – Athènes, Grèce Vie urbaine boutique + Investissement en Golden Visa au cœur d’Athènes. Parfait pour les acheteurs souhaitant combiner l’immobilier européen, la demande stable et le potentiel Airbnb. PROJET – VIE MODERNE BOUTIQUE : Etolikou 11 signifie : Architecture moderne Petit complexe résidentiel exclusif Construction de haute qualité Concentrez-vous sur le potentiel locatif et le mode de vie Conception méditerranéenne intemporelle Idéal pour les acheteurs de Golden Visa et les investisseurs en capital. APPARTEMENTS, TAILLES ET PRIX : UnitSize (approximative) Prix de 1 chambre ~ 47 m² à partir de 279 000 € 2 chambres ~ 70 m² à partir de 369 000 € C’est particulièrement attractif pour les stratégies Airbnb et Golden Visa. GOLDEN VISA GRECE : Permis de séjour européen réalisable par investissement immobilier Liberté de circulation au sein de l’espace Schengen Très populaire auprès des investisseurs internationaux L’achat immobilier en Grèce est simple La Grèce reste l’un des marchés les plus forts du Golden Visa en Europe. AVANTAGES D’INVESTISSEMENT : Marché touristique en pleine croissance Forte demande Airbnb Prix d’entrée attractifs comparés à l’Europe de l’Ouest Bon potentiel de location à long terme Forte demande internationale POURQUOI ETOLIKOU 11 ? Projet boutique au lieu de tours de masse Appartements modernes à forte demande Excellent potentiel de location Attractif pour les acheteurs de Golden Visa. Features: - Air Conditioning - Swimming Pool

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Makriyánni

279 000 EUR

ETOLIKOU SEAFRONT – Le Pirée, Athènes Emplacement de premier choix en bord de mer + investissement Golden Visa + situé directement au port. Projet résidentiel situé en bord de mer de premier plan, directement sur l’eau au Pirée, le port le plus important de Grèce et l’un des quartiers à la croissance la plus rapide autour d’Athènes. Un projet destiné aux acheteurs souhaitant combiner un emplacement en bord de mer, le Golden Visa et un fort potentiel locatif. Etolikou Seafront signifie : Conversion d’un ancien bâtiment industriel/commercial Appartements modernes avec services Architecture contemporaine et revitalisation durable Accent sur la vie urbaine et les investissements Emplacement premium directement sur l’eau Combinaison vie urbaine + emplacement en bord de mer + investissement. APPARTEMENTS, TAILLES ET PRIX : UnitSize (approximative) Prix de Studio ~ 35 m² à partir de 279 000 € 1 chambre ~ 37 m² à partir de 251 000 € 2 chambres ~ 82 m² à partir de 430 000 € Le Pirée bénéficie actuellement de manière significative de : Modernisation du port Expansion des infrastructures Croissance du tourisme Investisseurs internationaux Demande pour des appartements modernes GOLDEN VISA GRECE : Investissement immobilier à partir de 250 000 € Permis de séjour en Grèce et dans l’espace Schengen Aucune exigence de résidence permanente Les membres de la famille peuvent être inclus Les biens peuvent être loués La Grèce reste l’un des programmes de visa d’or les plus attrayants d’Europe. AVANTAGES D’INVESTISSEMENT : Emplacement privilégié en bord de mer Forte demande pour Airbnb et locations de courte durée Zone portuaire en pleine croissance Prix attractifs comparés à d’autres quais européens Très bonnes perspectives à long terme POURQUOI LE FRONT DE MER D’ETOLIKOU ? Emplacement direct en bord de mer Appartements modernes avec services Forte demande autour du port Emplacement stratégique entre Athènes et le port Features: - Air Conditioning - Swimming Pool

1 p

11 ch

30 m²

etage 1

Makriyánni

195 000 EUR

TERRACE HEIGHTS – Appartements exclusifs à Athènes Vie moderne + visa d’or à partir de 250 000 € Avec Terrace Heights, Limar Homes met en œuvre un projet résidentiel moderne à Athènes, spécifiquement destiné aux investisseurs internationaux et aux acheteurs de Golden Visa. De vastes terrasses, une architecture moderne et l’une des villes les plus recherchées d’Europe. APPARTEMENTS, TAILLES ET PRIX Taille de l’unité (approximative) Prix de 1 chambre ~ 33 m² à partir de 195 000 € 2 chambres ~ 42 m² à partir de 220 000 € VISA D’OR – À PARTIR DE 250 000 € En achetant une unité, vous sécurisez : Permis de séjour de l’UE (Grèce). Voyage sans visa dans l’espace Schengen. Pas d’exigence minimale de séjour. L’inclusion familiale est possible. Parfait pour les investisseurs internationaux et les résidences secondaires. AVANTAGES D’INVESTISSEMENT : Entrée à partir de 250 000 € (Golden Visa). Forte demande portée par le tourisme et les expatriés. Très bon potentiel de location Airbnb. Rendements attractifs (environ 5–7 %). Forte tendance de croissance à Athènes. Combinaison de résidence européenne + rendement + mode de vie. Features: - Air Conditioning - Swimming Pool

2 p

1 ch

28 m²

etage 1

Makriyánni

1 250 000 EUR

3 p

3 ch

188 m²

terrain 1 238 m²

etage 1

Makriyánni

280 000 EUR

2 p

100 m²

terrain 188 m²

Makriyánni

840 000 EUR

3 p

1 ch

175 m²

terrain 235 m²

Makriyánni

1 300 000 EUR

Dans le centre historique d’Athènes, dans la région de Thissio, une maison unique d’une superficie totale d’environ 135 m², offrant une vue unique sur l’Acropole, est disponible à la vente. La résidence est développée au 3e et 4e étage et a été construite en 2009. Les niveaux sont desservis par un ascenseur donnant accès aux deux étages, tout en communiquant également par un escalier intérieur, offrant l’impression d’une résidence autonome au cœur de la ville. Au 3e étage, la zone principale de la résidence est aménagée, tandis que le 4e étage complète fonctionnellement la maisonette et mène au jardin privé sur le toit d’environ 65 m², qui doit être rénové et constitue le point de référence absolu de la propriété. Depuis le 4e étage et le jardin sur le toit, on bénéficie d’une vue panoramique et dégagée sur l’Acropole, créant un lieu véritablement unique de détente et d’hospitalité dans le centre historique d’Athènes. La maisonnette est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les appareils électriques et équipements ménagers, offrant la possibilité d’une utilisation ou d’une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. C’est une excellente proposition, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme bien d’investissement haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Athènes. Son emplacement unique, sa construction moderne, son jardin sur le toit privé et sa rare vue sur l’Acropole composent une propriété d’une valeur particulière et d’une valeur ajoutée intemporelle. La propriété est équipée de climatisation dans toutes les zones et d’une installation de chauffage avec radiateurs. Il existe une infrastructure pour un système de chauffage au fioul tandis que le réseau de gaz naturel passe directement à l’extérieur de la propriété, offrant la possibilité d’une connexion directe. **La représentation photoréaliste du jardin sur le toit est indicative et présente une proposition de configuration possible. Elle ne représente pas son état actuel** Contactez-nous pour plus d’informations. Distances depuis : Gare ISAP (chemin de fer électrique) « Thissio » : 200 mètres Musée de l’Acropole : 1,5 km Sq. Syntagma : 1,6 km Port du Pirée : 13 km Aéroport : 40 km Roumpo Immobilier

135 m²

terrain 135 m²

etage 3

Makriyánni

1 400 000 EUR

729 m²

etage 1

Makriyánni